Surface commerciale à vendre - Herentals RBS53661

Zandstraat 53 2200 Herentals

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS53661
  • 241 m²
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Description

À vendre, un spacieux bâtiment commercial situé au cœur du centre-ville de Herentals. L'adresse prestigieuse sur la Zandstraat 53 place cette propriété au sein de la principale rue commerçante, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine. Les hauts plafonds créent une ambiance accueillante et ouverte, idéale pour divers types d'activités commerciales. Ce bien est disponible immédiatement, offrant ainsi une opportunité unique aux entrepreneurs souhaitant s'installer dans une zone dynamique. Avec une superficie commerciale de 241 m², le bâtiment comprend un espace de vente principal et une zone de stockage pratique. L'accès à toutes les commodités est facilité par la proximité immédiate des magasins, des écoles et des transports en commun. De plus, les axes routiers vers les communes avoisinantes et l'autoroute sont facilement accessibles, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement stratégique pour toute entreprise. Le bâtiment, construit en 2008, est équipé d'un système de chauffage par air chaud et dispose de toutes les connexions nécessaires en électricité et en eau. Classé avec un label EPC B, il est conforme aux normes énergétiques actuelles, bien que soumis à une obligation de rénovation pour les bâtiments non résidentiels. Ce bien est proposé au prix de 295 000 €, sans frais de TVA. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent immobilier via la référence RBS53661.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 241 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/06/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53661 Réf. vendeur: 214660 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

689 m 5' 1 km 1' 25'' 525 m 6' 689 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

466 m 1' 33'' 1,1 km 1' 56'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

466 m 1' 33'' 1,1 km 1' 56'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Kosh F

246 m 49'' 635 m 1' 31'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km 12'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

49 m 35''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

49 m 35''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

49 m 35''

Gares

Herentals

661 m 2' 24'' 873 m 1' 18'' 523 m 8' 644 m 8'

Bornes de recharge

Electrasun

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

215 m 1' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

665 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

211 m 42'' 924 m 1' 35'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Delhaize Herentals

289 m 59'' 887 m 1' 30'' 289 m 3' 289 m 3'

Lidl Herentals

538 m 4' 704 m 57'' 538 m 6' 538 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

8,6 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hummeltjeshof", à 1 minute en voiture."Kosh F" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herentals" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

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