Surface commerciale à vendre - Seraing VBD30510

rue de plainevaux 9, 4100 Seraing 9 4100 Seraing

199 000 €

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VBD30510

  • 266 m²
rue de plainevaux 9, 4100 Seraing 9 4100 Seraing
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Description

Le groupe Penoit à le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial. Ce commerce de 266m², idéalement situé sur une artère dynamique de Seraing, en face de la place Merlot, à proximité immédiate de la zone commerciale du haut de Seraing est une opportunité rare sur le marché. COMPOSITION : Le bien se compose d'un grand espace ouvert aménageable en façade et de plusieurs bureaux à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine et un espace toilette. Une cave avec divers espaces de rangement compose également le bien. AVANTAGES : - Visibilité optimale. - Emplacement stratégique. - Surface importante pour le développement de votre activité. - Possibilité de showroom. Ce bien sera un atout majeur pour tout type de commerce. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 3 034 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

356 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30510 Réf. vendeur: 7141389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

258 m 51'' 258 m 29'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

254 m 50'' 254 m 26'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

770 m 9'

Gares

Seraing

3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,9 km 27' 5,4 km 45' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Trafic Seraing

111 m 38'' 111 m 14'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Louis Delhaize Seraing

160 m 32'' 160 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Delhaize Seraing

227 m 48'' 227 m 26'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal "air Pur"" à 14 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" à 3 minutes à la marche."Les Fleurs De Bonheur" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".Une gare SNCB ("Seraing") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

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