Appartement à vendre avec 2 chambres - Herstal

Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres bénéficiant d'une situation idéale et de lumineux espaces de vie. Profitez d'un bien aux excellentes performances énergétiques en classe B et bénéficiant d'une installation électrique conforme, idéal pour un premier achat ou parfaite opportunité pour un investisseur voulant mettre en location ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 9ème étage : hall d'entrée avec placards, toilette indépendante, spacieux living de +/- 43 m² (salon, salle à manger) avec accès au balcon, cuisine équipée, deux chambres de +/- 14 et 10 m², salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie. Divers : chauffage au mazout, double vitrage en PVC, superficie habitable : +/- 85 m², R.C. : 909 €, fonds de roulement : 229,70 € (syndic, entretien des communs, électricité et eau des communs, sécurité et assurance incendie, provision eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur), fonds de réserve : 82,40 €, électricité conforme jusqu'en 2040. Informations énergétiques : PEB No. : 20241104015091, PEB : B, E spec : 160 kWh/m².an, E totale : 13 342 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d'une résidence au calme et bien située, sans charges communes ! (Possibilité de droits d'enregistrement à 3%) Description : Hall d'entrée fonctionnel avec porte blindée, séjour et cuisine spacieuse donnants accès aux extérieurs privatifs orientés ouest, 2 chambres, salle de douche rénovée. Au sous/sol - rez : cave, emplacement de parking intérieur et extérieur Points forts : - Extérieurs privatifs : terrasse (20m2) et jardin (118m2) - Grande cave (18m2) - Emplacement de parking extérieur et intérieur (garage) - Adoucisseur d'eau - Chauffage central au gaz - Compteurs privatifs (eau, gaz, électricité) - Électricité conforme - Très lumineux En savoir plus ?

Opportunité à Coronmeuse : votre futur chez vous ! Nigel IMMO est ravi de vous proposer ce charmant appartement de 70 m², idéalement situé à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun. Un cadre pratique et agréable, parfait pour vivre ou investir. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : ✨ Un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. ✨ Une cuisine équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. ✨ Deux chambres lumineuses (15 m² et 10 m²), offrant confort et sérénité. ✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les atouts qui font la différence : ✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge. ✅ Performance énergétique : PEB D (280). Informations pratiques : Revenu cadastral : 825 € Prix ​​: Offre à partir de 115.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Charges de copropriété (360,33 €/mois). Charges de copropriété hors chauffage estimées à 163,72€/mois. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour en savoir plus : visitez ### Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet. En savoir plus ?

Appartement en bon état avec 2 chambres situé dans un immeuble à proximité de toutes commodités et avec accès aisé à la future ligne de tram ainsi que l'Eco-Quartier. Le bien est situé au 3ème étage et se compose comme suit: hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres donnant sur la terrasse de 10 m² (accessible par la cuisine et une des chambres), salle de bains, wc, remise. Au sous-sol, une cave privée. Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage est central au mazout (commun) et les radiateurs sont équipés de calorimètres, décompteur pour l'eau. L'appartement possède un parlophone et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. L'installation électrique est conforme. (compteur individuel). Charges de +/- 350 €/mois de charges comprenant la provision pour le chauffage, l'eau chaude et froide, fonds de réserve et fonds de roulement, taxes poubelles. PEB: C - n° 20241107019736 En savoir plus ?

Situé dans le centre de HERSTAL, à proximité de toutes les commodités, lumineux appartement rénové avec porte blindée au 2ème étage dans un immeuble avec ascenseur. Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, wc, débarras, salle de bains, buanderie, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse coursive et à l'arrière 2 chambres (10 et 13 m²). Un sous-sol: une cave. un box garage au prix complémentaire de 15 000 € situé à l'arrière et accessible via un portail sécurisé. Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Les compteurs gaz et électricité sont individuels, décompteur pour l'eau. L'installation électrique est conforme. Les chassis sont en aluminium double vitrage. Les charges s'élèvent à +/- 120 €/mois qui comprennent les communs, le fonds de roulement et la provision pour l'eau + 99 €/trimestre pour le fonds de réserve. RC: 1 051 € PEB: B- n° 20170829017979 En savoir plus ?

Un appartement au 8e étage comprenant : Hall, w.c., salle de bain, réserve, cuisine équipée, living, terrasse, 2 chambres. Sous -sols : 1 cave (n°139) 1 garage (n°047) En savoir plus ?

OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien vous proposent cet appartement au 14ème étage, offrant une vue imprenable sur le quartier en pleine expansion de Coronmeuse. En bon état général, ce bien vous garantit un cadre de vie agréable avec une excellente accessibilité au centre-ville de Liège grâce à la nouvelle ligne de tram. L'appartement se compose de : * 2 chambres spacieuses * 1 Cuisine équipée * 1 Espace salon et salle à manger * 1 salle de bain fonctionnelle * 1 WC séparé * 1 balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées * 1 cave offrant un espace de rangement supplémentaire * PEB B, garantissant une bonne efficacité énergétique Le tout est complété par la présence d’un concierge, ajoutant une touche de confort et de sécurité au quotidien. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Contactez Sébastien pour organiser une visite ou pour plus amples informations au ### ! En savoir plus ?

Agréable appartement de type loft de +- 130 m² (hors terrasse) avec un grand garage +- 40 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite Résidence dénommée "LA GRAND POSTE" comprenant une terrasse extérieur avant, un grand séjour de +- 60m² avec une cuisine équipée intégrée (hotte, lave vaisselle, four, taque électrique, frigo), un hall de nuit, deux chambres 3.90x3.65 avec un dressing attenant 3.70x1.70 et 3.00x2.95, une salle de bains 1.80x3.10 (douche à l'italienne et lavabo), une terrasse - patio 8.70x2.00 et un garage en L de+- 40 m². Piscine avec terrasse et Pool-House accessible uniquement aux 4 copropriétaires de la résidence. QUOTITÉS : 200/1000èmes. CHARGES : Tous les compteurs individuels, charges communes réduites 135€ /mois (communs, frais de syndic, les frais de fonctionnement de la piscine (électricité, chlore, PH, etc), l'entretien des extérieurs DIVERS : Châssis avec double vitrage, plancher en bois partout sauf dans la salle de bains, chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, Appartement en parfait état général bien situé proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers (échangeur E25-E313) Libre à la signature de l'acte. BEL OPPORTUNITÉ ! A VISITER ABSOLUMENT ! En savoir plus ?

! OPTION ! Idéalement situé à proximité des commodités, commerces et axes autoroutiers, dans construction récente, appartement au rez-de-chaussée composé d'un living ouvert sur cuisine équipée, hall, buanderie, salle de bains, remise et 2 chambres. L'appartement possède un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment. Le revenu cadastral de 740 € permet de bénéficier des droits d'enregistrement réduits! L'installation électrique est conforme jusqu'en 2031. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique. Actuellement loué 640 €/mois. PEB: C, n°20240724027267. Belle petite copropriété bien gérée, fonds de roulement 51 €/mois, fond de réserve 30 €/mois. En savoir plus ?

Situé au 1er étage d'une résidence à la limite de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres bénéficiant d'une situation idéale et de confortables espaces de vie. Actuellement loué, cette offre se positionne également comme une excellente opportunité d'investissement ! Sous-sol : cave rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, ascenseur. 1er étage : hall d'entrée avec placards, WC indép., living +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuis. équipée, 2 ch. de +/- 17 et 10 m², salle de bains (baignoire, lavabo). Divers : chauffage au maz., châssis DV en PVC, sup. hab. : +/- 85 m², R.C. : 909 €, fonds roulement : 229,70 € (syndic, entretien des communs, élec. et eau des communs, sécurité et assurance incendie, prov. eau chaude et eau froide des parties communes et privatives, ascenseur), fonds réserve : 82,40 €. Infos énerg. : PEB No. : 2017111603200, PEB : C, E spec : 182 kWh/m².an, E totale : 36336 kWh/an. A DECOUVRIR ! En savoir plus ?

Lot 2. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 76,13 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (10, 12m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. En savoir plus ?

Lot 1. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 83,66 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (12, 12 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. En savoir plus ?

Lot 3. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 80,56 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (8, 12 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. En savoir plus ?

Lot 5. Magnifique appartement deux chambres situé au 1er étage d’une nouvelle résidence de 9 unités en cours de construction. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 83,66 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse, deux chambres (12, 13 m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc. En savoir plus ?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2020 d'une superficie habitable de 56 m² situé en plein centre d'Herstal. Le bien rénové en 2020, était loué 700€/mois (libre à l'acte) et Il se compose d'un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien dispose également d'une cave privative. Les avantages: 5,6 % de rentabilité, proche des commodités, pas de charges communes, deux chambres, rénové en 2020, électricité conforme, chauffage central gaz haut rendement, châssis DV PVC. RC: 490 + 1 €. Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?