Surface commerciale à vendre - Berchem RBS59876

Grotesteenweg 457 2600 Berchem

285 000 €

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RBS59876

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Description

Situé au cœur de Berchem, ce bâtiment commercial à vendre se trouve sur la Grotesteenweg, une rue dynamique et animée. Le bien offre une surface commerciale à rénover d'environ 183 m², idéale pour accueillir un café, restaurant ou bar branché. Grâce à son emplacement en coin, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant l'attention des nombreux piétons et passants dans le quartier. En outre, un vaste espace terrasse est envisageable, offrant une opportunité supplémentaire pour maximiser votre investissement. Le bâtiment date de 1936 et est disponible immédiatement après acte. À l'intérieur, l'espace peut être aménagé selon vos besoins et préférences, avec des zones de stockage et des chambres froides situées à l'arrière. Actuellement libre de locataire, cet espace présente une toile vierge pour les entrepreneurs souhaitant créer un nouveau lieu tendance dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Anvers. Vendu au prix attractif de 285 000 €, ce bien immobilier ne nécessite pas l'ajout de TVA. Vous pouvez envisager de créer un espace unique qui répondra parfaitement aux attentes de la clientèle locale et de passage. Ne manquez pas cette opportunité de participer au renouveau commercial de Berchem avec ce projet prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS59876 Réf. vendeur: 24TK217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ster

451 m 2' 8'' 1,2 km 1' 59'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad

653 m 3' 1,5 km 2' 28'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof

760 m 4' 1,6 km 2' 44'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Olv Pulhof

760 m 4' 1,6 km 2' 44'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 30''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

524 m 6'

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

524 m 6'

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

524 m 6'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

84 m 1' 1''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

84 m 1' 1''

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

2 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 12' 4,1 km 7' 1,5 km 20'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

1,1 km 4' 534 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Berchem Pulhof

206 m 2' 28''

Supermarchés

Carrefour Market Berchem Pulhof

1,1 km 4' 1,8 km 2' 33'' 263 m 3' 263 m 3'

Albert Heijn - Berchem

1,3 km 5' 604 m 1' 23'' 613 m 7' 613 m 7'

Delhaize Fruithof

968 m 4' 1,8 km 2' 41'' 576 m 7' 876 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,2 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Het Fonkelpad" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Olv Pulhof", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Ster" à 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Filip Williotstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mortsel-Deurnesteenweg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Berchem Pulhof".Grâce à la station "Cambio - Zone Rooi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.

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