vennestraat 78 1 3600 Genk

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 78 Vennestraat, à Genk, offre une superficie totale de 90 m². Il se compose d'une vitrine en façade de 7 mètres de large, donnant sur une zone intérieure de 63 m² dédiée à la boutique ou à un espace de vente. À l'arrière, vous trouverez une cuisine ou un espace de stockage de 17 m², complété par des sanitaires de 4 m² et un couloir de 6 m² permettant l'accès à la porte arrière. La configuration interne est adaptée pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et pratique. L'emplacement de cette propriété est stratégique, à quelques pas du site C-mine, avec un accès facile à des parkings souterrains gratuits. Elle se situe à environ 2 à 3 kilomètres du centre-ville de Genk et à seulement 2 kilomètres de l'autoroute E-314, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les fournisseurs. La zone est également bien desservie par un parking public gratuit pouvant accueillir jusqu’à 60 véhicules, accessible via la rue JouFrostedjuHooer et la rue achter Aldi. L’environnement local bénéficie d'une activité commerciale régulière, notamment un marché hebdomadaire chaque samedi et des événements mensuels durant l'été, où la rue devient piétonne et accueille des animations musicales. La location est proposée au tarif de 1 300 € par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour l’isolation et ne possède pas de système de climatisation ou d’installation pour véhicule électrique. Ce local est adapté pour divers types d’activités commerciales ou professionnelles souhaitant profiter d’un emplacement dynamique et accessible dans la région de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Garantie locative: 3 900 €
  • Surface commerciale: 90 m²
  • Maison d’habitation attenante: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Surface du bureau

63 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,1 km 11' 1,3 km 1' 50'' 837 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 852 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Maxwell

2 km 11' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,6 km 1' 35''

Bus

De Lijn - 465 - Houthalen - Genk

185 m 2' 18''

De Lijn - 465 - Genk - Houthalen

218 m 2' 37''

De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station

276 m 3'

Gares

Genk

2,1 km 18' 2,6 km 2' 45'' 1,5 km 15' 2 km 25'

Bornes de recharge

Wildekastanjelaan

369 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

242 m 3' 241 m 2' 58'' 241 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

2,1 km 25'

Supermarchés

Aldi Winterslag

136 m 2' 12'' 626 m 1' 136 m 1' 43'' 136 m 1' 43''

Colruyt Winterslag

451 m 4' 445 m 1' 11'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

961 m 7' 1,2 km 1' 44'' 767 m 9' 961 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,8 km 34'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,8 km 6'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wildekastanjelaan") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Genk") est située à 18 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 465 - Houthalen - Genk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 3 - Bokrijk - Genk Station, De Lijn - 465 - Genk - Houthalen avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Maxwell" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à 1 minute en voiture."De Bengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Winterslag" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Winterslag" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

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