Agence Vastgoed Delaey (8900 Ieper)

309 000 €

Maison à vendre

8904 Boezinge

Op zoek naar een instapklare, comfortabele en energiezuinige woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze charmante woning in Boezinge beslist het ontdekken waard. Gelegen in een rustige, doodlopende straat met een speelplein vlakbij, combineert deze woning aangenaam wonen met een uitstekende bereikbaarheid. School, slager, buurtwinkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op wandelafstand.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht hier volop naar binnen en geniet je van een aangename verbinding met de tuin. De keuken werd volledig vernieuwd in 2024 en is praktisch ingericht met alle nodige voorzieningen. Aansluitend bevindt zich een handige berging, die eveneens toegang biedt tot de inkomhal.Via de inkomhal bereiken we de ruime garage, voorzien van een elektrische poort en een laadpaal. Naast het comfortabel parkeren van de wagen is er hier ook voldoende ruimte voor extra bergruimte.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een praktische dressing en een ruime badkamer. Deze werd in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over een dubbel lavabomeubel, inloopdouche, ligbad en toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder, die momenteel dienstdoet als extra opslagruimte maar ook mogelijkheden biedt voor de toekomst.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime zuidwestgerichte tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Het aangename terras sluit mooi aan bij de leefruimte en achteraan bevindt zich nog een praktisch tuinhuis voor extra opbergruimte.De woning werd doorheen de jaren grondig aangepakt en voorzien van verschillende energiezuinige en comfortabele technieken. Zo beschikt de woning over spouwmuurisolatie, een geïsoleerde zolder, 12 zonnepanelen met hybride omvormer, een nieuwe condensatieketel, conforme elektriciteit en een regenwaterput van 1.500 liter. Ook de materialen voor de verdere afwerking boven zijn reeds aanwezig en inbegrepen in de verkoopprijs. Met slechts een beperkte afwerking heb je hier een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.Rustige ligging, een zonnige tuin, drie slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer én tal van energetische troeven: deze woning heeft alles in huis om er jarenlang comfortabel te wonen. Aarzel niet en contacteer Vastgoed Delaey vandaag nog voor een bezoek ter plaatse. Misschien wordt dit wel de plek waar jouw nieuwe herinneringen ontstaan!

3 Chambre(s) 158 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Elverdinge (RBX04243)

Nouveau

àpd 299 000 €

Appartement à vendre

8906 Elverdinge

- BEZOEKMOMENT: 10/10/2026 - Op een uitstekende locatie langs de Veurnseweg in Elverdinge vinden we dit prachtige en volledig instapklare appartement terug. Dankzij de strategische ligging woon je hier rustig en centraal, met zowel Ieper als Poperinge op korte afstand. Ook de kust en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevinden heel wat dagelijkse voorzieningen zoals een bakker, slager, school en openbaar vervoer zich op wandelafstand.Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komen we terecht in de ruime leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze plaats van een aangename natuurlijke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die praktisch verbonden is met de berging. Vanuit deze berging is er bovendien een rechtstreekse toegang naar buiten.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als gezin, maar eveneens interessant voor wie een extra kamer wenst als bureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. De absolute troef van deze eigendom bevindt zich buiten. Vanuit de berging stap je rechtstreeks het ruime terras en de gezellige privatieve tuin in. Een zeldzame meerwaarde voor een appartement en de ideale plek om volop te genieten van het buitenleven. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een extra berging met doorgang naar de carport. Deze praktische ruimte is perfect voor het stallen van fietsen, tuingerief, vuilnisbakken en zoveel meer.Ook op energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder goed. Het betreft een BEN-appartement in een kleinschalige residentie, met onder meer een EPC-label A, zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing, een conforme elektrische installatie en een regenwaterput van maar liefst 7.500 liter. Bovendien zijn er geen kosten voor een aandeel in een lift, wat zorgt voor een interessante maandelijkse kostenstructuur.Of je nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een comfortabele woonst met tuin of een interessante investering, dit appartement combineert ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging op een bijzonder aangename manier.Benieuwd naar deze mooie eigendom? Aarzel niet en leg vandaag nog je bezoek vast tijdens het bezoekmoment op 10/10/2026. We verwelkomen je graag ter plaatse!

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

399 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située dans la paisible et agréable zone résidentielle du Hovelandpark à Ieper, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie optimal alliant confort moderne et tranquillité. Implantée dans une impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et adapté aux familles, tout en étant à proximité du centre-ville d’Ieper ainsi que des principaux axes routiers, dont l’autoroute A19. Ce bien immobilier, avec une surface habitable de 128 m², se distingue par sa rénovation complète récente qui inclut une nouvelle toiture démooussée, des fenêtres en double vitrage, une cuisine et une salle de bain modernes, ainsi qu’une peinture fraîche dans toute la maison. L’intérieur s’ouvre sur un hall spacieux avec toilette séparée et conduit vers un séjour lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle et créant une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant une ambiance conviviale et contemporaine. À l’étage, deux chambres de 14 et 15 m² disposent chacune d’un accès direct à un balcon, espace idéal pour profiter paisiblement d’un moment en extérieur. La salle de bain moderne, aménagée au deuxième étage, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Une vaste cave permet un rangement supplémentaire, complétant ainsi les espaces fonctionnels de la maison. Le terrain de 484 m² orienté sud-ouest s’accompagne d’un jardin privé, parfait pour les activités extérieures ou la détente. Une grande garage intérieure de 18 m² et un abri de jardin séparé apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Le chauffage au gaz et les certifications en ordre, incluant un certificat électrique conforme et un excellent certificat PEB (classe A), confirment la qualité et la sécurité du logement. Proposée au prix de 399 000 €, cette résidence représente une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée, prête à être habitée dans un quartier calme d’Ieper. Nous vous invitons à contacter notre agence dès aujourd’hui pour organiser votre visite lors du rendez-vous prévu le 10 octobre 2026 et découvrir tous les atouts de ce bien d’exception.

2 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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Fonds de commerce à vendre Ieper (RBX02489)

Nouveau

420 000 €

Fonds de commerce à vendre

8900 Ieper

Situé à Ieper, le bien immobilier proposé à la vente au prix de 420 000 € représente une opportunité rare sur le marché commercial local. Implanté au 243, Zonnebeekseweg, cet espace commercial bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à son emplacement stratégique, offrant un accès rapide au centre-ville, à l’autoroute A19 ainsi qu’à plusieurs axes routiers majeurs. Construit en 2007, ce bâtiment moderne répond aux normes actuelles en matière de confort et d’efficacité énergétique, avec notamment un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, des panneaux photovoltaïques et une récupération des eaux de pluie, assurant ainsi un environnement de travail durable et économique. La surface commerciale principale s’étend sur plus de 170 m², offrant un cadre idéal pour diverses activités professionnelles telles que commerce de détail, bureaux, showroom, pratiques médicales ou même horeca. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, l’espace se prête aisément à une multitude d’usages grâce à sa modularité. Une large garage/magasin de 80 m², doté de deux portes sectionnelles électriques et d’un accès direct pour le chargement et déchargement, vient compléter ce bien en facilitant le stockage et la logistique. À l’étage, une salle polyvalente entièrement équipée de 84 m² avec cuisine intégrée offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle de réunion, bureau ou espace détente pour le personnel. L’agrément est renforcé par un vaste toit-terrasse orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’un espace extérieur lors des journées ensoleillées. Ce bien immobilier s’inscrit dans un cadre fonctionnel et écologique avec un certificat de performance énergétique (EPC) classé A valable jusqu’en 2035 et un certificat conforme pour l’installation électrique. Implanté sur un terrain de 502 m² avec jardin attenant, il constitue une solution complète pour les entrepreneurs recherchant un local commercial spacieux, moderne et écoénergétique. Sa polyvalence est telle qu’un changement de destination permettrait même une transformation en habitation. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Ieper et organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’envisager votre projet professionnel en toute confiance.

502 m²

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Appartement à vendre Roeselare (RBX02487)

Nouveau

230 000 €

Appartement à vendre

8800 Roeselare

Situé au cœur de Roeselare, cet appartement entièrement rénové en 2026 offre un cadre de vie moderne et confortable à seulement quelques pas de la Grote Markt, des commerces et des commodités locales. Niché au deuxième étage d’une résidence construite en 1995, ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 54 m², judicieusement agencée pour optimiser chaque espace. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la double orientation garantit une luminosité naturelle abondante dans la pièce de vie et la chambre. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’appareils contemporains sur une surface de 5 m², une salle de bains rénovée de 4 m² comprenant douche et lavabo modernes, ainsi qu’un toilette séparé. La chambre de 10 m² s’ouvre directement sur un agréable terrasse de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Un second terrasse, une cave séparée ainsi qu’un garage privé de 16 m² situé dans un complexe sécurisé viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Le chauffage central au gaz, le double vitrage, ainsi que la présence d’une installation vidéo renforcent le confort et la sécurité. Ce logement bénéficie également d’un certificat PEB de classe B, soulignant sa bonne performance énergétique. Proposé au prix de 230 000 €, cet appartement est une opportunité rare à Roeselare, parfaitement adapté tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Sa localisation centrale garantit une accessibilité optimale grâce aux principaux axes routiers et aux transports en commun à proximité. Vous êtes à la recherche d’un appartement clé sur porte associant qualité de vie et emplacement privilégié ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que ce bien a à offrir.

1 Chambre(s) 54 m² 6 m² Terrasse

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239 000 €

Maison à vendre

8970 Poperinge

Située en plein centre de Poperinge, cette résidence à vendre offre un équilibre parfait entre confort de vie et commodité grâce à son emplacement privilégié dans la Ieperstraat. Proposée au prix de 239 000 €, cette maison de 150 m² habitables présente un cadre idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel et agréable. Édifiée en 1936, la propriété a été entretenue avec soin et présente aujourd’hui un excellent état général, combinant avec succès des éléments authentiques et des installations modernes, telles que le double vitrage, le chauffage central au gaz et une installation électrique certifiée conforme. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, respectivement de 11, 20 et 13 m², accueillant aisément toute la famille. Une salle de bain de 6 m² avec douche et meuble lavabo ainsi qu’un toilette séparé complètent l’espace sanitaire. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour chaleureux en lien direct avec une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux pour recevoir ou se détendre. À l’étage supérieur, une vaste chambre supplémentaire peut accueillir divers usages, du bureau à une chambre d’appoint ou espace de loisirs. Le sous-sol de 18 m² et le grenier de 10 m² offrent des possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, un jardin orienté sud sur une parcelle de 74 m² invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie par ailleurs d’une situation urbaine idéale : toutes les commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports publics sont accessibles à pied, facilitant le quotidien de ses occupants. Le cadastre indique un revenu cadastral de 470 €, et aucune location n’est actuellement en cours. Avec un certificat PEB de classe C, cette maison allie confort thermique et performance énergétique raisonnable pour la région. Vous êtes vivement invités à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités et opportunités qu’offre cette charmante résidence en plein cœur de Poperinge.

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

8902 Zillebeke

Cette résidence à vendre, idéalement située au 18 Maaldestedestraat à Zillebeke, se présente comme un bien immobilier d’exception proposé au prix de 369 000 €. Construite en 1987 et offrant une surface habitable de 196 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa polyvalence. Elle comprend trois chambres spacieuses, dont une de 18 m², une salle de bain soignée avec baignoire et meuble lavabo de 10 m², ainsi qu’une cuisine lumineuse avec espace repas de 18 m² donnant sur un jardin orienté sud-est. Le tout s’accompagne d’un vaste garage de 60 m² et d’espaces multifonctionnels supplémentaires de plus de 60 m², offrant un potentiel intéressant pour diverses utilisations telles que bureau, atelier ou commerce. L’agencement intérieur profite d’une distribution sur plusieurs niveaux qui confère une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La présence d’un feu ouvert dans le séjour accentue le caractère chaleureux de cette maison en parfait état. La construction est équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC valide jusqu’en 2032 avec une consommation spécifique primaire de 266 kWh/m²/an. La parcelle de 600 m², avec une façade de 9 mètres et une profondeur de 50 mètres, offre un cadre agréable et calme, complété par une terrasse ensoleillée et un espace extérieur parfaitement entretenu. Située dans un environnement résidentiel paisible à Zillebeke, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre d’Ypres. Cette localisation offre un équilibre idéal entre la tranquillité d’un cadre verdoyant et l’accès aux commodités urbaines. Sans charges supplémentaires telles que le précompte immobilier ou la TVA, cette maison représente une opportunité remarquable pour ceux qui souhaitent conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique et convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter nos services dès aujourd’hui.

3 Chambre(s) 196 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence à vendre située à Ieper, précisément au 297 Zonnebeekseweg, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison de 1930 offre une surface habitable généreuse de 161 m², parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs en quête d’un bien spacieux et fonctionnel. Avec ses quatre chambres aux superficies variées allant de 11 à 17 m², cet espace de vie comprend également une salle de bains complète de 7 m², une cuisine équipée moderne et un dressing pratique, ainsi qu’une cave accessible qui ajoute une dimension supplémentaire de rangement. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et dispose de double vitrage pour un confort thermique optimal. Son excellent état général est le fruit d’un entretien rigoureux et de nombreuses rénovations, notamment l’isolation du toit, le remplacement des fenêtres, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bains. L’atout majeur de cette propriété réside également dans son vaste terrain d’environ 550 m², orienté nord-ouest, offrant un jardin exceptionnellement profond et un cadre extérieur paisible. Cette surface extérieure permet d’envisager diverses possibilités d’aménagements, que ce soit pour un potager, un espace de détente ou encore une aire de jeux. Une annexe de stockage d’environ 16 m² et un cabanon complètent cet ensemble, renforçant la praticité du lieu. Par ailleurs, l’habitation bénéficie d’une situation avantageuse dans une zone d’extension résidentielle, sans être exposée aux risques d’inondation. Le certificat énergétique (EPC) affiche une performance correcte avec un score B, garantissant un niveau d’efficacité énergétique appréciable selon les standards actuels. Implantée en périphérie d’Ieper, cette maison allie calme et accessibilité. En effet, le centre-ville est accessible à seulement dix minutes à vélo, permettant de profiter aisément des commerces, écoles et services publics environnants. Cette localisation stratégique séduira autant les familles souhaitant bénéficier d’un environnement verdoyant et tranquille que les investisseurs cherchant une propriété à fort potentiel locatif. Avec un revenu cadastral établi à 532 €, ce bien est proposé sans TVA et accompagné d’un certificat électrique conforme. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique dans la région d’Ieper.

4 Chambre(s) 161 m² 1 Salle(s) de bain

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255 000 €

Appartement à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur historique d’Ypres, cet appartement à vendre au Minneplein 8, 3C, offre une opportunité rare alliant confort contemporain et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 94 m², ce bien immobilier implanté au troisième étage d’un immeuble moderne datant de 2000 bénéficie d’un excellent état général, témoignant d’un entretien rigoureux et d’une installation électrique certifiée conforme. La luminosité naturelle, assurée par de larges baies vitrées, valorise chaque espace, tandis que le double vitrage et le chauffage électrique garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. L’appartement dispose également d’une terrasse de 6 m² orientée au sud, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. La distribution intérieure se compose d’une entrée spacieuse donnant accès à un séjour lumineux en parfaite harmonie avec une cuisine fonctionnelle et une buanderie attenante. Deux chambres de respectivement 13 m² et 12 m² assurent un confort optimal et une bonne intimité. La salle de bains, d’une superficie de 5 m², est équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, complétée par un lavabo moderne. Un WC séparé ajoute à la praticité de cet agencement bien pensé. En outre, le bien comprend un garage privé de 16 m², un atout majeur dans ce secteur central d’Ypres qui valorise considérablement la propriété. Une cave privative vient parfaire les espaces de rangement disponibles. Implanté dans une zone résidentielle et urbaine reconnue, ce bien se trouve à proximité immédiate de la Grand-Place, ainsi que des commerces, établissements scolaires et des infrastructures culturelles et récréatives. Ce cadre de vie offre un équilibre parfait entre vie citadine dynamique et quiétude résidentielle. Le prix demandé s’élève à 255 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif dans une ville majeure de Flandre occidentale. Pour découvrir cet appartement en excellent état avec ses nombreux atouts – notamment son emplacement stratégique, son garage privatif et sa terrasse ensoleillée – nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée.

2 Chambre(s) 94 m² 6 m² Terrasse

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àpd 299 000 €

Maison à vendre

8900 Brielen

Située à Brielen, cette charmante résidence à vendre allie parfaitement confort moderne et cachet authentique dans un cadre paisible. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de 135 m² habitables a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Construite en 1935, elle présente une façade de 5 mètres sur un terrain de 275 m² orienté nord-est, avec un jardin agréablement aménagé et un terrasse exposée au soleil. L’entrée ouvre sur un hall soigné menant à un séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées surplombant la verdure extérieure. La cuisine, entièrement rénovée et installée récemment par Ixina, bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct au jardin via une porte coulissante, créant ainsi une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses de 18, 13 et 9 m², offrant des espaces de repos confortables. Au premier étage se trouve une salle de bain élégante de 12 m², équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, complétée par un meuble lavabo pratique. Le second étage séduit par ses poutres en bois apparentes qui confèrent une atmosphère unique, ainsi qu’une mezzanine utile pour du rangement supplémentaire. La cave de 6 m² ajoute une valeur fonctionnelle appréciable. Le système de chauffage au gaz ainsi que le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Cette habitation répond aux normes actuelles avec une installation électrique conforme certifiée et un système de ventilation performant. Son certificat PEB affiche une consommation énergétique de 205 kWh/m²/an, avec la possibilité d’améliorer aisément ce score vers un label B grâce à l’installation future de panneaux solaires. Implantée dans un environnement résidentiel calme, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre d’Ypres, des communes avoisinantes et de l’autoroute A19, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Avec son jardin bien entretenu, son abri de jardin fonctionnel et son orientation favorable, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les amateurs de tranquillité en pleine nature. Réputée pour son excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux supplémentaires et promet une prise de possession rapide sans souci. Nous vous invitons à planifier dès aujourd’hui votre visite afin de découvrir le potentiel et le charme indéniable de ce bien immobilier situé à Brielen.

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

8900 Ieper

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Ieper représente une opportunité rare alliant espace de vie confortable et potentiel d’investissement remarquable. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa construite en 1986 se distingue par sa surface habitable généreuse de 281 m², répartie sur plusieurs niveaux et offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou pour qui souhaite conjuguer habitation et activité professionnelle. L’ensemble repose sur un terrain étendu de 2 383 m², avec un jardin orienté plein sud, garantissant luminosité et agrément extérieur. La maison comprend quatre chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², une salle de bain de 12 m² avec double lavabo et douche, ainsi qu’un bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou un usage professionnel indépendant. À l’intérieur, l’aménagement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste séjour lumineux, connecté à une cuisine avec vue directe sur le jardin et la terrasse ensoleillée. Une chambre ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, tandis que la cave sèche de 44 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. À l’étage, trois chambres confortables et deux espaces de grenier modulables permettent une personnalisation selon les besoins futurs des occupants. Un garage intérieur de 33 m² doté d’une porte électrique complète les prestations. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC avec un indice de 382 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. Au-delà de la maison, ce bien comprend une vaste halle de 441 m² avec cour attenante et pas moins de 17 garages – seize box standards et un grand garage d’environ 20 m² – constituant un atout majeur pour les investisseurs. Ces garages répondent à une demande locale forte, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. La halle et la cour offrent quant à elles des possibilités intéressantes pour les indépendants ou petites entreprises nécessitant des espaces de stockage ou de stationnement pour véhicules utilitaires. Ce bien immobilier est proposé au prix indicatif de plus d’un million d’euros (€1.000.000,00), sans TVA, avec un revenu cadastral fixé à 2 519 €. Il constitue ainsi une solution complète mêlant cadre de vie agréable proche du centre-ville d’Ieper et rentabilité assurée. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser votre visite lors du rendez-vous fixé au 19 septembre 2026 et découvrir tout le potentiel unique de cette propriété d’exception.

4 Chambre(s) 281 m² 1 Salle(s) de bain

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66 080 €

Terrain à vendre

8902 Voormezele

Nous vous proposons à la vente un terrain de loisirs exceptionnel situé au 19, Kriekstraat à Voormezele, au prix de 66 080 €. Ce bien immobilier s’étend sur une surface de 413 m², offrant un espace idéal pour l’installation d’un tiny house, d’une maison de vacances ou toute autre utilisation récréative conforme à sa destination. Il est important de noter que ce terrain ne permet pas l’habitation permanente, conformément aux règles locales. Ce cadre privilégié bénéficie d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau, facilitant ainsi vos projets d’aménagement. Situé dans un environnement central tout en étant d’une tranquillité remarquable, ce terrain vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. Voormezele offre un cadre paisible avec un accès rapide aux communes voisines telles que Heuvelland, Ieper et Poperinge, permettant de concilier détente et commodités urbaines. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces locaux, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun, rendant cet emplacement à la fois pratique et attractif pour une utilisation saisonnière ou de loisir. Ce terrain de loisirs à Voormezele représente une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature souhaitant investir dans un emplacement stratégique à proximité des centres urbains. Le prix de vente est fixé à 66 080 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence dès aujourd’hui afin de découvrir le potentiel qu’offre ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain dans cette région recherchée.

413 m²

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176 500 €

Terrain à bâtir à vendre

8908 Vlamertinge

Offrant une opportunité rare dans la commune de Vlamertinge, ce terrain à bâtir de 3 309 m² est idéalement situé le long de la Poperingseweg, offrant un cadre paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité vers Ieper et ses environs. Parfait pour la construction d’une maison unifamiliale, ce bien immobilier se distingue par sa superficie généreuse de 79 mètres de profondeur et une façade de 10 mètres, permettant une grande liberté architecturale ainsi qu’une implantation optimale qui favorisera une luminosité naturelle agréable. La présence des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain fait partie d’un secteur d’extension résidentielle, affichant une classification urbaine P-Score A, garantissant ainsi un cadre réglementaire favorable à la réalisation d’un habitat individuel. L’absence de risque d’inondation renforce l’attractivité de ce site. Sa configuration ouverte autorise un aménagement extérieur spacieux, propice à la création d’un jardin agréable et personnel. La situation stratégique du terrain assure un accès rapide aux principales voies d’entrée et aux centres urbains voisins, notamment Ieper et Poperinge, ce qui est un atout majeur pour les futurs résidents souhaitant concilier calme de la campagne et commodités urbaines. Proposé au prix de 176 500 €, ce terrain à bâtir représente une occasion exceptionnelle pour les acquéreurs en quête de liberté, d’espace et d’un emplacement avantageux dans la région de Vlamertinge. Que vous soyez promoteur ou particulier, n’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite sur place. Ce site offre un potentiel remarquable à exploiter pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité.

3309 m² 79 m Profondeur du terrain 10 m Largeur du terrain

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499 000 €

Maison à vendre

8908 Vlamertinge

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre à Vlamertinge, une opportunité exceptionnelle pour acquérir une villa moderne et personnalisable selon vos désirs. Proposée au prix de 499 000 €, cette propriété contemporaine bénéficie d’une situation privilégiée avec une large parcelle de terrain de 3 309 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Le projet novateur vous permet de collaborer directement avec le maître d’ouvrage ARVI afin de définir le style architectural, l’agencement intérieur et les finitions, garantissant ainsi un bien immobilier qui correspond parfaitement à votre mode de vie et à vos préférences esthétiques. La maison dispose d’une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses dont la plus grande atteint 16 m², ainsi qu’une salle de bain complète de 7 m² équipée d’une baignoire et d’une douche. La pièce de vie au rez-de-chaussée est conçue pour être lumineuse et accueillante, avec une cuisine ouverte directement orientée vers le jardin, créant un espace convivial et chaleureux. À l’étage supérieur, un grenier de 43 m² offre une surface polyvalente pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La présence d’un garage intérieur de 20 m² et d’un second garage situé à l’arrière du jardin complète les prestations de cette villa, idéale pour les familles en quête d’espace et de confort. Implantée dans une zone d’extension résidentielle à Vlamertinge, cette villa présente un excellent bilan énergétique avec un E-peil fixé à 25, intégrant des panneaux photovoltaïques et une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité, ce qui facilite une installation moderne et durable. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation au calme tout en restant proche des commodités locales. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et concrétiser votre projet immobilier dans cette villa neuve à Vlamertinge.

4 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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749 000 €

Maison de maître à vendre

8950 Nieuwkerke

Située au cœur de Nieuwkerke, cette remarquable ancienne maison de maître datant de 1923 vous offre un cadre exceptionnel alliant authenticité, espace et confort moderne. Cette propriété de caractère se distingue par sa façade majestueuse, ses hauts plafonds et ses éléments originaux soigneusement préservés, qui confèrent une atmosphère unique et élégante. Avec une surface habitable généreuse de 319 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une configuration polyvalente idéale tant pour une résidence familiale spacieuse que pour des activités professionnelles diversifiées, telles qu’un concept de B&B ou une exploitation horeca combinée à un logement. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un charmant espace restaurant pouvant accueillir jusqu’à 34 convives, complété par une terrasse ensoleillée avec une capacité d’environ 40 personnes, offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que le bar fonctionnel sont reliés à une cave spacieuse de 22 m², parfaite pour le stockage. À l’étage, deux appartements distincts profitent d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue apaisante sur le jardin orienté sud-ouest, un véritable havre de paix au centre du village. Le premier appartement comprend notamment une chambre de 22 m², un bureau, une cuisine équipée indépendante et une salle de bain contemporaine avec double lavabo, douche à l’italienne et toilettes. Le second étage présente un aménagement ouvert avec une ambiance loft, comportant un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu’une seconde salle de bain complète. Implantée sur un terrain total de 1 270 m², la propriété bénéficie d’un vaste jardin verdoyant agrémenté d’un potager soigné et d’un poulailler, complétés par deux grands espaces de rangement dont l’un est équipé d’un four à pizza. L’accès arrière via la Steenwerkstraat et la possibilité de stationner à côté du bâtiment constituent des atouts pratiques indéniables. En 2017, la maison a subi une rénovation en profondeur qui a su conjuguer respect du cachet historique et modernité : isolation, ventilation mécanique, panneaux solaires, plafonds et portes coupe-feu ainsi que chaudière à gaz et double vitrage garantissent un confort optimal. Le bien, proposé au prix de 749 000 €, est en excellent état et dispose de toutes les certifications requises, dont un certificat électrique conforme et un EPC avec une consommation énergétique maîtrisée. Vous recherchez un bien d’exception offrant de multiples perspectives au cœur de Nieuwkerke ? N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.

2 Chambre(s) 319 m² 2 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

8900 Ieper

Située le long de la Zonnebeekseweg à Ypres, cette résidence soignée et prête à habiter offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Construite en 1930 sur un terrain de 359 m² avec une façade de 5 mètres, cette maison de deux façades bénéficie d’une surface habitable de 132 m², offrant un espace généreux pour une famille. Son agencement comprend une entrée fonctionnelle qui mène à un salon convivial ouvert sur la salle à manger, créant ainsi une atmosphère spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne Dovy, entièrement rénovée en 2021, dispose de tout le confort nécessaire pour un usage quotidien efficace. Une cave de 14 m² apporte un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’une garage de 16 m², doté d’une porte manuelle, complète ce bien immobilier. La présence d’une grande terrasse et d’un jardin orienté nord-ouest invite à la détente en extérieur tout en offrant une belle intimité. L’étage principal accueille une chambre principale de 20 m² ainsi qu’une salle de bain élégamment rénovée en 2023, équipée d’une double vasque, d’une vaste douche à l’italienne et d’un toilette. Deux autres chambres de 18 m² et 9 m², récemment remises à neuf, sont situées au dernier niveau, offrant une flexibilité d’usage pour des chambres d’enfants, un bureau ou un dressing selon vos besoins. La maison est dotée d’un système de chauffage au gaz ainsi que du double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique. En 2025, des climatiseurs ont été installés pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Les certificats énergétiques sont conformes avec un certificat PEB de catégorie B attestant d’une consommation spécifique de 167 kWh/m²/an. De plus, la conformité électrique est certifiée, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. Idéalement située à proximité du centre-ville d’Ypres, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commerces, écoles et voies de communication essentielles. Le cadre résidentiel calme et agréable complète l’ensemble pour offrir un bien immobilier parfaitement adapté à une famille recherchant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et découvrir personnellement le potentiel qu’offre cette résidence unique sur la Zonnebeekseweg.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur d’Ypres, ce bien immobilier à vocation d’investissement représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement immédiat et sécurité à long terme. Proposé au prix de 275 000 €, cet immeuble se compose de deux appartements distincts, chacun doté de quatre chambres et disposant d’une surface habitable optimisée. Datant de 1930 et en excellent état, il bénéficie d’un système de chauffage au gaz ainsi que de double vitrage, garantissant confort et performance énergétique avec un label EPC de classe C, attesté jusqu’en octobre 2034. Le bâtiment comprend deux salles de bain fonctionnelles et un sanitaire, avec une surface de 6 m² dédiée à l’une des salles d’eau. Les pièces à vivre sont généreusement dimensionnées, avec des chambres allant de 12 à 17 m², offrant ainsi un cadre agréable et pratique pour les locataires. Ce bien s’étend sur une parcelle de 168 m² avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 23 mètres, intégrant également deux places de parking privées à l’arrière, un atout rare et précieux en zone urbaine. L’installation électrique est certifiée conforme, assurant une parfaite sécurité pour les occupants. Idéalement implanté dans un quartier résidentiel d’Ypres, ce bien bénéficie d’une situation stratégique où commerces, écoles, et services publics sont aisément accessibles à pied. Non situé en zone inondable, il offre une valeur sûre sur un marché locatif dynamique. Avec un revenu locatif mensuel totalisant 1 229,17 € et un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 925 €, ce bien présente un rendement net attractif supérieur à 4 %. Que vous soyez un investisseur aguerri ou débutant cherchant à étoffer votre portefeuille, cette propriété constitue une opportunité solide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de découvrir les nombreux avantages de cet investissement d’exception à Ypres.

328 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 329 000 €

Fonds de commerce à vendre

8900 Ieper

Situé au cœur d'Ypres, sur la très commerçante Diksmuidestraat, ce bien immobilier exceptionnel allie parfaitement espace commercial et confort résidentiel. Proposé au prix de 329 000 €, ce local commercial avec habitation intégrée bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Grand-Place, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants. Bâti en 1930, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation approfondie, garantissant un état impeccable adapté à une installation professionnelle tout en proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La surface commerciale en rez-de-chaussée s’étend sur environ 45 m² et est dotée de grandes vitrines lumineuses, créant une ambiance accueillante et propice au commerce. Elle comprend également une cave spacieuse de 31 m², idéale pour du stockage ou un usage complémentaire tel qu’un bureau ou un espace d’archives. La présence d’une installation de climatisation assure un confort thermique tout au long de l’année. À l’étage, le volet résidentiel s’organise autour d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une atmosphère conviviale en plein centre-ville. L’étage supérieur comprend une salle de bain avec baignoire ainsi que deux chambres dont une actuellement aménagée en dressing mais facilement reconvertible en chambre supplémentaire. Ce niveau dispose aussi d’un agréable terrasse de 12 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter d’un moment en plein air. Un grenier accessible depuis le palier complète cet ensemble avec ses possibilités de rangement supplémentaires. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle, ce bien jouit d’un environnement calme et sécurisé sans risque d’inondation. L’ensemble s’accompagne d’une superficie totale de terrain de 51 m² avec jardin. Les installations comprennent un système de chauffage au gaz, du double vitrage ainsi que toutes les connexions nécessaires en eau, électricité et gaz. Le certificat PEB attribue à ce bien un score C, et sa validité court jusqu’en octobre 2035. Cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque souhaite conjuguer activité professionnelle et confort de vie dans l’une des artères principales d’Ypres. N’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir toutes les potentialités qu’offre ce bien unique.

51 m²

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119 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d’Ypres, cette opportunité d’investissement unique vous propose une chambre d’hôtel au sein du Novotel Ieper Centrum Flanders Fields, un établissement entièrement rénové et prêt à accueillir ses futurs occupants. Offrant une surface habitable comprenant une chambre, ce bien se distingue par sa localisation stratégique à quelques pas de la Menenpoort et du musée In Flanders Fields, des lieux emblématiques qui attirent un large public, allant des touristes britanniques aux passionnés de randonnée, cyclisme et voyageurs d’affaires. La chambre est située au rez-de-chaussée, bénéficie de deux façades et s’accompagne d’un accès à l’ascenseur, assurant un confort optimal. Ce bien immobilier, proposé au prix de 119 000 €, est libre de toute occupation à ce jour et bénéficie d’une gestion professionnelle assurée par le groupe international Accor, garantissant ainsi une exploitation sereine et efficace. La formule d’emphytéose jusqu’en 2099 permet une entrée dans l’investissement avec un seuil abordable tout en déléguant la location, l’entretien et l’administration à des experts. Avec une superficie totale de 15 m², cette chambre d’hôtel constitue une solution idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché florissant des hébergements touristiques en Belgique. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter et la propriété présente un état excellent. Implantée dans un quartier résidentiel à forte valeur culturelle, cette chambre jouit d’une situation privilégiée dans la ville d’Ypres (8900), reconnue pour son riche patrimoine et sa fréquentation touristique importante. Classée dans une zone non soumise au risque d’inondation, cette propriété bénéficie également d’un certificat énergétique avec des scores D tant pour la performance énergétique globale que pour la performance P. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un investissement sûr et durable dans une région dynamique. Contactez dès aujourd’hui l’agence Vastgoed Delaey pour découvrir tous les avantages de cette offre exclusive.

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549 000 €

Surface commerciale à vendre

8900 Ieper

Située au cœur d'Ieper, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou opérateurs souhaitant s'établir dans une ville à forte attractivité touristique et culturelle. La bâtisse, construite en 1930, est en excellent état et se distingue par son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite entre commerce et potentiel résidentiel. La propriété est entièrement prête à l’emploi, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu’un appartement entièrement aménagé sur les étages supérieurs, permettant aussi bien d’exploiter une activité commerciale que d’y résider. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir un établissement de restauration ou tout autre commerce, avec une salle de restaurant soigneusement décorée, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, d’une superficie de 12 m², est entièrement équipée et optimisée pour un service efficace. La salle bénéficie d’une atmosphère agréable, tandis que les sanitaires et la cave offrent tous les commodités nécessaires pour une exploitation commerciale fluide. De plus, un terrassement autorisé permet de profiter d’un espace extérieur convivial durant la saison estivale. La présence d’un espace de stockage pratique en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cette propriété. Au-delà de l’aspect commercial, cette propriété offre également un espace résidentiel idéal pour le propriétaire ou pour la location. L’étage supérieur abrite un appartement clé en main comprenant deux chambres spacieuses (respectivement de 14 m² et 24 m²), une salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu’un dressing. La troisième chambre de 9 m² peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La résidence dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier accessible via un hatch pour des rangements additionnels, et d’une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour se détendre après une journée de travail. La propriété bénéficie par ailleurs d’un chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. La localisation en zone à forte valeur patrimoniale confère à cette bâtisse un cachet unique, tout en étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur. En somme, cette bâtisse commerciale et résidentielle à Ieper représente une opportunité rare sur le marché local. Son emplacement stratégique dans une ville dynamique, son état impeccable et ses multiples usages possibles en font un investissement sûr et rentable. Que vous envisagiez de développer un restaurant, un hôtel ou de simplement posséder un bien polyvalent dans une zone touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité à ne pas manquer.

126 m²

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