Rez-de-chaussée à vendre - Nandrin VBE28342
289 000 €
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Description
ERA Blavier vous présente cet appartement situé au rez-de-chaussée, dans la commune de Nandrin, en environnement rural, au sein d’une rue calme à faible passage.
Le bien se trouve dans une petite copropriété et fait partie d’une construction récente de 2015.
L’appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et la salle à manger, offrant un espace lumineux et fonctionnel.
Une grande terrasse exposée plein sud prolonge l’espace de vie et apporte une belle luminosité naturelle à l’appartement.
Un atout important réside dans la petite copropriété sans ascenseur, impliquant des charges communes très faibles.
Des facilités de parking sont également disponibles à proximité.
L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à quelques minutes de la Route du Condroz, avec un accès rapide aux commerces et aux axes routiers principaux.
PEB : C ; E spec : 180 ; E total : 24.500
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 289 000 €
- Revenu cadastral: 660 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
43 m²
Surface constructible
313 m²
Largeur du terrain à rue
27 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24500 kWh/an
Référence PEB
20251016000951
Date de validité PEB
16/10/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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