Villa à vendre - Neupré VBC55364
Drève du Bois de Neuville 71 4120 Neupré
Faire offre à partir de 589 000 €
- 5 Chambre(s)
- 337 m²
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
Drève du Bois de Neuville 71 4120 Neupré
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Description
RED Immobilier vous présente cette villa d'exception à Neupré !
Faire offre à partir de 589.000 euros
Nichée au cœur du prestigieux Bois de Rognac, cette superbe villa vous offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Route du Condroz.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 2.055 m². Son annexe lumineuse offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant.
Son dernier étage, actuellement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout majeur : il offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, d’accueillir famille et amis, ou encore d’exercer une activité professionnelle.
Surface PEB : 408 m²
Surface parcelle : 2.055 m²
5 chambres
2 salles de douche
2 cuisines équipées
Terrasse et jardin arboré
Annexe lumineuse
Garage 2 places (portes automatiques)
2 pompes à chaleur
Caves et cave à vin
Dernier étage aménagé en appartement indépendant
Alarme
Revenu cadastral : 2.100 euros
Performance énergétique
PEB C - 202503100222459 - 84 030 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Infos & demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479/16.86.06 - Contact - Office - Tel 047 207 47 47 Tout voir Réduire
Faire offre à partir de 589.000 euros
Nichée au cœur du prestigieux Bois de Rognac, cette superbe villa vous offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Route du Condroz.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 2.055 m². Son annexe lumineuse offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant.
Son dernier étage, actuellement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout majeur : il offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, d’accueillir famille et amis, ou encore d’exercer une activité professionnelle.
Surface PEB : 408 m²
Surface parcelle : 2.055 m²
5 chambres
2 salles de douche
2 cuisines équipées
Terrasse et jardin arboré
Annexe lumineuse
Garage 2 places (portes automatiques)
2 pompes à chaleur
Caves et cave à vin
Dernier étage aménagé en appartement indépendant
Alarme
Revenu cadastral : 2.100 euros
Performance énergétique
PEB C - 202503100222459 - 84 030 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Infos & demandes de visites :
Arnaud - Tel 0479/16.86.06 - Contact - Office - Tel 047 207 47 47 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 589 000 €
- Revenu cadastral: 2 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
337 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
44 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1924 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
2055 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84030 kWh/an
Date de validité PEB
10/03/2035
Emission de CO2
52
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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