Appartement à vendre avec 2 chambres - Korbeek-Lo

Appartement élégant avec garage et rangement en sous-sol à vendre dans la Guido Gezellelaan ! Emplacement Cet appartement est situé au calme dans la Guido Gezellelaan, avec un accès facile au centre-ville et aux principales voies d'accès. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance, ce qui vous offre une combinaison idéale d'accessibilité et de confort de vie. Le quartier agréable offre également un environnement paisible et verdoyant. Description de l'immeuble Par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie lumineux, qui forme un agréable salon et salle à manger. La cuisine équipée est adjacente. L'appartement dispose de chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. En outre, l'appartement dispose d'une pièce de rangement privée en sous-sol, idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Le garage privé est un atout important et offre un confort et une sécurité supplémentaires. Détails de l'appartement Garage Label EPC C Terrasse Appartement lumineux En savoir plus ?

Au dernier étage d’un immeuble soigné situé dans la Locomotievenstraat à Kessel-Lo, se trouve cet appartement lumineux comprenant deux chambres, une spacieuse terrasse et une superbe vue panoramique sur le parc de Hal 5 et Leuven. Sa situation au cinquième étage offre davantage de calme, d’intimité et une agréable sensation d’espace. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte et équipée. Avec une surface habitable d’environ 90 m², l’appartement dispose de deux chambres à part entière, d’une salle de bains avec double lavabo, douche et toilette, d’une toilette séparée et d’un local technique avec espace pour machine à laver et sèche-linge. La terrasse rénovée d’environ 10 m² constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée. Sont inclus dans le prix : un emplacement de parking souterrain dans un garage fermé, une cave privative d’environ 8 m² avec prise électrique individuelle, ainsi que des locaux à vélos communs et sécurisés. Grâce à son label PEB B, à son installation électrique conforme et aux panneaux solaires destinés à la consommation électrique commune, cet appartement est économe en énergie et prêt pour l’avenir. Sa situation dans un quartier calme et à circulation limitée, à proximité de la gare de Leuven, de Hal 5, du Domaine provincial de Kessel-Lo, des commerces, écoles, infrastructures sportives et axes E40/E314, en fait une opportunité particulièrement intéressante, tant pour y habiter que pour investir. En savoir plus ?

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu à Heverlee, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 58 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. Ce bien immobilier se compose d’un séjour spacieux de 33,20 m², lumineux et convivial, pouvant aisément accueillir un coin salon ainsi qu’un espace repas. La cuisine fonctionnelle, d’une superficie de 8,46 m², est aménagée sur deux côtés avec un plan de travail et des espaces de rangement suffisants. Deux chambres complètent ce logement : une chambre principale de 16,32 m² et une seconde pièce de 8,25 m² pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. La salle de bain est équipée séparément du WC, garantissant un usage pratique au quotidien. Une cave ou espace de rangement est également à disposition, renforçant la fonctionnalité de ce logement. Construit en 1977, cet appartement affiche une performance énergétique intéressante avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique primaire de 100 kWh/m²/an, traduisant une bonne efficacité énergétique. Chauffé au gaz, il bénéficie également d’équipements modernes tels que la climatisation et des placards intégrés qui optimisent le rangement tout en conservant une atmosphère confortable. L’absence d’ascenseur et l’inaccessibilité aux personnes à mobilité réduite sont à noter. Aucun espace extérieur comme un jardin, terrasse ou balcon n’est rattaché à ce bien. Il est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’y emménager sans délai. La localisation à Heverlee constitue un atout majeur : situé à proximité du ring avec un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’au centre-ville, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité. Toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs se trouvent à courte distance, facilitant la vie quotidienne. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien représente une opportunité idéale pour un particulier seul, un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un appartement en parfait état dans une commune dynamique et bien desservie de la région de Louvain. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### En savoir plus ?

Situé dans la P.J. Van Benedenstraat, cet appartement se trouve dans un quartier animé et extrêmement central de la ville. À quelques pas de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services. De plus, la gare, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description de l'appartement : L'appartement présente un agencement pratique avec un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, et il y a des toilettes séparées. Les grandes fenêtres sur les façades avant et arrière apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions comprennent du parquet en bois, des portes en chêne avec chambranle et des portes vitrées qui renforcent la sensation d'espace. La vente est liée à une condition d'occupation continue, ce qui en fait un investissement stable à long terme. Détails : - EPC B - Deux chambres à coucher - Investissement avec occupation garantie - Situation centrale à Louvain En savoir plus ?

Cet appartement duplex bénéficie d'une situation très centrale, à proximité de l'autoroute, du domaine provincial, de la gare (accessible à vélo) et à deux pas du centre historique de Louvain. L'appartement économe en énergie dispose d'une grande surface habitable de pas moins de 96 m² et est situé au quatrième et plus haut étage de la résidence bien entretenue " Den Eyk ". L'appartement duplex prêt à l'emploi comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour invités, un salon spacieux avec beaucoup de lumière et une sensation d'espace grâce à la présence de grandes fenêtres et d'une cuisine équipée. L'escalier vous mène à un palier, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres à coucher. Cet appartement aux charges mensuelles réduites dispose également d'un local à vélos commun. Il y a également la possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire pour €20,000. Cet appartement intemporel, prêt à l'emploi et spacieux vaut vraiment la peine d'être visité. Hautement recommandé. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Appartement 2 chambres très bien situé et lumineux avec terrasse et emplacement de parking à Kessel-Lo. Situation calme à proximité de l’E314, des transports en commun, des commerces, du domaine provincial et de la gare. 2e étage, ascenseur dans l’immeuble, 60 m² de surface habitable. Composition : hall d’entrée, toilette séparée avec lavabo, séjour de 27 m² avec porte coulissante vers la terrasse, nouvelle cuisine ouverte (lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte), 2 chambres (11 m² et 7 m²), nouvelle salle de bains avec douche, lavabo dans meuble et raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Autres informations : agréable terrasse, local vélos commun, emplacement de voiture devant la porte. Nouvelle chaudière au gaz, adoucisseur d’eau, PEB B, installation électrique conforme. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement d'exception offre une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux, moderne et idéalement placé. Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété située au Mathildegang 19 se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Construit en 2009 dans un bâtiment récent, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine, d'une isolation thermique performante grâce à ses fenêtres double vitrage, et d’un chauffage au gaz assurant un confort optimal tout au long de l’année. La disposition intérieure comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une grande pièce à vivre lumineuse d’environ 50 m² qui constitue le cœur de la résidence. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central et une arrière-bureau de rangement ajoutent à la praticité et à l’esthétique de l’espace. L’extérieur constitue également un véritable atout avec un large zonette orientée sud-est de 20 m², idéale pour profiter des rayons du soleil ou recevoir des amis dans un cadre privé et paisible. La propriété dispose en outre d’un cellier privé de 4 m², d’un espace de rangement en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos commun situé à proximité, favorisant un mode de vie pratique et confortable. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, à distance à pied du centre-ville de Leuven, entre la gare et la place Ladeuze. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement des commodités urbaines, tout en bénéficiant d’un environnement serein et verdoyant. Ce bien immobilier est proposé au prix de 670 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 477 €, sans TVA puisque la vente concerne une résidence existante. Son certificat PEB de classe C (score 237) atteste de ses performances énergétiques, et la conformité électrique est certifiée. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme, ce logement représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Vincent au ### ou par mail à ### . Découvrez dès aujourd’hui ce bien d’exception dans un cadre privilégié, et faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement élégant et fonctionnel représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et énergétiquement performant. Avec un prix fixé à 515 000 euros, cette résidence offre une surface habitable de 114 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Construit en 1989, cet appartement situé au premier étage d’un bâtiment de cinq étages présente une disposition pensée avec soin, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un bain avec douche et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse d’environ 47 m² est recouverte d’un parquet chaleureux, offrant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La cuisine séparée de 8 m², entièrement équipée, facilite la préparation des repas dans un cadre agréable. Un grand terrasse de 7 m², dotée d’un auvent et d’un écran, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à proximité des commodités. L’appartement bénéficie de nombreux aménagements modernes pour une commodité optimale : double vitrage pour une meilleure isolation, un système de chauffage efficace, un interphone, ainsi qu’un ascenseur permettant d’accéder facilement à l’étage supérieur et aux parkings souterrains. La propriété dispose également d’une cave de 10 m², pratique pour le stockage additionnel, ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte automatique, accessible via ascenseur, ce qui constitue un avantage indéniable en milieu urbain. La localisation à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, pharmacie, ainsi que des transports en commun, facilite grandement le quotidien. La situation géographique dans un secteur résidentiel assure un environnement calme tout en étant proche du centre-ville dans cette charmante ville universitaire. Ce bien immobilier se distingue par ses qualités énergétiques, avec un certificat EPC classant cet appartement en catégorie B grâce à un indice de consommation énergétique de 146 kWh/m²/an. La résidence est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un zone à vocation résidentielle, garantissant une tranquillité d’esprit pour votre investissement. La communauté résidentielle est bien entretenue et l’état du bien est considéré comme excellent, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessité de travaux immédiats. Avec un prix attractif dans ce secteur dynamique, cette opportunité représente une valeur sûre pour investisseurs ou familles cherchant à s’établir dans une ville pleine de charme et de potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Leuven. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heverlee, dans un emplacement particulièrement avantageux, ce duplex récent (année de construction 2010) se distingue par son confort et son agencement fonctionnel. L’appartement s’étend sur les deuxième et troisième étages et s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également d’une buanderie/local technique pratique et d’un vaste grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’agencement réfléchi et la qualité des finitions assurent un cadre de vie confortable et agréable. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Actuellement loué à 940 € par mois, ce bien représente également une opportunité intéressante en tant qu’investissement. En savoir plus ?

Située au cœur de Heverlee, à l'adresse Hertogstraat 157, cette charmante opportunité immobilière constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement judicieux. Cet appartement lumineux, situé au quatrième étage d'une résidence soigneusement entretenue datant de 1972, offre une surface habitable d'environ 80 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins modernes. Avec une distribution comprenant une entrée accueillante, un espace de vie généreux de 26 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain avec douche, et un WC séparé, ce bien garantit un confort optimal. La récente remise à neuf de l’intérieur permet une entrée immédiate, sans travaux supplémentaires, tout en étant orienté vers une gestion énergétique efficace grâce à son label EPC B et un chauffage au gaz. Le bien se distingue également par sa configuration pratique : une salle de bain moderne, des espaces de rangement intégrés dans la distribution, et une terrasse discrète pour profiter des beaux jours. La présence d’un garage privé vient renforcer l’attrait de cette propriété, facilitant le stationnement dans un environnement urbain souvent recherché. La résidence, dotée d’un ascenseur et d’un certificat électrique conforme, assure un cadre résidentiel sécurisé et adapté à la vie quotidienne. La localisation est stratégique, à proximité de Leuven, offrant un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme. Ce bien ne nécessite aucun travaux majeurs et présente un excellent rapport qualité-prix à 322 000 €, charges comprises. En optant pour cet appartement, vous choisissez une adresse privilégiée dans une région dynamique et en plein essor. La combinaison d’un espace intérieur fonctionnel, d’un environnement paisible, et d’une opportunité d’investissement attractive en font une option rare sur le marché. Sa disponibilité immédiate et sa conformité aux normes actuelles en matière d’énergie en font une acquisition sûre et pérenne. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fred au ### ou par email à ### . Ce bien représente une formidable opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un logement clé en main ou d’un placement immobilier rentable dans la région de Heverlee. En savoir plus ?

*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU *** Découvrez ce penthouse exclusif à Heverlee, idéalement situé à proximité des transports en commun et à deux pas de Louvain. Situé en bordure verte du bois de Heverlee 'De Jacht', cet appartement unique combine calme, luminosité et accessibilité de manière exceptionnelle. Cet élégant appartement, construit en 2007, se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une abondance de lumière naturelle et une atmosphère ouverte agréable. Le salon est agrémenté de placards sur mesure qui répondent parfaitement à la fois à la fonctionnalité et à l'esthétique. La cuisine campagnarde est un véritable point de mire et équipée d'une cuisinière AGA authentique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse spacieuse orientée au sud d'environ 50 m² en forme de L, où vous pourrez profiter du soleil et de l'intimité toute la journée. Les stores électriques aux fenêtres et les auvents sur la terrasse assurent un confort optimal en toute saison. L'électricité est conforme et en termes de consommation d'énergie, vous êtes parfaitement bien avec un label EPC B ! En outre, le penthouse dispose d'une place de parking dans le garage souterrain et d'une cave pratique, inclus dans le prix. Disponible à partir du 1/1/2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation élégante dans un emplacement de choix, entourée de verdure et pourtant proche de la ville. Demandez dès aujourd'hui votre visite via ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Heverlee, cet immeuble de rapport contemporain (construit en 2010) se distingue par son architecture épurée et sa configuration multifonctionnelle. L’immeuble comprend un espace de bureaux totalement indépendant ainsi qu’un spacieux appartement en duplex, offrant une combinaison intéressante de rendement professionnel et résidentiel. L’entité bureaux s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et dispose d’une entrée privative. Dès l’entrée, on découvre un espace d’accueil soigné avec mobilier sur mesure et comptoir de réception, s’ouvrant sur un open space lumineux bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. L’ensemble comprend également une kitchenette et des sanitaires séparés. À l’étage, un bureau fermé ainsi qu’une salle de réunion distincte permettent une séparation fonctionnelle claire entre espace de travail collaboratif et réunions confidentielles. Les bureaux sont actuellement loués à 2.100 € par mois et seront libres au 1er mai. L’appartement en duplex, accessible via une entrée distincte, occupe les deuxième et troisième étages et offre des volumes confortables. Le niveau principal comprend un hall d’entrée avec toilette invités, une cuisine entièrement équipée et un séjour agréable et lumineux. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, d’un sèche-serviettes et d’une toilette. Une buanderie/local technique est également prévue. Un vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est actuellement loué à 940 € par mois. Les deux entités sont entièrement séparées et disposent de compteurs individuels pour les charges, ce qui facilite la gestion et garantit la transparence pour les locataires. Grâce à sa construction relativement récente, au choix de matériaux durables et à des finitions nécessitant peu d’entretien, l’immeuble présente des charges communes limitées. La situation constitue un atout majeur : emplacement central à Heverlee, accès rapide aux autoroutes E40 et E314 et excellente desserte en transports en commun. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité, renforçant l’attractivité commerciale des bureaux. Ce bien offre un revenu locatif stable, une flexibilité d’utilisation à long terme et une combinaison attrayante de fonctions dans un emplacement stratégique — une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien de rendement solide et polyvalent. En savoir plus ?

Discreet gelegen aan de groene zuidrand van Leuven biedt dit verfijnde woonproject een evenwichtige mix van rust, comfort en hedendaagse elegantie. De ligging in de nabijheid van Heverlee combineert een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, terwijl sereniteit en privacy behouden blijven. Het gebouw ondergaat momenteel een kwalitatieve renovatie waarbij energiezuinige technieken, duurzame materialen en een zorgvuldige afwerking centraal staan. Elk element is doordacht uitgewerkt met aandacht voor lichtinval, ruimtelijkheid en een warm, hedendaags woongevoel. De appartementen beschikken over een aangenaam terras dat een waardevolle buitenruimte vormt om te genieten van frisse lucht en rustige momenten. Het aanbod omvat stijlvolle appartementen met twee of drie slaapkamers, aangevuld met één of twee elegant afgewerkte badkamers, afgestemd op de indeling en grootte van het appartement. De keukens worden gekenmerkt door een tijdloos en functioneel ontwerp, uitgevoerd in kwaliteitsvolle materialen en met oog voor detail. Deze ingetogen luxe wordt doorgetrokken in de badkamers, waar comfort en esthetiek mooi in balans zijn. Voor extra comfort zijn garageboxen of autostaanplaatsen beschikbaar tegen meerprijs. Daarnaast kan optioneel gekozen worden voor een smaakvolle meubelinrichting, afgestemd op de uitstraling van het project. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un investissement sûr et rentable ou d'un appartement à acheter pour vous ou vos enfants étudiants ? Dans ce cas, cet appartement rénové et prêt à l'emploi, situé à quelques pas de la gare et au cœur du centre historique de Louvain, pourrait être une véritable opportunité pour vous. Cet appartement lumineux se trouve au cinquième étage d'une résidence bien entretenue appelée "Residentie Binnenhof", construite en 1968, et bénéficie d'une situation centrale et tranquille. Cette propriété a une surface utile de 64 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon confortable avec une kitchenette entièrement équipée adjacente, une salle de bain avec douche et toilettes et 2 chambres à coucher de taille normale. En bref, cet appartement lumineux et prêt à l'emploi avec 2 grandes chambres à coucher vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les personnes qui décident rapidement. En savoir plus ?

Ce penthouse unique allie calme, espace et vues panoramiques de manière exceptionnelle et est situé dans un quartier prisé et paisible à l’intérieur du ring de Louvain, à distance de marche de Gasthuisberg, IMEC, KBC et de toutes les commodités quotidiennes. Grâce à cette situation stratégique, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes: le confort urbain et une intimité absolue. Le penthouse dispose d’une terrasse de vie généreuse de 40 m² entourant l’appartement, vous permettant de profiter du soleil du matin jusqu’au soir. Grâce à la position surélevée de l’immeuble dans la Kaboutermansstraat et à son orientation vers le centre-ville, le bien offre des vues dégagées et spectaculaires sur le centre historique de Louvain, un atout rare. Construit en 2010, l’appartement se distingue par ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées, garantissant un espace de vie particulièrement lumineux et une agréable sensation d’espace. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée, avec, en complément, un local technique spacieux qui accroît encore le confort de vie. Le penthouse comprend deux chambres à coucher de belle taille, une salle de bains équipée, et est doté d’un parquet dans tout l’appartement, apportant une touche chaleureuse et qualitative. Toutes les pièces disposent d’un accès direct aux terrasses, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La Kaboutermansstraat a récemment été réaménagée en zone résidentielle de type “woonerf”, garantissant calme, sécurité et qualité de vie. Enfin, deux emplacements de parking souterrains sont disponibles en option pour €60.000 pour les deux, une réelle valeur ajoutée à cet emplacement. En résumé, un penthouse rare offrant des espaces extérieurs exceptionnels, des vues remarquables et une situation de premier choix à Louvain, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif avec tout le confort à portée de main. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette opportunité rare représente un appartement spacieux, lumineux et à haute performance énergétique, idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement urbain dynamique. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBW01975, offre une surface habitable de 100 m², répartie judicieusement pour maximiser confort et fonctionnalité. La résidence, construite en 2002, est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à cette troisième étage qui bénéficie de deux façades, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement comprend deux chambres respectivement de 16 m² et 10 m², une salle de bain spacieuse de 8 m², ainsi qu’un espace de vie ouvert, lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, invite à la préparation de repas dans un cadre pratique et moderne, complétée par une buanderie fonctionnelle pour plus de commodité. Ce bien se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais aussi par son environnement exceptionnel. Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Leuven, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’une ambiance paisible. La terrasse de 5 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis, avec une vue dégagée sur un intérieur piétonnier, assurant calme et tranquillité. En outre, une place de stationnement privée en sous-sol facilite le stationnement dans cette zone très prisée. La qualité de l’isolation thermique et acoustique est assurée, notamment grâce au double vitrage et au système de chauffage au gaz, ce qui garantit à la fois confort et efficacité énergétique (EPC 90 kWh/m²/an). Ce bien immobilier bénéficie également d’attestations conformes en électricité et d’une certification adéquate pour l’installation électrique, assurant sécurité et conformité réglementaire. La résidence dispose d’un ascenseur, une caractéristique appréciable pour accéder aisément à l’appartement. La proximité des commerces, écoles, transports et autres services essentiels en fait une option idéale pour un investissement résidentiel ou locatif. Le prix attractif de 545 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant acquérir un appartement clé en main dans le centre dynamique de Leuven. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par email ou téléphone. Ce logement représente une excellente occasion d’investir dans un cadre urbain alliant confort, praticité et qualité de vie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement remarquable offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 460 000 €, cette propriété allie confort, praticité et tranquillité. Situé dans la Vital Decosterstraat, numéro 83, en plein centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal à seulement 150 mètres de la Diestsestraat et de la Bondgenotenlaan, deux des axes commerciaux et culturels majeurs de Leuven. La proximité immédiate de la gare facilite également les déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs, ce qui fait de cet appartement un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique tout en restant dans un environnement calme et serein. La rue est peu passante, assurant ainsi une ambiance paisible en dépit de la proximité de l’effervescence citadine. Ce logement se distingue par ses dimensions généreuses et ses prestations de qualité. Il dispose d’une superficie habitable de 119 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses respectivement de 20 m² et 17 m². La pièce à vivre est lumineuse et accueillante, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. La cuisine, quant à elle, s’étend sur 14 m² et est équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction en céramique et une hotte aspirante, ce qui facilite la préparation des repas quotidiens. La salle de bain de 6 m² possède un bain et un meuble lavabo avec miroir, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. La terrasse orientée plein sud, de 6 m², prolonge l’espace de vie en offrant un lieu agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. En outre, le bien inclut une cave de 3 m² et une place de parking privée de 17 m² au sous-sol, éléments très appréciés en centre-ville. L’aspect énergétique n’est pas négligé puisque l’appartement bénéficie d’un label EPC B avec une consommation de 103 kWh/m²/an. La propriété est équipée d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Construite en 1976, cette résidence a été bien entretenue et se trouve en excellent état. Située dans un secteur résidentiel au sein d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cette propriété offre également des avantages pratiques tels qu’un accès à un ascenseur. Les réglementations urbanistiques indiquent une destination résidentielle avec une note moyenne C pour la G-score et P-score, ce qui reflète la conformité aux normes locales et la qualité du cadre de vie. Si cette opportunité vous séduit, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par mail à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Leuven, offrant un compromis parfait entre confort, praticité et emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 98 m², ce bien immobilier de la Tiensestraat 57, dans la commune 3000 Leuven, représente une opportunité unique pour les particuliers en quête d’un logement fonctionnel ou pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur dynamique. Son prix de vente fixé à 415 000 € souligne la valeur incontestable de cet appartement, idéalement situé dans une zone résidentielles à forte attractivité. Ce bien se distingue par ses deux chambres spacieuses de 14 m² et 12 m², chacune équipée d’armoires intégrées, offrant un espace nuit confortable et pratique. La pièce de vie lumineuse de 30 m² bénéficie d’un accès direct à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge, garantit une expérience culinaire moderne et sans souci. La salle de bain de 4 m² dispose d’une baignoire, d’un lavabo et d’aménagements de rangement intégrés, accompagnée d’un WC séparé pour plus de commodité. La propriété comprend également une cave privative de 4 m², apportant un espace de stockage supplémentaire précieux. La présence d’un garage privé avec portail constitue un atout majeur, surtout dans un centre-ville aussi recherché que Leuven, où le stationnement est souvent un défi. Situé dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs. La résidence élégante, construite en 1968 et équipée d’un ascenseur et d’un interphone, assure confort et sécurité au quotidien. Le chauffage au mazout combiné à un double vitrage garantit une efficacité énergétique appréciable, avec un certificat énergétique valide jusqu’en 2036. La taxe foncière annuelle et les charges comprises (120 € par mois) offrent une gestion financière transparente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente acquisition dans le centre historique de Leuven. En savoir plus ?

Situé au cœur de Leuven, cet appartement d'exception représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et environnement verdoyant. Proposant une surface habitable de 117 m², ce bien immobilier de standing se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de sept étages, offrant un espace lumineux et spacieux conçu pour répondre aux besoins modernes. Avec deux chambres, un bureau séparé et une grande pièce à vivre agrémentée de larges fenêtres, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre de vie agréable. Son terrasse de 11 m² constitue un véritable atout, permettant à ses occupants de profiter d’un espace extérieur privé tout en jouissant de vues splendides sur la ville de Leuven et ses parcs environnants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet étage élevé, tandis que les techniques énergétiques durables illustrent l’engagement pour un mode de vie respectueux de l’environnement. L’emplacement de cette propriété est idéal : situé dans la Kaboutermansstraat, à proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La proximité de la nouvelle ville-tuin offre une oasis de tranquillité où il fait bon vivre, tout en étant proche des boutiques, restaurants, écoles et autres infrastructures essentielles. La résidence, baptisée 'Park Villa', est la plus haute du site, offrant une vue imprenable sur la parktuin ainsi que sur le centre historique de Leuven. La possibilité de disposer d’un parking souterrain ajoute à la praticité de ce bien immobilier haut de gamme. La vente est proposée au prix de 530 000 € hors frais, avec la TVA applicable, ce qui en fait une offre très intéressante dans cette gamme de prix en plein centre-ville. Ce bien immobilier conjugue harmonieusement luxe, confort et praticité. Sa situation privilégiée permet à ses futurs propriétaires de profiter pleinement du charme historique et de la vitalité culturelle de Leuven. La configuration pratique et moderne, combinée à un cadre exceptionnel, fait de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une résidence qui propose tout le confort contemporain dans un environnement exceptionnel. En savoir plus ?