Be Welcome (1050 Ixelles)

BAISSE DE PRIX En plein cœur de Fort Jaco, dans un bel immeuble datant des années 1970, découvrez cet appartement lumineux de 3 façades de 160 m². Il offre : Un spacieux hall d’entrée avec toilettes pour invités et un espace pour placards, menant d’une part à un living avec feu ouvert et une salle à manger de plus de 80 m², avec un bureau indépendant, et un accès à une terrasse de 14 m² orientée sud. D’autre part, une cuisine fermée récemment rénovée avec un petit balcon, à côté de laquelle se trouve une petite chambre de 9 m². Le couloir de nuit, agrémenté de placards, mène à deux chambres de respectivement 14 et 17 m² avec deux salles de bains et un WC séparé. Très beau parquet en chêne massif. Feu ouvert. Deux caves et deux emplacements de parking complètent ce bien (35.000 €). Dans la résidence : emplacements de parking pour invités, concierge et chauffage collectif au gaz. Charges : 620 €/mois en 2022 – 750 €/mois en 2023 (charges élevées, en raison de l’absence de calorimètre, mais en négociation). PEB : C – Numéro 202404260000677689015 // 39 kg CO₂/m². À proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants et transports en commun. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX -- Bruxelles – En plein cœur du futur réaménagement du quartier Canal - Sainte Catherine, découvrez cet immeuble mixte de 722m² (605m² habitables) ayant reçu le permis (PU 1792419) pour la division en 5 unités : un rez-de-chaussée commercial et l’aménagement de 4 appartements. L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 89m² actuellement exploitée en bar-restaurant. Il offre également un extérieur, une cour de 20m². Le bail se poursuit jusqu’en 2028 avec un loyer de 2500€/mois. Les 4 étages supérieurs présentent des plateaux de 117m², les espaces sont actuellement cascos. Le premier est un appartement d'une chambre de 106m² (peut être modifié en 2 chambres même plateau). Il offre un hall d’entrée qui dessert, d’une part côté rue, le salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine ouverte. À l’arrière, un hall de nuit donne accès à la chambre, à la salle de bain et à une terrasse de 20m². Les 2ème, 3ème et 4ème étages présentent 3 appartements de 2 chambres de 104m². Un hall d’entrée dessert d’une part les pièces de vie, côté rue, le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, et à l’arrière, les 2 chambres, dont la parentale de 15m² avec salle de bains intégrée (douche) et l’autre de 10m², une salle de bains et un WC séparé. Excellent rendement locatif possible après rénovation. (6%) À proximité immédiate des transports en commun, écoles, boutiques et commerces. Immeuble inscrit au patrimoine de Bruxelles. Pour une visite ou tout autre renseignement, contactez Nathalie au ### Visite virtuelle : ### Nouveau projet d'amenagement du quartier : ### #:~:text=Le%20projet%20propose%20une%20place,zones%20de%20circulation%20plus%20importantes. En savoir plus ?

Opportunité -Quartier De Fré/ Cavell, superbe appartement duplex de 215m² avec terrasses avant et arrière de 45m² orientée Sud et Ouest. 1 Double Garage Box en option. Dans un immeuble de qualité, construit en 1992 de 5 étages, situé au 2ème et 3ème étage, découvrez cet appartement lumineux. Il se compose comme suit: Au 2ème étage: - un beau hall d'entrée (porte blindée) mène d’une part aux espaces de vie: un salon avec feu ouvert donnant accès à une terrasse Sud , une grande salle à manger avec sa terrasse arrière avec attenante, la cuisine équipée et coin buanderie. D’autre part, à l’arrière, deux grandes chambres, avec une salle de bains. Au 3ème étage: La Chambre parentale avec un beau dressing, une petite terrasse Sud , la grande salle de bain: baignoire, double lavabo et WC - Salle de douche avec une terrasse bain de soleil. Parquet en chêne massif semi-massif partout. Nombreux placards de rangement. la terrasse arrière vient d'être rénovée. Chaudière individuelle au gaz à condensation récente (2019). Double vitrage. Cave. Double Box garage en option (valeur 70.000 EUR.) PEB c+ 202402190000670584014 Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE ----Etterbeek - Montgomery , Studio de 55 m² entierement rénové de 1 chambre - PEB D Situé au premier étage d'un immeuble des années 50, découvrez ce studio, anciennement la loge du concierge, entièrement rénové avec goût. Il comprend un hall d'entrée avec un grand vestiaire, desservant une salle de douche avec WC, buanderie, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un grand living et d'une salle à manger avec cuisine contemporaine ouverte. D'un côté, une belle chambre, et de l'autre, un petit bureau de 4 m². Très belle vue et excellente luminosité. Nouvelle chaudière installée dans l’immeuble et travaux d’isolation en cours. PEB performant.D (20240921­TEST) Pour une visite ou toute autre information, contactez Nathalie au ### Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Uccle – Stalle – Belle maison de 175 m², de 4 chambres, terrasse et jardin de 60 m² Cette charmante maison de 1934, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, menant aux espaces de vie : un salon, une salle à manger avec cassette, et une cuisine semi-ouverte offrant un bel espace à aménager. Ces pièces donnent accès à une terrasse et un jardin orienté à l'est, agrémenté d'une cabane de rangement. Au premier étage, deux chambres lumineuses de 16 et 17 m², ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau de 8 m² avec balcon fermé. Une salle de bains complète cet étage. Au deuxième étage, une grande chambre de 16 m² et une pièce de 17 m² à aménager avec mezzanine offrent un potentiel supplémentaire, ainsi qu'une autre pièce de 5 m². Le sous-sol comprend des caves, une buanderie, ainsi que les équipements techniques, dont une chaudière remplacée il y a 4 ans. La toiture est en bon état. Électricité non conforme. Système d'alarme. Possibilité d'acquérir à 300 m, un ou deux emplacements de parking (162, rue de Stalle). À proximité immédiate des commerces, centre commercial, écoles, transports en commun et du Ring. À découvrir sans tarder. Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX //Bruxelles Roosevelt / Appartement Penthouse de 112 m² de 2 chambres, un bureau et une terrasse de 12 m² orientée plein sud, Parking inclus. Cet appartement lumineux se trouve au 3ème et dernier étage de la résidence Boitsfort, un immeuble construit en 2000 et composé de 10 unités. Il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec coin vestiaire, mène à un couloir qui dessert les pièces de vie. Vous serez séduit par le salon et la salle à manger, qui présentent une configuration en arc de cercle offrant une vue panoramique de 120 degrés sur les paysages boisés environnants. Ces deux espaces donnent accès à une terrasse orientée plein sud. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est séparée par un bar. Sur le côté, un bureau (ou une 3eme chambre), actuellement ouvert sur le salon. À l’arrière, deux chambres de respectivement 13 m² chacune, une salle de bains avec douche, un coin buanderie et WC. Dans le couloir, un WC invités et une salle de douches. Porte blindée. Air conditionné. Vidéophone. Chauffage électrique. Cave. Emplacement de parking inclus. PEB 20241018­0000693663­01­4 // E (+ l’isolation de la toiture est en cours ! ) Charges 200€ + 200€ de fond de réserve Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

Quartier ULB - Appartement 2 chambres de 90m² à découvrir ! PEB E- Cet appartement idéalement situé dans une rue calme et prisée du quartier de l'ULB propose une surface de 90 m² entièrement rénovée (mobilier, électricité, plomberie, chauffage). Offrant des prestations modernes, il se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. À l’arrière, un hall de nuit avec placards intégrés et WC séparé dessert deux grandes chambres (17 m² et 15 m²), avec espace bureau et rangements, ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. L’appartement dispose de châssis double vitrage, d'une porte blindée, d’une mansarde aménagée, et d'une cave. En plus, un espace vélos, un local poubelles, des communs sécurisés, un ascenseur aux normes, et une toiture en parfait état complètent cette offre. Actuellement loué (1187€/mois) , il peut être libéré sous un préavis de 6 mois pour une occupation personnelle après signature de l'acte. Une opportunité à saisir dans un secteur très recherché ! Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

!!!! SOUS OPTION !!!! Située dans le quartier Floride, l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle, cette villa 4 façades pleine de charme, offre un grand potentiel après travaux de rénovation. Implantée sur un terrain de 7a 43ca, la propriété développe 225 m² habitables (selon certificat PEB) et se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène à un spacieux salon baigné de lumière avec accès au jardin et à la terrasse, à la salle à manger, attenante à la cuisine séparée. Un bureau complète ce niveau. Aux étages, la suite parentale dispose de grands placards et d’une salle de bains complète. Deux autres chambres avec placards, ainsi qu'une salle de douche,un WC indépendant et une petite salle de bains complètent cet étage. Le dernier niveau offre une chambre avec douche attenante et une pièce polyvalente. Le sous-sol couvre toute la maison et offre un espace idéal pour une profession libérale avec un accès indépendant, ainsi que des caves, une chaufferie, un WC, une buanderie et un grand garage avec sauna. Le terrain offre des possibilités d’aménagement paysager. Des rénovations sont nécessaires pour rendre tout sont prestige à cette villa. Chauffage au gaz, alarme, parquet en chêne, garage, PEB G, RU en cours. Proche des transports en commun. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante propriété de prestige située sur un vaste terrain de 7 069 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1990, la villa principale et ses annexes proposent une superficie habitable de ± 500 m², complétée par un sous-sol de 80 m², 3 garages box et 5 emplacements de parking, sans oublier une superbe piscine. Un portail électrique s'ouvre sur une allée menant aux habitations. La villa, d'une architecture 4 façades sur deux niveaux, propose 300 m² habitables. Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, doté d'un vestiaire et de toilettes invités. Ce hall dessert un salon lumineux avec feu ouvert et vue sur la piscine, une salle à manger attenante et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et un coin petit-déjeuner. La piscine est entourée d'un pool house avec espace déjeuner, barbecue, sauna et douches, le tout donnant accès à de belles terrasses et jardins. À l'étage, un hall de nuit avec une élégante cage d’escalier mène à une suite parentale généreuse avec grand dressing et salle de bain. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle de douche. Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires. L'annexe comprend deux appartements d'une chambre, parfaits pour une profession libérale ou l'extension de la villa. Un autre bâtiment abrite trois garages et un studio aménagé à l’étage. Prestations haut de gamme : panneaux solaires, système d'alarme, parquet massif, chaudière au mazout neuve. PEB en cours. En savoir plus ?

En plein cœur de Fort Jaco, dans un bel immeuble datant des années 1970, découvrez cet appartement lumineux de 3 façades de 160 m². Il offre : Un spacieux hall d’entrée avec toilette pour invités et un espace pour des placards, menant d’une part à un living avec feu ouvert et une salle à manger de plus de 80m², avec un bureau indépendant, et un accès à la terrasse de 14 m² orientée sud. D’autre part, une cuisine fermée récemment rénovée avec un petit balcon, à côté de laquelle se trouve une petite chambre de 9 m². Le couloir de nuit, agrémenté de placards, mène à 2 chambres de respectivement 14 et 17 m² avec 2 salles de bains et 1 WC séparé. Très beau parquet en chêne massif. Feu ouvert. Deux caves et deux emplacements de parking complètent ce bien. Dans la résidence, emplacements de parking pour invités, concierge et chauffage collectif au gaz. Provision de charges: 500€ PEB C Numero – 202404260000677689015 // 39 kg CO/m² À proximité immédiate des commerces, boutiques, restaurants et transports en commun. L'appartement sera rafraichi pour la location. Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX // BXL CENTRE - Sainte Catherine - Appartement Duplex 3 Chambres, 2 Salles de Bains. Emplacement de parking inclus. Découvrez cet élégant appartement duplex de 125m², conçu par l'architecte renommé Marc Corbiau et situé dans un immeuble moderne datant de 2012. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'un immeuble de six étages, l'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall accueillant avec un WC séparé, menant à un vaste et lumineux séjour. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, invite à la convivialité et au partage. A l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'un second WC séparé. Une terrasse privée offre un accès direct au jardin commun, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la Place Saint Catherine et centre-ville, des nombreux commerces, bars et restaurants qui animent ce quartier dynamique. Ioué à 2064 EUR par mois et il est disponible depuis le 31 août 2024. ( Par le passé, il a principalement été loué à des expatriés, attestant de son attrait international et de son confort exceptionnel.) Excellentes finitions et la qualité de ses matériaux, doubles vitrages excellent PEB C. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un quartier prisé, idéal pour une vie urbaine confortable et agréable.PARKING INCLUS. Pour de plus amples informations ou une visite, contactez Nathalie ### Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

SOUS OFFRE BAISSE DE RPIX -- Entre le quartier Calevoet et Stalle, découvrez ce magnifique duplex de 98 m², 3 chambres avec balcon orienté sud-ouest. Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2003, cet appartement de charme vous offre : Au niveau 2 : Un hall d'entrée avec un grand placard menant d'une part au salon et à la salle à manger, avec en retrait une cuisine ouverte hyper équipée avec un espace de rangement. Le salon donne accès à une petite terrasse orientée sud-ouest. D’autre part, une première chambre de 10 m² et une salle de bain avec évier et coin buanderie. WC invités. À l'étage supérieur, les deux autres chambres, dont la chambre parentale, spacieuse de 20 m² avec sa salle de bains intégrée comprenant une baignoire, des doubles éviers et un WC (sanibroyeur), ainsi qu'une chambre de 13 m². Double vitrage, parlophone, vidéophone, porte blindée. chaudière ind.au gaz. Pas d’ascenseur. Charges : 120 €/mois (eau incluse). À proximité immédiate des commerces, centre commercial, écoles, transports en commun, Ring, .. Possibilité d’achat d’un parking intérieur (25.000€) . Pas d'ascenseur. Pour toute information ou une visite, n'hésitez pas à me joindre, Nathalie ### Visite Virtuelle: ### En savoir plus ?

ANDERLECHT - MIDI LOFT 3 / Loft triplex RÉNOVÉ de 168m² - 2 chambres + bureau Dans le magnifique site classé de l'Ancienne Clinique des Vétérinaires, en plein cœur de Bruxelles, découvrez le loft 3, entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée de l'aile gauche du bâtiment central. Il se compose comme suit : Entrée donnant directement sur le salon et la salle à manger. À l’arrière, une cuisine super équipée avec grand îlot central et table de petit déjeuner. WC avec évier. À l’étage, en mezzanine, le bureau ou une chambre d’amis. À l’étage inférieur, les espaces de nuit avec une grande chambre parentale, une salle de bains et douche, WC séparé, une autre chambre, le local technique et buanderie. Le projet de rénovation exclusif “Aile Gauche de la Grande Clinique École des Vétérinaires” est situé dans un Domaine Privé de 3,5 ha au milieu de la verdure, des arbres centenaires et des bâtiments classés par "les Monuments et Sites". À deux pas de la gare du Midi (Thalys et TGV), du centre historique de Bruxelles et des axes principaux dans et autour de la capitale. À découvrir sans tarder. Visite virtuelle ---- > ### PEB 201512150000316739010 (E-) En savoir plus ?

SOUS OFFRE ---- Découvrez un Charme Unique entre le Quartier du Châtelain et Louise Magnifique souplex de 2 chambres, 103 m² avec jardin orienté est – Un Espace de Vie Inégalé Venez découvrir ce splendide souplex de caractère, niché dans une petite copropriété de seulement trois appartements. Avec ses 104 m² de surface habitable et un jardin de 45 m² sans vis-à-vis, cet appartement lumineux allie confort et élégance dans l'un des quartiers les plus prisés. Rez-de-chaussée : Les pièces de vie se composent de trois espaces en enfilade : une chambre ou un bureau, un salon convivial, et une salle à manger chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, attenante à la salle à manger, est entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Un WC invité complète ce niveau. Sous-sol : Un escalier mène à une chambre supplémentaire. La salle de bains attenante dispose d’un WC, d’un lavabo sur meuble et d’une baignoire/douche pour votre confort. Le souplex offre également un ensemble de caves d’environ 45 m², offrant un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins (gros œuvres à prévoir). Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie unique, alliant charme et fonctionnalité dans le quartier dynamique du Châtelain. Le PEB est en cours (anciennement G, 2012503070000068349017 mais amélioré depuis grâce à plusieurs travaux). Pour tout renseignement, contactez Nathalie au ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX // Dans le magnifique site classé de l'Ancienne Clinique des Vétérinaires, en plein cœur de Bruxelles, loft exceptionnel de 177m2 comprenant 2 chambres et un bureau. Le Loft Verrière 17 offre une entrée impressionnante sur un magnifique espace illuminé par une verrière avec des poutres métalliques apparentes, qui donne sur le séjour et la cuisine entièrement équipée. À l'arrière de la cuisine se trouvent un local technique et un WC fermé, ainsi qu'une salle de bains-douches. En retrait, une première chambre ouverte. et un bureau. En mezzanine, une autre chambre avec un espace de rangement. Tous les espaces sont ouverts, offrant ainsi la possibilité d'un aménagement personnalisé selon les désirs. Orienté sud, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle. Le projet de rénovation exclusif "Aile Gauche de la Grande Clinique École des Vétérinaires" est situé dans un Domaine Privé de 3,5 ha au milieu de la verdure, entouré d'arbres centenaires et de bâtiments classés par les Monuments et Sites. À deux pas de la gare du Midi (Thalys et TGV), du centre historique de Bruxelles et des principaux axes dans et autour de la capitale." PEB D- num: 20180502 ### Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

BRUXELLES - Anderlecht / CLOS PRIVE "ECOLE DES VETERINAIRES" - Superbe appartement LOFT de 142m² d'une chambre et 1 chambre d'enfant ou bureau avec grande terrasse. Situé au cœur dans un clos privé, le site de l’école vétérinaire, découvrez ce magnifique appartement de style contemporain. Il se compose comme suit, L’entrée mène directement dans les pièces de vie : la cuisine hyper équipée avec grand plan de travail, un grand espace salle à manger et salon, à l'arrière, une petite chambre avec salle de douches et une grande chambre avec salle de douches et dressing. Réalisé avec goût et matériaux de qualité. Plancher en bois partout, terrasse orientation sud, cave. A 5 minutes à pied de la Gare du Midi, à 1h par le train de Lille ou Paris, à 7 minutes en voiture du périphérique A découvrir sans tarder - PEB F En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX Anderlecht - Niché en arrière maison d’un ancien complexe industriel, découvrez ce magnifique triplex rez de jardin de 164m², 2 chambres (conçu pour un 3 chambres) avec 70m² de jardin--terrasse orienté Sud – Sud ouest Entièrement rénové en 2009 découvrez ce magnifique appartement au style et matériaux contemporains. Il se compose comme suit : Après le hall d’entrée de l’immeuble, un accès à une cour intérieure mène à l’appartement. La porte d'entrée offre un coin vestiaire, et donne sur les espaces de vie: le salon avec vue sur le jardin et ouverte, une superbe cuisine contemporaine full équipée, avec ilôt central intégré. Attenant à la cuisine, une réserve avec frigo et l'espace techniques (adoucisseurs d'eau) , et un WC séparé. Au premier étage, la chambre parentale aux lignes modernes avec dressing et sa douche ouverte privative. Une salle de bains séparée, avec un WC séparé et la buanderie. Au second étage et sous toiture, une grande chambre avec espace bureau qui peut être facilement transformée en 2 chambres. A proximité immédiate de la gare du midi, des transports en commun, boutiques et commerces. Emplacement de Parking en option pour 25.000€. PEB 20240219TEST Visite Virtuelle : ### En savoir plus ?

BAISSE DE PRIX BXL MIDI / Superbe loft duplex hyper lumineux de 160 m² 2 chambres PEB D Situé dans un clos privé, un site architectural d’exception dont profite tous les habitants de l'endroit, découvrez cet exceptionnel loft-duplex réalisé dans un style épuré et contemporain avec gout et avec des matériaux de qualité. Il se présente comme suit, Situé au premier étage, il se développe sur +/- 160 m², réparti sur deux niveaux (duplex), et se présente comme suit : Un Hall d'entrée avec toilette invités et de nombreux placards dessert ; le grand espace living avec la salle à manger et une magnifique cuisine super équipée moderne avec ilot central et coin petit déjeuner. A l‘étage, les 2 chambres de respectivement 15 et 12 m² dont la master avec sa salle de bains et douches, un coin dressing, et l’autre avec salle de douches, toutes les 2 entièrement vitrées et offrant une superbe vue sur le parc et le loft. Un espace ouvert bureau, et à l’arrière une salle de cinéma ou salle de sport. A proximité immédiate des transports en commun et commerce. Visite virtuelle : ### En savoir plus ?