Sinjoor (2170 Merksem)

castelijm" est un quartier résidentiel avec sa propre histoire, sur le site d'une ancienne usine de colle. Situé dans un quartier résidentiel récemment développé avec 16 maisons et 19 appartements, caché derrière la Hoogboomsteenweg. Le quartier a été interdit aux voitures. Un parking a été aménagé à l'avant du quartier pour les visiteurs et les places de parking privées groupées près des maisons ne sont accessibles qu'après avoir ouvert la barrière barrière. Une place de parking privée est incluse dans cette belle propriété clé en main. * Situation tranquille * Beau jardin ensoleillé avec entrée latérale * EPC A = efficacité énergétique * Conformité à la loi sur l'électricité * Panneaux solaires - Pompe à chaleur - Puits * Parking privé Avec un niveau E de 19, cette propriété est presque entièrement économe en énergie. Panneaux solaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur, puits ... tout y est. Vivre ici sans soucis est une évidence. L'entrée se fait par le hall d'entrée avec une armoire encastrée et des toilettes d'invités avec lave-mains. Grand espace de vie ouvert équipé d'un chauffage au sol avec une cuisine sur mesure et des appareils électroménagers de qualité. Grâce à la grande fenêtre arrière, la maison bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d'une belle connexion avec le jardin et la terrasse. Il y a également une pièce de rangement supplémentaire, idéale pour un stockage supplémentaire ou une buanderie. Au premier étage, il y a 3 chambres (12m², 11m², 11m²) et une salle de bain avec grande douche et baignoire, luxe assuré ! Toilettes séparées et grande pièce de rangement avec machine à laver et sèche-linge. Le quartier a été conçu de manière spacieuse avec beaucoup d'espace extérieur commun, un grand abri à vélos sec et une grange de quartier où, entre autres, des fêtes et des rassemblements sont organisés pour et par les résidents. La participation est possible mais certainement pas obligatoire. Il est également possible de profiter tranquillement de son jardin privé. bref, il y en a pour tous les goûts. Serez-vous le nouveau propriétaire de cette belle propriété ? Contactez-nous à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

VIE ASSISTÉE - APPARTEMENT DE SERVICE Vie de luxe dans le quartier branché de New South. Vivre à Nieuw Zuid à Anvers est une expérience unique ! C'est un quartier dynamique et en plein essor qui offre un équilibre parfait entre le confort urbain et les oasis de verdure. Avec ses cafés accueillants, ses boutiques branchées et ses galeries d'art, il s'y passe toujours quelque chose. Sa situation à proximité du centre-ville permet de profiter de tout cela tout en s'évadant dans des parcs et des sentiers de promenade tranquilles. Cet appartement neuf est entièrement prêt à être emménagé et dispose d'une grande terrasse ensoleillée et d'une terrasse d'hiver. Des matériaux de qualité ont été choisis pour que vous puissiez vivre luxueusement. Espace de vie sur parquet avec cuisine ouverte et lumière naturelle incroyable + vue. Chambre avec salle de bain annexe et bouton d'urgence. Toilettes séparées pour les invités. Si vous le souhaitez, les meubles peuvent être conservés. Vous souhaitez vivre sans souci dans un luxe absolu ? Contactez-nous dès aujourd'hui à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

Maison à rénover dans un emplacement de premier choix à Brasschaat Cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités et est située dans l'une des rues les plus convoitées de Brasschaat. A l'angle du village, avec les boulangeries et les boucheries les plus savoureuses, vous trouverez également le supermarché et les transports publics à proximité. Vous trouverez également le supermarché et les transports en commun à proximité. + Entrée de garage pour 4 voitures + A l'angle du village + A rénover/agrandir à volonté + Frilinglei L'entrée se fait par un charmant hall d'entrée avec un bel escalier en bois d'origine, et un accès à la cave et aux toilettes pour les invités. La maison dispose d'un espace de vie confortable avec de belles cheminées et une véranda donnant sur le beau jardin verdoyant. La cuisine fermée dispose d'une porte donnant accès au garage, ce qui la rend pratique pour un usage quotidien. Au premier étage se trouvent trois chambres (8m², 11m², 14m²) et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La propriété offre également un grand potentiel d'expansion, vous donnant l'opportunité d'agrandir et de meubler la maison à votre goût. Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans l'un des meilleurs emplacements de Brasschaat, où la tranquillité, la verdure et l'accessibilité sont réunies. Vous souhaitez rénover cette propriété à votre goût ? Contactez-nous dès aujourd'hui à l'adresse ### ou appelez le ### En savoir plus ?

Au meilleur emplacement d'Ekeren, en face de l'église, au cœur du centre ville. Rez-de-chaussée commercial d'environ 140m², idéal pour restauration, magasin ou bureau. Espace extérieur ensoleillé, orienté ouest d'environ 100m². Entrée arrière pour les fournisseurs. Par une entrée séparée vous entrez dans l'appartement en duplex. V1 : Espace de vie et kitchenette. V2 : 3 chambres et salle de bain. Idéal comme investissement. Location séparée possible. contactez-nous pour une visite des lieux, ### ou ### En savoir plus ?

Au meilleur emplacement d'Ekeren, en face de l'église, au cœur du centre ville. Rez-de-chaussée commercial d'environ 140m², idéal pour restauration, magasin ou bureau. Espace extérieur ensoleillé, orienté ouest d'environ 100m². Entrée arrière pour les fournisseurs. Par une entrée séparée vous entrez dans l'appartement en duplex. V1 : Espace de vie et kitchenette. V2 : 3 chambres et salle de bain. Idéal comme investissement. Location séparée possible. contactez-nous pour une visite des lieux, ### ou ### En savoir plus ?

Loft au style industriel à deux pas de Park Spoor North et de l'Île Entrez dans ce loft du premier étage magnifiquement rénové, où le style et la fonctionnalité s'allient parfaitement. Ce loft respire l'histoire du quartier avec une façade impressionnante datant de l'époque des entrepôts. Ce joyau se trouve dans un quartier animé, à deux pas de l'île et du Park Railway North, entouré de boutiques branchées et d'établissements de restauration accueillants. Ce loft dégage une élégance intemporelle grâce aux matériaux soigneusement choisis dans l'ensemble de la propriété : armoires sur mesure, portes design. Dès l'entrée, la sensation d'espace est renforcée par les hauts plafonds et l'abondance de lumière. Agencement : Accueilli par un hall d'entrée avec des armoires encastrées et un WC invité, vous entrez dans la deuxième chambre qui pourrait facilement servir de bureau, une deuxième salle de bains attenante complète avec une douche à l'italienne, un meuble lavabo et un WC, est située à l'extérieur du hall d'entrée Un généreux espace de vie et la chambre principale sont séparés par un mur d'armoires d'un mètre de long combinant l'espace avec la tranquillité et le confort. Les deux terrasses sont accessibles depuis l'espace de vie, ce qui permet de fusionner l'intérieur et l'extérieur. La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains attenante avec une baignoire design, un meuble lavabo élégant et un espace buanderie pratique avec des armoires encastrées et des toilettes séparées. La buanderie offre également un accès direct à la cuisine, ce qui est encore plus pratique. La cuisine ouverte est un chef-d'œuvre avec des plans de travail en pierre naturelle, des placards du sol au plafond et des appareils électroménagers de haute qualité, ce qui rend l'ensemble impressionnant. Le grand jardin magnifiquement aménagé avec des meubles de jardin en bois de teck vous invite à prendre un bain de soleil et des apéritifs. Il y a la possibilité d'acheter 2 places de parking intérieures pour 50 000 € chacune. Découvrez par vous-même ce loft unique à Van De Wervestraat près de Park Spoor Noord et het Eilandje. Pour plus d'informations ou une visite, contactez l'agence immobilière Sinjoor au ### ou ### . Nous nous ferons un plaisir de vous guider à chaque étape de la réalisation de votre nouvelle maison. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne rénovée offre une combinaison parfaite de luxe moderne et de commodité fonctionnelle. La maison a été rénovée de fond en comble, ce qui la rend fraîche et neuve. Elle est située dans un endroit calme mais central, avec une allée et une entrée latérale, idéale pour accueillir les voisins, les amis et la famille. Le long de l'entrée latérale, ils peuvent facilement passer pour un barbecue confortable, en plein soleil ou sous la terrasse couverte. * Entièrement rénovée, elle est prête à être emménagée ! * Conformité à l'électricité * Beau jardin avec grande annexe * Voie d'accès La maison elle-même est bien agencée, commençant par un hall d'entrée et un vestiaire. Le salon dispose d'une double porte coulissante donnant sur le jardin, qui constitue une oasis de verdure apaisante. La cuisine sur mesure est entièrement installée et comprend tous les appareils électroménagers nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de jeux ou de loisirs, ainsi qu'un débarras pratique avec un urinoir. A l'étage, il y a trois chambres de 14m² - 8,5m² et 8m² respectivement, et une salle de bain luxueuse avec une douche à l'italienne, un grand lavabo, un miroir, un sèche-serviettes et des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Il y a également des toilettes séparées à l'étage. Le jardin est une véritable pièce maîtresse de la maison, il est magnifiquement aménagé et même les arbres sont subtilement éclairés, ce qui crée une ambiance atmosphérique. La terrasse couverte est parfaite pour s'asseoir dehors toute l'année et profiter de l'espace. De plus, il y a une grande dépendance avec toilettes à l'arrière, qui offre une grande valeur ajoutée et même la possibilité de créer un bureau à domicile. Cela permet également de recevoir des clients sans avoir à entrer dans la propriété. Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie confortable, mais offre également de nombreuses possibilités de travail et de loisirs, dans un environnement serein et magnifique. Contactez-nous rapidement pour une visite à ### ou au ### En savoir plus ?

Un immeuble moderne et blanc avec un beau jardin vert. C'est ce que tout le monde recherche... et nous l'avons trouvé ! En 2015, la maison a été entièrement vidée et reconstruite avec toutes les technologies modernes. Les propriétaires actuels ont élevé la maison à un niveau de confort supérieur. -EPC B -Chauffage par le sol au gaz -Ventilation C+ -Climatisation -Panneaux solaires Tout est à portée de main : écoles, crèches, commerces et transports en commun. Par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, vous entrez dans l'espace de vie avec cuisine ouverte. Le concept ouvert avec de grandes fenêtres laisse entrer beaucoup de lumière et le béton poli (avec chauffage au sol) agrandit optiquement l'espace. L'îlot de cuisine au centre de la pièce permet de prendre l'apéritif tout en cuisinant. À côté de la cuisine se trouve la buanderie avec accès à la cave. Le coin bureau et le coin salon s'intègrent harmonieusement. La façade arrière est percée d'une immense fenêtre qui permet de vivre de l'intérieur vers l'extérieur grâce à une terrasse de 25 m². Au premier étage, entièrement parqueté, on trouve 3 chambres. La chambre principale dispose d'un dressing. Les deux autres chambres disposent chacune d'un lavabo dans la pièce. La salle de bain est pratique avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Dans le jardin, il y a une dépendance avec beaucoup d'espace de stockage et une terrasse couverte supplémentaire. L'allée pouvant accueillir 3 voitures a été récemment reconstruite et équipée de 2 connexions pour les stations de recharge. Les propriétaires actuels devront attendre un peu pour trouver leur nouvel endroit. Cette propriété n'est disponible qu'à partir de septembre 2025. C'est le bien que vous recherchez depuis si longtemps ? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Charmante maison mitoyenne avec garage et jardin Je parie que vous n'aviez jamais entendu parler de cette rue à Merksem ? Dans une rue sans issue et très calme de Merksem, vous trouverez cette jolie maison. La propriété est située à proximité de plusieurs magasins, supermarchés, écoles et installations sportives, ce qui rend tout facilement accessible. Les transports publics sont excellents et les autoroutes sont facilement accessibles, ce qui est idéal pour les navetteurs. * Jardin ensoleillé avec terrasse couverte * Garage avec allée * 3 chambres à coucher Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. On accède ensuite à l'espace de vie spacieux avec accès à la véranda. A côté se trouve la cuisine récente avec des appareils Smeg et un débarras attenant. Les jours où le temps n'est pas encore radieux, vous pouvez vous asseoir dans la véranda ou sur la terrasse couverte. Au premier étage, on trouve une salle de bains récente avec baignoire/douche et 3 belles chambres. Vous pouvez ranger vos valises dans le grenier. Vous n'aurez certainement pas de problèmes de parking avec un garage et pas moins de 3 places de parking si vous faites le calcul. C'est encore un peu loin, mais à l'avenir, le Ringpark Groenendaal sera juste devant votre porte. Cette maison inattendue à Merksem vous intéresse ? Contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Projet Kaartse Bossen Un nouveau projet de construction situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Brasschaat. Il y aura un total de 3 villas design conçues par Frederik Dierckxsens Architects en utilisant des matériaux durables et de haute qualité. terrains entre 615m²-427m² -Durable, finition de luxe complète -Maison économe en énergie avec niveau E 30 ou inférieur -Panneaux solaires, pompe à chaleur incluse -Jardin paysager fourni et récupération d'eau de pluie -Possibilité de construire à 6% cette année Les 3 villas comprennent un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et de grandes fenêtres donnant sur les jardins, un garage intérieur avec un espace de rangement spacieux, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous êtes intéressé ou vous souhaitez plus d'informations sur ce projet. N'hésitez pas à nous contacter à ### ou au ### En savoir plus ?

Cet appartement de 250 m² rénové avec goût à Koningshof-Schotenhof se trouve à quelques pas de la boulangerie Dellafaille, de Delhaize et des sentiers de promenade le long du Vaart. Les transports publics, les magasins et les écoles sont également accessibles à pied. * EPC B = très efficace sur le plan énergétique * Rénovation en 2022 : occupation entièrement nouvelle, électro entièrement nouvelle avec inspection, nouvelle climatisation * Vue sur le magnifique jardin du parc, vues vertes à travers toutes les fenêtres sans aucune vue = intimité totale Appartement à moitié ouvert et donc très lumineux. Accessible par l'ascenseur jusqu'au 3ème étage. Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes. Grand salon avec hauts plafonds donnant sur une agréable terrasse, cheminée fonctionnelle et mezzanine, belle cuisine entièrement équipée avec four à vapeur AEG, tiroir sous vide, four, lave-vaisselle et cuisinière à induction donnant sur la salle à manger, grand espace bureau avec terrasse ou salle à manger séparée/chambre supplémentaire, chambre, rangement/buanderie avec lave-linge et sèche-linge MIELE à prendre en charge. Par l'escalier, on accède au 4ème étage où se trouve la suite parentale avec salle de bains et dressing. Salle de douche avec lavabo et WC. Chambre à coucher. Extra : * Parking souterrain et sous-sol inclus, accessible par ascenseur * Airco Si vous souhaitez emménager prochainement dans cet appartement spacieux et luxueux, contactez-nous à l'adresse ### ou au ### En savoir plus ?

Villa à rénover dans le style français à Vriesdonk Villa à rénover dans un des plus beaux quartiers de Brasschaat. La rénovation totale vous permet de finir complètement selon vos propres souhaits et goûts, ici vous pouvez faire votre propre chose. * Hartje Vriesdonk * 4/5 chambres * 2 salles de bains La villa est située dans le quartier de Vriesdonk et doit être complètement rénovée. L'école maternelle et primaire se trouve au coin de la rue, à l'Open Air School Sint-Ludgardis ou à Mater Dei, l'école secondaire au Sint-Michielscollege. La bretelle d'autoroute est à 2 minutes et les commerces et le centre de Brasschaat à 5 minutes. Le terrain mesure environ 1.800 m2 et, grâce à la situation centrale de la villa, il bénéficie d'un ensoleillement permanent. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée accueillant avec des toilettes pour invités. L'espace de vie est attenant à l'arrière-cuisine et à une deuxième salle de télévision spacieuse, qui peut être entièrement reliée. Par l'arrière-cuisine, on accède à une pièce d'été avec une connexion au garage. Le couloir donne accès à un bureau et à une chambre d'amis supplémentaire. Au premier étage, il y a actuellement 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle de loisirs (possibilité d'une salle de douche supplémentaire). La cave offre de l'espace pour le stockage ou pour les amateurs comme une cave à vin. EPC label E = obligation de rénovation, dans les 5 ans après l'achat, vous devrez obtenir un EPC avec un label D ou moins. Lors de la rénovation, vous pouvez obtenir diverses primes via My VerbouwPremie du gouvernement flamand. Intéressé par ce beau projet de rénovation ? Contactez-nous sans engagement à ### - ### En savoir plus ?

"De Koperen Hoorn", une villa individuelle unique sur un terrain d'environ 1 115 m², située dans le quartier calme et verdoyant d'Alfredlei, dans le quartier populaire de Vriesdonk, est une maison de caractère et d'histoire, dont les racines remontent aux années 1940. Des détails authentiques tels que des vitraux, de belles boiseries et une cheminée en fer forgé font de cette villa une maison spéciale. Grâce au jardin orienté à l'est et à la combinaison d'éléments rénovés et originaux, cette propriété offre un mélange idéal de confort, de charme et d'intimité. * Situation privilégiée à Vriesdonk * Éléments uniques et authentiques * Grand garage + cave sèche * Magnifique jardin verdoyant, sans vis à vis * Belle personnalisation en bois Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall d'entrée avec un magnifique escalier massif et un élégant sol en travertin, qui reflète immédiatement l'atmosphère authentique de la maison. Le salon respire le charme et la convivialité, avec un parquet unique, un meuble bibliothèque sur mesure et une magnifique cheminée de Delft avec foyer en fer forgé. La salle à manger, séparée du salon par de belles portes-fenêtres authentiques, offre une belle vue sur le jardin luxuriant grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine fermée est un mélange harmonieux de carreaux muraux authentiques et de confort moderne, alliant l'atmosphère d'antan à la commodité d'aujourd'hui. Le premier étage offre un hall de nuit avec des toilettes de nuit. Vous y trouverez la charmante chambre principale sur parquet, avec armoires encastrées, et deux chambres supplémentaires avec lavabo. L'élégante salle de bains (2016) est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier en colimaçon, comprend une quatrième chambre et une salle de douche supplémentaire avec lavabo, idéale pour les invités ou une famille plus nombreuse. Le jardin orienté à l'est reçoit une abondance de lumière le matin, ce qui est parfait pour un petit déjeuner tranquille sur la terrasse. Au fond du jardin, vous trouverez un espace abrité qui offre un cadre idéal pour profiter du soleil du soir. La dépendance au toit de chaume offre un garage spacieux, un espace de rangement pour le jardin et un espace de vie à l'étage avec salle de bains, qui pourrait éventuellement servir de logement d'invité. Plusieurs terrasses, dont une couverte, invitent à profiter du jardin en toute saison. L'allée peut accueillir quatre voitures, de sorte que vous disposerez toujours d'un espace de stationnement suffisant. Avec sa combinaison unique d'éléments authentiques, de confort moderne et d'un beau jardin, The Copper Horn offre un lieu idéal pour vivre, se détendre et profiter de la vie dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui et admirez ce joyau de vos propres yeux. ### - ### ou ### En savoir plus ?

MAISON DE CONSTRUCTION (buanderie + 2 appartements) près de la zone verte provinciale Rivierenhof. Situation recherchée près de Rivierenhof avec transports publics, magasins et écoles à proximité. 2 appartements rénovés, chacun avec 1 chambre à coucher EPC appartements 157 et 184kWh/m² appartements rénovés, chacun avec 1 chambre à coucher EPC appartements 157 et 184kWh/m² Buanderie équipée professionnellement (valeur neuve env. 150.000 €) pour exploitation propre ou : nous avons des candidats acheteurs-locataires. Rendement de la buanderie 1.000 € de loyer + 2.000 € de marge d'exploitation propre + appartements 1.237,73 = 4.237,73 x 12 mois = 50.852,76 € par an. Pour plus d'informations ou une visite sur place : ### ou ### En savoir plus ?

MAISON DE CONSTRUCTION (buanderie + 2 appartements) dans un quartier de parcs animé. Situation recherchée près du parc Boelaar avec transports publics, magasins et écoles à proximité. 2 appartements rénovés avec chacun 2 chambres. EPC les deux appartements 175kWh/m² appartements rénovés avec 2 chambres chacun. EPC les deux appartements 175kWh/m² Sous-sol complet. Salon de lavage avec atelier et jardin, équipé professionnellement (nouvelle valeur €150.000) pour usage propre. Rendement : V2 €668.47 + V1 €686.51 + Buanderie €1.000 € de loyer + 2 000 € de marge d'exploitation = 4 354,98 €/mois x 12 = 52 260 €/an. Investissement env. 754 000 € Rendement 5,3 % avec exploitation propre et 3,75 % avec GV locatif. Pour plus d'informations ou une visite du site : ### ou ### En savoir plus ?

Maison de rendement rénovée près de la Statiestraat et du quartier vert. Proche de la Driekoningenstraat, des magasins, des écoles, des transports en commun (et de la gare de Berchem), de l'autoroute. Maison de rendement : buanderie et appartement à l'étage avec 5 chambres dans une rue résidentielle près de la gare de Berchem. Situation tranquille avec la Driekoningenstraat animée au coin de la rue. Salon de lavage équipé professionnellement (valeur neuve d'environ 150.000 €) pour exploitation personnelle ou : nous avons un candidat locataire transférable. Appartement à l'étage : kot/woning : Maison de 5 chambres Pour des informations supplémentaires ou une visite des lieux : ### ou ### En savoir plus ?

Le projet de construction BIST transformera l'ancienne école de couture de Mariaburg en un projet résidentiel contemporain où le renouvellement urbain est central, tout en respectant l'environnement et la verdure. Une façade moderne, un confort moderne et des terrasses spacieuses assureront une qualité de vie agréable dans le cadre d'une offre abordable. Le projet comprend 8 logements dont 7 appartements de 2 chambres et un studio. En sous-sol, 8 places de parking souterrain accessibles par ascenseur, 5 locaux de stockage et 24 places de stationnement pour vélos. Jardins individuels pour les logements du rez-de-chaussée, jardin collectif de 470m² pour l'ensemble, aménagement en concertation avec les acquéreurs. Terrasses spacieuses pour toutes les unités. Pour toute question ou information complémentaire, contactez ### ou ### En savoir plus ?

Le projet de construction BIST transformera l'ancienne école de couture de Mariaburg en un projet résidentiel contemporain où le renouvellement urbain est central, tout en respectant l'environnement et la verdure. Une façade moderne, un confort moderne et des terrasses spacieuses assureront une qualité de vie agréable dans le cadre d'une offre abordable. Le projet comprend 8 logements dont 7 appartements de 2 chambres et un studio. En sous-sol, 8 places de parking souterrain accessibles par ascenseur, 5 locaux de stockage et 24 places de stationnement pour vélos. Jardins individuels pour les logements du rez-de-chaussée, jardin collectif de 470m² pour l'ensemble, aménagement en concertation avec les acquéreurs. Terrasses spacieuses pour toutes les unités. Pour toute question ou information complémentaire, contactez ### ou ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

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