Surface commerciale à louer - Genk RWC39865

vennestraat 78 1 3600 Genk

2 000 €

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RWC39865
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 78 Vennestraat, à Genk, offre une superficie totale de 90 m². Il se compose d'une vitrine en façade de 7 mètres de large, donnant sur une zone intérieure de 63 m² dédiée à la boutique ou à un espace de vente. À l'arrière, vous trouverez une cuisine ou un espace de stockage de 17 m², complété par des sanitaires de 4 m² et un couloir de 6 m² permettant l'accès à la porte arrière. La configuration interne est adaptée pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et pratique. L'emplacement de cette propriété est stratégique, à quelques pas du site C-mine, avec un accès facile à des parkings souterrains gratuits. Elle se situe à environ 2 à 3 kilomètres du centre-ville de Genk et à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E-314, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. La zone est également bien desservie par un parking public gratuit pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, accessible via la rue JouFrostedjuHooer et la rue achter Aldi. L’environnement local bénéficie d'une activité commerciale régulière, notamment un marché hebdomadaire chaque samedi et des événements mensuels durant l'été, où la rue devient piétonne et accueille des animations musicales. La location est proposée au tarif de 1 300 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour l’isolation et ne possède pas de système de climatisation ou d’installation pour véhicule électrique. Ce local est adapté pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles souhaitant profiter d’un emplacement dynamique et accessible dans la région de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

91 m²

Surface du bureau

56 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 11' 1,3 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Maxwell

2 km 11' 2,1 km 2' 45'' 0 m 0'' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

185 m 2' 18''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

218 m 2' 37''

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

276 m 3'

Gares

Genk

2,1 km 18' 2,6 km 2' 45'' 0 m 0'' 2 km 25'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

369 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

242 m 3' 241 m 2' 58'' 241 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Winterslag

136 m 2' 12'' 626 m 1' 136 m 1' 43'' 136 m 1' 43''

Colruyt Winterslag

451 m 4' 445 m 1' 11'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

961 m 7' 1,2 km 1' 44'' 0 m 0'' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,8 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,8 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Maxwell" à 24 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Winterslag" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Winterslag" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

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