Maison à vendre - Rixensart

RIXENSART (Proximité du Centre de Rixensart et de la Gare ) : MAGNIFIQUE VILLA de 1974 de l'architecte Marc Libois construite sur un terrain de 47 ares avec piscine chauffée couverte. Bel étang avec cascade d'eau, jaccuzzi extérieur. Accès indépendant pour profession libérale avec hall d'entrée, salle d'attente, toilette, douche et grand bureau. la villa comprend un séjour avec cuisine ouverte de 120 m², 3 à 4 chambres, 2 salle de bains, nombreuses caves, plusieurs terrasses, un carport pour 2 voitures, un garage pour 2 voitures parking pour 2 à 3 voitures. Magnifique villa lumineuse avec de beaux volumes et magnifique jardin arboré. Coup de coeur garanti. PEB : C !!!! - n° 20240703014652 - conso. primaire : 213 kWh/m².an - conso. totale : 121847 kWh/an. A découvrir absolument : ### - ### En savoir plus ?

Dans un environnement d’exception, nichée au calme en terrain de fond, à l’abri des regards dans un clos résidentiel prisé, découvrez cette superbe villa haut de gamme aux prestations rares, développant plus de 850 m² habitables. Pensée pour le confort et l’élégance, la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous accueille et dessert les espaces de vie : salon spacieux, salle à manger lumineuse et cuisine hyper équipée séparée avec coin déjeuner. Une somptueuse suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle de bains privative. À l’étage, un espace détente mène à quatre grandes suites, chacune avec leur propre salle de bains attenante. Le dernier étage offre encore de nombreuses possibilités : bureau, deux chambres supplémentaires, un espace salon/salle à manger avec cuisine intégrée, idéal pour accueillir famille, invités ou profession libérale. Un ascenseur dessert tous les étages. En sous-sol, vous profiterez de caves sur toute la surface de la maison. Un garage pour plusieurs véhicules et un vaste espace extérieur de parking complètent cet ensemble. La propriété offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses volumes impressionnants, tout en garantissant un haut niveau de confort. Atouts supplémentaires : Matériaux de qualité, Installation électrique conforme jusqu’en 2033, Panneaux photovoltaïques PEB A – Performance énergétique remarquable. Une opportunité unique, alliant luxe, espace et discrétion. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente cette maison de caractère ENTIEREMENT rénovée avec des matériaux de qualité visant à obtenir le parfait mariage entre le cachet "ancien" et le confort "moderne". Implantée sur un petit terrain privatif dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Le hall d'entrée donne accès à un bel espace de vie composé de deux pièces en enfilades, une cuisine ouverte super-équipée ainsi qu'une buanderie avec toilette visiteurs. L'escalier dessert une jolie salle de bains à l'entresol et deux belles chambres ( 14,20m²; 13,65m²) avec une pièce polyvalente (bureau, dressing, etc.) au 1ier étage. Enfin, 2 belles chambres supplémentaires (14,20m²; 27,15m² - de type petit duplex), un dressing et un coin douche avec lavabo complètent le tout au 2ème étage. DIVERS: construction traditionnelle (1929), caves, chauffage central au gaz, double vitrage partout, boiler hybride, panneaux photovoltaïques (x10), 2 emplacements de parking devant la maison, certificat PEB classé C. On y dépose ses valises! Coup de coeur assuré! En savoir plus ?

Prix : Faire offre à partir de 377.500€ !!! Offre en cours : 375.000€ valable jusqu'au 7 août 2025 !!! Spacieuse maison de caractère offrant de très beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’un vaste living, d’une cuisine prolongée par une véranda, ainsi que d’une buanderie et d’un WC séparé. Aux étages, quatre grandes chambres, une salle de bains, un bureau et un atelier. Certaines pièces, notamment la chambre du dernier étage, ont été pensées par un architecte et présentent un caractère unique. Deux caves, un garage et des boxes de rangement complètent le tout. Jardin agréable avec terrasse, plusieurs emplacements de parking. La maison est bien entretenue mais il y a quelques travaux de rénovation à prévoir. Excellente situation proche des écoles, commerces et axes routiers. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ### En savoir plus ?

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Nichée dans un quartier prisé de Rixensart, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette villa d’architecte séduira les amateurs de volumes, de lumière et de confort. Dès l’entrée, vous serez frappé par la luminosité exceptionnelle des lieux, les volumes ouverts et la mezzanine surplombant élégamment le salon principal. Deux salons distincts offrent des espaces de vie modulables, idéals pour une famille ou pour recevoir. La maison, dans un état remarquable, propose également quatre chambres bien agencées et une grande salle de bain avec sa douche. Côté technique, rien n’est à prévoir : la maison bénéficie d’un très bon PEB B, l’installation électrique est conforme, et l’ensemble du bien a été soigneusement entretenu au fil des années avec sa chaudière gaz de 2024 et ses châssis DV bois. Il ne vous reste qu’à poser vos valises dans ce bien coup de cœur, alliant architecture contemporaine, emplacement stratégique et prestations de qualité. Faire offre à partir de 640.000 euros, vente immédiate à 660.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Avis aux investisseurs, excellente opportunité au cœur de Genval ! Proche de toutes les facilités (écoles, commerces, transports), cet ancien atelier vous offre actuellement de grands espaces au potentiel immense (610m2 utile sur 3 niveaux) dont un appartement de plus de 130m2 à l’étage. Le tout est entièrement à rénover et n’attend que vous pour débuter un nouveau chapitre. Grand jardin arrière, accès carrossable directement dans le bâtiment pour y accéder en vue d’y faire un parking éventuellement. Projet résidentiel, mixte ou totalement professionnel envisageable et à confectionner sous réserve d’accord des autorités compétentes. PEB C, chaudière au gaz (Vaillant), contrôle électrique non conforme, châssis PVC DV et panneaux photovoltaïques. En savoir plus ?

PROPRIETE UNIQUE nichée dans un écrin de verdure et implantée sur un terrain privatif de 20a 29ca. Située à distance de marche du centre et de ses facilités, elle développe une surface habitable de +/- 350m² et vous offre tout le confort de vie souhaité. Le rez-de-chaussée comprend pour la partie "vie" un vaste hall d'entrée qui donne accès à un lumineux séjour avec feu ouvert, un bureau et une cuisine super-équipée. La parte "nuit" se compose de deux belles chambres (12,60m²; 12,60m²), une salle de douche, une pièce polyvalente de (8,40m² - bureau/salle de jeux, etc.) et une buanderie. Un hall de nuit au 1er étage dessert une suite parentale (chambre - SDB - placards - wc) ainsi que deux autres belles chambres (14,00m²; 14,00m²) et une salle de bain. La villa est également accessible par une seconde entrée qui donne accès à un hall desservant 2 belles pièces (13,10m² ; 17,25m²) offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, salle de jeux, sport, télé, etc.). DIVERS: construction traditionnelle (2000 + 2005), piscine extérieure (chauffée), terrasses, garage 2 voitures, panneaux photovoltaïques (x24), chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, caves, grenier de rangement, etc. PEB classé C. RARE OPPORTUNITE! En savoir plus ?

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . A rénover entièrement, cette maison se compose actuellement comme suit : un hall d’entrée donnant accès d’un côté au salon/salle-à-manger de +/-17 m2 ; de l’autre à la cuisine de +/-13 m2 et au séjour de +/-32 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orientés Sud. A l’étage se trouvent 3 chambres de +/-18, 17, 13 m2 dont 2 en enfilade et 1 sdd. Autres atouts : potentiel +++, 2x garages/caves/buanderie pour rangement/stockage, jardin plat et bien entretenu, quartier très recherché à quelques minutes à pied de la gare et des facilités (commerces, écoles, transports en commun). Chaudière au gaz. Electricité non-conforme. PEB G – 665 kWh/m2/an. Opportunité à saisir !!! Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur ### En savoir plus ?

Dans la quartier prisé de Bourgeois, à 2 pas de sa sympathique place, idéale pour une famille nombreuse, grande maison villageoise agrandie en 2015 sur 6a72ca et d'une superficie habitable de +/- 275m². Le bien se compose comme suit : hall, salon avec poêle à bois, salle à manger, grande cuisine avec family-room, buanderie avec douche, wc. Aux étages 6 chambres, 3 salles de douche, 2 wc.Bonnes prestations techniques : PEB C, électricité conforme, citernes d’eau de pluie (12.000L), chaudière gaz Viessman. La maison, agrandie en 2015, est en bon état dans l’ensemble et nécessite quelques rafraichissements. Garage vélos/poussettes au rez, grandes caves en sous-sol et grenier de rangement. Possibilité d'aménager un garage. Laissez-vous séduire, une façade discrète, de beaux volumes intérieurs ! FAIRE OFFRE à partir de 485 00€ ! Infos & visites ### - ### En savoir plus ?

TRIOR Rixensart vous présente cette lumineuse maison située à deux pas de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès au séjour ( 31,25m²) et la cuisine. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle de bains. DIVERS: jardin plat bien exposé, caves, grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation - Viessmann), garage 1 voiture, certificat PEB classé E . Très belle localisation! En savoir plus ?

VILLA à rénover + permis d'agrandissement - QUARTIER LAC DE GENVAL My Immo by Sarah Maertens vous propose cette maison unifamiliale au gros œuvre à compléter, vendue avec un projet d’aménagement architectural validé par l’urbanisme. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Rixensart, QUARTIER LAC GENVAL, cette structure déjà bien avancée constitue une base idéale pour concrétiser un projet personnalisé et unique. Données actuelles du bien : - Garage : +/-40 m² - Rez-de-chaussée : +/- 105 m² - Premier étage : +/- 78m² La structure existante nécessite une rénovation complète. Travaux à prévoir : gros oeuvre à compléter, finitions intérieures et extérieures, techniques à installer (électricité, chauffage, toiture, isolation..etc) Opportunité rare de construire selon vos goûts tout en gagnant du temps Emplacement prisé à proximité immédiate du lac de Genval, proche de la gare, écoles, commerces et grands axes (E411) PEB à établir à la fin des travaux. Situation projetée : Un projet architectural imaginé par le bureau d’architecture belgo-argentin Giusto Van Campenhout, cette maison coup de cœur développe une surface nette projetée de ± 250 m² sur un terrain de 6,73 ares, parfaitement orienté plein sud. Aménagement prévu : Rez-de-chaussée (± 163 m²) - Un espace de vie lumineux de ± 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Une grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin - Une suite parentale avec dressing - Une salle de bain, un bureau et un atelier (polyvalent) Étage (± 85 m²) - Trois chambres spacieuses - Deux salles de bains - Une salle de jeux ou espace loisirs - Un deuxième bureau ou 5ème chambre Informations techniques et surfaces projetée - Terrasse : ± 68 m² - Parking : deux emplacements extérieurs (± 49 m²) - État actuel : gros œuvre avancé, à compléter (châssis non installés) - Orientation : jardin et séjour plein sud - Permis d’urbanisme : obtenu En savoir plus ?

Maison 4 façades pleine de charme implantée sur un très beau terrain de ± 948 m² orienté Sud-Ouest. Idéalement située dans une rue calme à proximité immédiate de la E411 et à 2 km de la gare de Genval, celle-ci se compose au rez-de-chaussée ; hall d’entrée avec WC, d’un ensemble salon, coin de vie et salle à manger de ± 40 m², d’une cuisine équipée séparée et d’un grand garage 1 voiture. Le salon et le garage donnent accès à la terrasse et au jardin, bien entretenu et riche d’arbres à fleurs, de parterres avec vivaces et de petits fruitiers. L’étage se compose d’un grand palier avec placard dressing desservant 4 chambres, 1 SDB avec baignoire et douche séparés et WC, une terrasse couverte avec vue sur le jardin. La maison dispose également d’un vaste grenier de rangement accessible par un escalier escamotable via la SDB. Construction de 1976, double vitrage en bois partout, chaudière murale au gaz (ds le garage), 2 emplacements de parking extérieurs situés devant la maison, 2 citernes d’eau de pluie de ± 1 m² non enterrés. PEB E. Libre pour le 15 septembre 2025. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 420 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. A découvrir sans plus attendre! Superficie totale : 211 m² net / brut : ± 230 m² Superficie habitable : 140 m² net / brut : ± 160 m² brut. Rez-de-Chaussée : Hall d’entrée : ± 13 m² / Carrelage Avec placard sous l’escalier / Avec monte escalier TKE. WC : ± 1,5 m² avec lave-main / Carrelage Salon: ± 18 m² avec accès terrasse / Carrelage Coin de vie : ± 10,5 m avec avec conditionnement d'air Inverter LG Salle à manger (ouvert sur salon) : ± 11 m² / Carrelage Cuisine équipée : ± 12 m² / Carrelage Garage : ± 32 m² avec accès jardin / chaudière gaz / évier et emplacement MàL. Terrasse SO : ± 16 m² 1 er Etage : Palier : ± 15,5m² / Tapis Avec dressing et placard. Avec accès « Terrasse couverte » de ± 9 m² Chambre 1 : ± 10 m² Chambre 2 : ± 11 m² Chambre 3 : ± 11 m² Chambre 4 : ± 18 m² avec vaste meuble dressing et accès SDB SDB : ± 10 m² avec baignoire, douche, 2 lavabos, WC, meuble Grenier accessible par trappe de ± 30 m² (isolation au sol). En savoir plus ?

ROSIERES, située dans l'exclusif domaine de Beauséant, élégante VILLA (4 à 5ch/3sdb/bureau) en excellent état. Bâtie avec une position dominante et une orientation idéale, elle bénéficie à la fois d'une agréable intimité et des infrastructures du Domaine (gardien, piscine, parc, étang,...). Dessinée par l'architecte Lipszyc, elle développe une surface totale de 345 m² dont près de 300 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, de belle pièces de séjour avec vue sur le Domaine et accès à la terrasse Sud-Ouest, une cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu’une chambre avec salle de douches privative. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec sa salle de douches privative et une salle de bains. Au niveau inférieur, un grand garage aménagé en family room/chambre d'appoint, buanderie, une cave à vins, chaufferie. À l’extérieur, un jardin privatif, stationnements et une belle terrasse. Un excellent PEB B (165kWh/m²/an). A découvrir avec L&P ! En savoir plus ?

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### . Moderne et très fonctionnelle, cette maison se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparés, séjour de +/-30 m2 et 1 cuisine super-équipée de +/-15 m2, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. A l'étage, hall de nuit avec W.C. séparés, donnant accès aux 3 chambres de +/-19, 13 et 12 m². La plus grande chambre dispose d'une douche et d'un évier. On y trouve également un espace bureau/dressing de +/-7 m2 et 1 sdb avec coin buanderie. Autres atouts: grenier aménageagble, garage, 1 emplacement de parking inclus, dans 1 clos privatif, situation exceptionnelle pour tout faire à pied et proche des grands axes. Possibilité d'acquérir un/plusieurs emplacement(s) de parking supplémentaire(s) à hauteur de 15 000€/emplacement. Chaudière indiv au gaz. Électricité conforme. Excellent PEB B – 115 kWh/m²/an. Les frais de géomètre sont à charge des acquéreurs. Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur ### .*** En savoir plus ?

VENDU - dans l'attente de la signature du compromis de vente - CONTACTEZ NOUS pour RECEVOIR NOS BIENS en PRIORITE ! RIXENSART, au calme et à proximité immédiate du centre du village, charmante VILLA (3 à 4ch/2sdb) sur une exceptionnelle parcelle de près de 28 ares ! Bâtie en 1920, étendue et rénovée par la suite, elle totalise près de 350m² construits dont +/- 215m² habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux hall d'entrée et de lumineuses pièces de séjour (salon, salle à manger, véranda, familyroom, cuisine et buanderie). A l'étage, w.c., 3 chambres (+/- 15, 12 et 12m²), chambre d'appoint (6m²) et 2 salles d'eaux. Petit grenier aménagé sous toitures et caves en sous-sol. Un garage 2 voitures avec son studio (+/- 32m²) aménagé à l'étage et un joli cabanon (12m²) extérieur. PEB F (466kWh/m²/an). Une rare opportunité à découvrir avec L&P. En savoir plus ?

🔑 Venez découvrir ce bungalow de charme à Rixensart ! 🌿Niché dans un écrin de verdure de +/-6 ares , à 15 min à pied du lac de Genval, des papeteries et de la gare, ce bungalow rénové avec goût vous offre tout le confort moderne tout en conservant son caractère chaleureux.🌳 Avec une superficie habitable de +/- 117m²(selon PEB), la maison comprend de beaux espaces de vie avec mezzanine au-dessus du séjour, 2 chambres spacieuses et un bureau/dressing, une salle d'eau avec bain, douche et wc, un espace technique/rangement avec coin buanderie.🌳Un jardin paysagé en escalier, soigneusement aménagé pour profiter de la nature 🏡 Le bien bénéficie d'un PEB C, et l'électricité est conforme aux normes ⚡ N'attendez plus pour visiter ! 📞 Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### pour plus d'informations et planifier une visite. En savoir plus ?

🏡 Villa 4 chambres 🌳 Située dans un quartier authentique & calme de Genval, construite en 1970. Elle vous offrira tout le confort dont vous rêvez, à seulement 23min de l'entrée de Bruxelles. Avec ses 187 m² de surface & son terrain de +/-5,62 ares S/O, elle dispose de nombreux atouts : un grand salon avec feu ouvert, une cuisine équipée, 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie, caves & un garage pour 2 voitures en enfilade avec encore une place de parking devant celui-ci. Le gros point fort de la maison ? Son jardin plat sans vis à vis avec une orientation SUD OUESTdonnant du soleil toute la journée et tard en soirée. Le grenier aménageable en salle d'eau, vous offre un potentiel supplémentaire. Infos & visites : ### - ### Agenda en ligne ici : ### En savoir plus ?

Idéalement située dans une ruelle paisible, à deux pas de la charmante place de Bourgeois, cette maison de caractère 2 façades de 279m² bruts (selon PEB) vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Elle se compose comme suit : Un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine, une salle à manger complémentaire, l'idéal pour les grandes familles ! Par une seconde entrée indépendante, vous accédez à une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de douche – un espace parfait pour une profession libérale, un espace indépendant ou un projet de maison kangourou. Aux étages, vous découvrirez : 6 chambres spacieuses, 2 salles de douches et 1 salle de bains. Le bien dispose également de caves en sous-sol, deux emplacements de parking à l’avant, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse orientée SE et offrant une vue dégagée, TOP pour profiter des beaux jours. Quelques rafraichissements à prévoir. Techniques : Châssis en bois double vitrage, précompte immobilier : 1.071 €, raccordement aux égouts, chauffage au gaz - CE conforme jusqu'en 2039 - Une opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente une somptueuse villa bourgeoise pleine de charme, nichée dans une rue très calme, à deux pas de la place de Bourgeois et en recul par rapport à la rue. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de +/- 12 ares, cette bâtisse exceptionnelle vous étonnera par ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, un vaste et beau séjour en L de 50 m² avec feu ouvert traditionnel et portes fenêtres s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, un grand salon TV OU bureau selon vos envies, une cuisine séparée, espace polyvalent avec le garage. Au 1er étage, 4 belles chambres (13m²-22m²-22m² et 26m²) et une salle de bains complète, refaite récemment. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres (13m² et 11m²) + un grenier, qui peut facilement être transformé en SDB. Environnement champêtre et arboré, à l'abris des regards, petit bijou à ne pas manquer ! Pour compléter cette magnifique villa, vous découvrirez 1 garage complémentaire et des caves + des emplacements de parking à l'avant. DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au gaz de ville à condensation, une partie du toit a été changée en 2024, tout à l'égout, CE non conforme, PEB : F Maison bien entretenue - modernisations à prévoir Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir en supplément (surligné en bleu sur le plan en dernière photo) au prix de 200.000€/terrain. Une division cadastrale doit encore être réalisée. A ne pas manquer - rare sur le marché En savoir plus ?