Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Deurne : un bâtiment commercial à vendre offrant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Établi au Frank Craeybeckxlaan 2, ce bien immobilier est idéal pour des entrepreneurs souhaitant renforcer leur présence commerciale dans la région. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété représente une véritable occasion d'investissement, combinant emplacement de choix, espace fonctionnel et potentiel de développement. La configuration actuelle et les caractéristiques techniques en font un bien très attractif pour divers types d’activités commerciales, offrant à la fois commodité et visibilité accrue. Ce bâtiment commercial se distingue par sa localisation en angle, ce qui lui confère une grande visibilité sur une voie passante. La surface de la zone commerciale, bien que non précisée dans la description, comprend un espace de vente au rez-de-chaussée lumineux, doté de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La luminosité et l’ouverture créent une ambiance accueillante pour les clients, tout en permettant une présentation optimale des produits ou services. En dessous du niveau principal, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique, essentiel pour gérer efficacement les stocks ou équipements. La propriété bénéficie également d’un bon score énergétique (EPC B), ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses coûts d’exploitation réduits. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings disponibles dans le quartier constitue un autre atout majeur, facilitant l’accès pour la clientèle locale ou régionale. Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La commune, connue pour son développement commercial et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en étant bien desservie par les infrastructures publiques. La disponibilité immédiate à la signature, avec une mise à disposition lors de l’acte notarié, permet à un acquéreur ou à un investisseur de concrétiser rapidement leurs projets. Ce bâtiment commercial représente une option idéale pour ceux qui recherchent un emplacement visible, facilement accessible et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Deurne
Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la prestigieuse commune de Deurne, une adresse stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 245 000 € hors taxes, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un secteur dynamique. Avec une superficie d'environ 180 m², cet espace spacieux et lumineux, actuellement configuré comme bureau, a été créé par la fusion de trois locaux commerciaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La configuration intérieure moderne et impeccable témoigne d’un soin particulier apporté à la finition, avec un éclairage abondant et des sanitaires parfaitement équipés, rendant cet espace immédiatement opérationnel. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses commodités qui en font une propriété prête à l’emploi. La double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le système de chauffage et de refroidissement par air conditionné garantit un confort thermique tout au long de l’année. Deux boxs souterrains viennent compléter ce bien, apportant une facilité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage privé. La construction datant de 1966 a été soigneusement entretenue, et ses équipements incluent une alimentation électrique fiable et des raccordements à l’eau, indispensables pour toute activité commerciale. La localisation au cœur de Deurne offre un accès pratique aux transports publics, aux axes routiers principaux et aux autres infrastructures essentielles, ce qui augmente la visibilité et l’accessibilité du local. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bâtiment bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial en plein développement, dans un secteur où la demande ne cesse de croître. Le zonage en zone résidentielle permet une certaine flexibilité d’usage, renforçant l’intérêt pour ce bien. La superficie totale du terrain est de 7 155 m², avec un certificat de conformité électrique en place et un indice de consommation énergétique relativement modéré, attestant d’une gestion énergétique efficace. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur propriétaire ou locataire. Que vous souhaitiez exploiter cet espace tel quel ou y apporter des aménagements spécifiques, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement commercial dans la région de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce bâtiment commercial à Deurne, idéalement situé au 295 Bisschoppenhoflaan. La propriété est proposée au prix attractif de 105 000 €, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment, construit en 1967, présente une superficie intérieure d'environ 70 m², répartie sur un rez-de-chaussée facilement accessible, avec la possibilité de l’adapter selon vos besoins. Actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, il offre trois espaces distincts qui peuvent être facilement ouverts ou réaménagés, selon la configuration souhaitée. Le bien est également doté d’un sanitaire fonctionnel et d’un accès à une garagebox individuelle située dans la sous-sol, apportant une solution de stationnement pratique pour le personnel ou les clients. Le bâtiment est situé dans un secteur très passant de Deurne, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. La localisation stratégique permet une proximité immédiate avec une halte de bus en façade, facilitant ainsi le déplacement des visiteurs ou employés. La zone résidentielle environnante confère à l’ensemble un potentiel résidentiel ou commercial, en fonction des projets futurs. La propriété dispose également de toutes les infrastructures nécessaires : alimentation en eau, électricité et gaz, avec un certificat de performance énergétique indiquant un besoin annuel de 825 kWh/m². La superficie totale du terrain, de 7 155 m², confère également la possibilité d’extension ou d’autres aménagements en fonction des projets. Ce bâtiment nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais son emplacement, sa structure et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier commercial à Deurne. La vente est effectuée sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet dans un secteur dynamique et stratégique de Deurne. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Deurne, sur la prestigieuse Turnhoutsebaan. Offrant une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts et sa localisation stratégique. La propriété se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², idéale pour diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau ou un cabinet libéral, avec une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante. L'espace intérieur de cette partie du bâtiment est conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'efficacité, offrant un environnement adaptable à vos besoins spécifiques. En plus de la zone commerciale, cette propriété offre également un espace résidentiel d'environ 168 m², accessible via une entrée séparée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine conviviale donnant accès à un magnifique terrasse orienté plein sud d'environ 77 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. La disposition intérieure comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne, une véranda couverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième étage présente une configuration similaire avec une autre grande chambre, une pièce polyvalente, une dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de loisir. La propriété dispose également d'une grande cave pour le stockage, ainsi que d'une annexe située à l'arrière sur la Stalinsstraat, comprenant un espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m². Située dans un quartier résidentiel dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles renforce son attrait pour une utilisation mixte ou comme investissement immobilier. La construction, bien qu’en état de rénovation, offre un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos envies et stratégies professionnelles ou personnelles. Le prix fixé à 375 000 € en fait une opportunité rentable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent à Deurne, dans une zone prisée. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Op zoek naar een commerciële ruimte met veel potentieel in Deurne? Dit representatieve gelijkvloers biedt een totale oppervlakte van circa 71 m² en is ideaal gelegen aan de prominente Frank Craeybeckxlaan, een drukke straat die gekend staat om haar dynamische aanbod aan handelszaken, horeca en supermarkten. De locatie zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid met de wagen, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand wordt momenteel ingericht als kapperszaak, maar de indeling leent zich voor verschillende doeleinden, zoals andere handels- of vrij beroep. De open handelsruimte wordt aangevuld met een apart toilet, een achterruimte voorzien van voorzieningen voor wasmachine, droogkast en kitchenette, een privékoertje achteraan en een kelderberging voor extra opslagruimte. De ligging in Deurne biedt tal van voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. De straat trekt veel verkeer en is omgeven door een gevarieerd aanbod van lokale winkels en voorzieningen, wat de aanwezigheid van klanten zeker ten goede komt. Het gebouw dateert uit 1960 en beschikt over moderne voorzieningen zoals verwarming via warmtepomp (ook functionerend als airco), elektrische installaties en wateraansluiting. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke kosten relatief laag, wat de exploitatiekosten ten goede komt. De overname van de bestaande inrichting is bespreekbaar, waardoor u snel operationeel kunt zijn. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van €159.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €1.588. De eigendom is beschikbaar vanaf de akte-ondertekening en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Met een bebouwbare oppervlakte van 102 m² en een totale grondoppervlakte van 187 m², biedt dit pand alle voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige ruimte in Deurne? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand op een toplocatie te verwerven dat zowel praktisch als veelbelovend is voor uw onderneming. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Deurne : un bâtiment commercial spacieux et polyvalent, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible. Ce bâtiment, inscrit au prix de 395 000 €, représente un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Avec une superficie totale d'environ 235 m², cette propriété offre une vaste surface au rez-de-chaussée, conçue pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales ou commerciales. La présence d’un garage pratique sur le côté, accessible directement depuis la boutique, ajoute une valeur considérable en facilitant le stationnement ou le stockage. La configuration comprend également des sanitaires pour assurer le confort des utilisateurs. La structure date de 1971, assurant une solidité éprouvée, et l’ensemble est conforme aux normes de base en matière d’électricité, avec une alimentation en eau et gaz à disposition. Sa localisation dans la rue Frank Craeybeckxlaan, au cœur de Deurne, en fait un emplacement stratégique, bénéficiant d’une grande visibilité et d’un flux constant de passants, ce qui constitue un atout pour tout commerçant ou entrepreneur. L’emplacement précis de ce bâtiment est un atout majeur : la rue est réputée pour son offre variée de commerces, de restaurants et d’activités commerciales, attirant une clientèle diversifiée et régulière. La facilité d’accès par voie routière ou transports en commun renforce l’intérêt de cette propriété pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur activité dans la région. La disponibilité de cette propriété peut être adaptée selon les modalités convenues, ce qui en fait une opportunité flexible pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion. La structure est vendue sans TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Envisagez cette belle opportunité pour investir dans un bien immobilier commercial à Deurne, où la visibilité et l’accessibilité sont optimales. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment. Une occasion à ne pas manquer pour dynamiser votre activité ou réaliser un investissement judicieux dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au 293 Bisschoppenhoflaan, proposant une surface de 79 m² dans un emplacement central. Ce bien immobilier, datant de 1967, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité commerciale dans une zone très accessible. La localisation est idéale : à proximité immédiate des principales voies d’entrée et de sortie, avec une halte de bus juste devant la porte, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les employés. La propriété est actuellement louée à une pizzeria, générant un revenu mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges, ce qui en fait un placement locatif attractif. La gestion locative est assurée, avec un contrat en place jusqu'à présent et une disponibilité immédiate pour de nouvelles opportunités. Ce local commercial est entièrement équipé pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité. Il dispose d’une cuisine intégrée complète, d’un espace salle à manger et de toilettes, répondant aux normes pour une exploitation commerciale. La structure électrique et la plomberie sont conformes, avec une alimentation en gaz, eau et électricité en place. L’état général du bâtiment est conforme aux standards actuels avec un EPC (Performance Énergétique) classé D pour la perceel et C pour le bâtiment, dont la validité court jusqu’en décembre 2033. La propriété bénéficie d’un cadre sécurisé et pratique, dans un environnement résidentiel où la destination est principalement résidentielle, mais avec une zone commerciale bien implantée. La vente à ce prix attractif de 148 000 € représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien rentable dans une zone dynamique de Deurne. En raison de sa position stratégique et de ses caractéristiques opérationnelles, cet immeuble commercial constitue une véritable valeur sûre. Que vous soyez un professionnel souhaitant acquérir un local prêt à l’emploi ou un investisseur recherchant un rendement stable, cette propriété répond à des critères essentiels : emplacement de choix, revenu locatif stable, et potentiel de valorisation. La transaction est prête à être conclue rapidement grâce à sa disponibilité immédiate. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le quartier de Deurne. En savoir plus ?
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, un secteur dynamique et recherché. Ce bâtiment, proposé au prix de 259 000 €, représente une excellente option pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer ou exploiter un espace polyvalent. Avec sa construction datant de 1970, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au 17 Vorsenkweekstraat, facilement accessible et proche de toutes les commodités essentielles. La superficie totale, s’étendant sur 434 m² de terrain, offre un potentiel de développement considérable, avec une capacité constructible de 85 m², ce qui permet d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos besoins. La configuration actuelle comprend un espace de commerce ou de bureau d’environ 37 m², auparavant aménagé en salon de coiffure, accessible via une entrée indépendante ou depuis l’intérieur du logement. Ces deux accès offrent une flexibilité remarquable pour l’usage futur de la propriété, pouvant convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à une extension résidentielle, avec quelques travaux de mise en conformité. Le bâtiment résidentiel intégré se compose d’un appartement d’environ 70 m², clair et fonctionnel, comprenant deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La pièce principale, lumineuse grâce à sa position en coin, bénéficie d’une exposition optimale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine séparée est équipée d’appareils modernes, notamment d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle, répondant parfaitement aux normes contemporaines. En complément, une grande cave individuelle offre un espace de stockage pratique, idéal pour organiser différents équipements ou archives. Un garage individuel est également disponible, renforçant l’attrait de cette propriété pour ceux qui recherchent une solution tout-en-un dans un secteur résidentiel et commercial. La stabilité énergétique est assurée par un chauffage au gaz, tandis que divers certificats restent à obtenir pour répondre aux exigences en vigueur. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour le développement professionnel ou personnel. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en offrant des possibilités de développement à long terme. La zone étant potentiellement sujette à des risques d’inondation, il est conseillé de considérer cette caractéristique dans votre planification. La disponibilité immédiate à l’acte permet une transaction rapide pour les acquéreurs sérieux. Que vous soyez à la recherche d’un immeuble à usage mixte ou d’un investissement à fort potentiel, cette offre à Deurne répond parfaitement aux attentes avec ses multiples possibilités de personnalisation et son emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Deurne (2100).
Entrepôt/complexe sportif/atelier (385m²) sur un terrain de 935m² offrant de nombreuses possibilités de stockage/activités indépendantes sur un emplacement de choix à Mortsel. Situation : Situation calme mais centrale sur un site de premier choix à Mortsel, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des grands axes routiers et autoroutiers et avec un accès facile aux communes environnantes. Description : Spacieux entrepôt (385m²) offrant de nombreuses possibilités de loisirs/sports/stockage ou d'activités indépendantes. Le bâtiment a été utilisé dans le passé comme complexe sportif mais offre de nombreuses possibilités. Il est également équipé d'un bureau d'accueil, d'une kitchenette, de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec rangement. Détails : - complexe spacieux - parking privé - sol en béton poli - nombreuses possibilités - surface totale de 935m² au sol En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Borgerhout, dans la prestigieuse adresse de la Bleekhofstraat 68 A. Ce local commercial de 145 m² représente un bien immobilier d’investissement idéal, offrant une flexibilité remarquable grâce à ses deux entrées séparées. Conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs ou investisseurs avertis, cet espace peut aisément être divisé en deux unités distinctes, permettant de maximiser la rentabilité ou de créer des espaces privatifs adaptés à des activités variées. La configuration intérieure comprend une grande pièce centrale reliée à deux autres espaces, avec la possibilité d’aménager un bar ou un espace de réception, ce qui ajoute une dimension conviviale et fonctionnelle à la propriété. De plus, deux autres pièces et une annexe de stockage complètent cet ensemble pratique, tandis que deux toilettes séparées et une cave privative de 25 m² renforcent l’aspect pratique et fonctionnel du bien. Actuellement loué à deux jeunes professionnelles qui exploitent une logopédie dans des conditions avantageuses, ce local bénéficie d’un rendement brut d’environ 5,2%. La location mensuelle de 1 350 € génère un flux de revenus stable et sécurisé, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un portefeuille immobilier ou un investissement locatif. La situation géographique est particulièrement stratégique, située à proximité immédiate des axes d’accès principaux, des écoles, des entreprises et des transports en commun, facilitant ainsi la mobilité et la visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. La zone, classée en zone résidentielle (Woongebied), assure une stabilité urbanistique solide, avec toutes les connexions essentielles en eau, électricité et gaz en place, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Ce bien immobilier se distingue par son état impeccable et sa grande adaptabilité. La structure certifiée offre également des garanties supplémentaires en termes de sécurité électrique. Son prix attractif de 269 000 € en fait une proposition compétitive sur le marché. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour votre propre activité ou d’un investissement à forte rentabilité dans un secteur dynamique, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter Dries au ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété unique à Borgerhout. Profitez dès aujourd’hui de cette occasion pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au 11 Jupiterstraat à Berchem, une surface commerciale en vente offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés. Avec un prix fixé à 2 695 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur résidentiel dynamique. La surface commerciale, parfaitement rénovée et adaptée pour accueillir diverses activités, se distingue par sa modernité, sa qualité de construction et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. La propriété est proposée en totalité, ce qui permet une gestion simplifiée et une rentabilité stable, tout en offrant une perspective de valorisation à long terme. Son emplacement stratégique dans la région de Berchem garantit une visibilité importante, notamment grâce à ses caractéristiques uniques qui la rendent attrayante pour une clientèle variée ou pour un usage commercial moderne. Ce bien immobilier dispose de plusieurs caractéristiques clés qui en font une opportunité unique sur le marché. La surface commerciale bénéficie d’une rénovation intégrale, comprenant notamment un nouveau toit équipé de panneaux solaires, des installations électriques certifiées, ainsi que des fenêtres rénovées au niveau de la façade arrière. La propriété est équipée de systèmes d’isolation intérieure efficaces, ce qui optimise sa performance énergétique, complétée par une gestion individuelle du chauffage au gaz pour chaque unité. À cela s’ajoutent quatre garage-box ainsi qu’un terrasse de 5 m², apportant confort et praticité pour les occupants ou clients. La propriété est également conforme aux exigences en matière de sécurité grâce à un système automatique de détection d’incendie et à une certification électrique en règle. L’emplacement du bien dans le centre de Berchem offre des avantages indéniables en termes de connectivité et d’attractivité résidentielle. La zone est classée en aire résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, des transports en commun et des infrastructures essentielles. La proximité de services, commerces et écoles en fait une localisation idéale pour un usage mixte ou pour une exploitation commerciale pérenne. La disponibilité immédiate à la signature constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement dans leur projet. Si vous recherchez une opportunité d’investissement sûre dans la région de Berchem avec un potentiel de croissance ambitieux, cette surface commerciale répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Berchem. Proposé au prix de 249 000 €, cet immeuble offre une surface polyvalente et adaptée à divers projets d'entreprise ou de commerce. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment une vaste cave de 100 m², idéale pour le stockage ou d'autres usages, ainsi qu’une configuration intérieure flexible qui permet d’aménager l’espace selon vos besoins. La zone commerciale fréquentée de la Diksmuidelaan assure une visibilité optimale, renforçant la position stratégique de ce bien immobilier dans un secteur en constante activité. La façade avec une grande vitrine est parfaitement conçue pour attirer l’attention des passants, tandis que l’intérieur dispose d’un espace de vente clair, lumineux, et bien conçu pour accueillir une clientèle ou pour une utilisation professionnelle. Ce bâtiment possède plusieurs espaces fonctionnels pour répondre à divers usages professionnels. La configuration comprend une grande pièce avec une vitrine, parfait pour une activité commerciale ou une pratique, ainsi qu’une zone patio qui peut servir d’espace de détente ou de stockage supplémentaire. La cuisine, modulable, offre la possibilité d’être agrandie pour répondre à des besoins spécifiques, et une petite salle à manger ou bureau complète l’aménagement intérieur. Plusieurs lavabos et une douche apportent confort et praticité, tandis que le nombre élevé de rangements assure un espace organisé. La grande cave sèche de 100 m², accessible par un escalier intérieur, représente un atout considérable pour le stockage massif ou pour d’autres usages liés à l’activité commerciale ou professionnelle. L’emplacement constitue un avantage évident : Berchem est un quartier dynamique bénéficiant d’une excellente connectivité et d’un flux constant de passage tant piétonnier que motorisé. La Diksmuidelaan, en tant que voie principalement commerciale, garantit une visibilité accrue pour toute activité souhaitant attirer un flux élevé de clients ou partenaires. La proximité des transports et des infrastructures facilite la gestion quotidienne, ce qui en fait un choix idéal pour investir dans un espace qui allie praticité et potentiel commercial. Avec un certificat énergétique de classe A et sans charges communes, cette propriété se présente comme une occasion rare sur le marché immobilier berchemois. N’attendez plus pour envisager cette acquisition stratégique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à Berchem. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale, située au 32 Laar à Borgerhout, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement. Construite en 2000, elle se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en un magasin de pièces automobiles, et de trois appartements répartis sur les étages supérieurs. La superficie totale du terrain est de 80 m², avec une surface bâtie équivalente, offrant ainsi une utilisation efficace de l’espace. Les trois appartements disposent chacun d’un séjour convivial, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique estimée à 465 kWh/m² par an. Elle possède également un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la conformité des installations. La propriété ne dispose pas de ascenseur, mais elle bénéficie d’une bonne orientation de la façade au nord-ouest et de l’ensemble des raccordements essentiels (eau, électricité, gaz). Située dans un quartier dynamique proche du centre-ville, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare centrale et les principales voies d’entrée et de sortie de la ville. Les commerces, restaurants et lieux culturels sont accessibles à pied, renforçant l’attrait résidentiel et commercial de la zone. La propriété est vendue non occupée, avec une disponibilité à convenir. Son statut de zone résidentielle lui confère un cadre calme tout en étant bien connecté aux commodités urbaines. En savoir plus ?
Op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in een toplocatie te Mortsel? Deze uitstekend gelegen handelsgelijkvloers biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten en bevindt zich op een centrale locatie, op wandelafstand van de Terminus en nabij diverse voorzieningen. Het pand, gebouwd in 1930, heeft een totale oppervlakte van 145 m² en is momenteel te renoveren, waardoor het zich uitstekend leent voor maatwerk. De ligging is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een vlotte bereikbaarheid, met grote invalswegen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. De nabijheid van scholen en grote verbindingswegen zorgt voor een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Deze commerciële ruimte beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal die leidt naar een eetgedeelte voorzien van een volledig geïnstalleerde keuken. Het pand omvat sanitaire voorzieningen, een grote koer/terras met tuin, en een aparte kelderberging, wat de veelzijdigheid nog verder versterkt. De aanwezigheid van een terras vooraan het pand maakt het bijzonder geschikt voor horecadoeleinden of andere dynamische commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over dubbele beglazing HR+ en een energiescore van 262 kWh/m²/jaar, wat wijst op de mogelijkheid tot efficiënt renoveren in overeenstemming met moderne normen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De locatie biedt tal van voordelen: de nabijheid van grote invalswegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk bereikbaar voor klanten en leveranciers, terwijl de omgeving zich kenmerkt door een levendige stedelijke sfeer. Mortsel is bekend om zijn goede verbindingen met Antwerpen en de rest van Vlaanderen, waardoor deze investering bijzonder interessant is voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten. Met een vraagprijs van €209.000 biedt dit pand een betaalbare kans voor wie op zoek is naar een ruime handelsruimte in een dynamisch deel van Mortsel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit commerciële pand te bieden heeft. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mortsel avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 67-69 Antwerpsestraat, une adresse stratégique dans la région. Avec un prix de 499 000 €, cette propriété combine à la fois un espace commercial et résidentiel, offrant ainsi une polyvalence rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un local à la fois pratique et accueillant. Construit en 1932, ce bâtiment dispose d’une superficie totale de 218 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée commercial, un espace de stockage, deux salles polyvalentes, ainsi qu’un appartement duplex en étage supérieur. La configuration intérieure permet de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, un espace de coworking ou encore une résidence privée avec des zones dédiées à l’activité professionnelle. L’intérieur de cette propriété a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial actuellement aménagé comme bureau de voyage, avec une grande salle d’accueil en façade et des zones de travail derrière, idéales pour diverses activités professionnelles. La partie résidentielle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres (deux master et deux chambres pour invités), ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’un meuble-lavabo. La propriété bénéficie également d’un vaste dakterras orienté sud-ouest de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La présence d’un grand cellier, d’une entrée spacieuse et d’un accès à une cave renforce l’aspect pratique de cette bâtisse. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, tandis que la consommation énergétique est estimée à 465 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel et commercial dynamique à Mortsel, cette adresse bénéficie d’un emplacement central, facilement accessible et proche de toutes commodités. La propriété se trouve en zone d’habitat mixte (résidentiel ou commercial), avec une excellente visibilité et un potentiel élevé pour diverses activités professionnelles ou investissements locatifs. La proximité des axes principaux et la situation géographique favorable en font une opportunité unique pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à combiner habitation et activité commerciale dans un lieu stratégique. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une transition fluide pour le futur propriétaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Mortsel, alliant potentiel, localisation et rentabilité. En savoir plus ?
Cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Mortsel offre un espace commercial polyvalent répondant à une multitude de besoins professionnels. La propriété, un bâtiment de plain-pied de 95 m² parfaitement adapté à un usage en bureau, boutique ou centre de soins, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des axes routiers majeurs, facilitant ainsi l'accès pour clients et collaborateurs. La configuration intérieure se compose d'une entrée accueillante menant à un espace ouvert et spacieux, idéal pour accueillir une clientèle ou aménager selon votre activité. La structure comprend également trois cabinets pratiques, un espace cuisine équipé avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, une salle de bain, ainsi qu'un WC pour les visiteurs. La flexibilité de cet ensemble permet d'adapter l'aménagement à diverses utilisations professionnelles, ce qui en fait une solution idéale pour les entrepreneurs en quête d'un local fonctionnel et bien situé. L'immeuble, construit en 1978, possède un état général conforme aux standards actuels et bénéficie d’un toit isolé garantissant des performances thermiques efficaces. La propriété est vendue au prix de 375 000 €, hors taxes, avec un revenu cadastral de 1 953 €, ce qui peut représenter une option intéressante pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel. La superficie commerciale est optimisée à 95 m², parfaitement exploitée pour maximiser la visibilité et la praticité. La façade orientée sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant le confort intérieur. La disponibilité est immédiate après la signature chez le notaire, permettant une installation rapide pour votre projet. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation privilégiée dans une zone dynamique de Mortsel, non sujette aux risques d'inondation, avec un certificat électrique en vigueur jusqu’en 2033 attestant de sa conformité. Son cadre calme tout en étant proche des commodités en fait un choix stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce local polyvalent représente une opportunité rare sur le marché, combinant emplacement de premier ordre, flexibilité d’utilisation et excellent rapport qualité-prix. Faites le pas vers la réussite en découvrant tout le potentiel qu’offre cet espace exceptionnel dans l’environnement dynamique de Mortsel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans le secteur immobilier à Anvers avec cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé au 374 Lange Leemstraat, dans le quartier dynamique d’Antwerp-Berchem. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier récent, construit en 2022, offre une surface commerciale de 121 m² entièrement conforme aux normes, avec un certificat électrique en règle. La possession de cet espace constitue une chance unique pour les entreprises et les indépendants souhaitant s’installer dans une zone stratégique, bénéficiant d’un environnement industriel raffiné combiné à une accessibilité optimale. Ce bâtiment, faisant partie d’un projet de nouvelle construction intégré dans un site historique, a été conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant un caractère industriel authentique. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité du Groen Kwartier, de Zurenborg, des transports en commun et de la gare d’Antwerp-Berchem, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers majeurs. La proximité avec Post X et la gare offre à la fois une visibilité accrue et une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. La configuration de l’immeuble, avec son orientation sud, permet une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant son attrait pour des activités commerciales ou professionnelles variées. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques : une installation électrique certifiée, une alimentation en eau et en électricité conforme, ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès. Le cadre environnant, marqué par la transformation d’un site industriel historique en un espace résidentiel et professionnel dynamique, confère à cette propriété un cachet unique. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette opportunité s’adresse aux investisseurs sérieux en quête d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier à Anvers. En savoir plus ?
Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé au cœur de Mortsel, une ville dynamique offrant un environnement idéal pour les professionnels et les entrepreneurs. Avec un prix attractif de 395 000 €, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique combiné à une grande flexibilité d’utilisation. Construite en 2010, cette superficie de 280 m², située au rez-de-chaussée d’un bâtiment récent, bénéficie d’une entrée indépendante, d’un double vitrage, d’un toit isolé et d’un système de ventilation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. La configuration comprend une entrée, plusieurs bureaux pouvant accueillir diverses activités professionnelles, une kitchenette pratique ainsi que des toilettes séparées. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage attenant pour 25 000 €, une solution pratique pour le stationnement. Située dans une zone centrale de Mortsel, cette adresse offre un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité immédiate des principales voies d’accès, des grandes routes et des autoroutes permet de rejoindre aisément les environs et la région de Anvers. La réglementation de la zone étant principalement résidentielle, cet espace peut également être envisagé comme un investissement locatif ou pour une activité indépendante ou de libre profession. La propriété, conforme aux normes électriques et certifiée conforme en matière d’électricité, est immédiatement disponible et prête à accueillir une nouvelle activité. La construction ne se trouve pas en zone inondable, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité pour ses futurs utilisateurs. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s’implanter dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs cherchant un rendement locatif intéressant. La possibilité de transformer cet espace selon vos besoins, grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement, en fait un choix stratégique dans un secteur en pleine croissance. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Mortsel. Profitez dès maintenant de cette occasion rare d’investir dans un bien immobilier de qualité dans une zone à forte potentiel. En savoir plus ?
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