Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles VBD95542

Av. Brugmann 2 1060 Saint-Gilles

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VBD95542
  • 75 m²
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Description

Fonds de commerce à vendre – Emplacement 5 étoiles ⭐⭐⭐⭐⭐

Opportunité rare à saisir !
Fonds de commerce idéalement situé, bénéficiant d’une localisation premium à forte visibilité.

✔ Électricité remise à neuf et conforme
✔ Système de caméras de surveillance installé
✔ Superbe rez-de-chaussée de 75 m²
✔ Horeca autorisé
✔ Loyer attractif : 1.750 € / mois

Un bien aux nombreux atouts, à ne pas rater !

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TEL : Tel 0492/ 83.46.13
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 8 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95542 Réf. vendeur: 7600492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1ère Escale

624 m 4' 759 m 1' 49'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

312 m 1' 19'' 326 m 47'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

312 m 1' 19'' 326 m 47'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

312 m 1' 19'' 326 m 47'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

62 m 44''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

73 m 52''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

73 m 52''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

11 m 8''

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

409 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2,2 km 9' 2,5 km 6' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 58' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

651 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Ma Campagne

67 m 41'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Villo - Ducpetiaux

211 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Ma Campagne

35 m 32'' 37 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Proxy Delhaize Ma Campagne

178 m 53'' 192 m 27'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Louis Delhaize Ixelles

464 m 1' 50'' 479 m 1' 9'' 459 m 6' 459 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,1 km 6'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,1 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,4 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Magasins

À proximité de la Chaussée de Waterloo - Waterloose Steenweg, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ma Campagne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ma Campagne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ducpetiaux" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid") est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 10 minutes.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ma Campagne".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "1ère Escale" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

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