Surface commerciale à vendre - Sint-Amandsberg RBS56641

Dendermondsesteenweg 424 9040 Sint-Amandsberg

895 000 €

  • 260
  • Jardin
Dendermondsesteenweg 424 9040 Sint-Amandsberg

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Description

À Sint-Amandsberg, découvrez cet impressionnant bâtiment commercial situé sur la Dendermondsesteenweg. Proposé au prix de 895 000 €, ce bien unique offre une combinaison idéale d'espaces de vie et de travail sur une surface totale de 1 059 m². Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial avec une vitrine attrayante, parfait pour attirer les clients. À l'intérieur, une majestueuse cage d'escalier en chêne s'étend au cœur de la maison, ajoutant au charme historique de la propriété, qui date de 1918. Au premier étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à bois, adjacente à une cuisine entièrement aménagée et une première chambre à coucher. Le deuxième étage propose deux autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une baignoire jacuzzi, d'une douche, d'un WC et de meubles de salle de bains. Un espace buanderie et une terrasse orientée sud-ouest complètent cet étage. En sous-sol, une cave abrite les installations techniques du bâtiment. La propriété est également dotée d'un magasin ou atelier de 380 m², récemment rénové avec un nouveau toit, un nouvel éclairage et un nouveau sol. Un bureau supplémentaire a été aménagé dans cet espace grâce à une cloison vitrée. De plus, un magnifique jardin orienté plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble du site bénéficie de plusieurs places de parking et offre la possibilité d'une utilisation distincte des espaces résidentiels et commerciaux grâce à des numéros d'adresse séparés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

1059 m²

Surface constructible

475 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS56641 Réf. vendeur: 3957760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Boom

574 m 2' 29'' 757 m 1' 51'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Boom

574 m 2' 29'' 757 m 1' 51'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

574 m 2' 29'' 757 m 1' 51'' 574 m 7' 574 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

72 m 52''

De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren

72 m 52''

De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren

72 m 52''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

2,1 km 25'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

2,1 km 25'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 2 km 4' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Wijmakker

237 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

701 m 2' 23'' 540 m 8' 701 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Adolf Baeyensstraat 186

236 m 2' 50''

Supermarchés

Colruyt Sint-Amandsberg

217 m 43'' 217 m 31'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Lidl Destelbergen

316 m 1' 7'' 316 m 26'' 316 m 4' 316 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

607 m 2' 5'' 607 m 1' 27'' 556 m 7' 607 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,5 km 12'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wolterslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Wijmakker") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Adolf Baeyensstraat 186" à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

"Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Boom", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sint-Amandsberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Sint-Martens-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Wetteren, De Lijn - 35 - St-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Beervelde-Lokeren, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele avec une station située à 1 minute à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

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