Valeur Real Estate (3786 Tetange) (page 2)

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, cette maison jumelée avec 120 m2 habitable sur une contenance de 2,92 ares à Esch-sur-Alzette. Cette maison doit être complètement rénovée, un devis de rénovation a déjà été établi. La maison ce compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour - Salle à manger - Salle de douche - Cuisine - Terrasse 1ier étage: - Hall - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 2ième étage: - Chambre parentale 3 Sous-sol: - Cave - Local technique Pour plus d'informations ou pour fixer un Rendez-vous, veuillez nous contactez au 691599989. En savoir plus ?

Valeur Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère datant de 1905, située dans un quartier résidentiel calme et prisé à Bettembourg. Avec une surface habitable de 175 m², cette demeure spacieuse allie le charme de l'ancien à un confort moderne, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par son architecture authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des grands axes. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée: 3,9 m² - Séjour : 29,76 m² - Salle à manger/ véranda : 13,88 m² - Cuisine: 20,30 m² - Buanderie + WC séparé : 4,8 m² - Terrasse : 18,9 m² - Garage : 29 m² ½ étage : - Salle de bain : 13,05 m² - Dressing : 6,6 m² 1ier étage : - Hall : 5,2 m² - Chambre à coucher (I) : 10,10 m² - Chambre à coucher (Il) : 11,85 m² - Chambre à coucher (Ill) : 11,30 m² 2ième étage : - Chambre à coucher (lV) : 12,1 m² - Pièce de jeu : 23 m² - Salle de douche : 7,31 m² 3ième étage : - Grenier Sous-sol : - Cave : 16,55 m² - Local technique : 21,65 m² Surface habitable : 173,15 m² Surface brute : 242,70 m² Données techniques : - Année de construction : 1940 - P/E : en cours - Terrain : 3,43 ares - Commune : Bettembourg - Section A de Bettembourg - Numéro cadastral : 1155/10526 - Dalles en béton et en bois - Chaudière au gaz - Panneaux photovoltaïques - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Porte d'entrée blindée - Façade isolée - Toiture isolée ; revêtement en ardoise naturelle - Cuisine complètement équipée - Électricité à jour - Fibre optique - Plafond à toile tendue - 1 parking extérieur ; 2 parkings intérieurs dans le garage - Revêtement du sol en carrelage ; Béton ciré et parquet - Terrasse orientée favorablement Description : Située en plein cœur de Bettembourg, une commune dynamique et prisée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, elle offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Bettembourg est connue pour son cadre de vie convivial, ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Les atouts de cette maison incluent non seulement ses généreux volumes et son beau jardin, mais aussi son potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur à votre image. La présence de panneaux photovoltaïques et d'une façade isolée assure une gestion énergétique optimisée, offrant à la fois confort et économies. En savoir plus ?

!!!Superbe Maison Unifamiliale 4 Côtés Libres à Boxhorn ? Prestations Haut de Gamme et Grand Terrain de 8,2 ares!!! !Prix du terrassement et d'évacuation de la terre inclus dans le prix! Maison clef en main 6 mois après la signature avec garantie de livraison L'agence Valeur Real Estate, représentée par votre agent Alexandre Rodenbourg, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale 4 côtés libres située à Boxhorn. Implantée sur un terrain de 8,2 ares et offrant une surface habitable de 164 m², cette maison allie confort, modernité, et performances énergétiques exceptionnelles. Composition de la Maison : Rez-de-chaussée : Garage : 50,3 m² avec capacité pour 3 voitures, parfait pour protéger vos véhicules et bénéficier de rangements supplémentaires. Local technique : 9,4 m², pour l'installation des équipements techniques de la maison. Buanderie : 10,4 m², fonctionnelle et spacieuse pour faciliter le quotidien. Cave : 10,4 m², idéale pour le stockage de vos affaires. Hall d'entrée : 5,01 m², accueillant et lumineux, avec possibilité d'installer un ascenseur. 1er Étage : Chambre à coucher 1 : 13,2 m², une belle pièce lumineuse. Chambre à coucher 2 : 13,2 m², de taille similaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Suite parentale avec dressing et salle de douche : 26,2 m², un espace intime et confortable. Salle de bain : 9,4 m², équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Hall : 8,4 m², spacieux et bien agencé Débarras : 2,4 m² 2e Étage / Rez-de-jardin : Cuisine : 7,8 m², moderne et fonctionnelle, avec accès direct au séjour. Living avec salle à manger : 27,5 m², un espace ouvert et lumineux pour vos moments de convivialité. Bureau : 12 m², idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture. Vestiaire : 5,67 m², pratique pour organiser manteaux et chaussures. WC séparé avec douche : 4,4 m², pour plus de confort au quotidien. Terrasse : 16 m², pour profiter des belles journées en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin. Données Techniques : Énergie : Maison avec passeport énergétique AA+, répondant aux plus hautes exigences en matière d'isolation thermique et acoustique. Fenêtres : Triple vitrage pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Système de ventilation : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour une qualité d'air irréprochable. Chauffage : Pompe à chaleur combinée avec chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel. Énergie renouvelable : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une maison plus écologique et économique. Prix : 870.000 euros Contact : Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception, parfaitement équipée et située dans un environnement calme et verdoyant à Boxhorn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Rodenbourg de l'agence Valeur Real Estate. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous présente, avec l'assistance de notre agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989), une charmante maison jumelée de 95 m² située sur un terrain de 3,08 ares à Kayl, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Idéale pour une famille, cette propriété moderne et bien agencée saura vous séduire par son confort et ses équipements de qualité. Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte - Séjour - WC séparé - Terrasse - Garage (pour une voiture) - Emplacement extérieur - Jardin - WC séparé 1er étage : - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de douche Sous-sol : - Chaufferie - Buanderie - Cave Données techniques : - Passeport énergétique (avant rénovations) : H/H - Fenêtres : Triple vitrage PVC (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur) - Volets : Électriques - Chaudière en Mazout -> Gaz possible - Pompe à chaleur pour l'eau - Toiture : En bon état, ardoise - Panneaux solaires : Photovoltaïques - Climatisation : Installée dans le séjour et les chambres à coucher - Dalle : En béton - Garage : Une place pour voiture + un emplacement extérieur - Cuisine : Complètement équipée - Jardin : Grand, orienté sud avec une pergola Description : Cette maison jumelée située à Kayl bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface habitable d'environ 95 m² et un terrain de 3,08 ares, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin orienté sud. Le séjour spacieux est doté d'une climatisation et donne sur une belle terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le quartier est paisible et bien desservi. À proximité, vous trouverez le supermarché Cactus, des écoles et une crèche, ce qui en fait une maison parfaite pour une famille. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant les trajets vers les principales villes voisines. Kayl, avec son environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités essentielles. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, un charmant appartement au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 50m2 dans une résidence à Esch-sur-Alzette avec 6 unités. L'appartement se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée : 7,03m2 - Cuisine équipée ouvert au séjour : 21,61m2 - Salle de douche : 5,95m2 - Chambre à coucher : 15,51m2 Sous-sol: - Cave: 2,7m2 Surface habitable: 50m2 Surface totale: 51,94m2 Données techniques: - Année de construction : 1992 - Passeport énergétique : G/G - Dalles en béton - Double vitrage en bois - Chaudière au gaz 2008 - Fond de réserve d'environ 5000€ - Électricité en bon état - Parlophone - Cuisine équipée - Porte de sécurité - Volets manuels - Buanderie commune - Jardin commun Description: La rue est assez calme et proche de toutes commodités(Cactus, Belval, piscine, centre de Esch)+ les accès des autoroutes sont faciles et rapide à joindre. Des arrêts de bus se trouve à 10 mètres de la maison. Résidence agréable avec 6 unités, seulement un locataire dans le bâtiment et le reste sont des propriétaires. L'appartement est parfait pour une personne ou pour un couple. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599989. En savoir plus ?

Terrain idéalement situé proche de la forêt avec proposition de maison sur mesure ? Un havre de paix moderne et fonctionnel ! !!! Date de livraison clefs en main possible en Juin 2025!!! Découvrez avec Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex 691 599 989 ce terrain parfaitement localisé à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et naturel. L'emplacement idéal pour construire une maison spacieuse et moderne, pensée pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du terrain et de la maison : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel tranquille, le terrain offre un accès direct à la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Disposition de la maison : - 3 à 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - WC séparé - Espace de vie ouvert - Cuisine moderne - Garage pour 2 voitures - Buanderie et rangements - Terrasse et jardin Le terrain est vendu avec une proposition de construction par une société spécialisée dans les maisons préfabriquées de haute gamme. Obtenez tous les détails techniques et spécifiques de votre future maison. Le cahier des charges vous fournira une vue complète des matériaux, des finitions et des options disponibles pour personnaliser votre propriété. Plan disponible sur demande! Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente, une maison unifamiliale avec une contenance de 4,53ares dans une zone d'habitation ''mixte'' à Remich avec un fort potentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Bureau - Cuisine indépendante - Séjour/ancienne réception d'une pâtisserie - Garage - Buanderie avec accès vers jardin - Ancien atelier de la pâtisserie - Débarras - Salle de douche - Jardin 1ier étage: - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Chambre à coucher 3 - Chambre à coucher 4 - Salle de bain 2 - Séjour 2 - Pièces pour une deuxième cuisine avec accès vers une terrasse brute - Terrasse brute - Maison brute en deuxième rang au dessus de l'atelier de la pâtisserie - Grand jardin 2ième étage: - Couloir - Chambre à coucher 5 - Chambre à coucher 6 - Chambre à coucher 7 - Grenier aménageable Sous-sol: - Caves - Local technique Données techniques: Année de construction 1940 Terrain: 4,53 ares Fenêtres en double vitrage PVC Dalles en béton Chaudière -> Mazout Électricité à jour Garage pour 1-2 voitures Possibilité d'agrandir d'un étage Description: - Maison avec fort potentiel pour investisseur, la maison est classée dans une zone d'habitation mixte qui vous donne la possibilité de faire une à plusieurs professions libérales en combination avec des chambres meublées ou des appartements (à voir les règlements de la commune de Remich) - Située proche du Cactus et des lignes de bus, la maison vous donne une localisation parfaite pour y vivre sans utiliser la voiture PRIX à discuter. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989 En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la location avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, cette magnifique appartement en style modern de 83,48 m2 habitable avec une terrasse de 6,86 m2 au 2ième étage d'une résidence datant de 2022. L'appartement se compose comme suit: - Séjour ouverte à la cuisine - Salle à manger - WC séparé - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de bain - Terrasse De plus l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et d'une cave privative. Données techniques: - Année de construction : 2022 - Passport énergétique: B/B - Dalle en béton - Système VMC - Chauffage -> Gaz - Fenêtres en triple vitrage PVC - Volets électriques - Revêtement du sol en carrelage et parquet - Charges : 383 € - Haut plafond - Cuisine de haute gamme sur mesure; fait par un menuisier ; électro-ménagers par V-zug (suisse); Miele; Novi et Bosch - Armoire sur mesure dans la chambre à coucher et dans la salle à manger Description: - L'appartement peut être occupé dès maintenant mais le contrat de bail prendra seulement son effet à partir du 01.02.2025. - La Façade est protégée et donne à l'appartement un charme ancien avec ses haut plafonds, mais à savoir que l'appartment comme la résidence est complètement nouveau depuis 2022. - L'appartement se situe proche de la rue de Luxembourg est donne un accès facile vers l'autoroute et toute autre commodité. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989 En savoir plus ?

!Travaux à 60% réalisés! L'agence Valeur Real Estate avec votre agent Alexandre Rodenbourg, est ravie de vous présenter ce superbe duplex inversé de 70 m² habitable, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien unique allie modernité, confort et charme extérieur pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du Bien : Surface habitable : 70 m² Pièces : - 1 chambre à coucher lumineuse avec accès à un balcon privé, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. - Un salon spacieux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une salle de douche - WC séparé Extérieurs : Un magnifique jardin avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un balcon attenant à la chambre pour un espace privé et relaxant. Parking : Un emplacement de parking intérieur Un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour plus de commodité. Atouts : Ce duplex inversé se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement pratique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le jardin et la terrasse sont de véritables atouts pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Localisation : Situé dans une zone résidentielle calme, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à la ville. Prix :600.000 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Rodenbourg de l'agence Pezzotta Immobilien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et laissez-vous séduire par ce duplex unique ! En savoir plus ?

Travaux en cours 60% finis!! L'agence Valeur Real Estate, représentée par votre agent de confiance Alexandre Rodenbourg 691 599 989, vous propose ce magnifique duplex type penthouse de 120 m², situé au premier et deuxième étage d'un immeuble moderne. Ce bien rare offre de beaux volumes, des finitions de qualité, et une superbe terrasse de 25 m² pour un confort de vie exceptionnel. Description du Bien : Surface habitable : 120 m² Disposition : Premier étage : 3 chambres spacieuses, offrant une belle luminosité et des espaces de rangement. 2 salles de bains modernes, dont une avec baignoire et une avec douche, conçues pour le confort quotidien. Deuxième étage : Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie harmonieux est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Une grande terrasse de 25 m², parfaite pour se détendre ou organiser des repas en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. Accessibilité : Ascenseur desservant directement les étages pour un accès pratique et privé! Atouts : Ce duplex type penthouse séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et sa belle terrasse qui offre une véritable extension de l'espace de vie. Les prestations haut de gamme et l'agencement intelligent en font un lieu de vie parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Localisation : Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Prix : 880.000€ Contact : Pour découvrir ce superbe duplex penthouse ou obtenir plus d'informations, contactez Alexandre Rodenbourg de l'agence Pezzotta Immobilien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien exceptionnel ! En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) un immeuble de rapport AVEC cadastre vertical situé au centre de Esch-sur-Alzette. Les appartements se compose comme suit: Rez-de-chaussée 32 m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche 1ier étage 44,23 m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche - Balcon - Débarras 2ième étage 38,14m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche 3ième étage 37,48m2 au sol: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre à coucher - Salle de douche Sous-sol: - Cave 1 - Cave 2 - Cave 3 - Cave 4 Données techniques: - Année de construction : 1911 - Dalle en bois - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Velux datant de 2024 - Toiture en bon état - Façade en pierre sable - Chauffage éléctrique dans les appartements -> moins de charge - Revêtement du sol en laminat - Tous les appartements seront renovés quand les locataires quitteront les lieux Description: L'immeuble se compose de 4 appartements qui sont loués à des cas sociaux -> Grand potentiel pour avoir un loyer plus augmenté (jusqu'à 4200 € par mois) Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex à la vente, une maison unifamiliale de 155m2 habitable avec beaucoup de potentiel à Dudelange dans une rue très calme et proche des commodités que Dudelange propose! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 49,7m² - Hall d'entrée : 5,7m² - Séjour : 29,7m² - Cuisine indépendante : 8,9m² - Cage d'escalier : 4,9m² - WC séparé : 1,2m² 1ier étage : 50,37 m² - Hall de nuit : 3,73 m² - Chambre à coucher (1) : 15,60m² - Chambre à coucher (2) : 14,77m² - Dressing : 8,02m² - WC : 3,77m² - Cage d'escalier : 4,2m² 2ième étage : 42,4 m² - Hall de nuit : 8,34m² - Chambre à coucher (III) : 22,95m² - Chambre à coucher (IV) : 11,11m² Sous-sol : 52,05m2 - Salle de douche : 13,44m² - Couloir : 8,2m² - Local technique et buanderie : 12,19m² - Garage : 18,22m² - Jardin Surface habitable : 155,91 m² Surface totale : 194,52 m2 Données techniques : - Année de construction : 1950 - Terrain :1,94 ares - Passeport énergétique : en cours - Dalles en béton - Chaudière -> Gaz 2021 - Fenêtres en double vitrage Aluminium datant 1970 - Volets manuels - Raccordement de cuisine au niveau du dressing - Électricité en bon état - Façade non isolée - Toiture en bon état ; Toiles en ardoise - Fibre optique - Porte d'entrée en acier - Revêtement du sol en carrelage, parquet et travertin - Garage + parking extérieur devant le garage - Petit jardin clôturé avec petite terrasse - Grenier aménageable - 4 Chambres à coucher possible et 2 salles de bains - Annexe possible Description: - Maison avec grand potentiel pour la rénover, possible d'avoir 4 chambres à coucher, dressing et jusqu'à 3 salles de douches/bains. - La maison se situe dans une rue sans issue avec pas beaucoup de traffic qui facilite le stationnement des véhicules. - Deux emplacements complètent la maison, un emplacement dans le garage et un emplacement extérieur devant le garage. - Un devis de rénovation peut être effectué sur place. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?