Futur Immo (8800 Roeselare)

Cet appartement de 45 m², situé au troisième étage d'une résidence bien tenue, offre un espace fonctionnel idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain avec toilettes. La propriété dispose également d’un joli terrace orienté au sud de 6 m², parfait pour profiter du soleil ou pour des moments de détente en extérieur. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et d’installations électriques conformes, assurant une sécurité et une efficacité énergétiques. Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure isolation phonique et thermique. La résidence n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’installations particulières pour l’accessibilité, mais l’emplacement proche des commodités facilite la vie quotidienne. Situé à Roeselare, à seulement 300 mètres de l’Ooststraat et à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme. La ville offre un environnement dynamique avec toutes les infrastructures nécessaires, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir ou à vivre dans un cadre pratique et accessible. La propriété est disponible immédiatement et ne nécessite que quelques travaux de rafraîchissement pour mettre en valeur tout son potentiel. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 9A, Sint-Blasiusstraat, à Roeselare, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un bâtiment construit en 2021. Avec une superficie de 103 m², il comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et un séjour ouvert avec une cuisine équipée. L'appartement bénéficie également d’un accès à un terrasse orientée plein sud donnant sur un intérieur de cour, idéal pour profiter du soleil. L’appartement est accessible via une entrée privée depuis un patio intérieur, avec une montée par une marche extérieure. Il dispose d’un chauffage au gaz, d’une isolation conforme aux normes énergétiques actuelles avec un E-peil de 38, ce qui garantit une bonne efficacité énergétique. En complément, une place de parking extérieure est compris dans le prix, tandis qu’une cave à vélos en façade est également incluse. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures urbaines de Roeselare. Actuellement non loué, il présente également un potentiel intéressant en tant que bien locatif. La propriété ne dispose pas de syndic, ce qui simplifie la gestion pour l’acheteur. Le prix de vente s’élève à 267 000 €, hors frais d’acquisition. En savoir plus ?

Cette résidence située au Kerkplein 2 à Roeselare a été modernisée en 2021, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. La propriété se compose d’un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine récente entièrement équipée. À cela s’ajoute un WC indépendant et une trappe d’accès à une cave sèche, idéale pour le stockage. La maison dispose également d’un garage avec porte automatique, comprenant un espace de buanderie, ainsi qu’une chaudière à gaz récente pour le chauffage. À l'étage, vous trouverez une halle desservant trois chambres lumineuses, dont une équipée d’un lavabo. La salle de bain nécessitant une modernisation est équipée d’une douche, d’un WC et d’une vasque. La rénovation récente de l'installation électrique (conforme jusqu'en 2046) et le label EPC B attestent de la bonne performance énergétique de cette maison. La propriété ne possède pas de jardin, mais il est possible d’aménager un petit terrassement sur un espace partiellement rénové au niveau du platform. D'une superficie habitable de 204 m² sur un terrain de 127 m², cette maison est située dans un quartier résidentiel calme à Roeselare. La construction date de 1956, et la propriété est disponible immédiatement après signature chez le notaire. Facile d’accès et située dans une zone non inondable, cette résidence représente une opportunité pour ceux cherchant un logement récent avec des espaces bien agencés dans un environnement résidentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Sarah au ### En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Roeselare, ce terrain à bâtir se trouve dans la rue Bornstraat, à seulement 150 mètres de l'entrée du Sterrebos, un espace vert apprécié des habitants. La parcelle bénéficie d’une localisation pratique, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment les autoroutes et la Grande Ring, facilitant ainsi la mobilité au quotidien. Ce terrain constructible dispose d'une superficie totale de 1 000 m², avec une largeur de 20 mètres et une profondeur de 50 mètres. Sur place se trouve actuellement une bungalow ancien, destiné à être démolie ou rénovée en profondeur. La configuration de la parcelle offre une grande flexibilité pour un projet résidentiel, sans contraintes spécifiques de construction, sous réserve d’approbation par le service d’urbanisme de Roeselare. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un environnement calme et adapté à une habitation. La parcelle ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour la construction. Un avantage notable est le taux de TVA réduit à 6 % applicable en cas de démolition et reconstruction, rendant ce projet particulièrement intéressant pour un investisseur ou un promoteur immobilier. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne située au 64 Negenhoekstraat, à Izegem, date de 1958 et présente une surface habitable d'environ 115 m². Elle se trouve dans un quartier résidentiel agréable, à proximité du centre-ville et de plusieurs commodités. La propriété bénéficie d’une orientation ouest, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement favorable sur le jardin, orienté à l’arrière de la maison. Le bien comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie comprenant un salon avec cheminée à gaz, une cuisine, une véranda et une buanderie. La cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l’étage supérieur dispose d’un grenier spacieux avec des possibilités d’extension selon les projets du futur acquéreur. La propriété possède également un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Construite sur un terrain de 224 m², cette maison nécessite une rénovation complète mais offre un fort potentiel de personnalisation. La toiture a été partiellement rénovée en 1997, et l’isolation ouest permet d’envisager des améliorations énergétiques. Située à proximité de l’autoroute N36 et de la sortie E403, la propriété est facilement accessible tout en étant située dans un secteur calme, avec des écoles, commerces et services à moins de 750 mètres. En savoir plus ?

Située dans la rue calme Groenestraat, cette maison mitoyenne de 1932 offre un cadre résidentiel agréable à proximité du centre-ville de Roeselare. La façade charmante de la propriété lui confère un aspect accueillant, tout en étant située dans un quartier résidentiel qui facilite l'accès aux commodités urbaines. La maison possède deux façades, une superficie habitable de 115 m² et un terrain de 193 m², comprenant une profonde cour à aménager. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce polyvalente à l’avant, idéale pour diverses utilisations, ainsi qu’à une salle de séjour lumineuse. La cuisine est attenante, avec une salle de bain équipée d’un sanitaire et d’un chauffage au gaz. Deux chambres à l’étage offrent un espace confortable, avec une trappe menant à un grenier à aménager selon vos besoins. La maison a été partiellement rénovée, notamment en 2015 avec le remplacement des fenêtres, la mise à jour du chauffage central et la rénovation de la salle de bain. En extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou d’extension. Le stationnement est facile dans la rue, ce qui facilite la vie quotidienne. La maison ne nécessite pas de travaux obligatoires selon le label énergétique (D) et est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs avec un budget de rénovation modéré. Sa localisation, ses caractéristiques et son potentiel en font une option intéressante pour un premier achat ou un projet locatif. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au numéro 84 de la calme rue Sint-Hubrechtsstraat à Roeselare, est proposée à la vente pour 210 000 €. À proximité de la gare et du centre-ville, cette maison offre une combinaison idéale entre confort et accessibilité. Avec une façade orientée sud-ouest, la lumière naturelle baigne l'intérieur spacieux et au design industriel, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. La maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour avec baie vitrée, et d'une salle de bain moderne avec baignoire, douche, double vasque et un toilette. Un escalier unique en colimaçon vous mène aux trois chambres à coucher de taille généreuse, dont une chambre principale avec des placards intégrés. La maison dispose également de deux toilettes pour plus de commodité. À l'extérieur, un jardin orienté sud-ouest offre un espace de détente avec une terrasse pavée et un gazon. Il y a également un abri de jardin/fietsberging et un passage partagé donnant un accès direct à la rue. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récemment renouvelée, garantissant efficacité et confort énergétique. Le stationnement est facile dans la rue ou sur le parking voisin. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sarah. En savoir plus ?

Cet appartement lumineux de 109 m² est situé au deuxième étage de la Résidence Oriënt à Roeselare, idéalement positionné en face de la gare et du centre-ville. Sa localisation en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un accès facile aux transports en commun. Construit en 2005, le bien est dans un état bien entretenu et ne nécessite qu'une nouvelle couche de peinture. Le logement dispose de deux chambres spacieuses, dont une équipée de l'air conditionné et l'autre avec un volet électrique. La pièce à vivre de 33 m² offre un espace accueillant, ouvert sur une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée. Un atout supplémentaire est le balcon orienté à l'ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La salle de bains est pratique avec sa douche et son espace buanderie intégré. Une grande attention a été portée aux finitions avec des équipements modernes, comme le double vitrage, une fibre optique installée, ainsi que deux unités de climatisation. En termes d'équipements supplémentaires, un garage spacieux avec porte automatique est disponible en option pour un montant supplémentaire de 30 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Avec son faible score énergétique (label B - 109 kWh/m²), cet appartement constitue non seulement une résidence agréable mais également un investissement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sarah. En savoir plus ?

Ce garage est situé dans le prestigieux projet immobilier "Brouwery" au cœur de Rumbeke, Roeselare. Il s'agit d'une des deux dernières opportunités d'acquérir un espace de stationnement souterrain dans ce complexe moderne. Le garage offre des dimensions pratiques d'environ 2,80 mètres de largeur sur 5,15 mètres de profondeur, idéal pour garer un véhicule de taille standard en toute sécurité. Construit en 2022, ce garage bénéficie de tous les avantages d'une infrastructure neuve. La disponibilité est immédiate dès la signature de l'acte, permettant un accès rapide et sans tracas pour le nouveau propriétaire. L'achat est soumis à des taxes sur la valeur du terrain et la valeur de construction applicables, précisées dans l'annonce originale. La localisation au sein d'une zone résidentielle assure un environnement calme tout en offrant une grande proximité avec les commodités locales. Le garage ne fait l'objet d'aucun droit de préemption ni de protections patrimoniales particulières, ajoutant à l'attrait de cet investissement immobilier à Roeselare. En savoir plus ?

In het hart van de gemeente en op wandelafstand van de markt, vindt u het moderne en zeer betaalbare nieuwbouwproject 'Residentie Helix'. Hier komen gezellige & duurzame appartementen met oog voor groen én voldoende parkeergelegenheid. Betaalbaar wonen zonder zorgen. Status: afbraak vorig gebouw afgerond. Informeer naar de startvoorwaarden! Dit casco handelspand heeft een oppervlakte van 80,48m², wordt casco afgewerkt en biedt mogelijke indeling: inkom/bureau - open handelsruimte/kantoor vooraan - toilet - technische berging - keuken/extra bureau achteraan. Achteraan de residentie bevinden zich de parkeerplaatsen en garageboxen met bergingen. De residentie bestaat uit 11 hoogwaardig afgewerkte appartementen en 1 handelsruimte (casco), met een moderne architectuur naar ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Berkein. Er is veel aandacht besteed aan het energetische en duurzame aspect dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen, totaalisolatie, ALU ramen etc. Dit om uw verbruik te beperken en uw comfort zo hoog mogelijk te houden. Bovendien kan u in beginfase zelf bepaalde keuzes in afwerking maken! Informeer nu naar de startvoorwaarden! Vrijblijvende info & contact: ### | ### En savoir plus ?

In de Uilstraat (zijstraat Noordstraat), vlakbij het Stadspark, werden 6 moderne nieuwbouw woningen opgetrokken. Aankoop aan 6% BTW momenteel nog mogelijk! Vermelde prijs excl. kosten. Dé ideale woning voor de rasechte stadsmus op zoek naar hedendaags wooncomfort! De woningen werden energiezuinig gebouwd en heel kwalitatief en duurzaam afgewerkt. Er is een bewoonbare oppervlakte van +- 148 m², met volgende indeling: inkomhal - gastentoilet - woonkamer met open ingerichte keuken - stadstuintje met terras (oppervlakte variëert) - nachthal - toilet - bureau - berging - twee grote slaapkamers (12m²) - badkamer. Een vaste trap brengt je naar een grote polyvalente kamer/slaapkamer met privé zonneterras. Er is bovendien een ondergrondse parking met staanplaatsen (bijkomend aan te kopen) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. EPB dossier in opmaak, verwachte E-peil: E30. Interesse? Contacteer ons voor meer info, prijs aanvraag of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

In de Uilstraat (zijstraat Noordstraat), vlakbij het Stadspark, werden 6 nieuwbouw stadswoningen opgetrokken. Aankoop valt tijdelijk nog onder het verlaagd BTW stelsel (onder gekende voorwaarden). Vraagprijs: 300.000 euro excl. kosten. Er is momenteel nog keuze uit twee identieke woningen (enkel voorgevel varieert, baksteen of crepi) met een bewoonbare oppervlakte van +- 148 m². Dé ideale woning voor de rasechte stadsmus op zoek naar hedendaags wooncomfort! De woningen werden energiezuinig gebouwd en kwalitatief afgewerkt. Detail indeling: inkomhal met praktisch maatwerk - gastentoilet - lichtrijke woonkamer met open ingerichte DOVY keuken - leuk stadstuintje met terras - nachthal - toilet - wasplaats - twee grote slaapkamers - ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Een vaste trap brengt je naar een grote polyvalente kamer/slaapkamer met privé zonneterras. Er is bovendien een ondergrondse parking met staanplaatsen (bijkomend aan te kopen) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. EPB dossier in opmaak. (verwacht E-peil < 30) Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Ce duplex situé au 9A Sint-Blasiusstraat à Roeselare est une propriété construite en 2021, offrant un espace habitable de 93 m². La distribution intérieure comprend deux chambres, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine équipée centrale. La pièce de vie s’ouvre sur un petit balcon côté rue, idéal pour profiter du calme de la résidence. L’appartement dispose également d’une buanderie ou espace de rangement attenant, ainsi que d’un accès à une terrasse privée pour profiter des beaux jours. La propriété est accessible via une entrée extérieure directe et comprend une place de parking extérieure obligatoire, achetée séparément. Une cave à vélo est incluse dans le prix, répondant aux besoins de mobilité douce des résidents. Situé en plein cœur du quartier résidentiel de Rumbeke, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. La gestion énergétique est efficace, avec un certificat de performance énergétique de niveau 38, et un système de chauffage au gaz assure le confort des occupants. Ce bien, actuellement non loué, peut également constituer une opportunité d’investissement immobilier. En savoir plus ?

Cette maison individuelle située à Roeselare, au 171 A Rumbeeksesteenweg, offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur habitation. La propriété s'étend sur une surface habitable de 254 m², avec un terrain de 675 m², comprenant une structure ancienne avec des éléments authentiques qui lui confèrent un charme particulier. Elle se compose de deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, avec des espaces de travail, une grande serre en arrière, un garage, ainsi que divers espaces de vie à l'étage : salon, cuisine, quatre chambres, salle de bain et une grande sous-pente accessible par une échelle fixe. L’extérieur de la propriété comprend une cour intérieure, une grande serre, un atelier/garage et une sortie via la Rozenstraat, offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou de rénovation. La maison dispose de fenêtres à deux façades, ce qui permet d’apporter une bonne luminosité naturelle à l’intérieur. Le bâtiment a récemment vu ses gouttières renouvelées et possède un système de récupération d’eau de pluie, ce qui peut faciliter la gestion durable des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement accessible et proche des commodités. La construction possède toutes les autorisations nécessaires, y compris le permis de construire, et est située dans une zone non inondable avec une destination résidentielle. Un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à réaliser des travaux de rénovation pour créer un logement spacieux et personnalisé ou pour un projet commercial dans une zone à potentiel. En savoir plus ?