Surface commerciale à vendre - Poupehan VBD71184
179 000 €
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Description
ERA B‑LUX vous invite à découvrir un immeuble mixte au charme historique, autrefois connu sous le nom de La Crémaillère, situé à Poupehan au cœur de la vallée de la Semois dans la commune de Bouillon, un lieu apprécié pour son cadre naturel et son atmosphère paisible. Cette bâtisse en pierre développe environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux et s’étend sur près de 30 ares, offrant de beaux volumes et un caractère régional marqué qui en font une propriété singulière et recherchée. Le bien présente un potentiel d’aménagement intéressant avec la possibilité d’y créer des appartements, un commerce ou un logement destiné à la location de courte durée sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui ouvre la voie à différents projets résidentiels ou touristiques. L’environnement immédiat est calme et verdoyant avec les forêts et la Semois à proximité, un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier authenticité, nature et tranquillité dans un projet immobilier à forte identité. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, le prix étant communiqué sous réserve d’acceptation par le propriétaire et toutes les informations étant fournies à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel 084/311888 .
Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 2 005 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 6 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Surface des caves
68 m²
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
2966 m²
Surface constructible
117 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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