LE CERCLE IMMOBILIER (7100 La Louvière)

IMMEUBLE MIXTE : rez commercial de 220m² + 2 appartements 2chambres Rez commercial (220m²) : 2 wc - un espace bureau - vaste pièce à l'étage arrière - caves . Appartement 1er étage : loué 685€/mois + 15€/mois pour l'entretien de la chaudière - living (34m²) - cuisine (10m²) - 2 chambres (13m² et 8m²) - salle de douche (5m²). Appartement 2ème étage : loué 595€/mois - hall d'entrée (3m²) - living avec cuisine (34m²) - 2 chambres (14m² et 12m²) - salle de bain (6m²) - débarras (2,50m²) - accès au grenier non aménagé - châssis PVC DV - chauffage central gaz individuel - entrée séparée pour les 2 appartements - compteurs séparés - adoucisseurs d'eau - volets arrière (1er étage) - vidéo-parlophone (1er étage) - PEB (1er étage) N°20231205013273 : B - 140 kwh/m²/an - 11.595Kwh/an - 26kg CO2/m²/an (surface PEB: 83m²) - PEB (2ème étage) N°20260127025361 : C - 177 kwh/m²/an - 15.778Kwh/an - 33kg CO2/m²/an (surface PEB: 89m²). RC NET TOTAL : 2.340€. Surfaces approximatives. Contact: JOHAN au ### (LIGNE 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

Appartement MEUBLÉ à proximité de la digue, spacieux et lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur : Hall d'entrée (9,50m²) - living (28m²) - 2 chambres (10m² et 9m²) - salle de bain (4m²) - cuisine (5m²) - terrasse (3m²) - cave privative - châssis PVD DV (2012) - chaudière GAZ individuelle (2022) - façade restaurée - nouvel ascenseur - nouvelle porte d'entrée avec badge d'accès - nouveau parlophone. PEB N°20241012-003409894-RES-1: B 186kwh/m2/an - 14.362 Kwh/an. RC net : 774€. Surfaces approximatives (laser). Contact: JOHAN au ### (OPTION 1) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

Immeuble commercial en plein centre de Braine-Le-Comte IIdéalement situé en plein centre-ville de Braine-Le-Comte - surface commerciale (± 22 m2) avec vitrine - d'une pièce à l'arrière (±12,5m2) -coin sanitaire et WC séparé (± 4 m2)- étage 1 : deux pièces (±13m2 et 8,5m2) - 2e étage : pièce de 22m2 - grenier de 23m2 -cave - châssis bois SV - arrivées et évacuations d'eau dans chaque pièce du RDC. RC non-confirmé 634€. Prix: faire offre à partir de 79.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Agent à contacter : MAXIME ### (LIGNE3) Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?