Appartement à vendre - moins de 500000 euros - Forest (page 2)

Situé au 4ᵉ étage de la résidence Belladone (1958), ce vaste appartement de ±94 m² bruts séduit par sa luminosité, son potentiel de rénovation et sa terrasse orientée sud-ouest de ±6 m² (5×1,30 m). Il propose un grand hall d’entrée avec vestiaire, un séjour spacieux donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le living), deux belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Châssis double vitrage (avant 1997 à l’avant, plus anciens à l’arrière). Électricité à remettre en conformité. Chaudière commune. Garage box individuel disponible en option. Appartement actuellement loué . Rendement locatif estimé après rénovation: ±4,5%. Garage box a acheter avec l'appartement : 30.000 euros. Cave privative de 5 m² Loyer actuel en état 985 euros +/- 430 euros de charges: Communs + provision chauffage. (chaudière mazout commune) Revenu cadastral : 1.321 € - Précompte 2.040,48 € (appartement et garage) En savoir plus ?

Appartement 1 chambre à vendre – Forest ERA Chatelain vous propose cet appartement à rénover à proximité du Parc Duden, situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec une vue sur le parc privatif, à Forest, offrant une surface brute PEB de 76m². Composition du bien : Un hall, un living avec coin bureau, une chambre et une cuisine avec terrasse commune à ces deux pièces, une salle de bains et un water-closet. Atouts du bien : Localisation Proximité avec les transports en commun Parc privatif et verdoyant L’appartement est libre immédiatement à l’acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier "Forest national", dans une rue calme, près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m², situé au 1er étage. Il dispose d'un hall d'entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette, une terrasses. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb: E. A visiter!! Loyer actuels est 841.37€ + charges de 170€ ( 50€ commun, et 120€ chauffage et eau) Charges selon le dernier décompte charges (01/10/24 au 30/09/25) est de 3432,55€ soit 286,04€/mois (fonds de roulements pour les commun est de 162,76€ et consomation propre de chauffage et eau est de 123,28€). Fonds de réserve en date du 24/01/2025 est de 10.728,62€. Renseignents urbanistiques sur demande. Pour information recu par le syndic reponse 3.94 du 02/03/26, Mentionne la presence du citerne a mazout au sol inexploité uqi est repris a inventaire de sol polluer. Le syndic effectuer le necesaire pour bénéficier des subsides promaz. Afin que les travaux puissent être effectué À moindre coût et que celui-ci puisse être retiré de cette inventaire. En savoir plus ?

Entre l’Altitude 100 et l’avenue Molière, découvrez cet agréable appartement d’environ 54 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec WC et espace buanderie, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud, d’une cuisine avec balcon ainsi que d’une chambre. Une chaudière commune au gaz avec système de cogénération, installée en 2020, assure le chauffage de l’immeuble. L’immeuble est soigneusement entretenu et dispose d’un local vélos. Garage disponible en vente sur demande. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via ### et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. PEB = E- . A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/10/24 au 31/09/25) est 215€/mois (fonds de roulements ( 91€) et consomation propre de chauffage et eau ( 123€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) À titre indicatif, le locataire qui occupent les lieux avec consommation excessive. À titre de comparaison nous sommes gestionnaire également de l'appartement du quatrième étage qui au moins pour PEB qui est sur la même période à une consommation de chauffage de 108,41€/mois Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée du 21/01/2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeuble pour un montant de 21.200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve. Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/10/24 au 31/09/25) est 215€/mois (fonds de roulements ( 91€) et consomation propre de chauffage et eau ( 123€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Situé dans un quartier résidentiel de Forest, Rue des Alliés, à proximité des commerces de quartier, des transports en commun (tram et bus) et des grands axes facilitant l’accès vers le centre de Bruxelles. Un emplacement pratique, vivant et bien connecté. 🏡 L’appartement Ce bel appartement 1 chambre en bon état offre une configuration fonctionnelle et agréable : ✔️ Cuisine séparée et équipée ✔️ Séjour lumineux avec espace salon / salle à manger ✔️ Chambre confortable ✔️ Salle de bain ✔️ Bonne distribution des espaces Le bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. 💰 Les points forts ✔️ Peu de charges de copropriété ✔️ Copropriété stable ✔️ Aucun gros travaux à prévoir ✔️ Idéal premier achat ou investissement 🎯 Opportunité Un appartement simple, efficace et bien entretenu dans un quartier en constante évolution, offrant un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

Situé dans une rue à double sens, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée comprenant une surface de +/- 350 m² (commerce-Atelier-garage-cave privative) accessible par 2 portes à rue : une grande porte de garage mais aussi par une porte d'entrée séparée. Structure intérieure majoritaire en bêton... Profondeur : +/- 27m - largeur : +/- 12m ... Grand espace, belle hauteur sous plafond, cave privative accessible de l'intérieure.... Le bien sera entièrement vidé et libéré à l'acte.... Bel investissement. Excellent potentiel locatif.... Proche des transports en communs.... Dossier disponible sur demande.... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant appartement duplex de 69 m² se trouve Avenue Van Volxem 233 à Forest. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou toute personne recherchant un bien lumineux et prêt à emménager dans un emplacement stratégique. L’appartement se distingue par son abondante luminosité et son atmosphère agréable. L’espace de vie est revêtu d’un beau parquet qui apporte chaleur et caractère. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant une sensation moderne et spacieuse — parfaite pour ceux qui apprécient un agencement contemporain favorisant la convivialité entre cuisine et salon. La configuration en duplex permet une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, augmentant le confort au quotidien. Situé au dernier étage, le bien bénéficie également d’un calme et d’une intimité supplémentaires. La petite copropriété implique des charges communes limitées et une gestion efficace — un atout important tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Idéalement situé à Forest, l’appartement offre un accès aisé au centre de Bruxelles, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. En résumé, un duplex lumineux et plein de caractère avec des atouts solides : excellente situation, petite copropriété, cuisine ouverte et parquet chaleureux. Un bien offrant confort immédiat et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! FOREST – Proximité Parc Duden et Forest National – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir un superbe appartement refait à neuf, alliant modernité, confort et luminosité, avec un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, dans un quartier calme et recherché de Forest, à proximité immédiate du Parc Duden, de Forest National, des commerces et des transports en commun, ce bien séduit par son séjour lumineux ouvert sur le jardin et ses finitions soignées. Les façades et la toiture ont également été rénovées, assurant confort et tranquillité pour les années à venir. L’appartement dispose de 2 caves, d’une électricité conforme et de 6 panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée. Il bénéficie également d’un PEB D, garantissant une bonne performance énergétique. Informations et visites au ### – ### Renseignements Urbanistiques : logement; disponibles à l'agence sur demande. À titre informatif uniquement et non contractuel. En savoir plus ?

Sur la préstigieuse Avenue Molière, à deux pas de la jolie Place Constantin Meunier, magnifique appartement au 5ème étage de ± 100 m² bruts avec terrasse arrière plein Sud. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour de ± 33.5 m², cuisine de ± 9 m² avec balcon avant, buanderie, hall de nuit déservant, un wc séparé, deux chambres de ± 15.5 m² et 9m², avec chacune sa salle de bains attenante, wc supplémentaire, terrasse arrière de ± 5 m². Également : Double vitrage, porte blindée, vidéophone, parquet, adoucisseur d'eau, possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément, cave, faibles charges de copropriété, lage servicekosten voor appartementen, PEB G. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! Proche du parc Duden, dans une petite copropriété,ravissant appartement rénové d'une superficie de ± 106 m² brut.. Il se compose comme suit: hall d'entrée de ± 9,45 m² avec toilettes invités, vaste et lumineux séjour de ± 25 m² avec cuisine américaine super équipée de ± 12,75 m², 2 belles chambres (± 16 m² et ± 12 m²), salle de bains de ± 4 m². Belle terrasse orientée Sud-Est. Cave Porte blindée, double vitrage et parquet. Superbe vue dégagée et appartement très lumineux. PEB D-. A découvrir au plus vite ! En savoir plus ?

Sur la prestigieuse Avenue Molière, à proximité de la Place Constantin Meunier, magnifique appartement de ± 100 m² bruts avec terrasse arrière et jardin plein Sud. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour de ± 33.5 m², cuisine de ± 9 m² avec balcon avant, buanderie, hall de nuit déservant, un wc séparé, deux chambres de ± 15.5 m² et 9m², avec chacune sa salle de bains attenante, wc supplémentaire, terrasse arrière de ± 12 m² et jardin privatif de ± 165 m². Également : Double vitrage, porte blindée, vidéophone, parquet, adoucisseur d'eau, possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément, cave, faibles charges de copropriété, PEB G. A ne pas manquer ! En savoir plus ?

A deux pas de l'Altitude Cent, avenue des Sept Bonniers 63, ce sympathique studio est situé au 3ème étage (centre) d'un petit immeuble de 4 étages, petite copropriété bien gérée aux charges réduites. Un séjour avec vue bien dégagée, une salle-de-bain avec WC, une cuisine aménagée et équipée, une cave au sous-sol. Chaudière gaz individuelle. Faibles charges (100 €/mois). Une réelle opportunité. Prévoir de rafraîchire les décors. Visites et rens. TEOS Conseils ### En savoir plus ?

FOREST – MYIMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, d’une superficie d’environ 77m², situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement. Celui-ci est composé d'un spacieux living avec cheminée ouverte sur une salle à manger d'un total de 33 m² d’une cuisine semi équipée de +/- 8 m² donnant accès à un petit balcon exposé Nord-Est, de deux chambres de +/- 14 m² et +/- 9 m², d'une salle de bain récemment rénovée, d'un WC séparé. Une cave privative complète l’ensemble. Situation idéale : situé dans le quartier de l’Altitude Cent, à deux pas du Parc Duden, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et de nombreux espaces verts (Parc Duden, Parc de Forest). L’appartement est proposé à la vente avec un emplacement de parking couvert 1 voiture de 15 000€ (obligatoire). Divers : Certificat PEB : classe E (237 kWh/m².an) Le précompte immobilier s’élève à 1775 €. Le contrôle électrique est conforme. Certaines images ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de présentation. En savoir plus ?

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Pieter au ### ou par e-mail à ### . Vous recherchez un appartement économe en énergie, clé en main et idéalement situé à Forest ? Ne cherchez plus! Ce bien d’exception réunit confort, qualité et emplacement premium. Parmi ses nombreux atouts: - Situation idéale, à distance de marche du centre de Forest et à deux pas de Bruxelles; - Performance énergétique optimale (PEB A), grâce notamment à un système de ventilation double flux (D), un vitrage à haut rendement et une excellente isolation; - Finitions soignées et matériaux de qualité supérieure; - Ascenseur dans l’immeuble; - Installation électrique conforme; … DISPOSITION : Hall d’entrée avec espace vestiaire, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers de marque, donnant accès à une terrasse agréable ensoleillée. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire/douche et une toilette, une buanderie et une toilette séparée. Le prix demandé s’entend hors emplacement de parking souterrain et cave (25.000 €). Cet appartement superbe vous séduit? N’attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd’hui au ### ou ### . En savoir plus ?

JONINVEST vous propose à Forest, dans une petite copropriété très bien gérée, aux faibles charges mensuelles, Charment appartement au 1er étage sur 2 étages, situé dans un emplacement privilégie du haut de Forest !Il est composé d'un hall d'entrée, d'une toilette séparée, d'un beau séjour, deux chambres, une cuisine et une douche italienne.L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, proche des commerces, nombreux transports en commun. Chaudière individuelle à condensation au gaz.PEB D-202, la toiture de l'immeuble a été rénovée 2023, les installations électriques sont conformes : Infos et visites ### En savoir plus ?

IVA Immobilière vous propose ce bel appartement en RDC de ±46 m² (suivant PEB), idéalement situé à proximité du Parc Duden et de la gare. Le bien se compose comme suit : hall d’entrée, séjour/SAM lumineux donnant accès sur une terrasse. L'appartement comprend également une chambre (±12 m²) et une salle de bains avec WC. Une cave privative complète l’ensemble. Charges communes mensuelles : 100 EUR (hors charges privatives : chauffage, eau et électricité) + 113 EUR par mois pour le financement des travaux de rénovation de façades et terrasses déjà réalisés. Equipements : châssis récents en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation commune (2024) avec système de cogénération servant à alimenter l'électricité des communs, PEB C, électricité CONFORME. *** PRIX DEMANDE : 179.000 EUR (sauf offre supérieure), sous réserve d’acceptation par le propriétaire. *** Contactez-nous au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?