Rez-de-chaussée à vendre - Oreye VBD96180 Option
229 000 €
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Description
A APPARTEMENT LUMINEUX À OREYE – CADRE VERDOYANT & CALME
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence à OREYE, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
Composition du bien :
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 3 m², d’une salle de séjour spacieuse de 28 m², d’une cuisine semi-équipée de 6 m², de deux chambres de 14 m² et 12 m², d’une salle de bain bien agencée de 8 m², d’un hall de nuit de 2 m², d’un WC séparé de 2 m² et d’une buanderie de 3 m².
Ce bien est complété par un emplacement de parking pouvant accueillir une voiture.
Les + de ce bien :
- Chauffage électrique ( accumulateurs)
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral : 580€ (possibilité de frais réduits !!)
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- PEB : D - 321kWh/m².an (29755 kWh/an - N° 20260122028531)
- Charge SYNDIC : 134.66€ mensuel ( roulement & réserve )
Visites & Contact
Tel 04/295.76.25 | Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous recherchez un appartement lumineux dans un cadre calme avec toutes les commodités ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 580 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
321 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29755 kWh/an
Date de validité PEB
22/01/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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