Surface industrielle à louer - Genk RBV01989

Gieterijstraat BLOK B 106 7 3600 Genk

1 950 €

Gieterijstraat BLOK B 106 7 3600 Genk

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’accéder à un espace industriel moderne et fonctionnel situé en plein cœur de Genk, une des zones industrielles les plus stratégiques de la région. La bâtisse est proposée à la location au prix de 1 950 € par mois, offrant une surface utile d'environ 185 m², incluant une mezzanine aménagée. Conçue en 2023, cette construction récente bénéficie d’une finition supérieure à celles d’un standard KMO, ce qui en fait un choix idéal pour des entreprises cherchant à allier performance et professionnalisme. L’espace principal, principalement dédié à la production ou au stockage, se distingue par une haute porte sectionnelle facilitant l’accès pour les véhicules et un agencement ouvert permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’une zone technique ou de stockage séparée constitue un atout supplémentaire pour optimiser la gestion des activités. Ce bâtiment se démarque également par ses aménagements intérieurs qui répondent aux exigences modernes des entreprises. La mezzanine offre un espace de bureau soigné et spacieux, parfait pour accueillir une équipe administrative ou commerciale, avec une salle de réunion bien équipée pour les rencontres professionnelles. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec espace de rangement, permet aux employés de disposer d’un espace convivial et pratique. La sécurité incendie est assurée dans tout le bâtiment, qui est également chauffé par un système d’air conditionné, garantissant un confort optimal toute l’année. La localisation stratégique en zone industrielle assure une excellente accessibilité et suffisamment de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs, renforçant la praticité de cet investissement. Situé à Genk, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter de toutes les opportunités économiques offertes par cette région dynamique. La proximité des axes routiers facilite la circulation vers d’autres centres urbains et régions industrielles, faisant de cet espace un lieu idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et moderne. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété est prête à accueillir votre entreprise sans délai. Si vous recherchez un espace flexible, sécurisé et bien équipé pour votre activité industrielle ou commerciale, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion unique de positionner votre société dans un bâtiment de qualité supérieure, parfaitement adapté aux exigences du marché contemporain.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV01989 Réf. vendeur: PD/2314/TH/2026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

2 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

131 m 26'' 131 m 10'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

2,1 km 13' 2,5 km 5' 1,6 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

570 m 7'

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

570 m 7'

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

570 m 7'

Gares

Genk

4,9 km 25' 5,5 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

3 km 10' 2,5 km 35' 3 km 35'

Supermarchés

Aldi Genk

570 m 2' 35'' 570 m 1' 17'' 570 m 7' 570 m 7'

Carrefour Express Genk

1,8 km 12' 1,9 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Royal Limburg Golf

7,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Evence Coppeelaan 89") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Éducation

"Pardijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 6" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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