Surface commerciale à vendre - Liège VBC55116

rue de la casquette 14 4000 Liège

450 000 €

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VBC55116
  • 137 m²
rue de la casquette 14 4000 Liège
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Description

MAISON DE COMMERCE AFFECTEE EN SALON D'ESTHETIQUE COMPRENANT 6 CABINES DE SOINS ET 1 CABINE BALNEO DANS L'HYPER CENTRE VILLE. VENTE NON SOUMISE AUX DROITS D'ENREGISTREMENT - CESSION DE PARTS. Situé dans un quartier recherché, ce bâtiment offre un large éventail de possibilités d’exploitation. Actuellement, et depuis de nombreuses années, l'immeuble est affecté en centre d’esthétique, Il se compose de 6 cabines de soins, d’une balnéo, d’un ascenseur privatif, ainsi que de caves aménagées en sous-sol. L'immeuble peut être repensé selon vos besoins : bureaux, espace de bien-être, centre paramédical, profession libérale, logement, coliving, ou tout autre projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’autorisation). Nombreux équipements inclus dans la vente; Alarme avec vidéosurveillance, Climatisation; Adoucisseur d'eau. PLANS SUR DEMANDE. BELLE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS, INDEPENDANTS OU PROFESSIONS LIBERALES A LA RECHERCHE D'UN ESPACE POLYVALENT ET PRET A L'EMPLOI. RCNI 2231€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 2 231 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

39 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55116 Réf. vendeur: 6681089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

45 m 16'' 0 m 0'' 45 m 32'' 45 m 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

190 m 1' 8'' 146 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

190 m 1' 8'' 146 m 20'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

454 m 2' 58'' 687 m 1' 15'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

365 m 4'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

737 m 8' 952 m 1' 27'' 717 m 9' 717 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,3 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

533 m 4' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

246 m 1' 28'' 1,1 km 1' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Carrefour Express Liege Cathédrale

321 m 2' 2'' 1,1 km 1' 49'' 321 m 4' 321 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

392 m 2' 14'' 633 m 1' 7'' 380 m 5' 380 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

814 m 1' 17''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Éducation

"Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", à seulement 1 minute à vélo."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 25 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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