Jam Properties (1060 Saint-Gilles)

Immeuble mixte à fort rendement – Situation centrale à Bruxelles Idéalement situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de tous les transports en commun et des commerces, cet immeuble de coin particulièrement lumineux offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur avisé. Reconnu officiellement comme un rez-de-chaussée commercial avec une maison unifamiliale, le bien est actuellement aménagé et loué comme suit : Un rez-de-chaussée commercial Un appartement une chambre d’environ 70 m² Un duplex trois chambres d’environ 95 m² Le premier étage est actuellement libre d’occupation, ce qui laisse une marge de valorisation immédiate. Des travaux de rénovation générale et d’isolation thermique sont à prévoir. Toutefois, la configuration existante permet un excellent rendement locatif par rapport au prix demandé. Il est également envisageable, moyennant l’obtention d’un permis, de régulariser la situation urbanistique et d’optimiser encore davantage l’affectation du bien. PEB : entre F et G. Dossier complet sur demande. Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer. En savoir plus ?

Maison de rapport entièrement rénovée – emplacement premium à deux pas de la Place Flagey Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette maison de rapport constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien rentable, soigné et sans souci. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en profondeur, avec une remise aux normes actuelle, notamment sur le plan de l’isolation. Les certificats PEB sont excellents, allant de C à D, garantissant une bonne performance énergétique. Officiellement reconnue comme maison de rapport de 3 unités, elle est actuellement exploitée en 4 unités : un duplex une chambre et trois appartements une chambre, tous en parfait état. Le rendement locatif est très attractif, et aucun travaux n’est à prévoir à court ni à moyen terme. Une gestion simple, une rentabilité immédiate et un emplacement de premier choix font de ce bien une valeur sûre pour tout investisseur avisé. En savoir plus ?

Idéalement situé à Bruxelles, à deux pas du centre-ville, de la gare du Midi, du Parvis de Saint-Gilles et de toutes les commodités, cet espace commercial de plain-pied de ± 210 m² offre un emplacement stratégique et une grande flexibilité d’aménagement. Actuellement divisé en une zone de lavoir, un bureau et plusieurs pièces de stockage à l’arrière, l’ensemble peut facilement être transformé en un vaste open space grâce à sa configuration modulable. Il bénéficie d’une large vitrine s’étendant sur toute la façade, assurant une visibilité optimale et une belle luminosité naturelle. En bon état général, ce bien se prête parfaitement à de nombreuses activités : centre médical, bureaux, salle de sport, espace de kinésithérapie, centre culturel, ou tout autre projet nécessitant un espace spacieux, accessible et central. À visiter sans tarder – faites offre ! En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier de Ma Campagne, ce commerce de +/-150m² récemment rénové et totalement équipée pour accueillir des bureaux, Horeca ou le commerce de vos rêves. Il se compose de 2 grandes pièces en open space, un bureau de direction, sanitaire, espace cuisine à l'arrière, superbe terrasse totalement aménagée de 50m². Possibilité de démarrer l'activité immédiatement, pas de reprise de commerce. A découvrir! Plus d'information sur ### ou au ### En savoir plus ?

A deux pas de la place Fernand cocq et de la place de Londres , à coté des commerces de la chaussée d' Ixelles, dans quartier super recherché. Nous vous présentons un rez de chaussée commercial libre au premier juin. IL se compose d' un bel espace commercial , un coin bureau individuelle et un coin salle de douche. Affectation selon RU horeca ( bar) Opportunité à saisir. Très bon investissement. En savoir plus ?

Adresse d’exception face à l’Abbaye de la Cambre – Une opportunité rare au cœur d’Ixelles Dans l’un des endroits les plus exclusifs de la capitale, nichée dans une allée privée ne comptant qu’une vingtaine de propriétés, cette maison à rénover offre une opportunité rare et précieuse. Face à l’Abbaye de la Cambre et à deux pas des étangs d’Ixelles, cette adresse unique conjugue prestige, calme absolu et vues spectaculaires. La propriété développe de magnifiques volumes et se compose notamment de deux garages, d’un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue imprenable sur l’Abbaye, de cinq chambres dont deux suites de plus de 30 m², de deux salles de bain, d’une terrasse et d’un jardin soigneusement aménagé. Un permis est en cours pour la création d’une terrasse sur le toit, qui promet une vue panoramique exceptionnelle sur les étangs et les toits d’Ixelles — un atout spectaculaire pour ce bien déjà hors norme. À seulement quelques pas de la Place Flagey, de l’avenue Louise et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison est un véritable écrin de verdure en pleine ville, un lieu de vie rare à repenser selon vos envies et vos standards. Un bien singulier, une adresse convoitée, une vue à couper le souffle. Le bien appartenant à une société - possibilité du rachat des parts de la société. En savoir plus ?

Anderlecht, idéalement situé, face au magnifique parc des étangs, et proche des commerces, nous vous proposons ce charmant appartement deux chambres situé au 10ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux séjour, un cuisine donnant accès à un petit balcon arrière, deux chambres de 14 et 9m2, une salle de bain, une terrasse avant donnant vue sur le parc et enfin une cave. Idéal comme premier investissement. PEB C. Chauffage central individuel au gaz (2017). Rénovation complètes en 2017. Possibilité d'acheter un Box garage fermé pour 35.000€. Pour plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Anderlecht, idéalement situé, face au magnifique parc des étangs, et proche des commerces, nous vous proposons ce charmant appartement deux chambres situé au 9ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux séjour, un cuisine donnant accès à un petit balcon arrière, deux chambres de 14 et 9m2, une salle de bain, une terrasse avant donnant vue sur le parc et enfin une cave. Idéal comme premier investissement. PEB C. Chauffage central individuel au gaz. A Rafraîchir. Possibilité d'acheter un Box garage fermé pour 35.000€. Pour plus d'informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

️ Loft lumineux de ±188m² avec suite parentale & terrasse – Altitude Cent Idéalement situé à proximité directe de l’Altitude Cent, dans un quartier recherché où tout se fait à pied : écoles ‍, crèches , commerces ️ et transports accessibles en quelques minutes. ✨ Ce superbe appartement de style loft au 1er étage d’un immeuble récent (2003) séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. Disposition : Espace de vie lumineux de ±90m² avec belles hauteurs sous plafond, salon-salle à manger ouvert sur une terrasse arrière intimiste — parfaite pour vos moments de détente. Cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central ️, idéale pour recevoir. Deux chambres confortables (±12m² et ±11m²) parfaites pour enfants, invités ou bureau selon vos besoins. Grande salle de bains familiale avec baignoire et vasque. Deux toilettes séparées . À l’étage : Une suite parentale de ±25m² véritable havre de paix , avec : ✅ Salle de bains en suite (baignoire, vasque, WC) ✅ Buanderie séparée ✅ Dressing sur mesure ✅ Rangements intégrés Atouts supplémentaires : • ️ Garage partagé + parking privé extérieur • Cave spacieuse • Double vitrage – PEB : D • ⚡ Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) • Faibles charges de copropriété : ±90€/mois Un bien rare mêlant espace, lumière et confort, dans une localisation privilégiée. À découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

✨ Bel appartement lumineux et entièrement rénové – À deux pas de la place du Miroir et du parc Baudouin ! ✨ Situé dans une rue paisible et au sein d’une petite copropriété en très bon état, cet appartement de 68 m² n’attend plus que vous ! Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il vous suffit de poser vos valises et de profiter de cet espace chaleureux et accueillant. ️ Salon spacieux et confortable, ️ Cuisine moderne entièrement équipée, ️ Belle chambre principale, ️ Bureau ou dressing (actuellement aménagé en dressing), Salle de bain élégante. ☀️ L’appartement est lumineux, offre un cadre de vie agréable et des charges faibles. PEB D – Aucun travaux à prévoir ! Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et une localisation idéale. Venez le découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate du Heyzel et parfaitement desservi par les transports, ce somptueux penthouse niché au dernier étage d’une copropriété moderne et soignée ne manquera pas de vous séduire. En parfait état, il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine haut de gamme et cassette de cheminée, deux chambres confortables, deux salles d’eau, ainsi qu’une buanderie pratique. Véritable rareté à Bruxelles, cet appartement bénéficie de deux immenses terrasses, à l’avant et à l’arrière, totalisant environ 110 m², idéales pour profiter du soleil à toute heure et admirer une vue spectaculaire. Le summum du confort : l’ascenseur sécurisé accède directement à l’appartement grâce à un code privatif. Les charges de copropriété sont actuellement élevées en raison des importants travaux d’isolation et de rénovation des terrasses en cours, qui seront bientôt achevés et entraîneront une nette diminution des frais. Appartement extrêmement lumineux, aux volumes généreux, il affiche un excellent PEB D. Un bien d’exception, rare sur le marché bruxellois — coup de cœur assuré. Une visite s’impose ! En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate du Heyzel et parfaitement desservi par les transports, ce somptueux penthouse niché au dernier étage d’une copropriété moderne et soignée ne manquera pas de vous séduire. En parfait état, il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine haut de gamme et cassette de cheminée, deux chambres confortables, deux salles d’eau, ainsi qu’une buanderie pratique. Véritable rareté à Bruxelles, cet appartement bénéficie de deux immenses terrasses, à l’avant et à l’arrière, totalisant environ 110 m², idéales pour profiter du soleil à toute heure et admirer une vue spectaculaire. Le summum du confort : l’ascenseur sécurisé accède directement à l’appartement grâce à un code privatif. Les charges de copropriété sont actuellement élevées en raison des importants travaux d’isolation et de rénovation des terrasses en cours, qui seront bientôt achevés et entraîneront une nette diminution des frais. Appartement extrêmement lumineux, aux volumes généreux, il affiche un excellent PEB D. Un bien d’exception, rare sur le marché bruxellois — coup de cœur assuré. Une visite s’impose ! En savoir plus ?