VALEUR REAL ESTATE vous propose un terrain constructible de 2,63 ares, idéalement situé à Trintange, dans la très résidentielle rue Am Schlass. Cette localisation est particulièrement appréciée pour son ambiance calme, son cadre de vie familial et la qualité de son voisinage, tout en conservant une excellente accessibilité vers les pôles majeurs du pays. Un emplacement stratégique, entre tranquillité et mobilité À proximité immédiate de Contern, le terrain bénéficie d'un positionnement pratique pour les déplacements quotidiens. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement : Luxembourg-ville Kirchberg les zones d'activités environnantes ainsi que les connexions vers l'autoroute E29 Le secteur offre également un accès aisé aux commodités : commerces, écoles, services, restaurants et activités de loisirs, garantissant un quotidien confortable dans une commune recherchée. Constructibilité sécurisée & liberté totale de construction - Accord communal / cadre administratif validé : la constructibilité du terrain est confirmée, ce qui sécurise votre investissement et facilite le lancement de votre projet. - Vente du terrain uniquement : vous gardez une liberté totale quant au choix de l'architecte, du constructeur et du style de maison (construction traditionnelle, ossature bois, contemporain, etc.). - Projet personnalisable : vous définissez votre maison selon vos envies, votre budget et votre mode de vie, sans engagement imposé. Une opportunité rare sur le marché Dans un environnement aussi résidentiel que la rue Am Schlass, les terrains disponibles restent rares. Cette parcelle représente une excellente opportunité pour : - Un projet familial sur mesure, - Une résidence principale durable, - Un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande. Contact & informations : Rodenbourg Alex 352 691 599 989
VALEUR REAL ESTATE vous propose un terrain constructible de 2,19 ares, idéalement situé à Trintange, dans la très résidentielle rue Am Schlass. Cette localisation est particulièrement appréciée pour son ambiance calme, son cadre de vie familial et la qualité de son voisinage, tout en conservant une excellente accessibilité vers les pôles majeurs du pays. Un emplacement stratégique, entre tranquillité et mobilité À proximité immédiate de Contern, le terrain bénéficie d'un positionnement pratique pour les déplacements quotidiens. Les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement : Luxembourg-ville Kirchberg les zones d'activités environnantes ainsi que les connexions vers l'autoroute E29 Le secteur offre également un accès aisé aux commodités : commerces, écoles, services, restaurants et activités de loisirs, garantissant un quotidien confortable dans une commune recherchée. Constructibilité sécurisée & liberté totale de construction - Accord communal / cadre administratif validé : la constructibilité du terrain est confirmée, ce qui sécurise votre investissement et facilite le lancement de votre projet. - Vente du terrain uniquement : vous gardez une liberté totale quant au choix de l'architecte, du constructeur et du style de maison (construction traditionnelle, ossature bois, contemporain, etc.). - Projet personnalisable : vous définissez votre maison selon vos envies, votre budget et votre mode de vie, sans engagement imposé. Une opportunité rare sur le marché Dans un environnement aussi résidentiel que la rue Am Schlass, les terrains disponibles restent rares. Cette parcelle représente une excellente opportunité pour : - Un projet familial sur mesure, - Une résidence principale durable, - Un investissement patrimonial dans un secteur à forte demande. Contact & informations : Rodenbourg Alex 352 691 599 989
Le penthouse lumineux, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur (1988), bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et d'une vue imprenable sur le centre de Bettembourg. Il dispose de deux terrasses à l'avant et à l'arrière, d'une orientation du soleil favorable et de prestations appréciables au quotidien (buanderie dans la salle de douche, climatisation, cuisine haut de gamme). Le penthouse se compose comme suit: - Hall d'entrée : 6,44 m² - Séjour / salle à manger : 30,47 m² - Cuisine séparée équipée : 8,84 m² (Kichenchef, plan de travail en granit) - Hall de nuit : 6,68 m² - Chambre à coucher 1 : 12,60 m² - Chambre à coucher 2 : 11,25 m² - Chambre à coucher 3 : 15,90 m² (accès terrasse 6 m²) - Salle de bain : 5,53 m² - WC séparé : 1,42 m² Extérieurs : - Terrasse avant : 15 m² - Terrasse arrière : 6 m² Annexes : - 1 emplacement de garage - 2ième emplacement de garage possible à acquérir Surfaces - Surface habitable : 99,13 m² - Surface totale (habitable + terrasses) : 120,13 m² - Terrasses : 21,00 m² (15 + 6) Données techniques / équipements - Année de construction : 1988 - Chauffage : remplacé en 2018 - Dalle en béton - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets manuels - Revêtements de sol : carrelage, marbre, stratifié - Climatisation - Ascenseur - Passeport énergétique : G/G Localisation ? Bettembourg (points forts) - Bettembourg est une commune très appréciée pour sa connectivité et sa vie pratique, notamment autour de la Rue de la Gare : tout est accessible rapidement (transports, commerces, services). Atouts majeurs : - Gare CFL à proximité : liaisons pratiques vers Luxembourg-ville et le sud du pays, idéal pour les navetteurs. - Accès rapide à l'A3 (Luxembourg ? sud / frontière française). - Commune dynamique : commerces, écoles, infrastructures sportives et services. - Loisirs/famille : proximité du Parc Merveilleux, référence au Luxembourg. - Secteur économiquement attractif avec le pôle logistique Bettembourg?Dudelange (Eurohub Sud). Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.
À deux pas d'Esch-sur-Alzette, dans un environnement agréable proche de l'Ellergronn, Valeur Real Estate vous propose avec son agent immobilier Alex Rodenbourg (691. 599 989) cette maison familiale qui offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes, une annexe, une cave et un grenier aménagé. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, loisirs et accès routiers). La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Bureau : 8,64 m² - Hall d'entrée : 9,95 m² - Cuisine : 16,65 m² - Séjour : 20,47 m² - Salle de bains : 5,18 m² - WC séparé : 1,26 m² - Annexe (RDC) : 25,86 m² - jardin de 100 m² 1er étage - Hall de nuit : 5,00 m² - Chambre 1 : 9,77 m² - Chambre 2 : 16,94 m² (+ env. 3,47 m²) - Chambre 3 : 19,45 m² - Salle de douche: 5,42 m² 2e étage - Grenier aménagé en 4e chambre : env. 11,83 m² au sol Sous-sol - Cave : 15 m² Données techniques et équipements - Terrain : 3 ares - Accès : environ 15 m, idéal pour garer jusqu'à 3 voitures - Garage : 1 voiture - Chaudière : 2010 - Fenêtres : double vitrage - Volets : manuels - Toiture : en bon état et isolée - Façade : non isolée - Porte/accès : porte électrique - Sécurité : porte avec serrure fingerprint (multi-empreintes / multi-clés) - Hauteur sous plafond (indicatif) : env. 2,5 m - Cuisine : installée / rénovée en 2021 Description ? Emplacement & commodités (Esch-sur-Alzette / Ellergronn) - La maison se situe à proximité d'Esch-sur-Alzette et du parc Ellergronn, un atout rare pour profiter de la nature, des promenades et des activités de plein air tout en restant proche de la ville. Le quartier permet un accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, ainsi qu'aux transports et aux principaux axes routiers, rendant les déplacements quotidiens faciles et efficaces. Points forts - 4 chambres (dont une au grenier aménagé) - Belle répartition des espaces : vie au RDC, nuit aux étages - Annexe offrant un vrai potentiel (espace bureau, atelier, pièce polyvalente) - Terrain généreux - Proximité immédiate de l'Ellergronn : cadre vert recherché - Toiture isolée en bon état + double vitrage - Garage 1 voiture + accès pratique - Cuisine récente (2021) Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989.
Valeur Real Estate vous présente, avec son agent Alex Rodenbourg, une maison des années 1950 entièrement rénovée en 2020, offrant 142,5 m² de surface et un excellent compromis entre confort moderne et efficacité énergétique. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée : 5,48 m2 - Garage 2 voitures : 35,99 m2 - Terrasse: 23 m2 1er étage - Hall: 3 m2 - Cuisine ouverte sur salon / séjour (espace de vie): 39,63 m2 - WC séparé: 2,88 m2 2e étage - Hall de nuit: 4,13 m2 - Chambre à coucher 1: 10,93 m2 - Chambre à coucher 2: 12,61 m2 - 1 bureau (télétravail / chambre d'appoint): 7,04 m2 - Salle de douche: 6,03 m2 Surface habitable: 103 m2 Surface totale: 142,2 m2 Données techniques: - Maison datant de 1950 - P/E: B/C - Rénovation complète en 2020 - Fenêtre en double vitrage PVC avec volets électriques - Chauffage à condensation (2020) - Radiateur - Panneaux solaires avec 27 panneaux - Système VMC - Terrasse extérieure qui était un emplacement extérieur avant - Stationnement : 2 emplacements intérieurs (garage) Localisation ? Mensdorf (Luxembourg) - Située à Mensdorf, une localité de l'est du Luxembourg, la maison se trouve dans la commune de Betzdorf (canton de Grevenmacher), un secteur apprécié pour son équilibre entre cadre rural et proximité immédiate de Luxembourg-Ville. - Un village résidentiel, vert et paisible - Environnement campagne / résidentiel, avec un accès direct à de nombreux chemins de promenade et itinéraires nature dans la vallée de la Syre. - Vie locale au sein d'une commune regroupant notamment Berg (centre administratif), Betzdorf, Roodt-sur-Syre, Olingen et Mensdorf. Accessibilité & connexions (un vrai point fort) - Accès rapide à l'autoroute A1 (Luxembourg - aéroport - frontière allemande / Trèves), pratique pour les trajets quotidiens et transfrontaliers. - Repères de proximité: Kirchberg env. 12?13 km et aéroport env. 8 km, avec liaisons possibles en bus. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.
Valeur Real Estate a le privilège de vous présenter cette propriété unique, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé à Kayl, alliant calme, espace et intimité. Une opportunité rare pour les amateurs de confort, de nature et de qualité de vie. Le terrain est proposé avec une proposition de construction en béton par un constructeur établi au Luxembourg depuis plus que 20 années. Pour savoir plus sur le projet, veuillez vous renseigner auprès de notre agent Alex Rodenbourg. Située sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 12 ares, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie serein et privilégié. Le projet est en phase de réalisation et il est encore possible de faire de changement auprès du gabarait de la maison et de l'intérieur. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 699 989.
Maison de haute gamme Valeur Real Estate a le privilège de vous présenter avec son agent Alex Rodenbourg ( 691 599 989) cette maison jumelée d'exception située à Hellange, dans un environnement résidentiel recherché et au calme. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et équipements techniques modernes, ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une clientèle exigeante, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et des grands pôles du sud. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un vaste espace de vie de 51,34 m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin par de larges baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une harmonie entre vie intérieure et détente extérieure. - La cuisine de prestige KichenChef (valeur ±130 000 €) est une pièce maîtresse du bien : Plan de travail en marbre massif - Triple réfrigération (frigo, frigo américain, cave à vin) - Four + micro-ondes encastrés - Plaque induction haut de gamme - Éclairage indirect scénarisé - Nombreux rangements intelligents - Concept ouvert pour recevoir et cuisiner À cet étage se trouvent également : - Buanderie suréquipée (6,99 m²) avec 3 emplacements machines - Local technique/rangement : 6,06 m² - Local chiens / cellier : 4,93 m² - WC invités : 2,17 m² - Garage double : 39,59 m² - Pour deux voitures + stockage + accès pratique à l'intérieur. Extérieur RDC - Terrasse 31,22 m² orientée soleil - Piscine 6×7 m, traitement haut de gamme (valeur ±80 000 €) - Jardin paysager, plantations mûries - Zone détente / lounge - Blocs L haut de gamme, finitions paysagères soignées - Un environnement pensé pour le calme, la réception et la vie familiale. 1ier étage : - Cet étage offre un aménagement polyvalent, idéal pour grandes familles, télétravail et loisirs. - Suite (Chambre à coucher 1 + Dressing : 27,17 m² ) - Chambre à coucher 2 : 12,65 m² - Bureau / chambre 14,34 m² - Salle de fitness 22,46 m² - Salle de douche 1 : 5,95 m² - Salle de douche 2 : 6,53 m² - Hall généreux : 12,95 m² - Balcon : 15,73 m² Tous les rangements sont réalisés sur mesure par Magilux (Strassen), réputé pour ses réalisations luxueuses et durables. 2ième étage : Le dernier étage constitue une véritable unité privée, parfaite pour habitation secondaire, espace parent, adolescent, au-pair, ou location. - Chambre à coucher 3 : 18,40 m² - Chambre à coucher 4 : 20,50 m² - Salle de douche 1 : 7,00 m² - Salle de douche 2 : 6,31 m² - Local technique : 7,42 m² - Débarras : 3,23 m² - Hall : 7,09 m² - Terrasse panoramique 35,24 m² - Sans vis-à-vis ? vue dégagée ? soleil optimal. - Cet espace offre une indépendance complète et une vue imprenable. Surface habitable: 273,08 m² Surface totale: 355,27 m² Données techniques : - Année de construction: 2020 - Passeport énergétique B/B - Chaudière -> gaz - Panneaux photovoltaïques - Chauffage au sol - VMC système - Climatisation dans chaque chambre à coucher - Triple vitrage PVC anthracite - Moustiquaires électriques partout - Système d'alarme & vidéosurveillance - Éclairage LED encastré - Fibre optique disponible - Revêtements prestigieux : carrelage imitation bois & anthracite - 5 places extérieures - Une maison pensée pour durer, pour minimiser les charges énergétiques et maximiser le confort. Localisation-Hellange - Secteur résidentiel privilégié, au calme - Accès direct Luxembourg-Ville, Cloche d'Or, Esch-Belval - Environnement familial, sécurisé - Proche écoles, crèches, commerces, transports - Aucun vis-à-vis sur l'arrière - Hellange est l'une des localités les plus recherchées du Sud Luxembourg, combinant tranquillité et proximité des grands centres Conclusion - Cette propriété est un bien unique, construite pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. - Volumes, équipements techniques de pointe, prestations luxueuses, possibilité d'habitation indépendante, extérieur intime avec piscine - Tout est réuni pour séduire une clientèle exigeante. - Un bien rare, dans un état irréprochable, pour acquéreurs recherchant une résidence d'exception prêt-à-vivre au Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989.
Valeur Real Estate vous propose à la vente, un emplacement intérieur spacieux dans le quartier Nonnewissen. L'emplacement peut facilement accueillir une voiture + une ou deux motos. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691599989.
Valeur Real Estate vous propose à la vente avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989), un Duplex avec une surface habitable de 117,7 m2 dans une résidence qui a été rénovée complètement en 2024 et les dernières finitions seront finies dans les prochaines semaines à Remich. L'appartement est actuellement loué à 2200 euros hors charges qui rend un rendement intéressant aux investisseurs! L'appartement se compose comme suit: 2ième étage: - Hall d'entrée : 12,36 m2 - Séjour avec cuisine ouverte: 27,16m2 - Chambre à coucher (1) : 12,23m2 - Chambre à coucher (2) : 12,47m2 - Salle de douche: 6,69m2 - WC séparé: 1,52m2 3ième étage: - Bureau : 15,37m2 (27,62m2 au sol) - Chambre à coucher (3): 21,38 m2 (43,16m2) - Salle de douche (2): 6,94m2 Rez-de-chaussée: - Garage pour deux voiture Sous-sol: - Cave privative - Local vélo Données techniques: - Rénovation 2024/2025 - Chauffage électrique - Fenêtres en double vitrage - Volets manuels - Veluxs 2025 - Dalle en bois -> renforcée 2024 - Électricité 2024 en bon état - Porte d'entrée sécurisée - Porte coupe-feu au niveau des garages et des locaux - Buanderie dans la salle de douche! - Revêtement du sol en laminat - Faux plafond avec Spot - Parlophone avec ouverture de la porte principale - Charges basse Description: - Appartement complètement rénové - La résidence se situe proche des axes routières ( rue de la gare) et des commodités. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, Veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.
Terrain à Trintange avec proposition de construction bois clé en main Le prix annoncé est hors TVA. Situé à Trintange, à proximité immédiate de Contern, ce terrain d'une surface de 2,19 ares bénéficie d'un emplacement stratégique idéal, à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, Kirchberg, ou encore l'autoroute E29. La localisation offre un accès rapide aux commodités locales, commerces, écoles, et activités de loisirs, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Sur ce terrain, la société luxembourgeoise Maison François propose une construction bois moderne, durable et respectueuse de l'environnement, sans engagement contractuel ferme ? il s'agit d'une suggestion personnalisée qui pourra être adaptée selon vos envies. Cette maison jumelée, pensée pour optimiser confort et performance, sera conçue selon un standard énergétique AAA, garantissant une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. Composition des pièces Dans une surface habitable totale d'environ 210 m², distribuée de manière fonctionnelle comme suit : - Entrée / Hall - Cuisine ouverte et moderne : - Séjour lumineux avec accès terrasse - Salle à manger - 4 chambres à coucher - 2 Salles de bains - WC séparé - 2 Garages - Buanderie et local technique pour la pompe à chaleur - Dégagements et espaces de circulation - Terrasse Données techniques: - Construction en bois à haute performance thermique - Label énergétique AAA, garantissant isolation optimale - Chauffage au sol via pompe à chaleur, pour un confort optimal et économique - Fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique Livraison clé en main sous 7 mois après signature du devis Toutes autorisations administratives prêtes pour démarrage immédiat Maison jumelée, idéale pour un projet familial ou une résidence principale durable Description: Ce projet unique combine la modernité d'une construction écologique, la rapidité d'exécution avec une maison prête en seulement 7 mois, et un emplacement de choix à Trintange, à deux pas des commodités et des grands axes routiers. Le choix d'une construction bois par Maison François garantit un habitat sain, chaleureux, et performant énergétiquement, parfaitement adapté aux exigences actuelles. L'environnement calme, la qualité de vie locale, ainsi que les possibilités de personnalisation de la maison offrent un cadre de vie idéal. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois, alliant valeur patrimoniale, confort moderne, et respect de l'environnement. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.
Terrain à Trintange avec proposition de construction bois clé en main Le prix annoncé est hors TVA. Situé à Trintange, à proximité immédiate de Contern, ce terrain d'une surface de 2,19 ares bénéficie d'un emplacement stratégique idéal, à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville, Kirchberg, ou encore l'autoroute E29. La localisation offre un accès rapide aux commodités locales, commerces, écoles, et activités de loisirs, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Sur ce terrain, la société luxembourgeoise Maison François propose une construction bois moderne, durable et respectueuse de l'environnement, sans engagement contractuel ferme, il s'agit d'une suggestion personnalisée qui pourra être adaptée selon vos envies. Cette maison jumelée, pensée pour optimiser confort et performance, sera conçue selon un standard énergétique AAA, garantissant une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. Composition des pièces La maison comprend un garage unique d'environ 29,5 m², intégré dans une surface habitable totale d'environ 190 m², distribuée de manière fonctionnelle comme suit : - Entrée / Hall - Cuisine ouverte et moderne : - Séjour lumineux avec accès terrasse - Salle à manger - 4 chambres à coucher - 2 Salles de bains - WC séparé - Buanderie et local technique pour la pompe à chaleur - Dégagements et espaces de circulation - Terrasse Données techniques: - Construction en bois à haute performance thermique - Label énergétique AAA, garantissant isolation optimale - Chauffage au sol via pompe à chaleur, pour un confort optimal et économique - Fenêtres triple vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique Livraison clé en main sous 7 mois après signature du devis Toutes autorisation administratives prêtes pour démarrage immédiat Maison jumelée, idéale pour un projet familial ou une résidence principale durable Description: Ce projet unique combine la modernité d'une construction écologique, la rapidité d'exécution avec une maison prête en seulement 7 mois, et un emplacement de choix à Trintange, à deux pas des commodités et des grands axes routiers. Le choix d'une construction bois par Maison François garantit un habitat sain, chaleureux, et performant énergétiquement, parfaitement adapté aux exigences actuelles. L'environnement calme, la qualité de vie locale, ainsi que les possibilités de personnalisation de la maison offrent un cadre de vie idéal. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier luxembourgeois, alliant valeur patrimoniale, confort moderne, et respect de l'environnement. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.
Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alexandre, un emplacement intérieur dans une récente construction se la résidence > à Ettelbrück dans la rue Félicie Schlesser. L'emplacement est disponible de suite et il n'existe pas de contrat de bail. Pour fixer un rendez-vous ou pour plus d'informations, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.
Terrain idéalement situé près de la forêt avec une proposition pour une maison sur mesure ! Découvrez avec Valeur Real Estate et son agent Rodenbourg Alex 691 599 989 ce terrain parfaitement situé à proximité de la forêt, offrant un cadre de vie calme et naturel. L'emplacement idéal pour construire une maison spacieuse et moderne conçue pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques du terrain : - Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel calme, le terrain a un accès direct à la forêt, parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de sérénité. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Agencement de la maison : - 3 à 4 chambres - 3 salles de bains - Toilettes séparées - Espace de vie ouvert - Cuisine moderne - Garage pour 2 voitures - Buanderie et stockage - Terrasse et jardin Le terrain est vendu avec une proposition de construction d'une entreprise spécialisée dans les maisons préfabriquées de haut de gamme. Obtenez tous les détails techniques et les spécificités de votre future maison. Les spécifications vous fourniront un aperçu complet des matériaux, des finitions et des options disponibles pour personnaliser votre propriété. Plan disponible sur demande ! Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989.
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Vivez dans une maison moderne et fonctionnelle, nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Beckerich, idéale pour une famille cherchant confort et espace. LOT F - Maison en cours de construction Surface habitable : 199,51 m² Surface totale (incluant garage, cave, local technique) : 278,42 m² Description du bien Rez-de-chaussée : Garage : 39,49 m² Cave / Buanderie : 26,53 m² Local technique : 12,89 m² Hall : 18,29 m² 1er étage : Living et cuisine ouverte : 49,14 m² Chambre 1 : 17,79 m² Hall : 9,61 m² WC : 1,88 m² Débarras : 3,45 m² Dressing : 10,02 m² Salle de bains 1 : 6,04 m² Combles aménagés : Chambre 2 : 9,63 m² Chambre 3 : 9,49 m² Bureau : 7,96 m² Hall : 7,07 m² Points forts du projet Construction en architecture bioclimatique (AB) garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Prestations de qualité, finitions soignées, matériaux durables. Cadre de vie calme, naturel et sécurisé, proche des commodités et services. Beckerich, commune reconnue pour son environnement privilégié et sa qualité de vie. Projet en cours avec première dalle coulée, possibilité de personnalisation et livraison rapide. Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et spacieuse dans un environnement calme à Beckerich. Contactez Valeur Real Estate pour plus d'informations et visites.
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Découvrez cette maison spacieuse et moderne, au cœur d'un environnement calme et verdoyant à Beckerich, idéale pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. LOT E - Maison en cours de construction Surface habitable : 216,16 m² Surface totale (incluant garage, cave, local technique) : 289,95 m² Description du bien Rez-de-chaussée : Garage : 36,75 m² Cave / Buanderie : 24,15 m² Local technique : 12,89 m² Hall : 18,29 m² 1er étage : Living et cuisine ouverte : 45,46 m² Chambre 1 : 17,79 m² Hall : 9,61 m² WC : 1,88 m² Débarras : 3,45 m² Dressing : 8,68 m² Salle de bains 1 : 6,04 m² Combles aménagés : Chambre 2 : 18,44 m² Chambre 3 : 12,47 m² Chambre 4 : 13,38 m² Salle de bains 2 : 6,61 m² Hall : 8,60 m² Points forts du projet Construction en architecture bioclimatique (AB) pour un confort thermique et des économies d'énergie optimales. Prestations de qualité supérieure avec finitions soignées et matériaux durables. Cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles, proche des services et commodités. Beckerich, commune réputée pour son environnement exceptionnel et sa qualité de vie. Projet en cours avec première dalle coulée, offrant une possibilité de personnalisation et une livraison rapide. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et spacieuse dans un environnement calme et privilégié à Beckerich. Contactez Valeur Real Estate pour plus d'informations et visites.
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Offrez-vous la maison la plus spacieuse et lumineuse du complexe, située dans un cadre calme et verdoyant à Beckerich, idéale pour accueillir confortablement toute la famille. LOT D - La plus grande maison du complexe en cours de construction Surface habitable : 222,83 m² Surface totale (incluant grenier aménagé) : 275,41 m² Description du bien Rez-de-chaussée : Cuisine : 10,31 m² WC : 1,70 m² Hall 1 : 9,89 m² Hall 2 : 4,35 m² Living et salle à manger : 40,30 m² Garage : 15,60 m² Local technique : 6,24 m² Buanderie : 9,38 m² 1er étage : Chambre 1 : 24,87 m² Chambre 2 : 19,00 m² Chambre 3 : 16,12 m² Chambre 4 : 14,50 m² Dressing 1 : 6,85 m² Dressing 2 : 6,06 m² Salle de bains 1 : 7,39 m² Salle de bains 2 : 10,13 m² Hall : 20,14 m² Grenier aménagé : Grenier : 52,58 m² Points forts du projet La plus grande maison du complexe, offrant un espace généreux et un confort optimal pour toute la famille. Construction en architecture bioclimatique (AB) garantissant isolation thermique, confort et économies d'énergie. Prestations haut de gamme avec finitions soignées et matériaux durables. Cadre de vie paisible, naturel et sécurisé, proche de toutes commodités. Beckerich, commune reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement verdoyant. Projet en cours avec première dalle déjà coulée, possibilité de personnalisation et livraison rapide. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir la maison la plus vaste et élégante du complexe, dans un environnement calme et recherché. Contactez Valeur Real Estate pour plus d'informations et visites.
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Découvrez cette maison moderne et lumineuse située dans un environnement calme et recherché à Beckerich, parfaite pour une vie familiale confortable et paisible. LOT C - Maison en cours de construction Surface habitable : 165,83 m² Surface totale (incluant garage) : 165,83 m² Description du bien Rez-de-chaussée : Garage : 17,10 m² WC : 1,55 m² Hall d'entrée : 6,38 m² Living avec cuisine ouverte : 30,89 m² 1er étage : Chambre 1 : 18,23 m² Chambre 2 : 18,00 m² Hall : 8,72 m² Salle de bains 1 : 4,74 m² Chambre 3 : 17,96 m² Combles aménagés : Chambre 4 : 24,82 m² Bureau : 10,49 m² Salle de bains 2 : 3,88 m² Hall : 3,07 m² Points forts du projet Construction en architecture bioclimatique (AB) offrant isolation thermique optimale, confort et économies d'énergie. Prestations haut de gamme, finitions soignées avec matériaux durables. Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles, proche des écoles, commerces et transports. Beckerich, commune appréciée pour sa qualité de vie et son environnement naturel exceptionnel. Projet en cours avec possibilité de personnalisation et livraison rapide. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse, fonctionnelle et moderne à Beckerich, dans un cadre calme et privilégié. Contactez Valeur Real Estate pour plus d'informations et visites.
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Nous vous proposons un ensemble de 6 maisons modernes situées dans un cadre calme et privilégié à Beckerich, une commune reconnue pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec toutes les commodités. LOT B - Maison spacieuse en cours de construction Surface habitable : 151,96 m² Surface totale (incluant garage, local technique, WC) : 181,24 m² Description du bien Rez-de-chaussée : Garage : 17,10 m² Local technique : 10,63 m² WC : 1,55 m² Hall d'entrée : 6,45 m² Living avec cuisine ouverte : 30,17 m² 1er étage : Chambre 1 : 17,44 m² Chambre 2 : 17,35 m² Hall : 8,72 m² Salle de bains 1 : 4,74 m² Chambre 3 : 18,10 m² Combles aménagés : Bureau : 13,70 m² Salle de bains 2 : 7,26 m² Chambre 4 : 24,99 m² Hall : 3,07 m² Points forts du projet - Construction en architecture bioclimatique (AB) assurant une excellente isolation thermique, un confort de vie optimal et des économies d'énergie significatives. - Prestations soignées et matériaux de qualité dans une gamme bonne à très bonne. Environnement calme, verdoyant et sécurisé, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. - Beckerich offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et accès rapide aux écoles, commerces, services et transports. - Projet en cours avec première dalle déjà coulée, offrant une opportunité d'achat rapide et la possibilité de personnaliser certains aspects du logement. - Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et fonctionnelle dans l'une des communes les plus prisées de la région ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant Valeur Real Estate.
Valeur Real Estate présente : Complexe résidentiel exclusif de 6 maisons à Beckerich ! Construction en cours, première dalle coulée ! Nous vous proposons un ensemble de 6 maisons modernes situées dans un cadre calme et privilégié à Beckerich, une commune réputée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et sa proximité avec les commodités. LOT A - Maison spacieuse en cours de construction Surface habitable : 181,29 m² Surface totale (y compris cave, buanderie, local technique, hall) : 230,06 m² Description du bien: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 10,13 m² Chambre à coucher 1 / bureau : 24,98 m² WC : 1,26 m² Living avec cuisine ouverte : 39,79 m² Deux emplacements couverts carport Terrasse & jardin privatifs 1er étage : Chambre 2 : 14,66 m² Chambre 3 : 18,29 m² Dressing : 3,91 m² Hall de nuit : 10,07 m² Salle de bains 1 : 5,87 m² Chambre 4 : 18,44 m² 2ième étage: Chambre 5 : 15,15 m² Salle de bains 2 : 8,42 m² Hall de nuit 2 : 1 m² Sous-sol : Cave 1 : 10,24 m² Buanderie : 19,97 m² Local technique : 11,40 m² Hall : 8,18 m² Points forts du projet: Construction en architecture bioclimatique (AB), garantissant une excellente isolation thermique, un confort optimal et des économies d'énergie. Services haut de gamme avec une excellente qualité, des finitions raffinées et des matériaux durables. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports et infrastructures locales. Beckerich offre un cadre de vie privilégié alliant nature, sécurité et convivialité. Projet en cours avec réalisation rapide, possibilité de personnalisation selon vos souhaits. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beckerich. Pour plus d'informations et visites, contactez Valeur Real Estate dès aujourd'hui !
!! Grand Terrain de 8,2 ares!!! Prix du terrassement et d'évacuation de la terre inclus dans le prix! PROPOSITION DE CONSTRUCTION NON-CONTRACTUEL Maison clef en main 6 mois après la signature avec garantie de livraison L'agence Valeur Real Estate, représentée par votre agent Alexandre Rodenbourg, a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison unifamiliale 4 côtés libres située à Boxhorn. Implantée sur un terrain de 8,2 ares et offrant une surface habitable de 164 m², cette maison allie confort, modernité, et performances énergétiques exceptionnelles. Composition de la Maison : Rez-de-chaussée : Garage : 50,3 m² avec capacité pour 3 voitures, parfait pour protéger vos véhicules et bénéficier de rangements supplémentaires. Local technique : 9,4 m², pour l'installation des équipements techniques de la maison. Buanderie : 10,4 m², fonctionnelle et spacieuse pour faciliter le quotidien. Cave : 10,4 m², idéale pour le stockage de vos affaires. Hall d'entrée : 5,01 m², accueillant et lumineux, avec possibilité d'installer un ascenseur. 1er Étage : Chambre à coucher 1 : 13,2 m², une belle pièce lumineuse. Chambre à coucher 2 : 13,2 m², de taille similaire, parfaite pour les enfants ou les invités. Suite parentale avec dressing et salle de douche : 26,2 m², un espace intime et confortable. Salle de bain : 9,4 m², équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Hall : 8,4 m², spacieux et bien agencé Débarras : 2,4 m² 2e Étage / Rez-de-jardin : Cuisine : 7,8 m², moderne et fonctionnelle, avec accès direct au séjour. Living avec salle à manger : 27,5 m², un espace ouvert et lumineux pour vos moments de convivialité. Bureau : 12 m², idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture. Vestiaire : 5,67 m², pratique pour organiser manteaux et chaussures. WC séparé avec douche : 4,4 m², pour plus de confort au quotidien. Terrasse : 16 m², pour profiter des belles journées en extérieur avec une vue dégagée sur le jardin. Données Techniques : Énergie : Maison avec passeport énergétique AA+, répondant aux plus hautes exigences en matière d'isolation thermique et acoustique. Fenêtres : Triple vitrage pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Système de ventilation : VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour une qualité d'air irréprochable. Chauffage : Pompe à chaleur combinée avec chauffage au sol pour un confort thermique exceptionnel. Énergie renouvelable : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une maison plus écologique et économique.
Ouvrir Immovlan