Studio à vendre - Anderlecht VBD81292

Rue Pierre Marchant 21 C15 1070 Anderlecht

189 000 €

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VBD81292

  • 43 m²
  • 1 Garage
  • 35 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ANDERLECHT, dans le quartier de Biestebroeck à proximité de nombreuses facilités (gare du Midi, bus, tram, métro, Ring, Westland Shopping) dans un cadre vert et charmant au bord du Canal, beau STUDIO (1sdd) de 43 m² bénéficiant d'un joli JARDIN COMMUN. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparés, une pièce de vie de 21,5 m² avec une cuisine ouverte super-équipée, une salle de douche (lavabo, douche) et un espace technique/buanderie. Cet appartement fait partie d'un projet au design contemporain qui vous séduira par son originalité et sa luminosité. Matériaux et finitions de qualité. PEB A à B. Local vélos à disposition au rez-de-chaussée. Cave et parking en supplément au sous-sol. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de TVA à 6% !! A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Nid'Eau"

"Nid'Eau"
ANDERLECHT , quartier de Biestebroeck, dans un cadre vert et charmant au bord du Canal et à proximité de nombreuses facilités (gare du Midi, bus, tram, métro, Ring, Westland Shopping), le projet " NID’EAU " vous propose un ensemble de 43 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3 chambres) de 45 à 148 m² répartis dans 3 bâtiments distincts et jouissant de belles TERRASSES et d’un JARDIN COMMUN . L'ensemble, au design contemporain, vous séduira par son originalité et sa luminosité. De plus, le niveau de finitions et la qualité des matériaux utilisés vous permettront de profiter d'un logement confortable offrant d'excellentes permormances énergétiques. PEB A à B . Local vélos à disposition au rez-de-chaussée. Cave et parking en supplément au sous-sol. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). !! Possibilité de TVA à 6% !! A découvrir chez L&P !
Prix 189 000 € à 289 000 €
Surface habitable 43 m² à 84 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

35

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81292 Réf. vendeur: 7285520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,2 km 6' 2 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

318 m 4' 861 m 2' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

318 m 4' 861 m 2' 13'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

925 m 5' 1,8 km 3' 917 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,4 km 17'

Bus

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

437 m 5'

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

437 m 5'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

437 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

942 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

918 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

918 m 11'

Gares

Anderlecht

2 km 10' 2,1 km 5' 1,8 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 19,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

232 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

633 m 8'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

727 m 5' 715 m 1' 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Lidl Anderlecht

480 m 2' 31'' 468 m 1' 11'' 480 m 6' 480 m 6'

Delhaize Veeweyde

598 m 2' 52'' 666 m 1' 34'' 533 m 6' 533 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4 km 9'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Bateaux", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Lucerna" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 17 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hendrickx".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Aristide Briand".Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

c.1.5 studio.pdf

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