vennestraat 78 1 3600 Genk

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 78 Vennestraat, à Genk, offre une superficie totale de 90 m². Il se compose d'une vitrine en façade de 7 mètres de large, donnant sur une zone intérieure de 63 m² dédiée à la boutique ou à un espace de vente. À l'arrière, vous trouverez une cuisine ou un espace de stockage de 17 m², complété par des sanitaires de 4 m² et un couloir de 6 m² permettant l'accès à la porte arrière. La configuration interne est adaptée pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et pratique. L'emplacement de cette propriété est stratégique, à quelques pas du site C-mine, avec un accès facile à des parkings souterrains gratuits. Elle se situe à environ 2 à 3 kilomètres du centre-ville de Genk et à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E-314, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. La zone est également bien desservie par un parking public gratuit pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, accessible via la rue JouFrostedjuHooer et la rue achter Aldi. L’environnement local bénéficie d'une activité commerciale régulière, notamment un marché hebdomadaire chaque samedi et des événements mensuels durant l'été, où la rue devient piétonne et accueille des animations musicales. La location est proposée au tarif de 1 300 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour l’isolation et ne possède pas de système de climatisation ou d’installation pour véhicule électrique. Ce local est adapté pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles souhaitant profiter d’un emplacement dynamique et accessible dans la région de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Garantie locative: 3 900 €
  • Surface commerciale: 90 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface du bureau

63 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 11' 1,3 km 1' 50'' 837 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Maxwell

2 km 11' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

185 m 2' 18''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

218 m 2' 37''

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

276 m 3'

Gares

Genk

2,1 km 18' 2,6 km 2' 45'' 1,5 km 15' 2 km 25'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

369 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

242 m 3' 241 m 2' 58'' 241 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Winterslag

136 m 2' 12'' 626 m 1' 136 m 1' 43'' 136 m 1' 43''

Colruyt Winterslag

451 m 4' 445 m 1' 11'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

961 m 7' 1,2 km 1' 44'' 767 m 9' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,8 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Winterslag" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Winterslag" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Genk" à seulement 25 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.Une gare SNCB ("Genk") est située à 18 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Maxwell" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Bengeltjes" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station avec une station située à 3 minutes à pied.

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