Appartement à vendre à rénover - Liège (4020)

Également près de Liège (4020)

Nouveau

119 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

Ce chouette appartement situé à Herstal au premier étage d’une résidence, saura vous séduire par ses volumes, son cadre verdoyant, et sa proximité des facilités (bus, tram, écoles, commerces,…). Le bien se compose comme suit : – Une entrée accueillante de 14m2 ; – Un grand séjour de 25m2 ; – Une cuisine de 8m2 ; – Une salle de bain de 5m2 ; – Trois chambres de 14, 9 et 8m2 ; – Une toilette indépendante de 1m2. Au pied de l’immeuble, vous profiterez d’un agréable parc, idéal pour sortir prendre l’air au quotidien. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, ascenseur, résidence calme et bien tenue. Travaux de modernisation et de rafraichissement à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Intéressés ? Contactez nous !

3 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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255 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

Situé sur le Quai de Rome et bénéficiant d'une belle vue dégagée (7ème étage), lumineux appartement à rafraîchir avec 2 chambres, 2 balcons, cave et garage privatif. Superficie totale : +/-91 m² (d'après PEB). Composition : 7ème étage : spacieux hall d'entrée (+/-11 m²) avec w.c. indépendant (+/-1 m²) donnant sur un lumineux séjour (+/-28 m²), cuisine équipée (+/-10 m², avec taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) avec accès au balcon avant, hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 et +/-10 m²) dont 1 avec accès au balcon arrière, salle de bains (+/-6 m², avec baignoire/douche et meuble lavabo), débarras (+/-1,5 m²). Extérieur : 2 balcons (+/-2 m², orienté à l'est en façade avant et +/-4 m² orienté à l'ouest en façade arrière). Equipements : ascenseur, châssis en pvc/aluminium avec double vitrage + volets en façade arrière, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VIESSMANN de 2024), production d'eau chaude couplée à la chaudière, parlophone. Copropriété : quotités de 395/10.000ème des parties communes - Provision de charges actuelles de +/-154 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion et entretien des communs) et +/- 35 € / mois pour l'alimentation du fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe C - R.C. total actuel net de 1.140 € - Situation locative : actuellement le garage est loué 100 €/mois. Excellente situation - A deux pas de toutes commodités, transports et commerces.

2 Chambre(s) 91 m² 4 m² Terrasse

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Prix modifié

164 900 € (+399 € )

Appartement à vendre

4000 Liège

Idéalement situé boulevard d’Avroy, au cœur de Liège, cet appartement de ±91 m² (d'après PEB) offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de ±33 m² bénéficiant de grandes baies vitrées (double vitrage accoustique neuf) et d’une agréable vue dégagée, d’une cuisine séparée à réaménager, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi qu'une cave au -2. L’appartement nécessite une rénovation intérieure complète, mais ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent une excellente base pour créer un intérieur moderne et confortable. Le petit + ? Un magnifique parquet en point de Hongrie se cache dans plusieurs pièces ! La résidence a récemment fait l’objet d’importants travaux de rénovation des façades et châssis. Charges courantes : ±158 €/mois + ±10 €/mois de fonds de réserve. À cela s’ajoute actuellement ±389 €/mois correspondant au remboursement des emprunts liés aux travaux de façades. Conformité électrique jusque 2049 - PEB 80A - RC : 1.142€ Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour un acquéreur souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur. Pour toutes visites et/ou informations ### !

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

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Best of

75 000 €

Studio à vendre

4000 Liège

Studio 3 pièces au cœur de Liège Idéalement situé en plein centre de Liège, ce studio 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Le bien est actuellement loué et bénéficie d'un permis de location (valable jusque 2028), offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif. Rentabilité nette de 5,37 %. À découvrir sans tarder ! ###

25 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Appartement à vendre

4031 Angleur

Rue de Kinkempois 28 à Angleur, cet appartement de ±90 m² bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, commodités et principaux axes routiers. Situé au 6e étage d’un immeuble avec ascenseur, il se compose de deux chambres et offre de beaux volumes à aménager selon vos envies. L’appartement est à rafraîchir et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. PEB : E – Certificat n° 20220719022421 Prix : 169.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté légale de vendre ou non le bien. En cas de vente, il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée et choisira librement celle qui répond le mieux à ses critères.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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139 000 €

Appartement à vendre

4031 Angleur

Angleur: Situé dans le quartier de Kinkempois à Angleur, cet appartement au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace dressing. Le bien dispose également d’une petite terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri, ainsi que d’une cave privative. Les compteurs individuels, de même que le PEB C, constituent des atouts appréciables. Sa situation à proximité des commodités, des lignes de bus et des accès autoroutiers en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

1 Chambre(s) 85 m² 3 m² Terrasse

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99 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

A la droite du domaine de l'Esplanade de la Paix, au 14ème étage, un appartement très lumineux d'une chambre. Le hall d'entrée avec wc, penderie et rangement, distribue à la fois le séjour (24,25m2), la cuisine, (8m2) la salle de bains (4m2) et la grande chambre (15m2). La terrasse en façade avant (4m2) est orientée plein sud et permet donc de profiter complètement du panorama et de la météo ensoleillée. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

1 Chambre(s) 60 m² 4 m² Terrasse

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99 000 €

Appartement à vendre

4040 Herstal

A la droite du domaine de l'Esplanade de la Paix, au 11ème étage, un appartement très lumineux d'une chambre. Le hall d'entrée avec wc, penderie et rangement, distribue à la fois le séjour (23m2), la cuisine, (8m2) la salle de bains (4,25m2) et la chambre (14,75m2). Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ###

1 Chambre(s) 60 m² 5 m² Terrasse

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149 000 €

Appartement à vendre

4051 Vaux-sous-Chèvremont

Vaux s/Chèvremont: Situé au cœur du village de Vaux-sous-Chèvremont, à proximité immédiate des commerces, services et lignes de bus, cet appartement duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un grand séjour lumineux, idéal pour aménager un espace salon et salle à manger confortable, ainsi que de trois chambres permettant d’accueillir une famille, un couple souhaitant disposer de bureaux ou toute personne recherchant de beaux volumes. Côté équipements, le bien bénéficie d’un chauffage électrique, de châssis double vitrage assurant une bonne isolation, ainsi que d’un parlophone pour davantage de confort au quotidien. Grâce à sa situation centrale et à sa configuration en duplex, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un logement fonctionnel, spacieux et bien situé dans un environnement villageois apprécié. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

Liège: Situé sur le quai Saint-Léonard à Liège, à proximité immédiate du tram, des commerces et du centre-ville, cet appartement se trouve au 4e étage et bénéficie d’une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une petite terrasse située à l’arrière complète l’ensemble. L’appartement dispose d’un excellent PEB B, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon ses envies. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, dans un secteur bien desservi de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ###

2 Chambre(s) 102 m² 5 m² Terrasse

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àpd 180 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

Découvrez ce charmant appartement 1 chambre de 63 m² selon PEB, idéalement niché au cœur d'un quartier dynamique et recherché par les étudiants grâce à sa proximité immédiate avec l'université et toutes les commodités. Ce 2ème étage sans ascenseur se compose de pièces lumineuses et bien agencées: hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 1 chambre/bureau. Profitez d'une terrasse arrière et d'un balcon avant. L'appartement possède également 1 cave. Le chauffage central au gaz est commun, les châssis sont en PVC double vitrage. Loyer possible 850 €/mois avec une rentabilité possible de 4,7% . Les charges s'élèvent à 110 €/mois et comprennent la provision du chauffage et de l'eau. Electricité conforme. PEB: B - numéro 20260805012733

1 Chambre(s) 63 m² 8 m² Terrasse

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93 000 € (+180 € )

Studio à vendre

4000 Liège

Studio idéalement situé au cœur de Liège ! Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, en plein centre de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités. Le bien se compose d'un hall d'entrée, wc indidivuel, d'un espace de vie agréable et lumineux, d'une cuisine semi-équipée, ainsi que d'une salle de douche. Son emplacement central et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est soigneusement entretenue et offre un cadre de vie pratique et agréable. Il est équipé de double vitrage pvc, chauffage central, électricité conforme. Actuellement loué: 420€/mois. Une opportunité à découvrir sans tarder !

28 m² 1 Salle(s) de bain

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160 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

Situé Rue Chéri 40 à Liège, dans une rue particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, tram, axes routiers…), découvrez ce bel appartement de ± 85 m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine (à rénover), d'un vaste et lumineux séjour de près de 30 m², offrant un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 10 m² (5,60 x 1,80 m) avec auvent électrique. Orientée en façade avant, celle-ci bénéficie d'une vue panoramique et entièrement dégagée sur le quartier, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres de 16 m² et 9,20 m², une salle de bains avec WC(à rénover) ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le bien est complété par une cave privative et un garage fermé de 15,90 m² équipé d'une porte motorisée, offrant un confort appréciable au quotidien. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, alliant calme, luminosité, confort et excellente situation.

2 Chambre(s) 85 m² 10 m² Terrasse

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165 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

PLUS DE VISITES (OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE) - Situé sur le Quai de Rome et bénéficiant d'une belle vue dégagée (10ème étage), lumineux appartement à rénover avec 2 chambres et 2 balcons. Superficie totale : +/-97 m² (d'après PEB). Composition : 10ème étage : hall d'entrée (+/-8 m²) avec w.c. indépendant, donnant sur un lumineux séjour (+/-33 m²), cuisine (+/-9 m², avec meubles évier et de rangement) avec accès au balcon avant, hall de nuit (+/-6 m²), 2 chambres à coucher (+/-14 et +/-8 m²) dont 1 avec accès au balcon arrière, salle de bains (+/-4 m², avec baignoire, lavabo et emplacement machines). Extérieur : 2 balcons (+/-3 m², orienté à l'est en façade avant et +/-4 m² orienté à l'ouest en façade arrière). Equipements : châssis en pvc/aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité simple horaire, production d'eau chaude collective, parlophone, ascenseur, porte coupe-feu, détecteur incendie. Copropriété : quotités de 365/20 160èmes des parties communes - Provision de charges actuelles de +/-234 €/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et la consommation d'eau) - Appels actuels de +/-83 €/mois pour fonds de réserve. Contribution au fonds de trésorerie +/-460 € (constitution en cours, précisions en agence). Divers : P.E.B. en classe F - R.C. total actuel net de 1 026 €. Excellente situation - A deux pas de toutes commodités, transports et commerces.

2 Chambre(s) 97 m² 4 m² Terrasse

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125 000 €

Appartement à vendre

4000 Liège

OPTION !

2 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain

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125 000 €

Studio à vendre

4000 Liège

Studio d'environ 47 m² situé dans un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique de Liège (Mont Saint-Martin). L'entrée dans l'immeuble se fait via une charmante cour. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d'un hall d'entrée menant à trois lumineuses pièces, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol. Chauffage au gaz. PEB : F. Installation électrique non conforme. Surface du plancher chauffé selon PEB : 47 m². RC non indexé : 746 €. Les renseignements syndic sont disponibles sur demande auprès de l'étude. Provision pour fonds de roulement : 220 €. Provision pour fonds de réserve : 104,31 €. L'acte de base prévoit que le bien peut être utilisé à usage de bureaux ou studio. Le vendeur ne donne aucune garantie à l'acquéreur quant à l'autorisation de l'urbanisme pour le changement d'affectation du bien.

1 Chambre(s) 47 m² 1 Salle(s) de bain

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