Villa à vendre - Hakendover RBU84553

Meierstraat 7 b 3300 Hakendover

541 598 €

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RBU84553
  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Energiezuinige koppelvilla in kleinschalig woonerf – HAECKENDOVERIn het exclusieve woonerf HAECKENDOVER, bestaande uit slechts 4 woningen en 6 appartementen, bevindt zich deze stijlvolle koppelvilla die modern wooncomfort perfect combineert met een rustige, aangename leefomgeving. Dit zorgvuldig ontworpen project staat garant voor kwalitatief wonen in een hedendaagse architectuur, met aandacht voor duurzaamheid en functionaliteit.De woning verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire, voorzien van een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken en biedt een aangename woonbeleving met zicht op het terras en het binnenplein. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer ingericht met ligbad, douche en lavabo, een apart toilet en een bijkomende berging/wasplaats, ideaal voor een georganiseerd gezinsleven.Deze koppelvilla komt in aanmerking voor aankoop aan het verlaagd BTW-tarief van 6% (onder voorwaarden), wat dit project extra interessant maakt voor wie vandaag slim wil investeren in nieuwbouw. Bovendien is er de mogelijkheid om een autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor extra comfort en gebruiksgemak.Lastenboek en plannen zijn beschikbaar op aanvraag.Interesse in deze unieke woonkans?Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een plaatsbezoek via Tel 016/62 01 05 of Contact beelden zijn een niet-contractueel document. Afmetingen enkel ter informatie. Meubels enkel ter informatie. Afbeeldingen zijn artistieke impressies waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 541 598 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

699 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84553 Réf. vendeur: 4202552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fien&mien

2,3 km 8' 2,3 km 2' 21'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

509 m 2' 12'' 427 m 43'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Stap Voor Stap

509 m 2' 12'' 427 m 43'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Via-2

3,4 km 14' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 5'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

467 m 6'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

481 m 6'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

529 m 6'

Gares

Ezemaal

3,7 km 14' 5,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Hotel Kronacker

4,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tirlemont Gare

4,3 km 18' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Tienen

2,9 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Colruyt Tienen Beauduin

2,6 km 11' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Lidl Tienen

3,3 km 14' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,8 km 15'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

7,9 km 9'

Golfs

Avernas Golf Club

23,5 km 18'

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tienen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (4 minutes en voiture), "Lidl Tienen" (5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Zone Tirlemont Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ezemaal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Kronacker") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 633 - Linter - Tienen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Via-2" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Fien&mien" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Stap Voor Stap", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 15 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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