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Rue du Pont 31 4140 Sprimont

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Description

Te Rue du Pont 31 in het charmante Chanxhe, Sprimont, bevindt zich een uitzonderlijk recreatiecentrum dat rust, natuur en avontuur perfect combineert. Gelegen op een perceel van 1ha 73a 45ca biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. Omgeven door ongerepte natuur en met een uitstekende bereikbaarheid – op slechts 1 km van het centrum van Chanxhe, 5 km van Sprimont en 15 km van Luik - vormt het recreatiecentrum de ideale uitvalsbasis voor outdoorliefhebbers en avonturiers. Dankzij de ligging op slechts 10 minuten van de autostrade, is het centrum vlot bereikbaar en aantrekkelijk voor een breed publiek.

Het recreatiecentrum beschikt over diverse faciliteiten die het geschikt maken voor zowel commerciële als toeristische doeleinden. De accommodatie omvat drie comfortabele appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 76 m², ideaal voor korte of langeren verblijven. Daarnaast is er een bivak met twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als eetzaal of activiteitenruimte, terwijl de eerste verdieping op dit moment is ingericht als slaapzaal, verdeeld in twee aparte ruimtes, perfect voor groepen of schoolkampen.

Voor opslag of werkgelegenheid is er een werkplaats van 76 m², momenteel in gebruik als opslagruimte, maar met potentieel voor andere toepassingen. Het recreatiecentrum biedt daarnaast een indrukwekkend aanbod aan outdooractiviteiten. Bezoekers kunnen genieten van klimmen, een death-ride, het beklimmen van een waterval, moutainbiken en speleologie. De natuurlijke omgeving maakt deze activiteiten extra bijzonder en zorgt voor een onvergetelijke ervaring.

De ligging midden in de natuur is een absolute meerwaarde voor het recreatiecentrum. Het adembenemende landschap, de rust en de ruimte zorgen ervoor dat bezoekers zich volledig kunnen onderdompelen in een unieke omgeving. Deze plek biedt de perfecte balans tussen ontspanning en avontuur, met alle voorzieningen om zowel individuen, gezinnen als groepen aan te trekken.

Met deze accommodatie heeft u de mogelijkheid om een veelzijdig recreatiecentrum te ontwikkelen dat inspeelt op de groeiende vraag naar avontuurlijke en natuurgerichte vakanties. Of u nu een outdoorcentrum wilt uitbaten, een toeristische trekpleister wilt creëren, of het centrum voor privégebruik wilt inzetten, de mogelijkheden zijn eindeloos. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 406 920 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Surface totale du terrain

17345 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS56302 Réf. vendeur: 6550859 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 7' 2,1 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,4 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 44' 7,1 km 8' 4,4 km 48' 6,9 km 1º 22'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

939 m 11'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

939 m 11'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

939 m 11'

Gares

Poulseur

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 54' 29,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

4,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Esneux

5,6 km 24' 7,7 km 9' 3,3 km 45' 5,6 km 1º 7'

Spar Comblain

5 km 17' 5,1 km 5' 3,5 km 34' 4,8 km 58'

Lidl Sprimont

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,2 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,9 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

22,1 km 24'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,1 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne"."Grotte De Comblain" se trouve à 7 minutes.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 14 minutes en voiture.À 6 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 14 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Poulseur") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Spar Comblain" (5 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture).

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