Immobilière Bertrand Nandrin (4550 Nandrin)

Idéalement située dans un environnement calme, avec un accès aisé à l'autoroute E42, charmante maison de village qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux salon/salle à manger de ± 33m², cuisine, bureau/salle de jeux et salle de bains toute récente. Au 1er étage; deux belles chambres de 12m² et 14m², WC indépendant et vaste palier de nuit. Au 2ème étage; grand grenier aménageable de ± 41m² pour la création d'une troisième chambre. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un grand garage avec atelier et d'un jardin bien orienté SUD. Caractéristiques techniques: châssis bois et PVC double vitrage, électricité CONFORME, 12 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, adoucisseur d'eau. Cette habitation vous séduira par son confort, son architecture atypique et sa localisation. Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder. ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la Grand' Place, agréable appartement entièrement remis à neuf avec goût de ± 85 m² au 2ème étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur. Composition: Hall d'entrée, spacieux séjour de ± 28m², cuisine équipée récente, 2 belles chambres de 10m² et 13,5m², salle de bains et grenier. Caractéristiques techniques: chauffage central commun au gaz de ville, châssis en bois double vitrage, excellente performance énergétique (PEB B!), électricité CONFORME. Cet appartement bénéfice également d'une jolie vue sur la grand place et sur le Fort de Huy. Obligations locatives à respecter. Loyer 750€/mois hors charges. Provision de charges de 150€/mois ( eau, chauffage, communs, syndic). A visiter sans tarder!!! ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le cadre idyllique du Golf de Bernalmont, sur les hauteurs de Liège, magnifique Duplex composé de deux entités. Au 1er étage; une location de courte durée composée d'une chambre avec salle de douche et WC indépendant entièrement équipée avec literie, frigo/bar, machine à café, vaisselle et télévision. Au 2ème étage; superbe studio composé d'un hall d'entrée/vestiaire, d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une chambre. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, bonne performance énergétique (PEB D!), électricité CONFORME, radiateurs électriques infrarouge, ascenseur, vidéophone. Ce Duplex implanté dans un cadre verdoyant et plein de charme est idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! ### En savoir plus ?

Magnifique appartement situé au 7e étage offrant une vue magnifique sur la Meuse, idéalement situé et proche du centre ville, composé de: Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour, cuisine équipée, salle de bain, deux chambres, une cave et un emplacement de parking. Châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville et bonne performance énergétique (PEB B). Faire offre à partir de 169.000,00 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Publicité non contractuelle. Documents disponibles sur demande. ### En savoir plus ?

Nous vous proposons un immeuble de rapport de qualité, composé de 12 kots (type studio ou avec espace chambre), un spacieux appartement 4 chambres de ±140 m² ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, avec de nombreux travaux d’amélioration. Les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2023, offrant un bâtiment sain, optimisé et sans travaux à prévoir. Il développe un revenu locatif mensuel de 8.675 € hors rez-de-chaussée commercial, représentant un rendement idéal pour un investisseur souhaitant allier rentabilité et sécurité. La configuration multiple des unités permet une excellente répartition du risque locatif et une attractivité constante. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Publicité non contractuelle, ne constituant pas une offre! Les informations sont données à titre indicatif et sans engagement.. ### En savoir plus ?

Idéalement située dans la commune de Clavier, cette belle parcelle d'environ 862 m² est idéale pour la construction d'une habitation 3 façades. Caractéristiques techniques: 18 mètres en façades et 50 mètres de profondeur. Zone d'habitat au plan de secteur, libre de constructeur, libre à l'acte. Orientation Sud façade arrière. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Publicité non contractuelle ! Faire offre à partir de 87.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). ### ! En savoir plus ?

Idéalement située dans la commune de Clavier, superbe parcelle d'environ 862 m² pour la construction d'une habitation 3 façades. Caractéristiques techniques : 16 mètres en façades et 50 mètres de profondeur, zone d'habitat au plan de secteur, libre de constructeur, libre à l'acte. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Publicité non contractuelle ! Faire offre à partir de 87.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). ### ! En savoir plus ?

Idéalement située dans la commune de Clavier, superbe parcelle de 1.158 m² pour la construction d'une habitation 4 façades. Caractéristiques techniques : 22 mètres en façades et 50 mètres de profondeur, zone d'habitat au plan de secteur, libre de constructeur, libre à l'acte. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Publicité non contractuelle ! Faire offre à partir de 108.500€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). ### ! En savoir plus ?

Idéalement situé à Nandrin dans un environnement "nature" et "verdoyant", superbe terrain à bâtir de 2.342 m² prêt à accueillir votre projet de construction 4 façades. Vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces,...) car il se situe non loin de la route du Condroz. Caractéristiques techniques: largeur façade 33 mètres et 100 mètres de profondeur, zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, libre de constructeur. Orientation idéale Sud-est en façade arrière. Prescriptions urbanistiques disponibles sur demande. Publicité non contractuelle ! Prix: 225.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Publicité non-contractuelle ### En savoir plus ?

Situé dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, ce charmant bungalow 4 façades vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénové, il est habitable immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : 2 belles chambres , un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle , une salle de bain et une buanderie . Espaces optimisés et agréables . Électricité conforme , châssis PVC double vitrage , actuellement chauffage central au mazout mais une pompe à chaleur sera prochainement installée afin d’améliorer le PEB, poêle à pellets. La maison est actuellement louée 840€/mois, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement, mais elle sera libre à l’acte. Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien sans travaux dans un cadre paisible. À visiter sans tarder! Publicité non contractuelle. Faire offre à partir de 249.000,00 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire. ### En savoir plus ?

Idéalement située dans le quartier recherché de Strivay, cette maison 4 chambres offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux espace de vie, parfait pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La configuration actuelle permet de profiter pleinement des volumes et de la luminosité naturelle. La maison dispose de quatre belles chambres, idéale pour une grande famille, ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Un grand garage complète le bien, offrant un confort appréciable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace atelier. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, elle constitue une excellente base saine et solide pour concrétiser un projet personnalisé. Son potentiel vous permettra de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, luminosité et potentiel dans un environnement de qualité. Faire offre à partir de 419.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. ### En savoir plus ?

Idéalement situé Avenue de la Chevauchée à Neuville-En-Condroz, ce terrain à bâtir d'environ 2.839 m² s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain fait partie d'un lotissement existant et est constructible, offrant de belles possibilités pour un projet résidentiel. Le quartier bénéficie d'une qualité de vie appréciée, avec la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des principales liaisons routières. Il comprend une largeur de +/- 40,48 m et une longueur de +/- 69,44 m. Faire offre à partir de 330.00000 euros. Offre soumise à l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel! ### En savoir plus ?

À deux pas des commodités, transports et parkings, rez-commercial ou bureau spacieux et fonctionnel situé dans un quartier dynamique et apprécié de Liège. Caractéristiques du bien : Surface de 52 m² divisée en 2 espaces indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil de clients, consultations ou bureaux de travail. Un espace commun lumineux pouvant servir de salle d’attente, réception ou espace d’accueil. Sanitaires privatifs intégrés. Distribution intelligente des pièces, permettant une exploitation polyvalente (profession libérale, cabinets médicaux, dentistes, kiné, avocats, assureurs, notaires, etc.). Excellent potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins professionnels. Points forts : Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux piétonniers , idéal pour profession libérale ou activité de services , accessibilité facilitée (transports en commun, axes routiers) . Possibilité d’acquérir un garage en supplément de 25.000,00 euros (un véritable atout dans Liège). Publicité non contractuelle. ### En savoir plus ?

Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, sur un grand terrain de 3.155 m², charmante maison de caractère à rénover qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; spacieux séjour (salon/salle à manger), cuisine à équiper et salle de bains. Au 1er étage, deux belles chambres de 22m² et 13m² et grenier au dernier étage. Caractéristiques techniques: chauffage central gaz (citerne et chaudière à placer), châssis ALU double vitrage, toiture en tuiles. Cette propriété vous offre de belles opportunités d'extension ou de projet neuf. ATTENTION: instabilité du bâtiment, travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un investissement! Faire offre à partir de 69.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). ### En savoir plus ?

OPTION! OPTION! OPTION! Idéalement situé au calme d'un charmant village condruzien, au deuxième et troisième étage d'une belle résidence, charmant duplex qui se compose comme suit: Au deuxième étage; hall d'entrée, spacieux séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine entièrement équipée, buanderie, WC indépendant, salle de bains et deux belles chambres de 11m² et 12m². Au troisième étage; 3ème grande chambre de 29m² et dressing/bureau. Ce bien bénéficie également d'une belle terrasse idéalement orientée PLEIN SUD, d'un emplacement de parking privatif, d'une cave privative, d'un espace cave commun pour les vélos et d'un espace cave commun pour les poubelles. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage avec volets et moustiquaires, VMC, système d'alarme, pompe à chaleur avec 2 stations air chaud/air froid, convecteurs électriques. Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ### En savoir plus ?

Idéalement situé en pleine nature, dans un village de vacances calme et verdoyant "Village Vert", charmant bungalow entièrement rénové qui se compose comme suit: agréable séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée, salle de douche avec WC et spacieuse chambre. Dans un environnement paisible ce logement atypique est actuellement loué de manière saisonnière de courte durée, mais est également idéal pour une seconde résidence. Ce bien bénéficie d'une jolie terrasse couverte, d'un abris de jardin, d'un BBQ et d'une vue imprenable sur la nature. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, chauffage électrique et air-conditionné, compteur électrique individuel, électricité CONFORME. Situé en zone de loisirs. Faire offre à partir de 119.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à tire indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ### En savoir plus ?

Située au calme d'une impasse, à deux pas des commerces et des commodités urbaines, agréable maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; Hall d'entrée, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 29m², lumineuse cuisine semi-équipée et salle de bains avec WC. Au 1er étage; deux belles chambres de 11,5m² et 13m². Au 2ème étage; troisième grande chambre de ± 24m². Ce bien bénéficie également de deux espaces cave, dont un espace buanderie, d'une terrasse couverte et d'un beau jardin accessible par la rue arrière, potentiellement constructible (garages). Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage avec volets, poêle au gaz avec compteur gaz de ville (possibilité d'installer un chauffage central), toiture tuiles isolée, raccordement à l'égout. Cette charmante maison 3 chambres est idéale pour un premier achat ou pour un investissement. Faire offre à partir de 159.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder. ### En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE - CUISINE OFFETE d'une valeur de 12.000€. Idéalement située à proximité directe d'un clos résidentiel très calme, jolie et spacieuse maison neuve 2 façades qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; lumineux séjour ouvert sur une belle cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant, grand garage avec espace de rangement, buanderie et débarras. Au 1er étage; hall de nuit, 3 belles chambres de 9,5m², 10m² et 18m² dont une avec dressing, et salle de bains avec douche à l'italienne. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, excellente performance énergétique (PEB A!), VMC, porte de garage sectionnelle motorisée, raccordement à l'égout. Cette nouvelle construction vous séduira par ses matériaux de qualité, son agencement intérieur et son environnement très calme. Faire offre à partir de 289.000€ (vente sous régime TVA 21%) sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Bénéfice de la garantie décennale sur le bâtiment. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

OFFRE EXCEPTIONNELLE! CUISINE OFFERTE d'une valeur de 12.000€! Idéalement située à proximité directe d'un clos résidentiel très calme, jolie et spacieuse maison neuve 2 façades qui se compose comme suit: Au rez-de-jardin; lumineux séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec WC indépendant, grand garage avec espace de rangement, buanderie et débarras. Au 1er étage; hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, et salle de bains avec douche à l'italienne. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage au sol avec pompe à chaleur, excellente performance énergétique (PEB A!), VMC, porte de garage sectionnelle motorisée, raccordement à l'égout. Cette nouvelle construction vous séduira par ses matériaux de qualité, son agencement intérieur et son environnement très calme. Faire offre à partir de 289.000€ (vente sous régime TVA 21%) sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Bénéfice de la garantie décennale sur le bâtiment. Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### En savoir plus ?

Magnifique maison, de plain-pied, idéalement située et proche de toutes les commodités, composée de : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec cassette à bois, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse, 3 chambres dont une équipée d'un système de climatisation, une salle de douche et 2 wc indépendants. Au sous-sol : buanderie, chaufferie et caves de rangement, cave à vin et garage deux voitures. Cette maison comprend également un espace extérieur avec deux terrasses dont une couverte avec barbecue intégré, jardin arboré idéalement orienté et sans vis-à-vis et plusieurs emplacements de voitures. Chauffage central mazout, 44 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore et système d'alarme. Cette maison vous séduira par sa situation et ses volumes. Faire offre à partir de 449.000,00 euros sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. ### En savoir plus ?