Studio à vendre - Anderlecht RBV67658

Poincarélaan 76 U423 1070 Anderlecht

145 000 €

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RBV67658

  • 29 m²
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Description

Flat à vendre très bien situé. Vous recherchez un investissement intéressant ou votre première résidence ? Voici une excellente opportunité ! Situé dans un lieu central, avec un accès facile aux transports en commun et à d'autres commodités. L'appartement est aménagé de manière pratique/moderne et bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Caractéristiques : - Bon emplacement, situation stratégique; à proximité des principales voies d'accès, des transports en commun et d'autres commodités. - Aménagement pratique - Beaucoup de potentiel - EPC : D - Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz - Beaucoup de lumière naturelle - Espaces de loisirs communs - Loyer actuel - .... Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter le bien ? Contactez STRUCTURA au Tel 02/460 80 46 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

29 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20210528-0000589690-01-9

Date de validité PEB

28/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV67658 Réf. vendeur: 1791236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4

278 m 2' 28'' 406 m 34'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwland

451 m 3' 1,2 km 2' 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwland

451 m 3' 1,2 km 2' 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Collège Matteo Ricci

139 m 2' 5'' 1,5 km 2' 4'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

253 m 3'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

455 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

455 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

98 m 1' 10''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

98 m 1' 10''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

556 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

556 m 7'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

729 m 7' 704 m 1' 22'' 575 m 8' 729 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 57' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

762 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Autonomie

167 m 2' 16'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Lemonnier

207 m 2' 41''

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

343 m 4' 620 m 1' 5'' 343 m 4' 343 m 4'

Carrefour Express Gare Du Midi

596 m 5' 652 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Proxy Delhaize Fonsny

596 m 5' 652 m 1' 14'' 527 m 6' 527 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,2 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

811 m 1' 4''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard Poincaré - Poincarélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 4" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Matteo Ricci" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lemonnier" à seulement 3 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Autonomie".

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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