• 1 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Aldestraat 39 3500 Hasselt

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Description

Situé au cœur vibrant de Hasselt, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à s'installer dans une zone dynamique. Implanté à l'adresse prisée de l'Aldestraat 39, cet immeuble se compose d'un espace commercial spacieux de 180 m², réparti sur deux niveaux. L'agencement généreux comprend une cuisine séparée, un espace de stockage, un toilette séparé et un attrayant terrasse au premier étage. Cet espace est actuellement disponible et prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité commerciale. Le bien comprend également un appartement indépendant, parfaitement aménagé et actuellement loué meublé pour 750 € par mois, hors charges. L'appartement dispose de sa propre entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un terrasse, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante comprenant une douche, lavabo et toilette. Un emplacement idéal offrant confort et praticité en plein centre-ville. Ce bâtiment, proposé au prix de 695 000 €, représente une valeur certaine dans une rue commerçante animée, entourée de boutiques modernes et d'un public dynamique. Doté d'équipements tels qu'un système d'alarme et des installations de sécurité, cet investissement assure tranquillité d'esprit et potentiel de revenu stable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeroen Vandormael à Contact ou au Tel 0498/05.76.72 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 3 958 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

114 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98335 Réf. vendeur: 4018419 Signaler une fraude

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511 m 1' 42'' 2,6 km 4' 437 m 5' 437 m 5'

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Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Thonissenlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Hasselt".

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - CP - Centrumpendel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 22 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 23 - Hasselt - Lillo - Beringen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hasselt Station" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hasselt Tt" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Next Van Veldeke - Herx", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klein Hemelrijk" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool Leerplein", à 4 minutes en voiture.

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