Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBT03854

Hasseltsesteenweg 429 3800 Saint-Trond

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RBT03854
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 52 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Ce bâtiment commercial emblématique, anciennement connu sous le nom de "Taverne Egmont", est stratégiquement situé à Sint-Truiden sur la Hasseltsesteenweg, fréquentée par environ 3 000 voitures par jour, garantissant ainsi une excellente visibilité. La propriété comprend une vaste salle de consommation équipée d'un bar s'étendant presque sur toute la longueur, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients. Une salle de réunion séparée, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent l'espace du rez-de-chaussée, offrant une surface totale de plus de 280 m². Le sous-sol de près de 30 m² ajoute une capacité de stockage appréciable. À l'étage, l'espace résidentiel comprend deux chambres lumineuses de 19 m² chacune, un séjour accueillant de 30 m², et une salle de bains avec baignoire. Un espace pour dressing ou solarium est également disponible. L'arrière de la maison dispose d'une terrasse spacieuse de 52 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le grenier accessible par un escalier fixe offre une surface supplémentaire de 88 m², susceptible d'être aménagée selon vos besoins. Le bien est implanté sur un terrain généreux de 18a 38ca (1 838 m²), permettant le développement d'une grande aire de stationnement et d'espaces extérieurs. Ce potentiel ouvre la porte à différentes possibilités d'exploitation, y compris des projets commerciaux et résidentiels, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec sa localisation centrale et ses vastes installations, ce bâtiment offre une opportunité unique pour quiconque souhaite investir à Sint-Truiden. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les perspectives qu'offre ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 2 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

88 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

40 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

52 m²

Surface totale du terrain

1838 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT03854 Réf. vendeur: 4023142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Moeder Lambik

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

278 m 55'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

278 m 55'' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,4 km 12' 5,8 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,8 km 6'

Bus

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

129 m 1' 33''

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

158 m 1' 54''

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

158 m 1' 54''

Gares

Alken

5,3 km 18' 5,4 km 5' 5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Kazernevest

7,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aan Den Hoorn

11,9 km 41' 9,8 km 2º 22' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Spar Express Melveren

1 km 3' 1 km 1' 2'' 976 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

4,4 km 18' 4,7 km 8' 3,5 km 52' 4,4 km 52'

Carrefour Market Sint-Truiden

4,6 km 15' 4,6 km 4' 4,5 km 55' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,5 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,9 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,4 km 14'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Melveren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O 6", à 5 minutes en voiture."Moeder Lambik" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alken".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aan Den Hoorn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.

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