Vastima (9300 Alost) (page 2)

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Aalst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel dans un cadre résidentiel prisé. Offrant une superficie habitable généreuse de 321 m² sur un terrain de 894 m², cette maison construite en 1964 a été partiellement rénovée en 2003, garantissant un bon état général tout en laissant la possibilité de personnalisation. Son architecture solide en béton, associée à une structure bien entretenue, en fait un bien immobilier durable et fiable. La propriété se distingue par ses quatre façades, sa belle orientation sud et ses nombreux espaces extérieurs, dont une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en plein air. La distribution intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont deux de 18 m² avec dressing intégré, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux toilettes. La cuisine de 9 m², pratique et fonctionnelle, offre un accès direct à un second terrasse, idéale pour les repas en extérieur. La présence d’un garage de 21 m², d’une cave de 17 m², et d’une grande zone de stockage au sous-sol renforcent la praticité de cette demeure. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un certificat EPC en classe C, attestant d’une performance énergétique raisonnable, tout en étant conforme à la réglementation. Située dans un quartier résidentiel d’Aalst, cette maison jouit d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts comme le parc Honegem. La proximité de l’autoroute E40 facilite également l’accès aux centres urbains voisins ou aux régions environnantes. Le secteur bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille ou pour quiconque souhaite profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux grandes voies de communication. La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un accès à l’eau, au gaz ainsi qu’à un stationnement extérieur avec une place réservée. Son prix fixé à 499 000 € en fait une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui désirent acquérir une maison avec un potentiel important pour la personnaliser selon leurs goûts et besoins. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence à Aalst. Que vous envisagiez d’y vivre de manière permanente ou d’en faire un projet de rénovation, cette propriété possède les qualités nécessaires pour devenir votre future maison. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché local, combinant espace, localisation stratégique et possibilités d’aménagement, dans un secteur résidentiel en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle penthouse à vendre à Aalst, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant luxe, confort et harmonie avec la nature. Située dans la résidence prestigieuse Overhamme, cette propriété a été construite en 2020 et constitue une véritable perle rare, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et sophistiqué. Avec une surface habitable de 147 m², cette penthouse occupe la dernière étage de l’immeuble, ce qui garantit une intimité absolue ainsi qu’une vue panoramique sur un environnement verdoyant. La conception de cette résidence de standing est soignée, avec un souci particulier apporté à l’esthétique, à la qualité des matériaux et au confort de ses occupants. La décoration intérieure moderne, la qualité des finitions, ainsi que l’agencement pensé pour optimiser chaque espace font de cette propriété une adresse d’exception pour une vie confortable en toute sérénité. Ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres lumineuses respectivement de 17 m² et 15 m², ainsi qu’une salle de bain moderne de 6 m² et deux toilettes. La pièce de vie principale, qui s’étend sur 53 m², bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres allant jusqu’au plafond, offrant un accès direct à un énorme terrasse de 64 m² orientée sud-ouest. Ces espaces extérieurs permettent d’admirer le spectacle quotidien du paysage naturel environnant tout en profitant du soleil durant la journée. La cuisine de 15 m² est entièrement équipée, conçue pour répondre aussi bien aux besoins quotidiens qu’aux moments de convivialité, tandis que la présence d’un espace bureau ou d’un coin de travail dans la pièce à vivre est envisageable grâce à la superficie généreuse et aux aménagements prévus. L’appartement est également doté d’un système de chauffage au gaz, complété par des panneaux solaires intégrés à l’immeuble, garantissant une excellente performance énergétique (certificat EPC A). La sécurité et le confort sont renforcés par des équipements modernes tels qu’un vidéophone, une alarme, une porte blindée et un système de ventilation avancé. L’emplacement géographique de cette propriété à Aalst est particulièrement avantageux pour ses futurs occupants. Située à proximité immédiate du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès facile aux commerces, banques, restaurants ainsi que des infrastructures sportives comme le golf de De Kluizen. La proximité du parc naturel des Gerstjens offre un cadre naturel exceptionnel pour les activités de plein air, notamment la marche ou le vélo sur les nombreux sentiers balisés. La desserte en transports publics est optimale avec un arrêt de bus devant l’immeuble, facilitant la mobilité pour accéder au centre-ville ou aux autres quartiers de la région. La propriété dispose également de deux places de parking en sous-sol, indispensables pour garantir une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule, disponibles moyennant un supplément. Enfin, cette résidence haut de gamme profite d’un environnement paisible tout en étant parfaitement connectée aux principaux axes routiers menant vers Bruxelles ou d’autres grandes villes de Flandre. Le prix demandé pour cette magnifique penthouse s’élève à 699 000 €, charges comprises. Avec ses équipements modernes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’élever votre style de vie dans un cadre exceptionnel alliant nature et luxe urbain. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété rare sur le marché immobilier d’Aalst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique, idéalement situé au cœur d’Aalst. Offrant une surface habitable d’environ 100 m², ce bien immobilier se trouve au troisième étage d’un bâtiment soigné, équipé d’un ascenseur, offrant ainsi un confort moderne et une accessibilité optimale. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall d’entrée dotée de rangements intégrés, parfaite pour organiser votre quotidien sans encombre. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d’une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux, tandis que la cuisine ouverte, de 9 m², avec son coin repas intégré, facilite la préparation et la dégustation de vos repas quotidiens. Deux chambres à coucher de tailles généreuses (16 m² et 11 m²) complètent ce bien, offrant un espace privé agréable. La salle de bain de 3 m² dispose d’une cabine de douche moderne, tandis qu’un WC séparé vient compléter l’ensemble. La configuration intérieure est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec toutes les commodités modernes en place, telles qu’un double vitrage, une chaudière à gaz récente, une porte blindée et un système d’électricté conforme. La présence d’un espace de stockage sous-terrain de 5 m² ajoute à cette propriété une praticité appréciée, et le terrasse de 4 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel fluide et bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles. La situation géographique offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, transports en commun, et infrastructures sportives, tout en étant à seulement quelques minutes des principaux axes routiers comme l’E40. La proximité du parc central d’Aalst permet également de profiter d’espaces verts et de loisirs en toute simplicité. Construite en 1969 et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Le certificat PEB indique une classe énergétique B (170 kWh/m²/an), garantissant une performance énergétique optimale. La vente est proposée au prix attractif de 219 000 euros, charges comprises, avec la possibilité d’intégrer certains meubles selon convenance. Si vous recherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre confortable dans cette charmante ville, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Aalst. En savoir plus ?

Vous recherchez une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Erembodegem qui pourrait devenir votre prochain projet de rénovation ? Cette résidence située au 10 Dokter Carlierlaan, proposée au prix attractif de 225 000 €, représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement à fort potentiel dans une région prisée. La propriété, actuellement à rénover, offre une surface habitable de 158 m², répartie intelligemment sur deux niveaux et complétée par une généreuse zolder de 23 m², apportant des possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos projets. Avec trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 11 m², cette maison s’adresse aussi bien aux familles qu’aux investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités essentielles. L’aménagement intérieur se compose d’un séjour lumineux de 24 m², idéal pour accueillir la vie quotidienne dans une ambiance chaleureuse. La cuisine de 21 m² offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la salle de bain de 5 m² et les toilettes séparées apportent tout le confort nécessaire. Le chauffage au bois, couplé à une isolation en simple vitrage, témoigne du caractère authentique de cette maison, qui peut bénéficier d’une modernisation pour répondre aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un espace de stockage pratique avec plusieurs pièces annexes, ainsi que d’une belle façade en triptyque sur un terrain de 242 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée dans la jolie jardinette. Située dans un environnement résidentiel serein, cette demeure bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du village d’Erembodegem, facilitant l’accès aux écoles, commerces et transports en commun. La connexion aux axes principaux vers Aalst et l’E40 assure une mobilité aisée vers d’autres grands centres urbains. La zone est strictement résidentielle et non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour votre futur projet. La possibilité d’acquérir cette propriété avec un taux de TVA réduit à 6 % ou par le biais d’autres dispositifs fiscaux en fait une option très intéressante pour réaliser un investissement à la fois personnel et patrimonial. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison vous offre pour concrétiser votre projet immobilier dans la région d’Erembodegem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Affligem, une véritable perle rare alliant charme d’antan et confort moderne. Située au Faluintjesstraat 1, cette propriété d’exception est proposée au prix de 849 000 €, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de prestige dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1935, cette villa allie un style architectural élégant inspiré de la Belle Époque, avec des éléments authentiques tels que des ferronneries délicates, des parquets en chevrons, des mosaïques en noir et blanc ainsi que des accents art-déco qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Rénovée entre 2008 et 2012 tout en conservant son authenticité, elle affiche aujourd’hui une surface habitable d’environ 285 m², complétée par une cave spacieuse de 100 m², située sur un terrain de 2 694 m² où la nature et la sérénité règnent en maître. À l’intérieur, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une grande hall avec un sol élégant et des détails en vitraux qui évoquent le cachet d’époque. La maison dispose de trois salons distincts, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. La luminosité naturelle inonde la pièce principale, équipée d’un parquet en chevrons, donnant une ambiance conviviale et élégante. La cuisine rurale, chaleureuse et fonctionnelle, séduit par ses meubles en bois et son poêle électrique Everhot, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La configuration intérieure prévoit également une master bedroom avec dressing intégré, une salle de bains attenante, deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec sanitaire privé. La maison est entièrement sous-cave, assurant un espace de stockage pratique et sécurisé. Le jardin privé, orienté plein sud, constitue un véritable havre de paix. Accessible via un large chemin ou via l’arrière du terrain, il offre un espace idéal pour la détente ou les activités familiales. Un grand terrasse invite à profiter pleinement du climat favorable pour organiser des repas en extérieur ou simplement se prélasser au soleil. La végétation mature, notamment les arbres centenaires, ainsi qu’une ancienne pièce d’eau ajoutent une touche de nostalgie et de sérénité à l’ensemble. La propriété bénéficie également de cinq places de parking extérieures, d’un garage de 21 m², ainsi que d’un accès facile à toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique à proximité de l’autoroute E40 facilite les déplacements vers Bruxelles ou Gand, tout en étant proche des espaces naturels du Kravaalbos pour les amateurs de randonnées et de balades en nature. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique combinant luxe, authenticité et tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence hors norme. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Asse, cette magnifique résidence à vendre incarne l’élégance intemporelle et le confort moderne. Construite en 1935, cette villa remarquable s’étend sur un terrain généreux de 2 694 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la région. Son architecture authentique, mêlant des éléments du style Belle Époque à des rénovations récentes entre 2008 et 2012, confère à cette propriété un cachet unique. Les détails ornementaux tels que le fer forgé, les parquets en chêne en chevron, les carreaux de mosaïque noir et blanc ainsi que des touches Art Déco illustrent un savoir-faire exceptionnel tout en conservant son charme d’origine. La façade élégante, les espaces de vie spacieux et la vaste jardinage privé font de cette maison un véritable chef-d'œuvre résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre élégance authentique et confort contemporain. Cette villa dispose d’une surface habitable d'environ 385 m², répartie judicieusement avec trois chambres lumineuses, dont une suite parentale dotée d’un dressing (d’une superficie de 25 m²) et d’une salle de bain attenante. La distribution intérieure comprend également une grande cuisine de 18 m², équipée d’un fourneau durable Everhot et de mobilier en bois chaleureux, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend deux salles de bains supplémentaires, trois toilettes, une cave de 100 m² pour tous vos besoins de stockage et un garage de 21 m² pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité. L’espace de vie principal couvre environ 34 m², orné de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, accentuant l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié à proximité du centre d’Asse et des axes autoroutiers menant à Bruxelles ou Gand, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété est entourée d’un magnifique jardin orienté plein sud, avec un patio où vous pouvez profiter pleinement du soleil ou organiser des réceptions en extérieur. Le terrain comporte également un vieux étang et une balançoire accrochée à un arbre monumentale, évoquant une ambiance nostalgique et paisible. La proximité de sentiers pédestres et cyclables dans la campagne environnante permet de s’évader facilement pour des balades ou des activités en plein air. Avec son potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un projet d’activité professionnelle ou même une conversion en chambres d’hôtes ou autre établissement recevant du public, cette propriété constitue un investissement rare dans la région. Proposée au prix de 849 000 €, cette demeure allie le charme d’antan à des équipements modernes comme la pompe à chaleur, le double vitrage et les volets roulants électriques. Dotée d’un certificat énergétique classé D, elle représente également une opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et durabilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une résidence d’exception dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété hors du commun à Asse. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 3 Gasthuisstraat à Aalst, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Proposée au prix de 265 000 €, cette maison constitue un investissement judicieux dans une région dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare d’Aalst. Avec une superficie habitable de 148 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif. L’intérieur de la maison se distingue par une disposition bien pensée : un séjour lumineux de 36 m² qui donne accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 9 m². La demeure dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 18 m² et deux de 13 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, ainsi qu’un WC supplémentaire séparé, complètent harmonieusement l’espace intérieur. La présence d’une cave de 11 m² et d’une zolder de 25 m² offre des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaire, renforçant le potentiel de cette propriété. Situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité avec ces commodités fait de cette maison une proposition attractive aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un rendement stable dans une zone prisée. Avec un certificat EPC de classe C et un indice de consommation énergétique de 270 kWh/m²/an, cette résidence allie également efficacité énergétique et respect de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et la praticité qu’offre cette propriété unique à Aalst : contactez dès aujourd’hui votre agence pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située à Erembodegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Cette propriété, au prix de 419 000 €, offre une surface habitable généreuse de 283 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne ou d’un couple souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Construite en 1990 et impeccablement entretenue, cette maison se distingue par ses qualités intrinsèques, notamment son EPC de classe B avec une consommation énergétique de 139 kWh/m²/an, attestant d’une excellente efficacité énergétique et d’un confort thermique optimal. La structure comprend un rez-de-chaussée vaste et polyvalent, d’environ 39 m², qui peut servir de salle de vie supplémentaire, pratique pour un espace de travail à domicile ou une salle de jeux. L’infrastructure est prête à accueillir ses futurs occupants avec une cuisine spacieuse de 27 m², entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi qu’une salle de bain de 16 m² comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. L’environnement immédiat renforce l’attractivité de cette résidence. Située à proximité des principaux axes de communication, la propriété permet un accès facile aux centres urbains d’Aalst et de Bruxelles, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité liés aux zones résidentielles. La proximité des écoles, supermarchés et transports en commun facilite la vie quotidienne pour ses résidents. La maison dispose également d’un terrain clôturé, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin bien entretenu, parfait pour les activités familiales ou la détente. La présence d’un garage avec porte automatique, offrant 27 m² de rangement supplémentaire, complète cet ensemble pratique. La maison possède aussi une zone dédiée au stockage avec électricité et eau, pratique pour le bricolage ou le potager. Enfin, cette propriété propose une disposition intérieure idéale pour des familles ou des personnes recherchant de l’espace additionnel grâce à ses quatre chambres (de 17, 14, 12 et 14 m²) réparties sur deux niveaux ainsi qu’une zolder aménageable en deux pièces supplémentaires, offrant diverses possibilités d’utilisation comme bureau, salle de sport ou chambres d’appoint. La maison bénéficie également d’un dressing de 4 m² et d’une buanderie pratique. Son style moderne et ses nombreux équipements, tels que le double vitrage et la chaudière à gaz, garantissent confort et sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier offrant à la fois fonctionnalité, qualité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique résidence à Erembodegem. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Denderleeuw, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant modernité, confort et durabilité. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété récemment construite offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison présente une surface habitable généreuse de 256 m², répartie sur plusieurs niveaux pour répondre à toutes les exigences de vie moderne. La qualité de construction et les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, le double vitrage PVC, les panneaux solaires (7 unités) ainsi qu’un système de ventilation de classe D assurent une efficacité énergétique remarquable, avec un faible consommation d’énergie estimée à seulement 1 kWh/m²/an, conformément au certificat EPC en cours d’élaboration. Cette propriété se distingue aussi par ses caractéristiques écologiques et économiques, offrant une gestion durable de l’eau avec une fosse septique et un réservoir de 10 000 litres, ainsi qu’un système de chauffage par pompe à chaleur combiné à un chauffage par le sol sur tous les niveaux pour un confort optimal. En pénétrant dans cette maison, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest. La cuisine ouverte, d’une superficie de 54 m², donne directement sur la terrasse et la jardin, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La propriété comprend trois chambres confortables de 14 à 20 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bain modernes d’environ 8 m² chacune. La vaste zolder de 65 m², pouvant être aménagée selon vos préférences en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs, offre encore plus de potentiel. La maison dispose également d’un garage privé de 21 m², offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule et un espace de stockage pratique. La pièce maîtresse extérieure est une jolie terrasse orientée sud-ouest, accompagnée d’un jardin aménagé en nivèlement avec gazon, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en plein air. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures locales. N’attendez plus pour faire de cette maison neuve votre nouveau chez-vous. Sa conception moderne, ses performances énergétiques exceptionnelles et ses espaces généreux en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Denderleeuw. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence offre non seulement un lieu de vie exceptionnel mais aussi un investissement durable dans un cadre paisible et résidentiel. La vente s’effectue sous régime TVA à 21%, avec possibilité d’aménagement complet selon vos souhaits via des fournisseurs locaux, pour une personnalisation totale. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une maison neuve prête à vivre dans une commune dynamique et apaisante. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Denderleeuw, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une nouvelle construction conçue pour offrir confort, durabilité et modernité. Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, cette maison de 250 m² habitables propose une qualité de vie optimale avec ses espaces lumineux et bien conçus. La localisation, dans un secteur résidentiel, garantit tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. La maison est édifiée en 2024, ce qui assure une conformité aux normes énergétiques les plus récentes, notamment grâce à un certificat EPC avec un score de 19, ainsi qu’à un système de chauffage innovant via pompe à chaleur (air/eau) avec chauffage par le sol dans toutes les pièces. La conception moderne inclut également des panneaux solaires, une ventilation efficace de type D, et une isolation performante, faisant de cette propriété un choix idéal pour les acheteurs soucieux de leur empreinte écologique et de leurs économies d’énergie. L’intérieur de la maison est conçu pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une famille moderne. La pièce de vie spacieuse de 42 m², avec sa cuisine ouverte, bénéficie d’une orientation sud-ouest, permettant une abondance de lumière naturelle et un accès direct à une charmante terrasse et à un jardin privé de 285 m². La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux de 21 m² et 14 m², offrant des espaces personnels généreux. Deux salles de bains modernes et deux toilettes complètent l’espace intérieur, répondant parfaitement aux exigences du confort quotidien. La zone de stockage est optimisée avec une grande buanderie, tandis que le garage intégré de 22 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule et espace supplémentaire pour le stockage. La mezzanine de 62 m² offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreux équipements avancés, notamment l’air conditionné, la vidéophonie pour plus de sécurité, et les systèmes d’isolation phonique entre voisins assurant calme et intimité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec la possibilité d’un achèvement intérieur selon les préférences du futur propriétaire, incluant le choix des sols, des sanitaires et des finitions. Le prix demandé de 430 000 € tient compte de la TVA applicable, et offre une excellente opportunité d’investir dans un logement moderne et durable à Denderleeuw. Que vous soyez en quête d’un habitat confortable pour votre famille ou d’un investissement résidentiel prometteur, cette propriété représente une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette habitation exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Aalst, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent alliant confort, potentiel d’investissement et praticité. Érigée au 25 Louis Paul Boonstraat, cette propriété, affichant un prix attractif de 299 000 €, offre une surface habitable généreuse de 154 m² sur un terrain de 311 m². La maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle de 11 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec deux façades, cette habitation bénéficie d’une orientation sud-ouest, optimisant l’ensoleillement et la confortabilité des espaces extérieurs, notamment la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Aalst, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des voies d’accès principales. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, complété par du double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Son certificat EPC de classe D indique une gestion énergétique adaptée, sans obligation de rénovation immédiate. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique mène à une pièce de vie spacieuse de 29 m², tandis qu’à l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres respectables (11, 14 et 15 m²), une dressing pratique et une salle de bain entièrement équipée de 8 m². La présence d’un espace de stockage supplémentaire dans une lozde attenante de 227 m² accessible via un passage voiture offre un potentiel énorme pour un artisan, un entrepreneur ou quelqu’un souhaitant développer une activité professionnelle ou de stockage à domicile. La propriété bénéficie également d’une situation privilégiée, car elle est vendue en complément d’une autre maison située à proximité, offrant ainsi la possibilité d’acquérir deux biens simultanément pour un projet familial ou d’investissement plus ambitieux. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre résidentiel agréable tout en restant proches de toutes les commodités urbaines. Sa configuration polyvalente permet également aux investisseurs ou aux entrepreneurs de tirer parti de ses espaces professionnels et résidentiels. La qualité de vie à Aalst est renforcée par la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures routières facilitant la mobilité. La grande autonomie offerte par la présence d’un jardin orienté sud-ouest et d’une terrasse permet d’apprécier pleinement le cadre de vie. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence remarquable. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir tous les atouts de ce bien unique sur le marché immobilier d’Aalst, où confort et potentiel d’investissement se conjuguent pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Aalst, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie alliant confort, espace et potentiel d’investissement. Au cœur de la Louis Paul Boonstraat, cette résidence à vendre est parfaitement adaptée à une famille en quête d’un foyer spacieux ou à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Le prix de 434 000 € reflète la valeur de cette propriété unique, qui se distingue par ses diverses qualités et ses nombreux atouts, notamment sa surface habitable généreuse, ses pièces adaptées à différents usages, et son emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Cette propriété se compose de plusieurs éléments clés qui en font une opportunité incontournable. La maison principale offre une surface habitable de 240 m², répartie sur plusieurs niveaux avec cinq chambres évoquant un confort optimal pour accueillir une famille nombreuse ou des occupants souhaitant bénéficier d’un espace privé et fonctionnel. La cuisine spacieuse de 22 m² est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, tandis que deux salles de bains et deux toilettes apportent confort et praticité. La résidence comprend également un espace extérieur avec un jardin orienté sud-ouest et un terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. En complément, un accès direct à une grande loods de +/- 227 m² offre un potentiel supplémentaire pour des activités professionnelles ou du stockage, ce qui représente une valeur ajoutée indéniable pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant exploiter le bien à des fins commerciales. L’emplacement de ce bien immobilier dans la ville d'Aalst constitue un véritable atout. Situé à proximité du centre-ville, il bénéficie d’un accès facile aux écoles, aux commerces, au parc urbain et aux principaux axes routiers comme l’E40. La présence de places de stationnement dans la rue facilite la vie quotidienne des résidents. La propriété étant située dans un secteur résidentiel bien desservi par les transports en commun, elle offre un mode de vie pratique et agréable. De plus, étant en zone résidentielle, elle présente des possibilités de développement ou de rénovation conformes aux règles locales d’urbanisme. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception à Aalst. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence qui pourrait devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?

À Aalst, dans la charmante Faluintjesstraat 1, se dresse une résidence unique en son genre qui incarne à la perfection l'élégance intemporelle de l'architecture des années 1930. Cette villa d'exception, proposée au prix de 849 000 €, constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers alliant charme historique et potentiel contemporain. Construite en 1935, cette demeure a su préserver ses éléments authentiques tout en bénéficiant de rénovations modernes effectuées entre 2008 et 2012, garantissant ainsi confort et durabilité. Avec une surface habitable de 385 m², cette propriété offre un espace généreux et harmonieux, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets professionnels tels qu'un bureau privé ou une activité commerciale. Le caractère remarquable de cette villa se manifeste dès l'entrée, avec une grande hall d'accueil ornée de détails en verre coloré et un parquet en point de Hongrie. La maison dispose d’un total de trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing intégré et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires de 16 m² et 12 m². Deux salles de bains spacieuses, une cuisine indépendante de 18 m² équipée d’un plan de cuisson Everhot et d’un mobilier en bois chaleureux, complètent cet ensemble. La disposition intérieure prévoit trois espaces de vie distincts, dont une pièce principale lumineuse de 34 m², parfaite pour recevoir ou se détendre, tandis que deux autres salons équipés de cheminées offrent des espaces chaleureux pour diverses utilisations. La propriété est entièrement sous-solée avec une cave de 100 m², apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un espace atelier ou loisirs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa bénéficie d’un vaste terrain de près de 2 694 m² orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement du climat et du cadre verdoyant. La grande terrasse et la jardin, agrémenté d’arbres matures et d’une ancienne mare, offrent un espace extérieur exceptionnel pour les activités familiales ou la détente. La propriété dispose également d’un garage de 21 m² et de cinq places de parking extérieures. Sa proximité avec le centre d'Aalst permet d’accéder aisément aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts tels que le Kravaalbos. En résumé, cette résidence prestigieuse représente une rare opportunité d’acquérir un bien exceptionnel dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique demeure. En savoir plus ?

Située dans le centre dynamique d'Aalst, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un même lieu. Ce bâtiment polyvalent, niché au Vlaanderenstraat 7, offre une surface utile d’environ 476 m², répartie sur plusieurs niveaux, intégrant des espaces commerciaux, des bureaux, ainsi que des espaces résidentiels. Avec un prix de 679 000 €, ce bien immobilier allie potentiel de développement et flexibilité grâce à ses aménagements modernes et à sa structure adaptée à diverses configurations. La conception soignée, la présence d’un ascenseur, ainsi que la possibilité de transformer l’usage du bâtiment selon les besoins, en font une option très attractive pour ceux qui cherchent à investir dans un bien polyvalent, combinant commerce et habitation. Le rez-de-chaussée, accessible depuis deux côtés, dévoile une vaste zone commerciale d'environ 180 m², présentant une allure professionnelle grâce à son agencement et sa finition soignée. Cet espace, entièrement équipé et partiellement sous-sol, peut accueillir des activités commerciales ou servir de stockage supplémentaire. À l’étage, un espace de bureaux fonctionnel, avec une cuisine équipée et des zones de rangement, favorise un environnement de travail efficace. Le second étage offre une certaine flexibilité avec une pièce pouvant servir de salon ou de chambre avec sa salle de bain et dressing privatifs. La mezzanine et les autres niveaux proposent également des chambres avec accès à un grand terrasse ensoleillée de 55 m², orientée au sud, idéale pour la détente ou des moments conviviaux en extérieur. La rénovation approfondie effectuée en 1998 a permis de moderniser ce bâtiment tout en conservant ses qualités structurelles et fonctionnelles, en faisant un investissement sûr pour le long terme. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’Aalst, offrant à la fois un accès facilité aux axes principaux et une proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services. Son statut de zone résidentielle assure une utilisation optimale pour divers projets résidentiels ou commerciaux. La configuration avec deux entrées distinctes améliore encore la flexibilité d’exploitation ou de réaménagement selon les désirs des futurs propriétaires. La présence d’un jardin orienté sud renforce l’attrait de cette propriété pour ceux qui souhaitent bénéficier d’espaces extérieurs privés. Avec ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage, le chauffage au gaz naturel et l’ascenseur, cette surface commerciale s’adapte parfaitement aux exigences actuelles tout en conservant un fort potentiel de croissance future. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Aalst, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’environ 476 m², idéalement situé dans le centre animé de la ville, au Vlaanderenstraat 7. Ce bâtiment polyvalent combine harmonieusement espace résidentiel et commercial, offrant une flexibilité remarquable pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les familles souhaitant vivre et travailler au même endroit. Le prix de cette propriété s’élève à 679 000 €, une valeur qui reflète son potentiel considérable et ses multiples atouts. Avec un kadastraal inkomen de 3 953 €, cette propriété représente un investissement judicieux, notamment parce qu’elle ne comprend pas de TVA, simplifiant ainsi la transaction pour l’acquéreur. Ce bien immobilier se compose de plusieurs niveaux intelligemment aménagés, accessibles via deux entrées distinctes, ce qui permet de transformer aisément sa destination selon vos projets. Le rez-de-chaussée offre une vaste surface d’environ 190 m², parfaitement adaptée à une activité commerciale ou à un espace de stockage, avec une façade double vitrage en aluminium assurant une excellente isolation phonique et thermique. La hauteur sous plafond et la luminosité naturelle produite par un usage réfléchi du jour font de cet espace un lieu à la fois pratique et accueillant. À l’étage, vous trouverez une zone comprenant une zone bureautique, une cuisine équipée de 26 m² et des espaces de rangement supplémentaires, favorisant un cadre de travail ou résidentiel efficace. La partie supérieure du bâtiment propose également des espaces privés tels qu’une chambre avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu’un accès à un agréable dôme privé de 55 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente dans un cadre paisible. Situé dans un quartier résidentiel à la fois dynamique et calme, ce bien bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne ou à l’activité professionnelle. La proximité des services, des écoles et des commerces renforce encore son attrait, tout en permettant un accès facile aux principales voies routières et aux transports en commun. La possibilité de réaménager cette propriété selon vos besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un espace commercial ou d’un immeuble à revenus, constitue un véritable atout pour tout investisseur ou particulier averti. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel à Aalst : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités que cette résidence peut offrir. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville d'Aalst, cette opportunité exceptionnelle de commerce et de logement représente une véritable rareté sur le marché immobilier belge. Avec un prix fixé à 679 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 476 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins des investisseurs, entrepreneurs ou familles souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un espace unique. La bâtisse se distingue par sa conception polyvalente, ses nombreux aménagements modernes et sa capacité d’adaptation à diverses activités professionnelles ou résidentielles, ce qui en fait une valeur sûre pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de développement. Ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une vaste surface commerciale d'environ 190 m², dotée d'une allure professionnelle, entièrement équipée et partiellement sous-sol pour le stockage ou l’extension. La structure est accessible par deux entrées distinctes, permettant une flexibilité d’aménagement supplémentaire. À l’étage, un espace de bureaux complété par une cuisine équipée, des zones de rangement pratique, ainsi qu’une distribution optimale de la lumière naturelle accentuent le confort de travail. La deuxième étage, côté Vlaanderenstraat, propose une pièce de vie ou chambre avec salle de bain et dressing, actuellement utilisée comme bureau, tandis que le sommet de la bâtisse possède un espace aménageable avec une possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire avec douche. La terrasse ensoleillée de 55 m², accessible depuis cette même zone, constitue un espace de détente idéal pour se relaxer tout en profitant du climat local. Grâce à la répartition des espaces, la propriété peut facilement être modifiée pour répondre à différentes utilisations, notamment en changeant la destination selon les permis requis, ce qui multiplie ses perspectives à long terme. Localisée dans un secteur dynamique d’Aalst, cette adresse stratégique offre un accès facile aux axes principaux de la ville et un environnement résidentiel paisible. La proximité des commodités, commerces et transports facilite le quotidien pour ses occupants. La propriété bénéficie également de nombreuses qualités techniques : vitrage double en aluminium, ascenseur pour le chargement, isolation anti-asbeste, chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant en polybéton ou radiateurs, parquet dans certains espaces, et une utilisation judicieuse de la lumière naturelle pour un confort optimal. La configuration multi-usage permet d’envisager différentes configurations futures, en conservant la possibilité d’adopter une vocation résidentielle ou commerciale selon les projets. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien immobilier aux multiples facettes à Aalst ; prenez contact dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette propriété hors normes. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Baardegem, cette résidence exceptionnelle représente un véritable joyau de l'architecture des années 1930, alliant élégance intemporelle et confort moderne. Avec un prix de 849 000 €, cette villa d’exception est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier de prestige dans un environnement verdoyant et paisible. Construite en 1935, cette demeure a été méticuleusement rénovée entre 2008 et 2012, préservant son cachet d’origine tout en intégrant des améliorations significatives telles que des fenêtres à double vitrage, une toiture renouvelée, une cuisine moderne et des sols élégants. La surface habitable d’environ 385 m² offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing, deux salles de bain modernes, ainsi que plusieurs espaces de vie lumineux et accueillants. L’extérieur constitue sans aucun doute un de ses atouts majeurs, avec un terrain de 2694 m² entièrement entouré de verdure. La terrasse orientée plein sud invite à profiter pleinement du climat en toute intimité, tandis que la vaste jardin avec ses arbres matures, sa vieille mare et ses coins secrets crée un véritable havre de paix idéal pour la détente ou des activités en famille. La propriété dispose également d’un garage de 21 m², de cinq places de parking extérieures et d’un accès pratique à toutes les commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La configuration du terrain permet d’envisager divers projets d’extension ou d’aménagements futurs, notamment une éventuelle conversion pour une activité commerciale ou une résidence d’hôtes, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La proximité de l’E40 facilite également la mobilité vers Bruxelles ou d’autres grandes villes, faisant de cette villa un lieu où il fait bon vivre tout en restant connecté. Ce bien immobilier se distingue par son parfait équilibre entre authenticité et modernité, offrant un cadre résidentiel idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant conjuguer vie privée et opportunités professionnelles. La maison est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique améliorée, même si le certificat électrique est en cours de mise à jour. La ville de Baardegem, avec ses espaces verts et son cadre serein, constitue un environnement privilégié pour ceux qui aspirent à un mode de vie calme sans sacrifier la proximité des centres urbains. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer une visite privée dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalst, ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence à la fois pratique et confortable. La propriété, accessible via l'adresse Felix De Hertstraat 74, est proposée au prix attractif de 149 000 € et bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun et des principales voies de communication. Ce logement s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La situation géographique de cette maison permet à ses futurs occupants de profiter pleinement de toutes les commodités et activités que la ville d'Aalst a à offrir, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes routiers pour faciliter leurs déplacements quotidiens. Cette maison en vente dispose d’une surface habitable d’environ 92 m² répartis judicieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 11 m², idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine ouverte jouxte cette pièce principale, facilitant ainsi la préparation des repas dans un espace convivial et fonctionnel. Le logement comprend également une salle de bain de 12 m² équipée d’un mobilier moderne, de toilettes et d’une douche, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² offrent un espace intime pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La possibilité d’aménager la mezzanine en chambre supplémentaire ou en espace de loisirs confère une flexibilité appréciable à cette habitation. La propriété est également dotée d’un accès à une cave et d’un grenier accessible par une échelle fixe, permettant de maximiser le rangement. L’extérieur de la maison comprend une petite cour de 60 m², complétant cet ensemble résidentiel. La maison est équipée du chauffage au gaz, avec une consommation énergétique annuelle estimée à 570 kWh/m², ce qui laisse envisager des possibilités d’amélioration énergétique. Par ailleurs, la propriété bénéficie d’un certificat électrique non disponible actuellement et d’un certificat PEB daté du 8 novembre 2024. La maison est située dans une zone résidentielle calme, avec un potentiel intéressant pour la rénovation ou la modernisation selon les préférences du nouvel acquéreur. La présence d’un stationnement privé avec facilité d’accès est un atout supplémentaire, notamment avec une borne de recharge électrique disponible à proximité. La possibilité d’acquérir cette maison avec un droit de vente à seulement 2 %, ainsi que des avantages fiscaux liés à la rénovation, en font une proposition très attrayante pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un environnement serein et pratique. Si cette opportunité correspond à vos attentes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique, où confort et accessibilité sont à l’honneur. Grâce à ses caractéristiques, son emplacement stratégique et ses possibilités d’aménagement, elle constitue une base idéale pour bâtir votre futur chez-vous ou votre projet de placement immobilier à Aalst. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à l’acquisition de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville d'Aalst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier pratique et économique. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette maison offre une surface habitable de 86 m², répartie harmonieusement sur deux niveaux, avec une configuration comprenant deux chambres confortables et une salle de bain moderne. La propriété dispose d’un salon lumineux de 27 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, récemment rénovée, donne accès à une buanderie pratique, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins de rangement des familles modernes. Située dans un quartier résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des commodités urbaines. À quelques pas, vous trouverez des commerces variés, des écoles, des espaces verts tels que le parc local, ainsi que des infrastructures de transport en commun facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité des principales voies de communication rend l’accès aux autres quartiers ou villes aisément réalisable. La maison est également connectée au réseau de chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Son faible revenu cadastral de 242 euros permet de bénéficier de charges raisonnables, tout en offrant une possibilité d’achat avec une TVA avantageuse de 6 % et la possibilité d’achat à 2 % de droits d’enregistrement avec une réduction supplémentaire. Ce bien immobilier représente une solution idéale pour les familles ou investisseurs cherchant une résidence fonctionnelle dans un environnement dynamique et bien desservi. La propriété nécessite peut-être quelques travaux de rénovation, mais elle offre un potentiel considérable pour personnaliser votre futur chez-vous. Elle est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant située dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Aalst en vous assurant que cette maison pourrait bien devenir votre prochain foyer. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville d'Aalst, cet appartement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un logement pratique en centre-ville. Proposé au prix attractif de 135 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 86 m² répartie intelligemment pour maximiser l'espace et le confort. La propriété se trouve au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une luminosité agréable grâce à ses deux façades, ainsi que d’une excellente proximité avec toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, parcs et transports en commun. Sa situation géographique permet un accès facile aux principales voies de communication, facilitant la mobilité quotidienne dans la région. L’intérieur de l’appartement comprend un séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée, est fonctionnelle et donne accès à une buanderie pratique. Deux chambres de tailles différentes (15 m² et 9 m²) offrent un espace confortable pour une famille ou des résidents souhaitant un bureau à domicile. La salle de bain de 3 m² est équipée d’une baignoire et d’un lavabo, tandis que le WC indépendant ajoute à la praticité. La propriété dispose également d’une cave qui offre un espace de stockage supplémentaire précieux. Sur le plan technique, l’appartement est raccordé au gaz naturel et à l’eau, avec un certificat énergétique attestant de sa performance, bien que des rénovations puissent être nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique selon les normes en vigueur. Dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement constitue une base idéale pour profiter pleinement de la dynamique urbaine d’Aalst tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Son prix raisonnable, combiné à l’absence de charges communes et à la possibilité d’un achat via une réduction sur les droits de vente, renforce son attrait. Il est également envisageable de rénover cette propriété avec la TVA à 6 %, offrant une flexibilité supplémentaire pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre investissement locatif. Pour toute personne intéressée à découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence afin d’organiser une visite et envisager cette acquisition qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou un excellent placement immobilier. En savoir plus ?