Surface commerciale à vendre - Aywaille VBB60289 Option

Place Joseph Thiry 31 4920 Aywaille

245 000 €

  • 108
Place Joseph Thiry 31 4920 Aywaille

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Description

SOUS SOL de ± 36m² :
- 2 caves de ± 12,5m² et 19,5m² sur carrelage,

REZ DE CHAUSSEE (commercial) de ± 36m² :
- Surface commerciale de ± 27m² sur parquet laminé,
- Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage,
- Hall vers appartement de ± 4m² sur carrelage,

1er ETAGE de ± 36m² :
- Séjour de ± 31m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte),
- Hall vers étage de ± 3m² sur carrelage,

2ème ETAGE de ± 36m² :
- Hall de nuit de ± 2m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 18m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 6m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier, douche, wc et radiateur sèche serviette électrique,

DIVERS : rénovation de ±2004, toiture en tuile (plafond isolé laine de verre), alarme, parlophone, châssis double vitrage PVC, radiateurs électriques : accumulateurs (avec thermostat) et directes, boiler électrique de ± 200l, 2 compteurs électriques (bi-horaire et intelligent), 2 compteurs d'eau, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

36 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38635 kWh/an

Date de validité PEB

08/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB60289 Réf. vendeur: 6072976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

332 m 2' 41'' 383 m 32'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

460 m 1' 31'' 460 m 34'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

404 m 3' 430 m 45'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

306 m 1' 306 m 22'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

101 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

101 m 1' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

101 m 1' 12''

Gares

Aywaille

453 m 1' 34'' 453 m 39'' 302 m 4' 302 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 11' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

32 m 6'' 32 m 2'' 32 m 23'' 32 m 23''

Lidl Aywaille

773 m 2' 24'' 773 m 1' 2'' 675 m 9' 773 m 9'

Delhaize Aywaille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,6 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" à 3 minutes à la marche."L'Ile Aux Câlins" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aywaille".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

place joseph thiry n°31 a 4920 aywaille.pdf

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