Rez-de-chaussée à vendre - Gembloux VBE20510

5030 Gembloux

235 000 €

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VBE20510
  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • Terrasse
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Description

Immodussart a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux.
Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique.
Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable.

À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité.

Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément.
Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€)

Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Sébastien Horvath, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0477/78.70.47 . ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Epure - Levant - Gembloux

Epure - Levant - Gembloux
Immodussart a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel idéalement situé Avenue du Levant à Gembloux. Cette résidence contemporaine propose des appartements lumineux de 1 à 4 chambres, tous dotés de terrasses privatives, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. Chauffage sol via pompe à chaleur collective, isolation performante et ventilation double flux garantissent un cadre de vie moderne et durable. À proximité immédiate du centre de Gembloux, de la gare, des commerces, des écoles et des grands axes routiers, le projet bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Cave (de 3.500€ à 7000€) et parking (25.000€) en supplément. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur ( 7000€) Pour toutes questions complémentaires, ou pour organiser un rendez-vous avec notre collaborateur Monsieur Sébastien Horvath, n'hésitez pas à nous contacter au 0477/78.70.47. ou par email sebastien.h@immodussart.be
Prix 195 000 € à 450 000 €
Surface habitable 57 m² à 154 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20510 Réf. vendeur: 7593533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Gares

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Sucrerie

900 m 5' 0 m 0'' 850 m 10'

Supermarchés

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sucrerie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Collège St Guibert Maternelle Ernage" est à 16 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est accessible en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Roitelets" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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