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Villa à vendre, Wépion VBE19944

5100 Wépion
265 000 €
2 Chambre(s) 120 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
Revenu locatif mensuel 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 345 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 345 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Référence PEB 20260402044524
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE19944 Réf. vendeur: 4189 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 1" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Le Pays Des Lutins" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

"Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 16 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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