Surface commerciale à vendre - Saint-Gilles VWD13601

Antooine Bréart 20a RC
Ma Campagne / Van Meenen 1060 Saint-Gilles

375 000 €

  • 33 m² Terrasse
Antooine Bréart 20a RC Ma Campagne / Van Meenen 1060 Saint-Gilles

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Description

VENTE – REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ET/OU FONDS DE COMMERCE

Maison Communale de Saint Gilles - Magnifique RDC commerciale de coin, près du quartier de Ma Campagne. Sis dans une rue avec passage de tram, sur un coin d’une petite copropriété de 4 étages, très lumineux (grandes vitrines), rénové en 2020 (électricité, chauffage, système d’aération, solidification sols, adoucisseur d’eau, etc.): idéal pour boulangerie et/ou café restaurant-traiteur.
Le commerce se compose au rez : d’une salle dégustation avec tables, un espace vente et dégustation, une grande cuisine à vue avec comptoir traiteur, un atelier boulangerie et petit débarras, le tout sur +70m². Une cours intérieure privative avec espace de stockage et toilette. Au sous-sol : un atelier, mini vestiaire et toilette. Les deux ateliers sont reliés par monte-charge.
Les espaces ont été rénovées avec goût et aménagés avec du mobilier et des équipements de très bonne qualité. Plusieurs possibilités d’exploitation. Espace très versatile. Idéal aussi comme investissement immobilier.
Pour l’achat immobilier du rez-de-chaussée faire offre à partir de 375.000€.
Le fonds de commerce peut être acheté à part entière, accompagné d’un loyer mensuel de 2.400€. Tous les équipements ont été achetés en état neuf en 2020 (liste sur demande).
Le prix de l’achat immobilier avec le fonds de commerce et les équipements est négociable.
Libre entre septembre et décembre 2025 en fonction du type d’achat.
Contact : gsm Tel 0460 94 27 66 ou Tel 0476 52 08 88 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

87 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

207 m 51'' 211 m 30'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental

264 m 1' 46'' 258 m 37'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

228 m 1' 13'' 221 m 31'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

273 m 1' 54'' 267 m 38'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

122 m 1' 28''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

117 m 1' 24''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

79 m 57''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

69 m 49''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

69 m 49''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 16'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,9 km 8' 2,4 km 6' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 1º 2' 16,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

510 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Ducpétiaux

382 m 1' 26'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Duc Petiaux

179 m 2' 8''

Supermarchés

Carrefour Express St. Gilles

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

526 m 1' 45'' 526 m 1' 15'' 526 m 6' 526 m 6'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)

457 m 4' 679 m 1' 37'' 441 m 5' 441 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Gilles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Duc Petiaux".Grâce à la station "Cambio - Ducpétiaux", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Saint Jean-Baptiste De La Salle Fondamental" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 7 minutes en voiture.

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