Confort, modernité et charme se conjuguent dans cet appartement d’exception d’une superficie totale de 196 m², situé au deuxième étage d’un immeuble soigné avec ascenseur, au cœur même de Liège, sur la très recherchée place des Carmes. La localisation de ce bien est l’un de ses premiers atouts : elle permet de profiter d’un cadre urbain vivant et dynamique, avec un accès immédiat à tous les plaisirs du centre-ville. Entre les commerces de proximité, les terrasses et restaurants animés, les infrastructures culturelles et les transports en commun facilement accessibles à pied, le quotidien devient simple et agréable, tout en préservant un sentiment de quiétude dès que l’on franchit le seuil de l’appartement. Un atout supplémentaire de ce bien : grâce aux deux installations, l’appartement peut, si souhaité, être facilement divisé en deux unités d’habitation indépendantes. L’entrée s’ouvre sur un hall accueillant. La première impression est celle d’une atmosphère raffinée et chaleureuse, révélée par la belle hauteur sous plafond qui confère une impression de volume et par un éclairage indirect mettant en valeur les détails architecturaux. Les arcades et les moulures délicates rappellent le caractère ancien du bâtiment, subtilement marié à des éléments contemporains. Le carrelage imitation bois s’étend harmonieusement dans les pièces principales et participe à l’élégance intemporelle de l’ensemble. Le séjour ( +/- 24 m²) séduit immédiatement par sa clarté et ses proportions généreuses. Les grandes baies vitrées qui donnent directement sur la place inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. L’insert à gaz moderne, encadré d’un revêtement effet marbre, devient un point focal qui invite à se détendre. Dans le prolongement du salon, la cuisine ouverte, d’une surface particulièrement confortable, s’inscrit sous une voûte qui lui confère un caractère singulier. Le mobilier contemporain s’intègre parfaitement à l’architecture d’origine, avec un plan de travail fonctionnel prolongé par un coin table convivial, idéal pour les repas du quotidien ou les moments partagés entre amis. La superficie importante de cette pièce ( +/- 29 m²) permet d’envisager l’aménagement d’une grande table familiale ou même d’un coin salon secondaire, pour créer un espace de vie chaleureux et multifonctionnel. La suite parentale, accessible par le séjour, se distingue par son atmosphère intime et son confort. Depuis cette chambre spacieuse ( 22 m²) , la vue dégagée sur la place des Carmes offre un panorama agréable qui renforce le sentiment de sérénité. Un dressing parfaitement dissimulé derrière une cloison optimise l’espace tout en préservant l’esthétique de la chambre. De l’autre côté de cette séparation, un aménagement est prévu pour installer un téléviseur face au lit. La salle de bain attenante (+/- 12 m²), séparée par une porte vitrée pour préserver l’intimité, se présente comme un véritable espace bien-être. Entièrement carrelée et décorée avec soin, elle propose une grande baignoire à remous pour se relaxer, une douche indépendante, deux vasques posées sur un meuble contemporain et des rangements pratiques, ainsi qu’un WC. Depuis le séjour, un vaste hall central ( +/- 28 m²) distribue le reste de l’appartement. De part et d’autre, deux chambres supplémentaires ( env. 19 m² + 11 m²) permettent de recevoir famille et invités ou d’aménager un bureau, une salle de loisirs ou des chambres d’enfants. La seconde salle de bain ( env. 7,50 m²), lumineuse et moderne, offre une douche italienne spacieuse, un meuble double vasque élégant et un WC séparé par une porte vitrée. Un autre espace distinct permet de créer une zone privée indépendante qui conviendra parfaitement comme suite d’amis, espace professionnel ou logement pour un membre de la famille. On y trouve une chambre confortable (+/- 11 m²) avec sa propre salle de douche ( +/- 2,50 m²) et son WC, ainsi qu’une pièce polyvalente ( env. 7 m²) qui pourra être utilisée comme dressing, petit salon ou bureau. La buanderie attenante ( +/- 7 m²) complète cette partie de l’appartement et offre un espace de rangement et d’organisation très appréciable. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète en 2013, pensée pour conjuguer le cachet ancien et le confort contemporain. Deux chaudières au gaz assurent une gestion efficace du chauffage. La climatisation, présente dans plusieurs pièces, contribue au bien-être tout au long de l’année. Les châssis en PVC double vitrage renforcent l’isolation thermique et acoustique et préservent la tranquillité des occupants, même en plein centre-ville. L’ascenseur permet un accès direct et confortable au deuxième étage, tandis qu’une cave privative au sous-sol vient compléter les prestations de l’appartement. Spacieux, lumineux et soigneusement rénové, ce bien est une opportunité rare à Liège. Il séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant volumes généreux, atmosphère raffinée et localisation privilégiée, au cœur d’un quartier vivant et recherché, tout en bénéficiant d’un confort moderne et de finitions de qualité. En savoir plus ?
4
Chambre(s)
196
m²
3
Salle(s) de bain
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