Rez-de-chaussée à vendre - Spa VWD13611

Avenue de la Havette 1 4900 Spa

de 264 900 € à 311 900 €

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VWD13611
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Havette 1 4900 Spa
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Description

Appartement neuf lumineux dans un cadre verdoyant
Résidence LES PINS
Situé dans une résidence neuve au calme, à proximité immédiate d’un ruisseau, ces appartements de rez-de-chaussée offrent un cadre de vie paisible et confortable. Ils se composent de 2 chambres, wc, buanderie, salle de douche, d’un séjour-cuisine avec accès direct à la grande terrasse orientée sud, d’une cave privative et d’un parking intérieur inclus. Finitions soignées – entièrement terminé – prêt à emménager. – Vente sous régime TVA (21 %).

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

SPA - Résidences LES FAGNES

SPA - Résidences LES FAGNES
SPA Les Fagnes - Appartements neufs dans un cadre verdoyant À 5 min du centre de Spa, découvrez ce projet résidentiel de 4 résidences (54 appartements) à l’architecture soignée, situé dans un écrin de verdure au bord d’un ruisseau, alliant calme, nature et confort moderne. Appartements neufs de 78 à 115 m², offrant 1 à 3 chambres, des espaces de vie lumineux, une terrasse à l'orientation idéale, une cave privative et un parking inclus. Finitions de qualité et complète, performance énergétique optimale (chaufferie commune biomasse, traitement de l'eau de pluie), cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Reste 4 appartements au sein de la phase 1 - Disponibilité rapide. Phase 2 : Résidence Les Pins > 50% vendu - livraison été 2025. Résidence Les Chênes > livraison 2026. Vente scindée droit enregistrement quotepart Terrain et construction sous régime TVA (21 %)
Prix 258 900 € à 349 900 €
Surface habitable 77 m² à 114 m²
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles

Réf. vendeur : B0.01

Prix

311 900 €

Surface habitable

104 m²

Surface de la terrasse

29 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Réf. vendeur : B0.02

Prix

264 900 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

44 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

1

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Réf. vendeur : B0.04

Prix

269 900 €

Surface habitable

82 m²

Surface de la terrasse

18 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Réf. vendeur : B0.05

Prix

308 900 €

Surface habitable

94 m²

Surface de la terrasse

27 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

PEB

Disponibilité du bien

A convenir

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13611 Réf. vendeur: Appart LES PINS + NOISETIERS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

605 m 2' 1'' 605 m 1' 12'' 535 m 7' 605 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Spa

884 m 2' 56'' 884 m 1' 49'' 573 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Spa

884 m 2' 56'' 884 m 1' 49'' 573 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

879 m 5' 1 km 2' 4'' 637 m 9' 746 m 9'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

488 m 6'

Gares

Spa-Géronstère

607 m 3' 1 km 2' 14'' 537 m 7' 607 m 7'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

1,1 km 2' 5''

Supermarchés

Intermarché Spa

982 m 3' 1 km 1' 58'' 738 m 9' 738 m 9'

Carrefour Express Spa

1,1 km 4' 1,2 km 2' 10'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,7 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

1,1 km 1' 53''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,5 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

15,2 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

10,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,1 km 5'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 7 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Badaboum" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Spa", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 2 minutes en voiture.

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