Surface commerciale à vendre - Seraing VBD30510

rue de plainevaux 9, 4100 Seraing 9 4100 Seraing

199 000 €

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VBD30510

  • 266 m²
rue de plainevaux 9, 4100 Seraing 9 4100 Seraing
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Description

Le groupe Penoit à le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial. Ce commerce de 266m², idéalement situé sur une artère dynamique de Seraing, en face de la place Merlot, à proximité immédiate de la zone commerciale du haut de Seraing est une opportunité rare sur le marché. COMPOSITION : Le bien se compose d'un grand espace ouvert aménageable en façade et de plusieurs bureaux à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine et un espace toilette. Une cave avec divers espaces de rangement compose également le bien. AVANTAGES : - Visibilité optimale. - Emplacement stratégique. - Surface importante pour le développement de votre activité. - Possibilité de showroom. Ce bien sera un atout majeur pour tout type de commerce. TECHNIQUES : Châssis DV PVC - CC gaz naturel. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 3 034 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

356 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD30510 Réf. vendeur: 7141389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

251 m 50'' 251 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

258 m 51'' 258 m 29'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

254 m 50'' 254 m 26'' 27 m 19'' 27 m 19''

Écoles secondaires

Athénée Royal "air Pur"

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 9' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,1 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

71 m 51''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

770 m 9'

Gares

Seraing

3 km 12' 3,8 km 5' 2,6 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 37' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,9 km 27' 5,4 km 45' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Trafic Seraing

111 m 38'' 111 m 14'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Louis Delhaize Seraing

160 m 32'' 160 m 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Delhaize Seraing

227 m 48'' 227 m 26'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,4 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,6 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,9 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal "air Pur"", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" à 1 minute à la marche."Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Fleurs De Bonheur" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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