Surface commerciale à louer - Tongres RBT40036

Sint-Truiderstraat 15 2 3700 Tongres

1 700 €

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RBT40036

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 15 Sint-Truiderstraat, au cœur de Tongeren, offre une surface de 211 m² en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau bancaire. La configuration intérieure comprend plusieurs bureaux, des espaces de rangement, une kitchenette, des toilettes, et une salle pour la chaudière. L’espace est conçu pour accueillir diverses activités commerciales et peut être adapté selon les besoins du futur locataire. L’immeuble, construit en 1976, se trouve dans une rue commerçante dynamique, à seulement quelques pas de la Grote Markt. Il est disponible immédiatement et nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel. La propriété dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que de connexions électriques, d’eau et de gaz, sans équipements domotiques ou systèmes de sécurité intégrés. Cet espace est idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement central à Tongeren. Il n’est pas actuellement loué et offre une grande flexibilité aux entrepreneurs ou investisseurs intéressés par un projet d’aménagement selon leurs spécifications. La proximité des commerces et l’accessibilité en font un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale dans cette zone piétonne animée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Surface commerciale: 211 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT40036 Réf. vendeur: 297 2 TH Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Mereltjes

321 m 1' 8'' 312 m 44'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Picpussen

398 m 1' 54'' 835 m 1' 40'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Picpussen

291 m 59'' 286 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

309 m 1' 23'' 646 m 1' 12'' 309 m 4' 309 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

156 m 1' 52''

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

156 m 1' 52''

De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren

156 m 1' 52''

Gares

Tongres / Tongeren / Tongern

1,2 km 6' 1,4 km 2' 13'' 904 m 8' 999 m 12'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 7' 23 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

1,5 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

417 m 2' 1'' 417 m 5' 417 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

965 m 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Tongeren

55 m 19'' 0 m 0'' 55 m 39'' 55 m 39''

Colruyt Tongeren

564 m 2' 25'' 908 m 1' 30'' 563 m 7' 563 m 7'

Carrefour Market Tongeren Luikers

687 m 2' 39'' 1 km 1' 35'' 577 m 7' 677 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

20,4 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

17,3 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

20,2 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

24,8 km 21'

Villes proches

Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Mereltjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Viio 2" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Picpussen", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tongeren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 475 - Hasselt - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongeren / Tongern".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 22 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (20 minutes de route).

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