Immo Francois Ieper (8900 Ieper)

Surmont de Volsberghestraat, au cœur d'Ypres, se trouve cet appartement de rez-de-chaussée magnifiquement rénové. L'appartement est situé à 450 m de la Grote Markt, de sorte que les commerçants locaux, les supermarchés, les écoles et les transports publics sont tous facilement accessibles. La disposition de l'appartement est la suivante. Par le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie avec cuisine ouverte. Celle-ci est équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un four combiné et d'un évier. De plus, l'espace de vie bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres. Nous passons ensuite à la chambre à coucher spacieuse et à la salle de bains adjacente, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. L'appartement dispose également d'un local à vélos privé, d'une cave privée, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une grande terrasse ensoleillée. Tout dans l'appartement a été rénové il y a six ans et est donc en parfait état. Actuellement, l'appartement est loué à 750 € par mois, ce qui garantit un excellent rendement. Vous êtes à la recherche d'un investissement idéal ou d'une première maison dans le centre animé d'Ypres ? Alors, c'est votre chance ! N'hésitez pas à nous contacter et à découvrir d'autres atouts sur place. Note: traduit automatiquement. 1) Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: centre historique d'Ypres 4) Attestation de conformité électricité: oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation: oui ou non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: C: faible probabilité d'inondation Score de construction ou score G: C: faible probabilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non Liste de sauvegarde: Oui / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

À Ypres, dans un emplacement exceptionnel, cette maison à démolir est à vendre ! Idéale pour une spacieuse maison individuelle. La surface totale est de 527 m². Profitez dès 2025 de seulement 2% de droits d'enregistrement et d'un taux de TVA réduit à 6% pour la démolition et la reconstruction pour usage personnel ! Contactez-nous pour les règlements de construction nécessaires ! Atouts * Bonne situation à Ypres * La maison n'est pas démolie car cela annulerait le régime de démolition et reconstruction à 6%. * Grand terrain à bâtir 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité : non 5) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Au centre d'Ypres se trouve cette villa imposante. Construite en 1966, elle est située sur un terrain de 1198 m². Grâce à son emplacement central, les supermarchés sont à 200 mètres et la Grand-Place d'Ypres est à seulement 7 minutes à pied. Cette villa est située dans un quartier calme, au début d'une impasse, juste à l'extérieur des remparts d'Ypres. Cette maison est donc idéale pour quelqu'un qui cherche une habitation spacieuse dans un endroit calme en centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée central, d'un bureau, d'un vestiaire, du vaste salon attenant à la salle à manger avec vue sur le jardin ensoleillé. Il y a également la cuisine, le grand garage, un local technique, un espace de stockage pratique, ainsi qu'une chambre et une salle de bain de plain-pied. Au premier étage, il y a pas moins de 6 grandes chambres, une deuxième salle de bain et un espace qui peut être utilisé comme salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Il y a également un grenier qui s'étend sur toute la maison. Le jardin est orienté sud-est, ce qui permet de profiter pleinement du soleil et du calme. Grâce à la végétation autour du terrain, on peut également jouir d'une intimité totale. Le prix indiqué est un prix indicatif. L'acheteur avec l'offre confidentielle la plus élevée au-dessus du prix de vente minimum remporte l'achat. Atouts * Emplacement central et calme * Grand jardin * Intimité * Chauffage central au gaz naturel 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans : ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Oui En savoir plus ?

Dans la rue Elverdingestraat, en plein centre d'Ypres, se trouve cet appartement moderne avec deux chambres, une place de parking et une terrasse. L'appartement est économe en énergie et équipé de matériaux de qualité, dont un parquet. La disposition est la suivante : Par la porte d'entrée fermée, vous accédez à l'allée avec place de parking couverte. Ensuite, nous arrivons dans le hall d'entrée par l'ascenseur ou l'escalier. Celui-ci dispose d'un WC séparé et donne accès au séjour spacieux avec cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four combiné et un lave-vaisselle. Une buanderie pratique, avec espace pour la machine à laver, jouxte la cuisine. Depuis le séjour, on peut accéder à la terrasse qui offre une intimité suffisante. De retour dans le hall d'entrée, il y a également accès à la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un deuxième WC. Il y a ensuite deux chambres supplémentaires. Cet appartement est disponible à partir du 1er février 2025. Les frais de syndic s'élèvent à 55 €. Intéressé par cet appartement moderne et central avec place de parking ? N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Atouts * Situation centrale * Place de parking couverte * Terrain clôturé avec portail d'accès * Économe en énergie 1) Destination urbanistique : ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Liste de sauvegarde: Oui / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Sur la Dikkebusseweg, à deux pas de la gare, des transports en commun et des commerces locaux, se trouve cet appartement entièrement prêt à emménager avec une chambre, deux terrasses et une place de parking. La disposition de l'appartement est la suivante : Depuis le hall d'entrée avec toilettes séparées, nous accédons au séjour lumineux avec une cuisine ouverte, équipée d'un four, d'une plaque de cuisson en céramique, d'un réfrigérateur et d'un congélateur. La cuisine donne accès au débarras avec espace pour la machine à laver. À l'avant, se trouve la première terrasse avec vue sur la rue. L'appartement dispose ensuite d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que d'une chambre spacieuse avec parquet. À l'arrière, se trouve une grande terrasse ensoleillée. Enfin, une place de parking est disponible ainsi qu'un local commun pour vélos et déchets. Frais de syndic : 75 euros/mois. Disponible à partir du 01/02/2025. Aimez-vous la tranquillité tout en vivant au centre ? Alors, ce magnifique appartement est parfait pour vous ! Atouts * Appartement récent (2016) * 2 terrasses, dont une grande terrasse ensoleillée * Lumineux * Place de parking et local à vélos 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Zone de rives délimitée : sans objet 5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Située au centre de Langemark sur un terrain de 2199 m², cette spacieuse villa vous attend. La maison est idéalement située à proximité des supermarchés, des commerces locaux et se trouve à seulement 8 minutes de l'autoroute. L'espace professionnel avec entrée séparée se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagées librement. Ces espaces peuvent servir de bureaux, de cabinet, d'atelier, etc. La maison elle-même dispose d'un très grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. En entrant dans le salon, on ressent immédiatement une grande sensation d'espace grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées. Le salon comprend également un coin salon convivial offrant une vue d'ensemble sur le salon avec bar et la salle à manger. La cuisine spacieuse offre de nombreuses possibilités et est attenante à un grand débarras. Au premier étage, il y a 5 grandes chambres, dont la suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'une terrasse ensoleillée offrant une vue sur le magnifique jardin. De plus, il y a une autre salle de bain à cet étage et un accès au grenier. La maison bénéficie également d'une grande cave sèche et d'une cave à vin. Le jardin orienté sud est doté d'une terrasse entièrement aménagée et offre une oasis de tranquillité au centre de Langemark. Dans le jardin, vous pourrez profiter du soleil, mais aussi de l'ombre sous les arbres. Les caractéristiques techniques de la maison comprennent : double vitrage, 40 panneaux solaires, chauffage électrique, isolation de toiture et label EPC D. Vous êtes intéressé par cette spacieuse villa ? N'hésitez pas à planifier votre rendez-vous dès aujourd'hui. Note: Traduit automatiquement. Atouts * 40 panneaux solaires * Très grand jardin ensoleillé * Emplacement central * Magnifiques caractéristiques architecturales 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?

Dans la rue Kriek à Voormezele, nous trouvons ce terrain de loisirs. Le terrain est situé de manière centrale mais tranquille. Vous pouvez profiter du calme sans être dérangé, mais vous êtes également à quelques minutes de Heuvelland et du centre d'Ypres et de Poperinge. Ainsi, divers commerçants locaux, les transports en commun et les écoles sont à portée de main. La superficie du lot est de 971 m² et il n'y a pas d'obligation de construire. Le lot est idéal pour la construction de tiny houses, de maisons de vacances et autres. La résidence permanente n'est pas possible. Vous recherchez un lot de terrain de loisirs dans un endroit extrêmement calme à Voormezele ? Alors ce lot est certainement pour vous ! N'hésitez pas, prenez rendez-vous et découvrez plus d'atouts sur place ! Note: traduit automatiquement. Atouts * Emplacement extrêmement calme * Terrain de loisirs * Superficie de 971 m² 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non En savoir plus ?

Sur le Veemarkt, à distance de marche de la Grote Markt, nous trouvons cet appartement prêt à emménager. Nous sommes à moins de 500m de la Grote Markt, ce qui signifie que les écoles, les transports en commun, les magasins et bien plus encore sont à portée de main. La disposition de l'appartement est la suivante. Par le hall d'entrée, nous entrons dans le spacieux salon ouvert avec cuisine ouverte. Les deux espaces peuvent profiter de beaucoup de lumière grâce aux grandes fenêtres. Adjacent à la cuisine, nous trouvons encore un espace de rangement. De retour dans le hall, nous pouvons accéder à deux grandes chambres avec une salle de bains entièrement équipée comprenant un meuble-lavabo, une douche et une baignoire. L'appartement est un mélange de design moderne et pratique, avec notamment des armoires sur mesure dans différentes pièces, une inspection électrique conforme, une terrasse orientée plein sud avec auvent, un EPC favorable, des matériaux de qualité et bien plus encore. Il y a également la possibilité d'acheter un garage avec l'appartement. Vous êtes à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec une terrasse ensoleillée au centre d'Ypres? Alors c'est votre chance! Réservez dès aujourd'hui votre visite et découvrez plus d'atouts sur place! Note: traduit automatiquement. Atouts * Appartement prêt à emménager * EPC favorable * Terrasse ensoleillée avec auvent * EN OPTION: garage * ascenseur 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Obligation de rénovation : non 5) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Liste de sauvegarde: Oui / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Dans la rue Vauban, à deux pas du centre d'Ypres, nous trouvons cette magnifique maison neuve économe en énergie. Grâce à l'emplacement central de la propriété, vous êtes rapidement au cœur de l'animation du centre, mais vous avez également des magasins, des écoles, des transports en commun et bien plus encore à portée de main. La maison est entièrement construite avec des matériaux durables et des méthodes de construction répondant aux normes de qualité les plus élevées. La disposition de la maison est la suivante. Nous entrons par le hall d'entrée qui dispose d'un WC invités et d'un vestiaire. Ensuite, nous arrivons dans la cuisine ouverte lumineuse avec le salon attenant. Par la cuisine, nous pouvons également accéder au grand garage avec espace de stockage. De retour dans le hall d'entrée, nous pouvons monter au premier étage. Ici, nous trouvons trois grandes chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'une douche. Ensuite, il y a un WC séparé et une buanderie au premier étage. Au deuxième étage, nous trouvons encore un espace pour les invités qui peut servir de quatrième chambre ou de salle de détente avec un espace bureau attenant. Enfin, la maison dispose d'un grand jardin où l'on peut profiter en toute tranquillité. La maison est entièrement finie avec les matériaux les plus durables et les techniques les plus récentes. Ainsi, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la domotique Niko Home Control, de la ventilation, de panneaux solaires et bien plus encore. Pendant la phase de construction et après consultation, il est possible de personnaliser et d'adapter certaines choses. Vous êtes curieux de découvrir cette maison neuve unique dans un bel emplacement à Ypres? N'hésitez pas, prenez rendez-vous et découvrez plus d'atouts sur place. Note: traduit automatiquement. Atouts * Emplacement excellent * 4 chambres * Grand jardin * Garage * Économe en énergie 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Obligation de rénovation : non 5) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Oui En savoir plus ?

Sur la Meenseweg, nous retrouvons cet appartement prêt à emménager avec trois chambres. L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement central. Des magasins, des transports en commun, la Grand-Place, et autres sont accessibles à distance de marche. La disposition de l'appartement est la suivante : par le hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, nous pouvons accéder au salon lumineux avec une grande terrasse orientée sud. Adjacent au salon, nous trouvons la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée et dispose de suffisamment d'espace de rangement, d'une table de petit-déjeuner et d'un cellier frais. En outre, l'appartement comprend trois chambres, dont une avec terrasse et cellier. Enfin, nous trouvons une salle de bains équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un meuble lavabo et d'une connexion pour machine à laver. L'appartement dispose également d'un grand garage avec portail automatique (à acheter séparément). Idéal aussi comme investissement ! Vous souhaitez profiter d'un appartement spacieux à deux pas du centre d'Ypres ? Alors cet appartement est fait pour vous. N'hésitez pas, prenez rendez-vous et découvrez davantage d'atouts sur place ! Note : traduit automatiquement. Atouts * Deux terrasses * Salon lumineux * À deux pas du centre * Trois chambres * Électricité conforme * Optionnel : garage avec portail automatique 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : inventaire des paysages 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation : non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : non Liste de sauvegarde: Oui / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui En savoir plus ?

A Zillebeke, nous trouvons une belle parcelle de terrain agricole sur presque 1 hectare. Si vous êtes à la recherche d'un terrain agricole à Zillebeke, celui-ci est certainement pour vous ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous et à découvrir d'autres atouts sur place ! 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Zone de rives délimitée : zone d'inondation délimitée, zone de rives délimitée ou sans objet 5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

A Nonnebossen-West à Zonnebeke se trouve cette unité résidentielle nouvellement construite. Située dans un quartier extrêmement vert et calme, l'unité comprend également un terrain spacieux avec vue sur les bois et l'eau. Cette maison meublée et prête à être emménagée comprend une salle de séjour avec table à manger et canapé, une cuisine ouverte moderne avec des appareils électroménagers de qualité, deux chambres à coucher avec 4 lits, une salle de bain design avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'un jardin. L'unité bénéficie de tout le confort moderne et est conforme aux dernières normes énergétiques. Vous êtes à la recherche d'une unité résidentielle abordable et confortable pour votre usage personnel ou comme maison de vacances ? C'est l'occasion ou jamais ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous et à découvrir d'autres atouts sur place. L'habitation permanente n'est pas autorisée. Comprend l'achat du terrain en pleine propriété. Note: traduit automatiquement. 1) Destination urbanistique: zone de recreation 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: sans objet 5) Obligation de rénovation: sans objet 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P: C: faible probabilité d'inondation Score de construction ou score G: B: faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non En savoir plus ?

Au centre d'Elverdinge, à 10 minutes d'Ypres et de Poperinge, nous trouvons cette maison prête à emménager avec garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un espace de vie ouvert et lumineux, fini avec un carrelage facile à entretenir. Attenante au salon se trouve la cuisine équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson, d'un nouveau lave-vaisselle, d'une hotte, d'un évier et d'un réfrigérateur. À côté de la cuisine, il y a encore un débarras pratique. Au premier étage, il y a une chambre spacieuse, une buanderie et la salle de bain avec meuble lavabo double, baignoire et douche à l'italienne. Au deuxième étage, nous trouvons encore 2 chambres et un espace de rangement. À l'extérieur, il y a le jardin facile à entretenir avec terrasse et ensuite le garage avec porte automatique. Techniquement, cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel, d'une isolation de toit, d'un système de ventilation, de vitrages à haut rendement, d'une citerne d'eau de pluie et d'un contrôle électrique conforme. Êtes-vous intéressé par cette maison économe en énergie et prête à emménager? N'hésitez pas et planifiez votre visite dès aujourd'hui! Atouts * Label EPC A * Garage * 3 chambres spacieuses * Stationnement devant la porte 1) Destination urbanistique : ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non En savoir plus ?

Dans la rue de Lille, au cœur d'Ypres, nous vous proposons ce magnifique commerce avec un appartement triplex. Grâce à son emplacement central, vous êtes à quelques pas de la Grand-Place. Les commerçants locaux, supermarchés, écoles et bien plus encore sont accessibles à pied. Un atout majeur de ce commerce est la multitude de parkings à proximité. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée partagé, un espace commercial spacieux, une cuisine et une cour intérieure. De plus, l'espace commercial est entièrement sous-solé. L'appartement triplex se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, réfrigérateur, évier, hotte et lave-vaisselle), toilettes et une grande terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, il y a la première salle de bain avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Il y a également 2 chambres. Au troisième étage, il y a une deuxième salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne, une chambre et une chambre spacieuse. Techniquement, ce bâtiment bénéficie du chauffage central au gaz naturel, de nouvelles vitrages (2021), d'une inspection électrique conforme et d'un vidéophone. Actuellement, ce bâtiment est entièrement loué, ce qui le rend idéal pour un investissement. Demandez plus d'informations pour obtenir les prix de location. Êtes-vous à la recherche d'une opportunité d'investissement dans le centre animé d'Ypres ? N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui ! Atouts * Entièrement rénové en 2021 * Entièrement loué * Emplacement central dans le centre animé * EPC favorable 1) Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: centre historique d'Ypres 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée Score de construction ou score G: A: aucune inondation modéliséendation Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non Liste de sauvegarde: Oui En savoir plus ?

Dans la rue de Lille, au cœur d'Ypres, nous vous proposons ce magnifique commerce avec un appartement triplex. Grâce à son emplacement central, vous êtes à quelques pas de la Grand-Place. Les commerçants locaux, supermarchés, écoles et bien plus encore sont accessibles à pied. Un atout majeur de ce commerce est la multitude de parkings à proximité. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée partagé, un espace commercial spacieux, une cuisine et une cour intérieure. De plus, l'espace commercial est entièrement sous-solé. L'appartement triplex se compose d'un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, réfrigérateur, évier, hotte et lave-vaisselle), toilettes et une grande terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, il y a la première salle de bain avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes. Il y a également 2 chambres. Au troisième étage, il y a une deuxième salle de bain avec lavabo et douche à l'italienne, une chambre et une chambre spacieuse. Techniquement, ce bâtiment bénéficie du chauffage central au gaz naturel, de nouvelles vitrages (2021), d'une inspection électrique conforme et d'un vidéophone. Actuellement, ce bâtiment est entièrement loué, ce qui le rend idéal pour un investissement. Demandez plus d'informations pour obtenir les prix de location. Êtes-vous à la recherche d'une opportunité d'investissement dans le centre animé d'Ypres ? N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui ! Atouts * Entièrement rénové en 2021 * Entièrement loué * Emplacement central dans le centre animé * EPC favorable 1) Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: centre historique d'Ypres 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée Score de construction ou score G: A: aucune inondation modéliséendation Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non Liste de sauvegarde: Oui En savoir plus ?

Dans la rue Malou, à proximité de la gare d'Ypres, se trouve cet appartement bien entretenu avec une chambre. L'appartement est situé à distance de marche des transports en commun, de la Grand-Place et des commerces de quartier. La disposition est la suivante : par la porte d'entrée, vous entrez dans le salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un compartiment congélateur, d'un four électrique et d'une plaque de cuisson électrique. Ensuite, vous passez par la buanderie pour accéder à la chambre. Adjacent à la chambre se trouve la salle de bains avec cabine de douche, lavabo et toilettes. Vous recherchez un appartement bien entretenu avec une chambre au centre d'Ypres ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant ! Atouts * Situation centrale * Parking devant la porte * Rez-de-chaussée 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques 4) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Oui En savoir plus ?

Dans la ville d'Ypres, ce terrain à bâtir est à vendre ! Ce terrain offre la possibilité de construire un bâtiment ouvert. Un atout majeur est le permis de construire déjà accordé ! Le permis a été accordé pour un permis pour 2 maisons jumelées avec abri de voiture attenant, pourvu de 3 étages avec toit plat. L'acheteur n'est pas lié par ce permis, il y a toujours la possibilité de demander un permis pour une maison unifamiliale. Si vous, l'acheteur, décidez de demander vous-même un permis, le taux de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction s'appliquera. La superficie du terrain est de 527 m². Selon les règles de construction, la distance par rapport à la limite latérale du terrain doit être d'au moins 3 m pour le rez-de-chaussée et de 4 m pour les autres niveaux. A l'arrière, cette distance doit être d'au moins 5 m pour un étage et de 8 m pour les autres étages. Pour les annexes, cette distance peut être portée à 1 m. Le rez-de-chaussée peut être construit sur une profondeur maximale de 30 m à partir de la ligne de construction avant, les étages supérieurs sur une profondeur de 20 m. Les constructions ne peuvent excéder 40 % de la surface du terrain. Bien entendu, il est toujours possible de demander un nouveau permis de construire ! Contactez-nous pour obtenir les informations nécessaires ! Avantages *Permis déjà approuvé *La maison ne sera pas démolie car le régime de démolition et de reconstruction à 6 % expire. *Terrain idéal pour le projet Traduit avec DeepL.com 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est à vendre dans la ville d'Ypres dans un excellent emplacement ! Ce terrain offre la possibilité de construire 2 maisons jumelées. Un gros plus est le permis de construire déjà accordé pour ces 2 lots ! Le permis a été accordé pour 2 maisons unifamiliales avec abris de voiture attenant, de 3 étages avec toit plat. La superficie des parcelles serait : - terrain 1 : 294m² - lot2 : 254m² Bien entendu, vous êtes toujours libre de demander un nouveau permis de construire ! Contactez-nous pour les informations nécessaires ! Atouts * Permis déjà approuvé pour 2 logements * La maison ne sera pas démolie car alors le régime de démolition et de reconstruction à 6% ne s'appliquera plus. * Terrain idéal pour projet 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne probabilité d'une inondation Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne possibilité d'inondation Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

À la Westkaai à Ypres, à distance de marche de la Grand-Place et à proximité des magasins, des transports en commun et bien plus encore, se trouve ce magnifique appartement prêt à emménager. Cet appartement récent et de qualité est aménagé avec un spacieux hall d'entrée avec toilettes séparées, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte flambant neuve et équipée (avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et évier). Attenant à la cuisine, nous trouvons un débarras. Ensuite, il y a une salle de bains aménagée avec douche à l'italienne et double lavabo. De plus, l'appartement dispose de deux chambres complètes et d'une grande terrasse avec vue sur la Westkaai. L'appartement est doté de placards muraux récents sur mesure dans les toilettes, la salle de bains, la cuisine, le salon et les deux chambres. L'appartement est actuellement loué et peut être acheté comme bien d'investissement. Si vous avez des questions à ce sujet, n'hésitez pas à nous contacter ! Au sous-sol, nous trouvons également un débarras et un garage qui peuvent être achetés en option. Vous souhaitez profiter de toute la tranquillité dans un nouvel appartement à la Westkaai ? Alors, ce joyau est fait pour vous. N'hésitez pas à prendre rendez-vous et découvrez plus d'atouts sur place ! Atouts * Emplacement de choix * Matériaux de qualité * Tout le confort moderne présent * Terrasse avec vue sur la Westkaai * EPC favorable 1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Atlas des paysages 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non ▪ une zone présentant un risque d’inondation : non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Oui En savoir plus ?

À Zuidschote, à 10 minutes d'Ypres, se trouve cette très spacieuse maison. La maison a été entièrement rénovée en 2015-2016 et est équipée de tout le confort. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un espace de vie chaleureux avec un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine lumineuse (micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, évier, hotte et lave-vaisselle). De plus, il y a au rez-de-chaussée une première salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, le garage avec porte automatique et une cave spacieuse et sèche. Au premier étage, il y a 3 chambres très spacieuses et une salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Un escalier fixe permet d'accéder au très grand grenier (80 m²). C'est un espace idéal pour les loisirs ou peut servir de plusieurs chambres. Le grenier est isolé et équipé de conduites de chauffage. Techniquement, cette maison a les caractéristiques suivantes : chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, double vitrage, isolation de la toiture et un contrôle électrique conforme. Êtes-vous intéressé par cette maison spacieuse et entièrement prête à emménager ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Note: traduit automatiquement. Atouts * Entièrement prête à emménager * Contrôle électrique conforme * Très grand grenier * Garage intégré 1) Destination urbanistique : ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme) 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?