Surface commerciale à louer - Genk RWC39865

vennestraat 78 1 3600 Genk

2 000 €

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RWC39865
  • Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé au 78 Vennestraat, à Genk, offre une superficie totale de 90 m². Il se compose d'une vitrine en façade de 7 mètres de large, donnant sur une zone intérieure de 63 m² dédiée à la boutique ou à un espace de vente. À l'arrière, vous trouverez une cuisine ou un espace de stockage de 17 m², complété par des sanitaires de 4 m² et un couloir de 6 m² permettant l'accès à la porte arrière. La configuration interne est adaptée pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et pratique. L'emplacement de cette propriété est stratégique, à quelques pas du site C-mine, avec un accès facile à des parkings souterrains gratuits. Elle se situe à environ 2 à 3 kilomètres du centre-ville de Genk et à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E-314, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. La zone est également bien desservie par un parking public gratuit pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, accessible via la rue JouFrostedjuHooer et la rue achter Aldi. L’environnement local bénéficie d'une activité commerciale régulière, notamment un marché hebdomadaire chaque samedi et des événements mensuels durant l'été, où la rue devient piétonne et accueille des animations musicales. La location est proposée au tarif de 1 300 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour l’isolation et ne possède pas de système de climatisation ou d’installation pour véhicule électrique. Ce local est adapté pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles souhaitant profiter d’un emplacement dynamique et accessible dans la région de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

91 m²

Surface du bureau

56 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 11' 1,3 km 1' 50'' 837 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Maxwell

2 km 11' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

185 m 2' 18''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

218 m 2' 37''

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

276 m 3'

Gares

Genk

2,1 km 18' 2,6 km 2' 45'' 1,5 km 15' 2 km 25'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

369 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

242 m 3' 241 m 2' 58'' 241 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Winterslag

136 m 2' 12'' 626 m 1' 136 m 1' 43'' 136 m 1' 43''

Colruyt Winterslag

451 m 4' 445 m 1' 11'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

961 m 7' 1,2 km 1' 44'' 767 m 9' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,8 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Maxwell" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à seulement 6 minutes à vélo."De Bengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wildekastanjelaan") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 25 minutes à pied.Une gare SNCB ("Genk") est située à 18 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 2 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - C-Mine".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Winterslag" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Winterslag" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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