Surface commerciale à vendre - Deurne RBU99058

Vente d’un immeuble commercial idéalement situé à Deurne, une opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou professionnels souhaitant établir leur activité dans un quartier dynamique. Ce bâtiment de plain-pied, d'une superficie d'environ 71 m², offre une configuration pratique et adaptée à diverses activités commerciales. La propriété se distingue par sa localisation stratégique sur la Frank Craeybeckxlaan, une artère très fréquentée, ce qui garantit une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels. Facilement accessible en voiture, cette adresse constitue un atout majeur pour toute entreprise désireuse de s’implanter dans un secteur à fort passage. La surface intérieure est organisée en une grande zone commerciale ouverte, idéale pour accueillir des clients ou exposer des produits. Un espace sanitaire séparé complète cet espace, tandis qu'à l'arrière, une pièce offre des installations pour une machine à laver, un sèche-linge et une kitchenette, répondant aux besoins pratiques d’exploitation quotidienne. Le tout est complété par un petit jardin privé (koertje), apportant une touche supplémentaire de confort et de convivialité. Une cave de stockage est également disponible pour optimiser la gestion du matériel ou des stocks, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l’utilisateur. Ce bien immobilier, construit en 1960, présente une structure solide avec un coût de possession réduit grâce à ses faibles charges communes. La ventilation et le chauffage sont assurés par une pompe à chaleur, combinant efficacité énergétique et confort. La possibilité de racheter l’aménagement intérieur existant peut constituer un gain de temps précieux pour l’exploitation de l’activité commerciale. La superficie totale du terrain est de 187 m², avec une surface bâtie de 102 m², ce qui permet une utilisation optimale de l’espace selon les besoins. La zone étant classée en zone résidentielle dans le plan urbanistique, cela offre la flexibilité pour divers usages commerciaux ou professionnels. Le prix demandé s’élève à 159 000 €, une offre compétitive pour un bien placé dans un secteur aussi recherché. La disponibilité est immédiate, avec la possibilité de transfert rapidement après signature chez le notaire. En résumé, cette opportunité représente un investissement judicieux dans un secteur en plein essor, avec tous les atouts nécessaires pour développer ou établir une activité commerciale pérenne. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur immobilier, ce local à Deurne répond à des critères essentiels : emplacement privilégié, surface fonctionnelle, faibles charges et possibilités d’adaptation. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial dans cette bastide commerciale de choix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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