Villa à vendre - Thimister-Clermont VBD97681

Crawhez 56 4890 Thimister-Clermont

579 000 €

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VBD97681

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Clermont (Thimister) – Crawhez 56
Véritable opportunité dans le village prisé de Clermont. Cette villa, située sur un terrain d’environ 1 000 m², se trouve dans un environnement recherché (Crawhez 56).
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée lumineux, actuellement 3 chambres et deux bureaux, avec aménagement d’une cuisine à prévoir.
À l’étage : vaste hall de nuit, 3 chambres disposant chacune de leur salle de bain.
Autres atouts : greniers et caves, emplacement de parking en façade avant. PEB (à titre indicatif / non contractuel) : classe B – 133 kWh/m².an – 39 959 kWh/an. Dossier complet et visites via : www.bonim.be | Tel 087 46 05 44 | Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39959 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD97681 Réf. vendeur: 7606243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

709 m 8' 2 km 2' 42'' 693 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

2,5 km 9' 3,3 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

8,1 km 45' 9,5 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

1,8 km 21'

Gares

Welkenraedt

8,4 km 47' 9,8 km 13' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

11,3 km 51' 0 m 0'' 11,1 km 2º 15'

Supermarchés

Aldi Aubel

3,5 km 12' 4,2 km 5' 2,4 km 41' 3,5 km 41'

Okay Aubel

3,8 km 22' 5 km 6' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Aubel

4,1 km 23' 5,3 km 6' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

38,3 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

12,2 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,5 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,4 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,6 km 13'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 13 minutes de route.

Transports

À environ 51 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 9 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Une gare SNCB ("Welkenraedt") est située à 47 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aubel" (5 minutes en voiture), "Okay Aubel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

"R. E. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale La Minerie-Froidthier", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 34 minutes en voiture.

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