Valeur Real Estate (3786 Tetange) (page 2)

Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement spacieux de 92,06 m², idéalement situé au cœur d'Esch-sur-Alzette. Nichée dans une résidence bien entretenue, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie agréable avec un arrière calme, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec vestiaire intégré: 8,70m2 - Séjour avec salle à manger: 29,29m2 - Cuisine séparée: 13,82m2 - Chambre à coucher (l): 17,65m2 - Chambre à coucher (ll): 11,44m2 - Salle de douche: 5,05m2 - WC séparé: 1,61 m2 - Loggia: 8,11 m2 De plus, l'appartement dispose d'une cave privative de 9,99m2 et d'un garage box fermé de 18,25m2. Surface habitable: 89,17 m2 (92,06m2 utile, sans loggia) Surface totale: 125,52 m2 Données techniques: - Année de construction : 1969 - Dalle en béton - Fenêtres en double vitrage aluminium (ancien) - Volets manuels - Chaudière -> Gaz - Toiture en bon état - Électricité à jour - Ascenseur - 3ième étage - Revêtement du sol en Carrelage et PVC - Disposition de la loggia favorable - Garage box fermé situé à une rue parallèle de la rue d'Alzette - Buanderie dans la salle de douche Description: - Vous trouverez à deux pas de l'immeuble toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, banques, écoles, crèches, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (bus, gare). L'environnement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et sans compromis sur la tranquillité. - La salle de douche nécessite des travaux de rafraîchissement. Un devis peut être établi sur place dans le cadre d'une collaboration avec la société Renovhouse Sàrl, afin de vous accompagner dans la rénovation selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) à la vente, un penthouse lumineux et spacieux de 75,35m2 habitable dans une résidence avec 4 unités à Dudelange, proche des transports publics et des commodités. L'appartement se compose comme suit: 3ième étage: - Hall d'entrée: 5,47m2 - Séjour avec cuisine ouverte complètement équipée: 46,23 m2 - Chambre à coucher (1): 13,21m2 - Salle de bain: 6,35 m2 - WC séparé: 1,8m2 - Balcon (1): 3,60m2 - Balcon (2): 2,31m2 Sous-sol: - Cave privative - Garage box fermé Données techniques: - Année de construction 2014 - Dalles en béton - Chaudière -> Gaz - Fenêtres en double vitrage PVC blanc - Volets électriques - Moustiquaire - Électricité à jour - Toiture en Zinc - Toiture isolée - Cuisine complètement équipée avec frigo américain - Revêtement du sol en carrelage et laminat - Charges: 325€ Description: - Penthouse lumineux avec beaucoup de charme et potentiel. Une deuxième chambre peut être crée, les anciens plans l'avait prévus. - La résidence se trouve dans un bon quartier calme avec du voisinage agréable et une vue sur les jardins des cités adjacentes. - La gare de Dudelange est seulement à 2-3 minutes à pieds et le centre de Dudelange vous propose beaucoup d'options de boutiques et épicieries. - Un devis sur place peut être éffectué pour la transformation de la deuxième chambre à coucher. Pour plus d'informations ou pour fixer un rdv, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous présente à la vente avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, un appartement de 73m2 au 3ième étage dans une résidence à 4 unités au centre de Dudelange. L'appartement se compose comme suit: 3ième étage: - Hall d'entrée: 6,52m2 - Séjour : 24,87m2 - Cuisine ouverte: 13,71m2 - Chambre à coucher (l): 13,86m2 - Chambre à coucher (ll): 13,98m2 - Salle de bain: 5.76m2 4ième étage: - Grenier 25 m2 De plus, l'appartement dispose d'une cave privative. Données techniques: - Dalles en béton - Chauffage -> Mazout - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Toiture en bon état - Grenier aménageable - PAS d'ascenseur - Cuisine complètement équipée - Charges mensuelles basses Descriptions: - Possibilité de combiner le grenier avec l'appartement pour un 3ième chambres à coucher. - L'appartement est actuellement loué et une adaptation du loyer peut être effectuée. - La résidence se trouve au centre de Dudelange, à quelques pas de la mairie, profitez d'un accès facile vers les commodités que Dudelange vous propose. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Terrain idéalement situé près de la forêt avec une proposition pour une maison sur mesure ! !!! Remise des clés possible en décembre 2025 !!! Découvrez avec Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex 691 599 989 ce terrain parfaitement situé à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie calme et naturel. L'emplacement idéal pour construire une maison spacieuse et moderne conçue pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du terrain et de la maison : - Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel calme, le terrain a un accès direct à la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de sérénité. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Agencement de la maison : - 3 à 4 chambres - 3 salles de bains - Toilettes séparées - Espace de vie ouvert - Cuisine moderne - Garage pour 2 voitures - Buanderie et stockage - Terrasse et jardin Le terrain est vendu avec une proposition de construction d'une entreprise spécialisée dans les maisons préfabriquées de haut de gamme. Obtenez tous les détails techniques et les spécificités de votre future maison. Les spécifications vous fourniront un aperçu complet des matériaux, des finitions et des options disponibles pour personnaliser votre propriété. Plan disponible sur demande ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex à la vente, un magnifique Duplex bien soigné avec une surface habitable au sol de 110m2 sur les deux derniers étages dans une résidence à 3 unités directement à côté du Parc Gerlache à Differdange. Le Duplex se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée: 8,25m2 - Séjour avec salle à manger ouvert à la cuisine: 30,62m2 - Chambre à coucher (1): 10,70m2 - Salle de douche (1): 6,32m2 - Buanderie: 2,02m2 3ième étage: - Hall de nuit: 2,65m2 - Salle de bain: 9,14m2 - Chambre à coucher (2): 14,50m2 - Chambre à coucher (3): 22m2 Sous-sol: - Cave privative - Jardin Données techniques: - Année de construction: 1970 - Rénovation : 2020 - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets électriques - Velux 2020 en PVC - Climatisation au dernier étage - Toiture en ardoise - Toiture isolée - Revêtement du sol en carrelage et laminat - Cuisine complètement équipée - Buanderie au deuxième étage - Porte d'entrée sécurisée - Vidéophone - Jardin avec terrasse Description: - Petite résidence de 3 unités proche de toutes les commodités que le centre de Differdange vous propose (Delhaize, mairie, OPKORN, centre sportif). - Le Duplex a été complètement rénové et offre un style moderne. - Proche des transports publics (bus, train). Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989 En savoir plus ?

La valeur Real Estate avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison mitoyenne bien entretenue qui se situe proche du centre de Esch-sur-Alzette avec une surface habitable de 175m2, idéale pour une famille nombreuse! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 118,36 m² - Hall d'entrée : 13,72 m² - Séjour : 37,32 m² - Cuisine indépendante : 13,58 m² - Salle de douche : 5,57 m² - Débarras : 0,82 m² - Cage d'escaliers : 5,35 m² - Jardin : 40 m² 1ier étage : 66,78 m² - Hall de nuit : 6,73 m² - Chambre à coucher (1) : 20,68 m² - Chambre à coucher (2) : 4 m² - Salle de bain : 8,02 m² - Terrasse (1) : 22 m² - Cage d'escalier : 5,55. m² 2ième étage : 51,13 m² - Hall de nuit : 3,34 m² - Chambre à coucher (III) : 11,95 m² - Chambre à coucher (IV) : 13,11 m² - Bureau ou chambre (V) : 17,38 m² - Cage d'escalier : 5,35 m² - Grenier : 19,32 m² Sous-sol : 46,48 m² - Cave : 24 m² - Local technique et buanderie : 22,48 m² Surface habitable : 175,08 m² Surface totale : 302,07 m² Données techniques : - Année de construction : 1950 - Terrain : 1,32 ares - Passeport énergétique : en cours - Dalles en béton au rez-de-chaussée ; Dalles en bois au 1ier étage et au 2ième étage - Chaudière -> Gaz datant de 1996 - Fenêtres en double vitrage PVC (Couleur Mooreiche ; optique en bois) - Volets manuels - Électricité en bon état - Façade non isolée - Toiture en bon état ; Toiles en ardoise - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Revêtement du sol en carrelage et en parquet - Pas d'emplacement - 2 terrasses Description : La maison se trouve proche de toutes commodités et elle se trouve au cœur de Esch-sur-Alzette. Grand séjour de 37,32 m² avec possibilité de faire une 5-6 chambre à coucher. Petits travaux nécessaires pour utiliser la terrasse au 1ier étage (Ouverte de la fenêtre en porte pour y accéder). Maison idéale pour une grande famille. Pas de travaux nécessaires mais la maison pourrait être rafraîchie. En savoir plus ?

!!!Superbe Maison Unifamiliale 4 Côtés Libres à Boxhorn ? Prestations Haut de Gamme et Grand Terrain de 8,2 ares!!! !Prix du terrassement et d'évacuation de la terre inclus dans le prix! Maison clef en main 6 mois après la signature avec garantie de livraison L'agence Valeur Real Estate, représentée par votre agent Alexandre Rodenbourg, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale 4 côtés libres située à Boxhorn. Implantée sur un terrain de 8,2 ares et offrant une surface habitable de 164 m², cette maison allie confort, modernité, et performances énergétiques exceptionnelles. Composition de la Maison : Rez-de-chaussée : Garage : 50,3 m² avec capacité pour 3 voitures, parfait pour protéger vos véhicules et bénéficier de rangements supplémentaires. Local technique : 9,4 m², pour l'installation des équipements techniques de la maison. Buanderie : 10,4 m², fonctionnelle et spacieuse pour faciliter le quotidien. Cave : 10,4 m², idéale pour le stockage de vos affaires. Hall d'entrée : 5,01 m², accueillant et lumineux, avec possibilité d'installer un ascenseur. 1er Étage : Chambre à coucher 1 : 13,2 m², une belle pièce lumineuse. Chambre à coucher 2 : 13,2 m², de taille similaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Suite parentale avec dressing et salle de douche : 26,2 m², un espace intime et confortable. Salle de bain : 9,4 m², équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Hall : 8,4 m², spacieux et bien agencé Débarras : 2,4 m² 2e Étage / Rez-de-jardin : Cuisine : 7,8 m², moderne et fonctionnelle, avec accès direct au séjour. Living avec salle à manger : 27,5 m², un espace ouvert et lumineux pour vos moments de convivialité. Bureau : 12 m², idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture. Vestiaire : 5,67 m², pratique pour organiser manteaux et chaussures. WC séparé avec douche : 4,4 m², pour plus de confort au quotidien. Terrasse : 16 m², pour profiter des belles journées en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin. Données Techniques : Énergie : Maison avec passeport énergétique AA+, répondant aux plus hautes exigences en matière d'isolation thermique et acoustique. Fenêtres : Triple vitrage pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Système de ventilation : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour une qualité d'air irréprochable. Chauffage : Pompe à chaleur combinée avec chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel. Énergie renouvelable : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une maison plus écologique et économique. Prix : 870.000 euros Contact : Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception, parfaitement équipée et située dans un environnement calme et verdoyant à Boxhorn. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Rodenbourg de l'agence Valeur Real Estate. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous présente, avec l'assistance de notre agent Rodenbourg Alexandre (691 599 989), une charmante maison jumelée de 95 m² située sur un terrain de 3,08 ares à Kayl, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. Idéale pour une famille, cette propriété moderne et bien agencée saura vous séduire par son confort et ses équipements de qualité. Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte - Séjour - WC séparé - Terrasse - Garage (pour une voiture) - Emplacement extérieur - Jardin - WC séparé 1er étage : - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de douche Sous-sol : - Chaufferie - Buanderie - Cave Données techniques : - Passeport énergétique (avant rénovations) : H/H - Fenêtres : Triple vitrage PVC (anthracite à l'extérieur, blanc à l'intérieur) - Volets : Électriques - Chaudière en Mazout -> Gaz possible - Pompe à chaleur pour l'eau - Toiture : En bon état, ardoise - Panneaux solaires : Photovoltaïques - Climatisation : Installée dans le séjour et les chambres à coucher - Dalle : En béton - Garage : Une place pour voiture + un emplacement extérieur - Cuisine : Complètement équipée - Jardin : Grand, orienté sud avec une pergola Description : Cette maison jumelée située à Kayl bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface habitable d'environ 95 m² et un terrain de 3,08 ares, elle offre un cadre de vie agréable avec un grand jardin orienté sud. Le séjour spacieux est doté d'une climatisation et donne sur une belle terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Le quartier est paisible et bien desservi. À proximité, vous trouverez le supermarché Cactus, des écoles et une crèche, ce qui en fait une maison parfaite pour une famille. L'accès à l'autoroute est rapide, facilitant les trajets vers les principales villes voisines. Kayl, avec son environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie confortable tout en restant proche des commodités essentielles. En savoir plus ?

Terrain idéalement situé proche de la forêt avec proposition de maison sur mesure ? Un havre de paix moderne et fonctionnel ! !!! Date de livraison clefs en main possible en Juin 2025!!! Découvrez avec Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex 691 599 989 ce terrain parfaitement localisé à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie exceptionnellement calme et naturel. L'emplacement idéal pour construire une maison spacieuse et moderne, pensée pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du terrain et de la maison : Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel tranquille, le terrain offre un accès direct à la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de sérénité. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Disposition de la maison : - 3 à 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - WC séparé - Espace de vie ouvert - Cuisine moderne - Garage pour 2 voitures - Buanderie et rangements - Terrasse et jardin Le terrain est vendu avec une proposition de construction par une société spécialisée dans les maisons préfabriquées de haute gamme. Obtenez tous les détails techniques et spécifiques de votre future maison. Le cahier des charges vous fournira une vue complète des matériaux, des finitions et des options disponibles pour personnaliser votre propriété. Plan disponible sur demande! Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la vente, une maison unifamiliale avec une contenance de 4,53ares dans une zone d'habitation ''mixte'' à Remich avec un fort potentiel. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Bureau - Cuisine indépendante - Séjour/ancienne réception d'une pâtisserie - Garage - Buanderie avec accès vers jardin - Ancien atelier de la pâtisserie - Débarras - Salle de douche - Jardin 1ier étage: - Couloir - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Chambre à coucher 3 - Chambre à coucher 4 - Salle de bain 2 - Séjour 2 - Pièces pour une deuxième cuisine avec accès vers une terrasse brute - Terrasse brute - Maison brute en deuxième rang au dessus de l'atelier de la pâtisserie - Grand jardin 2ième étage: - Couloir - Chambre à coucher 5 - Chambre à coucher 6 - Chambre à coucher 7 - Grenier aménageable Sous-sol: - Caves - Local technique Données techniques: Année de construction 1940 Terrain: 4,53 ares Fenêtres en double vitrage PVC Dalles en béton Chaudière -> Mazout Électricité à jour Garage pour 1-2 voitures Possibilité d'agrandir d'un étage Description: - Maison avec fort potentiel pour investisseur, la maison est classée dans une zone d'habitation mixte qui vous donne la possibilité de faire une à plusieurs professions libérales en combination avec des chambres meublées ou des appartements (à voir les règlements de la commune de Remich) - Située proche du Cactus et des lignes de bus, la maison vous donne une localisation parfaite pour y vivre sans utiliser la voiture PRIX à discuter. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter notre agent Rodenbourg Alex au 691 599 989 En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose à la location avec son agent Rodenbourg Alex 691 599 989, cette magnifique appartement en style modern de 83,48 m2 habitable avec une terrasse de 6,86 m2 au 2ième étage d'une résidence datant de 2022. L'appartement se compose comme suit: - Séjour ouverte à la cuisine - Salle à manger - WC séparé - Chambre à coucher 1 - Chambre à coucher 2 - Salle de bain - Terrasse De plus l'appartement dispose d'un emplacement intérieur et d'une cave privative. Données techniques: - Année de construction : 2022 - Passport énergétique: B/B - Dalle en béton - Système VMC - Chauffage -> Gaz - Fenêtres en triple vitrage PVC - Volets électriques - Revêtement du sol en carrelage et parquet - Charges : 383 € - Haut plafond - Cuisine de haute gamme sur mesure; fait par un menuisier ; électro-ménagers par V-zug (suisse); Miele; Novi et Bosch - Armoire sur mesure dans la chambre à coucher et dans la salle à manger Description: - L'appartement peut être occupé dès maintenant mais le contrat de bail prendra seulement son effet à partir du 01.02.2025. - La Façade est protégée et donne à l'appartement un charme ancien avec ses haut plafonds, mais à savoir que l'appartment comme la résidence est complètement nouveau depuis 2022. - L'appartement se situe proche de la rue de Luxembourg est donne un accès facile vers l'autoroute et toute autre commodité. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989 En savoir plus ?

!Travaux à 60% réalisés! L'agence Valeur Real Estate avec votre agent Alexandre Rodenbourg, est ravie de vous présenter ce superbe duplex inversé de 70 m² habitable, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien unique allie modernité, confort et charme extérieur pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du Bien : Surface habitable : 70 m² Pièces : - 1 chambre à coucher lumineuse avec accès à un balcon privé, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. - Un salon spacieux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une salle de douche - WC séparé Extérieurs : Un magnifique jardin avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un balcon attenant à la chambre pour un espace privé et relaxant. Parking : Un emplacement de parking intérieur Un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour plus de commodité. Atouts : Ce duplex inversé se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement pratique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le jardin et la terrasse sont de véritables atouts pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Localisation : Situé dans une zone résidentielle calme, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à la ville. Prix :600.000 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Rodenbourg de l'agence Pezzotta Immobilien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et laissez-vous séduire par ce duplex unique ! En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) un immeuble de rapport AVEC cadastre vertical situé au centre de Esch-sur-Alzette. Les appartements se compose comme suit: Rez-de-chaussée 32 m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche 1ier étage 44,23 m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche - Balcon - Débarras 2ième étage 38,14m2: - Séjour avec chambre à coucher - Cuisine équipée - Salle de douche 3ième étage 37,48m2 au sol: - Hall d'entrée - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre à coucher - Salle de douche Sous-sol: - Cave 1 - Cave 2 - Cave 3 - Cave 4 Données techniques: - Année de construction : 1911 - Dalle en bois - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets manuels - Velux datant de 2024 - Toiture en bon état - Façade en pierre sable - Chauffage éléctrique dans les appartements -> moins de charge - Revêtement du sol en laminat - Tous les appartements seront renovés quand les locataires quitteront les lieux Description: L'immeuble se compose de 4 appartements qui sont loués à des cas sociaux -> Grand potentiel pour avoir un loyer plus augmenté (jusqu'à 4200 € par mois) Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?