Surface commerciale à vendre - Beyne-Heusay VBE15428

Rue de Fayembois 105 4610 Beyne-Heusay

329 000 €

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VBE15428

  • 227 m²
  • 1 Garage
  • Terrasse
Rue de Fayembois 105 4610 Beyne-Heusay
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Description

MAISON DE COMMERCE IDÉALEMENT SITUÉE À PROXIMITÉ DU CENTRE DE FLÉRON – Immeuble mixte comprenant deux surfaces commerciales, un appartement de ± 95 m² et un garage. Ce bien offre un excellent potentiel pour un projet mixte (commerce + habitation) ou pour un investissement. RDC : 1ère surface commerciale de 24 m² (anciennement exploitée en restauration rapide), un WC, une buanderie de 13 m² donnant accès à une terrasse et une 2ème surface commerciale de 45 m² (anciennement épicerie) disposant d’un espace sanitaire de 7 m². 1er étage (partie habitation) : hall de nuit, salle de bain de 6 m², chambre de 22 m², cuisine équipée de 7 m² (four, lave-vaisselle, taques de cuisson, hotte), spacieux séjour comprenant salon et salle à manger de 36 m², 2ème chambre de 15 m². DIVERS : garage avec porte motorisée, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et volets électriques au RDC, normes pompiers respectées, chauffage central au gaz, RCNI : 1.712 €. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104704 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2034

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15428 Réf. vendeur: 7673955 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups Du P'Arc

1,4 km 6' 1,5 km 2' 2'' 893 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

268 m 1' 23'' 268 m 1' 8'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

268 m 1' 23'' 268 m 1' 8'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,6 km 8' 1,9 km 2' 50'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

458 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

621 m 7'

Gares

Bressoux

3,8 km 25' 4,3 km 6' 3 km 31' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 58' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,2 km 11' 2 km 22' 2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Trafic Grivegnee

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 17' 2,2 km 26'

Aldi Beyne-Heusay

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 18' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

8,4 km 11'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,3 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Fayembois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Site Source O Rama" se trouve à 11 minutes.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups Du P'Arc" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Beyne Heusay" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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