Surface commerciale à vendre - Aywaille VWD14172

Jean wilmotte 13 Rez-de-cha 4920 Aywaille

195 000 €

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VWD14172
  • Terrasse
Jean wilmotte 13 Rez-de-cha 4920 Aywaille
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Description

Ce bâtiment commercial est situé à Aywaille, une commune dynamique de la région wallonne, offrant une excellente visibilité et un accès facile. La propriété est située au rez-de-chaussée, ce qui facilite son accessibilité pour les clients ou les visiteurs. L'adresse exacte est Jean Wilmotte 13, dans le code postal 4920, ce qui permet de bénéficier d'un environnement à la fois calme et bien connecté. La surface commerciale de cette propriété s'étend sur 100 m², offrant un espace pratique pour diverses activités professionnelles. La structure ne comprend pas de logement intégré ni d'équipements de chauffage ou de climatisation, mais elle dispose d'un terrasse qui peut être utilisée pour des pauses ou des événements extérieurs. Son prix de 195 000 € en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un local commercial dans cette région. En termes d’environnement urbain et de réglementation, le bâtiment ne présente pas de risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques spécifiques. La propriété n’est pas classée comme une maison basse consommation ni équipée d’un système de chauffage moderne, ce qui pourrait représenter une évolution future selon les besoins. Son emplacement, ses caractéristiques et son espace intérieur en font un local adaptable à divers usages commerciaux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

465 m 3' 535 m 44'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

592 m 2' 6'' 612 m 46'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

537 m 4' 581 m 57'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

439 m 1' 35'' 458 m 34'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

53 m 38''

Gares

Aywaille

444 m 1' 40'' 463 m 40'' 297 m 4' 297 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 36,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,6 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

165 m 41'' 184 m 14'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Lidl Aywaille

687 m 2' 29'' 625 m 51'' 570 m 8' 687 m 8'

Delhaize Aywaille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,4 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,7 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 6 minutes en marchant."Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Château De Franchimont" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

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