Au coeur du nouveau Feronstrée, ce bijou d' appartement d'env. 76 m² est situé en intérieur d'ilôt, au calme. Splendide terrasse de 20 m². Accès par Feronstrée et la rue des Brasseurs. Salon/salle à manger avec parquet. 1 chambre. Chauffage central, double vitrage, électricité conforme, nouvelles peintures, très bon état. PEB N° 20180111019611 - Indice C - E spec 208 kWh/m².an - E totale 12.678 kWh/an. Libre de bail. RC faible ! En savoir plus ?
Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement situé à Grivegnée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 33m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et bien desservi. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, mis en valeur par un sol en parquet clair et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La chambre, cosy et bien agencée, constitue un espace reposant et intime. Situé au cœur de Grivegnée, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible rapidement. Acte de base et frais de division à charge de l'acquéreur. Un appartement plein de potentiel, à visiter sans tarder! Faire offre à partir de 99.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Acte de base et frais de division à charge de l'acquéreur. PEB C ( UC : (UC : 20240211012137 )Pour plus d'infos et visites, contactez Arnaud au ### ou ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! En savoir plus ?
! OPTION ! Agréable appartement (+/- 85m² d'après PEB) 1 chambre avec balcons et garage situé au 2ème étage d'une résidence proche de toutes les commodités (Médiacité, parc de la Boverie) et offrant une agréable vue sur la Dérivation. Il se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 28m²) avec terrasse (+/- 7m²), cuisine équipée ( four, taque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, frigo), 1 chambre (+/- 16m²) avec terrasse (+/- 4m²), salle de douches (douche, lavabo). L'appartement dispose également d'un garage et d’une cave. Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC (2009). Charges communes: +/- 232€/mois (y compris l'eau et le chauffage privatif). Electricité conforme. PEB: B, E spéc: 129 kWh/m².an, E totale: 10.977 kWh/an, n°20240902024245. R.C.: 1.073€. Idéal pour investissement ou 1er achat.Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?
Allen Keapler vous présente cet appartement niché dans la résidence "Le Parnasse" idéalement situé près de la vie animée du centre de Liège. Profitez de l'espace de cet appartement deux chambres ainsi que de ses possibilités d'aménagements. Situé à deux pas de la place du XX août, ce bien est idéal pour un investissement ou simplement pour une occupation personnelle proche des toutes les commodités. Cet appartement est idéalement agencé afin de permettre un confort de vie idéal. Que vous souhaitiez vous prélasser dans son agréable pièce de vie ou travailler dans son espace bureau, tout a été pensé pour que vous puissiez profiter pleinement de son espace. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Infos au ### ou ### . En savoir plus ?
Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cet appartement unique de 203 m², créé en réunissant deux appartements. Ce bien rare est le plus grand de la résidence et offre une vue imprenable sur l'Ourthe, avec une orientation plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée spacieux mène à un séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse parfaite pour admirer le paysage. L'appartement compte cinq chambres généreuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, une salle de bains élégante, un WC indépendant et une buanderie pratique. La sécurité est assurée par une double porte dans les communs et deux portes blindées pour l'appartement. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking intérieur privatif et d'une cave. À proximité des commodités et conforme aux normes électriques, cet appartement offre une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou pour une profession libérale. Les atouts : vue panoramique, grandes superficies, deux terrasses, électricité conforme, chauffage central au mazout, porte blindée, vidéophone et parlophone. PEB : C - RC : 2.040 €. Charges de copropriété : 305 €/mois. Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan en 2D, rendez-vous en ligne (7/7jours) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?
Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cet appartement unique de 203 m², créé en réunissant deux appartements. Ce bien rare est le plus grand de la résidence et offre une vue imprenable sur l'Ourthe, avec une orientation plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle. Le hall d'entrée spacieux mène à un séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse parfaite pour admirer le paysage. L'appartement compte cinq chambres généreuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, une salle de bains élégante, un WC indépendant et une buanderie pratique. La sécurité est assurée par une double porte dans les communs et deux portes blindées pour l'appartement. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking intérieur privatif et d'une cave. À proximité des commodités et conforme aux normes électriques, cet appartement offre une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou pour une profession libérale. Les atouts : vue panoramique, grandes superficies, deux terrasses, électricité conforme, chauffage central au mazout, porte blindée, vidéophone et parlophone. PEB : C - RC : 2.040 €. Charges de copropriété : 305 €/mois. Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan en 2D, rendez-vous en ligne (7/7jours) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?
Dans la Résidence DOUAI située à l’angle du Boulevard de Douai et de la rue Montgomery, un appartement au 6e étage à droite avec vue dégagée et une cave. L’appartement comporte un hall d’entrée avec dégagement/vestiaire, une cuisine équipée avec balcon (3.05x2), un séjour (6x3.9), deux chambres (4.55x2.2)(4.55x3.3) dont la plus grande avec balcon et alcôve dressing, une salle de bains avec espace buanderie (3.5x1.75), un wc indépendant. Au sous-sol, une cave. Quotités: 79/1.000è. Charges communes eaux et chauffage compris: 234,52€. PEB n° 20240608005532 - G 532 kWh/m2.an - 40588 kWh/an. En savoir plus ?
ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette superbe opportunité d'investissement en plein cœur de Liège. Cet appartement se situe au-dessus de la Médiacité, la situation est donc idéale soit pour y mettre un locataire, soit pour y habiter quelques années. En effet, grâce à son revenu cadastral modeste, vous pouvez bénéficier des droits d'enregistrement réduits si c'est un premier achat ! L'appartement se compose d'une belle chambre et pièce de vie baignées de lumière, une cuisine ouverte, un hall de nuit doté de rangements, une salle de bain et une buanderie ! Ne tardez pas à saisir cette offre en nous contactant dès aujourd'hui ! PEB C ; N° : 20170110002725 ; E Spec : 182 ; E Total : 10 733 Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. En savoir plus ?
L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce superbe et spacieux appartement situé au 5ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, cave et emplacement de parking intérieur. Proche de toutes commodités (axes autoroutiers, bus, magasins), cet appartement saura vous séduire par sa vaste pièce de vie donnant sur une superbe vue dégagée, une cuisine semi équipée, deux spacieuses chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant, un vestiaire et un espace rangement. RC : 1039€. D'un point de vue technique, châssis en aluminium, l'appartement est doté d'une installation électrique à remettre en conformité et un chauffage collectif au mazout (calorimètre). Emplacement de parking sécurisé et cave privée vendus avec l'appartement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A DECOUVRIR AU PLUS VITE ! INFOS ET VISITES ### En savoir plus ?
En Outremeuse, dans la Résidence Gretry, à l’angle de la Rue Gretry et de la Place Sylvain Dupuis, l’appartement trois chambres au 5è étage, donnant sur la Place Sylvain Dupuis, avec belle vue dégagée sur la Dérivation. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking 25000€ au rez-de-chaussée de la résidence Sirius située Quai Van Beneden. L’appartement est composé comme suit: hall d’entrée (3.7x2.1) avec porte coupe feu, wc, living avec loggia (3.9x7.5), cuisine (5x2) avec balcon, hall de nuit, 2 chambres (4.2x2.4 + 4.2x3.5) + 1 chambre avec balcon (3.6x2.2), salle de bains (1.7x2.1), espace buanderie. Local vélos. Au sous-sol une cave. Dans la Résidence Sirius, Quai Van Beneden 25/26, un emplacement de parking N°127. Quotités appartement 365/10.000è parking 1/171è . PEB n° 20190628001301 - B 164 kWh/m2.an - 16835 kWh/an En savoir plus ?
OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé en retrait de la route, dans une résidence bénéficiant d'un accès sécurisé, SPACIEUX APPARTEMENT/DUPLEX récemment rénové avec 2 chambres possibilité 3, belle grande terrasse, emplacement parking privatif et cave. Sup.totale : +/-126 m² (d'après PEB). Composition : 3ème ét. : hall d'entrée (+/-6 m²), séjour (+/-26 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-6 m², taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit (+/-3 m²), wc indép. (+/-1,5 m²) et débarras, 2 chambres à coucher (+/-16 m² et 8 m²), sdb (+/-8 m², avec douche/bain, meuble lavabo et emplacement machines). 4ème ét. : mezzanine/espace détente (+/-32 m²), possib. chambre, accès à la terrasse. Extérieur : terrasse (+/-20 m²) avec vue dégagée, emplac. parking ext. privatif. S-sol : 1 cave priv. Equipements : portail élec., ascenseur, châssis bois dble vit., compt. indiv.eau, gaz et élect., vidéophone, cc gaz indiv., ventilation à double flux, instal. élec.conforme. Copropriété : quotités totales 393/5.000èmes des parties communes - Prov.chges : appel de 117,90 €/mois (info indicative, s/base dernier décompte, comprenant notamment la gestion et entret. communs) - Appel fonds de réserve : 157,20 €/an. Divers : P.E.B.: B - R.C. total actuel net: 726 € - POSSIBILITE REDUCTION PARTIELLE DES DROITS D'ENREGISTREMENT. EXCELLENT ETAT - A proximité immédiate d'écoles, commerces, axes routiers et transports en commun. En savoir plus ?
Bel appartement 3 chambres situé au sixième étage de la Résidence Charlemagne, en plein centre-ville de Liège. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée menant à une cuisine meublée, un WC indépendant, un lumineux séjour, trois chambres, une salle de douche et quelques rangements (cagibis). Au sous-sol : une cave. Un emplacement de parking dans le complexe Charles Magnette (actuellement loué 75€/mois). Equipements : accès sécurisé avec badge, parlophone et porte blindée. Surface du plancher chauffé selon PEB : 114 m². PEB : C. Chauffage au gaz (calorimètres). Electricité non conforme. RC total : 1.449 €. Fonds de roulement appartement : environ 250 €/mois. Fonds de roulement emplacement : environ 123,2 €/trimestre. Renseignements syndic sur demande auprès de l'étude. En savoir plus ?
Investir dans de petites unités à Sart-Tilman présente de nombreux avantages. Ce quartier de Liège, réputé pour son environnement universitaire, attire une forte demande locative. Les étudiants et jeunes professionnels cherchent majoritairement des studios ou appartements d’une chambre, rendant ces logements particulièrement attractifs. En outre, le coût d’acquisition de ces petites unités est souvent plus abordable, permettant un investissement plus accessible. La gestion de ces biens est également plus simple, réduisant les coûts et le temps d'entretien. Sart-Tilman bénéficie d’un dynamisme économique grâce à la présence de l’Université de Liège et du CHU, garantissant un flux constant de locataires potentiels. Le taux d’occupation est donc élevé, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Par ailleurs, la diversification du risque avec plusieurs petites unités permet de limiter l’impact de la vacance locative. Le quartier continue de se développer, avec des projets d’infrastructure qui soutiennent la demande immobilière. Ainsi, un investissement à Sart-Tilman combine sécurité, rendement et potentiel de valorisation à long terme. En savoir plus ?
Investir dans de petites unités à Sart-Tilman présente de nombreux avantages. Ce quartier de Liège, réputé pour son environnement universitaire, attire une forte demande locative. Les étudiants et jeunes professionnels cherchent majoritairement des studios ou appartements d’une chambre, rendant ces logements particulièrement attractifs. En outre, le coût d’acquisition de ces petites unités est souvent plus abordable, permettant un investissement plus accessible. La gestion de ces biens est également plus simple, réduisant les coûts et le temps d'entretien. Sart-Tilman bénéficie d’un dynamisme économique grâce à la présence de l’Université de Liège et du CHU, garantissant un flux constant de locataires potentiels. Le taux d’occupation est donc élevé, ce qui assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Par ailleurs, la diversification du risque avec plusieurs petites unités permet de limiter l’impact de la vacance locative. Le quartier continue de se développer, avec des projets d’infrastructure qui soutiennent la demande immobilière. Ainsi, un investissement à Sart-Tilman combine sécurité, rendement et potentiel de valorisation à long terme. En savoir plus ?
Un nouveau projet exceptionnel de 90 appartements dans un quartier sur les hauteurs de Liège. Les 3 immeubles à l’allure contemporaine vous délivrent des espaces avec un design irrésistible et optimisé. Privilégia s’inscrit parfaitement dans l’objectif de revalorisation du quartier, à proximité pédestre des commerces et cyclo du centre ville. Les appartements jouissent d’espaces de vie généreux, lumineux et de finitions soignées. Tous bénéficient de jardins et/ou de belles terrasses. Des caves, des places de parking sous-terrain et de vastes espaces de rangement pour vélos viennent compléter l’offre En savoir plus ?
Un nouveau projet exceptionnel de 90 appartements dans un quartier sur les hauteurs de Liège. Les 3 immeubles à l’allure contemporaine vous délivrent des espaces avec un design irrésistible et optimisé. Privilégia s’inscrit parfaitement dans l’objectif de revalorisation du quartier, à proximité pédestre des commerces et cyclo du centre ville. Les appartements jouissent d’espaces de vie généreux, lumineux et de finitions soignées. Tous bénéficient de jardins et/ou de belles terrasses. Des caves, des places de parking sous-terrain et de vastes espaces de rangement pour vélos viennent compléter l’offre En savoir plus ?
!! SOUS COMPROMIS !! COINTE: Lumineux appartement 1 chambre situé au quatrième étage de la résidence Les Platanes. Vous disposerez d'une pièce de vie très lumineuse et d'une chambre aux dimensions confortables. Pour votre bien-être, ce bien dispose d'un ascenseur et vous fera profiter d'une vue dégagée sur la Ville. Vous serez à proximité du parc de Cointe, des transports en commun et des commerces de proximité. Informations données à titre informatif et non-contractuelles. En savoir plus ?
BHSimmo a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 196m2 habitable réparti sur deux niveaux (rez & -1). Ce logement offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand séjour, sa terrasse, sa cour et son jardin ! Situé à Chênée, au sein d’une petite résidence comprenant seulement 3 unités, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine hyper-équipée. Un hall de nuit, une chambre parentale (chambre-dressing-wc), une salle de bain, deux belles chambres, une buanderie et un wc viennent compléter cet espace de vie. Au -1 : un grand espace polyvalent de 60m2 à utiliser selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport,). Une cave et une seconde buanderie complètent cet étage. Ce bien bénéficie également d’une terrasse, d'une petite cour, d’un grand jardin et d'un garage avec une porte sectionnelle électrique. TECHNIQUES : 21 panneaux photovoltaïques, chauffage centrale au gaz, électricité conforme, châssis ALU double vitrage, Clim dans la pièce de vie et les chambres, PEB B (faible consommation énergétique), pas de charges communes. Le bâtiment bénéficie d’un excellent état général, aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Si vous désirez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?
Agréable appartement très lumineux situé au dernier étage avec vue imprenable sur la ville de Liège et sa vallée ! Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec double coin bureau, un spacieux living traversant avec cuisine équipé semi-ouverte, balcon avec espace de rangement et coursive. Un hall de nuit distribue : une chambre d’enfant avec dressing, une salle de douche (Douche à l’italienne, WC, Lavabo avec meuble), une grande chambre parentale. Divers : cagibi de rangement sur le palier, cave en sous-sol. Provision charges communes + eau froide de l'appartement : 104 €/mois - Provision Fond de réserve : 34 €/mois. A découvrir ! Renseignements et visites, nous contacter au ### En savoir plus ?
Appartement au deuxième étage idéalement situé, Boulevard d'Avroy. Cet agréable appartement est à proximité de toutes les commodités et sera situé à proximité directe du prochain tram. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec parquet, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain avec baignoire, d'un W.C. indépendant, d'une chambre avec balcon et d'une seconde chambre. Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Plans disponibles. En savoir plus ?
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