Surface commerciale à vendre - Anderlecht VBD61296

Rue Wayez 170 1070 Anderlecht

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VBD61296
  • 115 m²
Rue Wayez 170 1070 Anderlecht
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Description

L’agence SKYIMMO vous présente ce superbe fonds de commerce de 115 m², idéalement situé Rue Wayez 170 à Anderlecht, dans une rue commerçante très animée.
Composition :
Surface de vente (65 m²) – Cabines d’essayage (9 m²) – Couloir (6 m²) – Espaces annexes et réserve (34 m²).
Actuellement exploité comme magasin de vêtements, le bien est en excellent état et bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, sans stationnement devant la vitrine, offrant une exposition optimale.
Le local est entièrement climatisé, assurant un confort idéal pour la clientèle et le personnel. Sa disposition flexible convient à tout type d’activité : prêt-à-porter, salon de beauté, boutique spécialisée ou showroom.
En plus, un rez inférieur comprend une cuisine et un salon à rafraîchir, offrant un espace additionnel qui, une fois rénové, apportera davantage de valeur et de potentiel au bien.
Des caves spacieuses complètent l’ensemble, parfaites pour le stockage ou l’archivage.
Une opportunité rare dans l’une des artères les plus dynamiques d’Anderlecht, alliant emplacement stratégique, visibilité maximale et local prêt à l’emploi.
📞 Tel 04/250.02.61
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Détails financiers

  • Prix: 19 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD61296 Réf. vendeur: 7299065 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

229 m 1' 25'' 234 m 33'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

317 m 1' 13'' 317 m 45'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

356 m 1' 21'' 356 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

364 m 1' 22'' 364 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 15'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

166 m 2'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,6 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

321 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

321 m 4'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2 km 12' 2,2 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 5' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

749 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

315 m 1' 46'' 315 m 4' 315 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido

266 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

330 m 1' 52'' 741 m 1' 46'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Anderlecht

662 m 2' 32'' 666 m 1' 35'' 662 m 8' 662 m 8'

Aldi Anderlecht

819 m 4' 823 m 2' 5'' 773 m 9' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,9 km 8'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" à 4 minutes à la marche."Institut Des Soeurs De Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "1 2 3 Piano" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Saint-Guidon / Sint-Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

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