Industrieweg 6 13 3700 Tongres

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Description

Location industrielle à louer - Tongeren Cette unité industrielle, située au parc d'activités Tongeren-Overhaem, est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 150 €. Le bâtiment, récemment construit en 2023, s'étend sur une superficie de 251 m². Conçu par Verhoeven Contracting, le parc 'AMBIORIX' comprend 24 nouvelles unités KMO, avec des superficies variant de 195 m² à 289 m². Ce bâtiment offre une structure en acier, des murs de séparation en panneaux de béton lisses industriels gris, des menuiseries extérieures en aluminium, et des profilés de fenêtres en aluminium noir avec vitrage isolant. Il est également doté d'une porte sectionnelle électrique isolée en acier ou en aluminium, ainsi que des lanterneaux et des exutoires de fumée motorisés. La propriété dispose d'un sol en béton poli capable de supporter une charge de 3000 kg/m² et d'une hauteur libre de 7 mètres. À l'extérieur, les zones de stationnement sont pavées et le terrain est clôturé. Chaque unité bénéficie d'une place de parking privative. Cette caractéristique particulière rend cet emplacement attrayant non seulement comme nouveau siège d'entreprise mais aussi comme investissement immobilier, assurant un rendement sans souci et une plus-value potentielle. Le parc industriel est idéalement situé avec des connexions directes vers Anvers et Liège, facilitant ainsi la logistique et le transport. Les frais de précompte immobilier et les coûts communs sont à la charge du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro suivant : Tel 011 74 1234 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

251 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBQ27195 Réf. vendeur: 3830649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

2,2 km 8' 2,3 km 2' 51'' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

2,5 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Lutgart

2,5 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur

1,3 km 16'

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

1,3 km 16'

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

1,3 km 16'

Gares

Tongern / Tongeren / Tongres

2,6 km 10' 2,6 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

17,6 km 1º 12' 22,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

2,6 km 9' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

2,5 km 30'

Supermarchés

Spar Express Tongeren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1 km 21' 1,8 km 21'

Albert Heijn - Tongeren

2 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Tongeren

1,9 km 7' 2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,5 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

19,1 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,4 km 21'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Tongeren" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Lutgart", à seulement 10 minutes à vélo."De Kakelbonte Mereltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur, De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).La station "Blue-Bike - Tongeren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 30 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongeren / Tongres" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

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