Immeuble de rapport à vendre - Anvers (2018)

10 résultats (1 - 10)

Un bien de rapport à vendre à Anvers (2018), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBX15723)

Nouveau

679 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Au coin de la Damhouderestraat et de la Justitiestraat se trouve cet immeuble de rapport intéressant, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un spacieux appartement en triplex d'environ 106 m² comprenant 3 chambres à part entière. Grâce à sa situation centrale à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des transports en commun, l'immeuble bénéficie d'un emplacement attractif tant pour la location commerciale que résidentielle. Derrière sa charmante façade se cache un immeuble d'angle doté de double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une toiture isolée avec 8 cm de laine minérale. Les deux entités sont actuellement louées et génèrent ensemble 2 373 € de revenus locatifs mensuels, dont 70 € de provision pour l'eau. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d’environ 40 m², actuellement aménagé en sandwicherie. Les grandes baies vitrées et l’emplacement d’angle remarquable assurent une excellente visibilité. La cave attenante de 36 m², équipée d’une chambre froide intégrée, offre un espace de stockage et de travail supplémentaire. Au-dessus du local commercial se trouve un appartement triplex très lumineux. Il dispose d’un agréable espace de vie avec coin repas, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains spacieuse et de 3 chambres à coucher à part entière. Vous recherchez un bien immobilier à revenu intéressant dans un emplacement de choix ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 150 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ###

150 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBX13028)

Nouveau

548 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Omgeving In de aangename en rustige Dendermondstraat, vlakbij de Troonplaats vinden we deze charmante woning terug. De woning springt meteen in het oog dankzij haar karaktervolle en charmante gevel, die het pand een authentieke uitstraling geeft. Tegelijk geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het bruisende stadsleven. Indeling De woning is momenteel ingericht in 2 afzonderlijke appartementen, die beide verhuurd zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement. Dit beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en 1 slaapkamer. Achteraan is er bovendien een koer, een aangename extra buitenruimte. Het tweede appartement strekt zich uit over de eerste en tweede verdieping en is ingericht als duplex. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met open keuken. Achteraan vinden we de badkamer en een bijkomende ruimte die momenteel als stockageruimte wordt gebruikt. Er is ook een terras aanwezig op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Momenteel bedraagt de totale maandelijkse huurprijs 1570 euro. Troeven - TOP buurt met gezellige barretjes - Momenteel verhuurd - Ruime slaapkamers - Grote kelder Verplichte vermeldingen - EPC: 311 kWh/m² - P-score C -G-score C Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.

160 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBX12831)

Nouveau

189 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Parking souterrain situé dans le quartier des diamantaires d'Anvers, près de l'Empire Center. L'emplacement est idéal pour ceux qui travaillent dans le centre d'Anvers et qui ne veulent pas se soucier de trouver une place de parking. L'entrée se trouve juste à côté du Parking Diamant et l'accès se fait par badge. Vous pouvez accéder au parking 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 via Appelmansstraat. Les places de parking portent les numéros 48/49 et 50 à l'étage -1 Pour connaître l'ensemble de notre offre ou obtenir un devis gratuit, rendez-vous sur ### ou appelez le ###

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBX10062)

Best of

899 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Unieke opportuniteit te koop! Ligging: We vinden dit gebouw met enorm veel potentieel op een absolute toplocatie te Antwerpen Zuid, vlakbij het Vlinderpaleis en KdG Campus-Zuid en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer incl. treinstation en winkels. Beschijving: Dit handelshuis bestaande uit een ruime kelder, gelijkvloers en daarboven 4 bouwlagen is momenteel in gebruik als computerzaak met bovengelegen woonst en biedt enorm veel mogelijkheden. Dankzij de uitstekende mobiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit de perfecte uitvalsbasis voor zowel wonen als werken. Een unieke opportuniteit met heel veel potentieel voor de snelle beslisser. Pluspunten: ·Toplocatie ·Lift ·Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (843m²!) ·Parkeermogelijkheid

843 m² 1 Salle(s) de bain

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1 820 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Situé au cœur du quartier prisé de Zuid à Anvers, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 1 950 000 €. Il s’agit d’une propriété entièrement rénovée datant de 1900, actuellement aménagée en résidence étudiante comprenant 16 unités, dont 14 chambres pour étudiants et deux studios indépendants. La surface habitable totale atteint 120 m², complétée par une cave d’une superficie équivalente, offrant ainsi un espace de stockage pratique et sécurisé, ainsi qu’un local pour vélos. Cette configuration permet une occupation optimale et diversifiée, idéale pour assurer une rentabilité stable. Ce bien bénéficie d’aménagements énergétiques modernes avec un classement EPC-A pour les chambres étudiantes et EPC-B pour les studios, illustrant une performance énergétique remarquable. Il est équipé de panneaux solaires d’une puissance de 10 kWp accompagnés de batteries de stockage, d’une chaudière à condensation récente ainsi que de pompes à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, toutes installées en 2024. La façade et la toiture ont été entièrement isolées en 2020, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. L’ensemble dispose également des certifications nécessaires en matière d’électricité et d’absence d’amiante, gages de conformité et de sécurité. La propriété, déjà louée, génère un rendement net attractif de 5 % à partir de la rentrée 2026-2027. La localisation est un atout majeur : implantée dans le quartier calme et convivial de Harmonie, à proximité immédiate de plusieurs institutions éducatives renommées telles que Thomas More, Antwerp Management School, le Conservatoire Royal et la Haute École Karel de Grote. La situation géographique favorise un accès facile aux transports en commun et aux commerces, renforçant l’attractivité pour une clientèle étudiante variée et internationale. Ce placement représente une opportunité rare sur le marché anversois avec un potentiel locatif solide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée.

120 m²

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139 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Situé au troisième étage d’un immeuble de huit niveaux, ce studio moderne à vendre se trouve au 192 Plantin en Moretuslei à Anvers, au cœur d’un quartier résidentiel dynamique. Proposé au prix de 139 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable optimisée avec une chambre, une cuisine équipée de 5 m² et une salle de bains de 3 m² comprenant un bain, un lavabo et des installations sanitaires complètes. La propriété bénéficie d’une double exposition grâce à ses deux façades et est dotée d’un système de chauffage au gaz, ainsi que de double vitrage avec des profils en PVC garantissant confort thermique et isolation acoustique. Une installation électrique conforme aux normes AREI assure la sécurité et la tranquillité d’esprit du futur acquéreur. Cette habitation a été partiellement rénovée en 2023, incluant notamment la cuisine remise à neuf avec tous ses appareils électroménagers, ainsi que le remplacement des fenêtres par des menuiseries double vitrage en PVC. L’intérieur a été fraîchement repeint en blanc, apportant une luminosité naturelle renforcée par de grandes baies vitrées qui baignent l’espace de vie d’une clarté agréable. Le logement comprend également un interphone et bénéficie d’un ascenseur dans la copropriété, pour plus de confort et de praticité au quotidien. Sa configuration fonctionnelle permet d’aménager un coin repas, un espace salon ainsi qu’un coin nuit dans cette surface bien pensée, adaptée tant à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Implanté à proximité immédiate du quartier animé de Zurenborg, ce studio profite d’un emplacement central idéal. Toutes les commodités indispensables telles que commerces, transports publics et établissements horeca se trouvent à portée de marche, facilitant ainsi la vie urbaine tout en offrant un cadre résidentiel calme. Ce bien représente une opportunité parfaite pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs souhaitant acquérir un studio contemporain prêt à l’usage dans un secteur recherché d’Anvers. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété clé en main.

33 m² 1 Salle(s) de bain

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475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Situation : Cet immeuble commercial est à vendre dans la Brederodestraat et jouit d'une situation très centrale avec beaucoup de passage et avec des magasins, des écoles, des routes d'accès principales et des transports publics à proximité. Description : Découvrez ce bien commercial polyvalent, actuellement divisé en un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Le rez-de-chaussée est aménagé en salon de coiffure et est actuellement loué. Aux étages 1 et 2, nous trouvons 2 appartements meublés avec un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et 1 ou 2 chambres à coucher. Ces appartements sont également loués. Enfin, l'immeuble commercial dispose d'un sous-sol. Détails : - Situation centrale avec mobiscore 9.5/10 - Pas de numéros de bus individuels connus, suspicion d'absence de licence - Surface habitable de 161m² cfr EPC hors magasin - Plus grande surface utilisable de +/- 252m2. - Score P & G : C

161 m² 2 Salle(s) de bain

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650 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Investeringseigendom te koop in Antwerpen met een aantrekkelijke potentie voor beleggers. Gelegen aan Hof ter Bekestraat 47, biedt dit pand met een prijs van €650.000 een uitstekende kans op een stabiel en onmiddellijk rendement. De volledige renovatie van de verschillende units geeft het gebouw een moderne uitstraling en hedendaags comfort, waardoor het zeer gewild is op de huurmarkt. Het vastgoed bestaat uit vijf verschillende units, waaronder twee studio's van ongeveer 28 m² die elk beschikken over een eigen koer, twee ruime appartementen van circa 70 m² met twee slaapkamers, en een appartement met één slaapkamer van ongeveer 45 m². De totale huurinkomsten bedragen circa €4.038 per maand, wat neerkomt op €48.456 per jaar, en verzekert dus een solide cashflow voor de investeerder. Het gebouw bevindt zich in een strategische en centrale locatie tussen Brederode, Markgrave en de Harmoniewijk, een gebied dat bekend staat om zijn bereikbaarheid en stabiele huurvraag. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen versterkt de aantrekkelijkheid voor zowel huurders als investeerders. Het onroerend goed heeft momenteel een EPC-waarde van 273 kWh/m² en de stedenbouwkundige bestemming is vastgelegd in het woongebied, waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is. Bovendien is er een vergunning aanwezig voor herontwikkeling naar drie woonentiteiten, wat aanzienlijke kansen biedt voor optimalisatie en meerwaardecreatie door herindeling en herstructurering. Deze mogelijkheid om het gebouw te herinrichten tot ruimere en kwalitatieve appartementen maakt het bijzonder interessant voor wie op zoek is naar investeringspotentieel met toekomstgerichte plannen. Kortom, dit vastgoed biedt niet alleen directe inkomsten uit de bestaande huurcontracten, maar ook een aantrekkelijk potentieel voor verdere ontwikkeling en waardestijging. De ligging, de modern afgewerkte units en de vergunning tot herontwikkeling maken deze aanbieding tot een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een project met solide basis en groeimogelijkheden in Antwerpen. Neem contact op om meer te weten te komen en deze investeringskans te bespreken; onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap.

230 m² 5 Salle(s) de bain

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180 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Investering in Antwerpen: negen autostaanplaatsen in het prestigieuze Empire Building Situé au cœur d'Anvers, à l'adresse prestigieuse de l'Appelmansstraat 25, cet ensemble unique représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Proposées en koppelverkoop pour un prix total de 193 500 €, ces neuf places de stationnement souterraines, situées au niveau -2, offrent un potentiel significatif pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant sécuriser un parking dans une zone très prisée. L'emplacement stratégique de l’Empire Building, à proximité immédiate du Centraal Station, des commerces, des établissements horeca et des principales voies d’accès, en fait un secteur particulièrement recherché pour la stationnement. La forte demande pour ce type d’actifs dans cette région garantit non seulement une facilité de gestion mais également un rendement locatif intéressant, que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme placement locatif. La vente en un seul bloc confère simplicité et rapidité à la transaction, tandis que la configuration maintient l’entretien facilité. Le bâtiment, construit en 1973, se distingue par sa situation privilégiée dans une zone bien desservie, sans risque d’inondation ni de vulnérabilité particulière au niveau urbanistique, ce qui rassure quant à la pérennité de l’investissement. La superficie totale de l’espace de stationnement couvre 108 m², optimisée pour accueillir un grand nombre de véhicules dans un espace sécurisé et pratique. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi la possibilité immédiate pour l’acheteur de prendre possession ou de commencer à générer des revenus locatifs sans délai supplémentaire. La proximité des axes principaux facilite l’accès depuis toutes les directions, renforçant encore l’attractivité de cet emplacement. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant à étoffer son portefeuille avec un actif tangible dans une localisation centrale et dynamique d’Anvers. La simplicité de la transaction, combinée à la stabilité du marché immobilier local et la forte demande pour le stationnement dans cette zone, en font une option à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeffrey par email à ### ou par téléphone au ### Saisissez cette occasion unique d’acquérir un actif solide dans un environnement urbain en plein essor.

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850 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnel au cœur d’Anvers, une ville reconnue pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Situé au 16 Korte Herentalsestraat, cet immeuble de rapport représente une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat dans un quartier recherché. Avec un prix fixé à 850 000 euros, cette propriété comprend plusieurs unités locatives qui offrent un potentiel de revenus constant, répondant aux exigences du marché locatif local. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la station centrale, du parc Stadspark, de l’Opéra et du quartier Diamant, confère à ces appartements une attractivité indéniable pour les locataires, qu’ils soient étudiants, jeunes professionnels ou familles. La forte demande locative dans cette zone garantit une rentabilité optimisée pour le futur propriétaire. L’ensemble immobilier se compose de trois appartements modernes, dont deux avec une chambre à coucher chacun, et un avec deux chambres. Chacun des logements a été soigneusement rénové avec des finitions contemporaines, mettant en avant des espaces de vie spacieux et lumineux. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes, idéale pour les locataires recherchant confort et fonctionnalité. La présence d’une salle de bain avec douche, vasque et toilette, combinée à la climatisation dans chaque unité, assure un confort thermique en toutes saisons. La double vitrerie contribue à l’isolation phonique et énergétique, renforçant la performance globale du bâtiment. En plus de ces équipements, l’immeuble est doté d’un ascenseur, ce qui ajoute une plus-value non négligeable à la propriété. La structure est également certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat attestant de la sécurité électrique. La répartition des surfaces et la disposition sur trois niveaux offrent une configuration idéale pour maximiser la rentabilité locative, avec la possibilité d’étendre l’offre à six unités, ce qui représente une perspective de croissance intéressante. Investir dans cette propriété à Antwerp offre plusieurs avantages déterminants. La localisation dans le quartier Diamant garantit une forte demande locative et une valorisation continue du patrimoine immobilier. La proximité des transports en commun facilite la mobilité quotidienne des locataires, tandis que la présence d’un parking ou d’autres commodités locales renforce encore l’attrait de cette offre. Le bâtiment bénéficie d’un bon bilan énergétique grâce à son système de chauffage au gaz et à l’isolation performante. Avec un rendement immédiat grâce aux trois unités actuellement louées, cette opportunité s’adresse aux investisseurs avisés cherchant une solution clé en main ou une plateforme pour développer leur portefeuille immobilier dans un secteur porteur. N’attendez plus pour saisir cette rare occasion : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et profitez de cette chance unique de faire fructifier votre capital dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers.

286 m² 3 Salle(s) de bain

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Également près de Anvers (2018)

Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW97655)

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4 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Propriété de rendement exceptionnelle comprenant un local commercial et plusieurs appartements Cette propriété de rendement polyvalente combine un local commercial avec plusieurs logements, de vastes espaces extérieurs et un garage exceptionnel. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs professionnels. Rez-de-chaussée : local commercial d’environ 55 m² et appartement de 2 chambres d’environ 98 m² avec jardin privé d’environ 74 m². De plus, l’immeuble dispose d’un vaste garage pouvant accueillir 4 véhicules, de bornes de recharge et d’un accès direct au local à vélos commun. 1er, 2e et 3e étages : chacun comprenant un appartement d’une chambre d’environ 48 m², un studio d’environ 38 m² et un appartement de 3 chambres d’environ 110 m². Les logements disposent de diverses terrasses et espaces extérieurs. Dernier étage : spacieux appartement-terrasse d’environ 132 m² avec une impressionnante terrasse sur le toit d’environ 58 m². Par ailleurs, l’immeuble dispose d’un sous-sol d’environ 51 m², de panneaux solaires et d’un système de stockage par batterie de 40 kWh. L’indice E est indiqué à 44. Selon les informations fournies, divers documents de conformité sont disponibles. Atouts • Local commercial + plusieurs logements • Plusieurs appartements et studios • Vastes terrasses et jardin privé • Appartement mansardé avec terrasse d’environ 58 m² • Garage pour 4 véhicules + bornes de recharge • Cave d’environ 51 m² • Panneaux solaires (x32) + batterie de 40 kWh • Indice E indiqué : 44 • Opportunité d’investissement intéressante offrant plusieurs sources de revenus

947 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW57040)

Best of

549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Investissement immobilier exceptionnel à vendre à Anvers, proposé au prix de 549 000 €. Ce bien se situe au 5, rue Morgenstraat, dans le cœur vibrant de la ville. Il s'agit d'un complexe destiné à la location étudiante comprenant cinq chambres spacieuses, avec une surface allant de 22 m² à 26 m² chacune. Le bâtiment, bien entretenu et conforme aux normes en vigueur, offre également des espaces communs fonctionnels au rez-de-chaussée, tels qu’une cuisine équipée, une cour intérieure ainsi que deux douches et trois toilettes. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique remarquable avec un EPC de 262 kWh/m²/an et d’un certificat de conformité électrique AREI, garantissant une installation sécurisée et moderne. Cette propriété est particulièrement intéressante en raison de sa localisation stratégique au cœur d’Anvers, une ville qui connaît une croissance rapide de sa population étudiante. La proximité immédiate des universités et hautes écoles telles que l’Université d’Anvers, la KdG Hogeschool, Thomas More et les campus de la Haute École AP assure une demande locative élevée. La présence de nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun et aux principales voies d’accès urbaines, renforce l’attrait de ce bien. La situation résidentielle urbaine de la parcelle de 78 m² avec une façade orientée nord sur deux côtés garantit un cadre de vie agréable et adapté à la communauté étudiante. Ce bien immobilier, non encore loué et disponible immédiatement, représente une opportunité d’investissement solide dans un secteur en pleine expansion. Le chauffage est assuré au gaz, et les connexions en eau, électricité et gaz sont toutes en place. L’absence de droit de préemption et l'absence d’appartenance à une zone inondable facilitent la gestion administrative de cette acquisition. En outre, la présence d’un espace extérieur de 4 m² sur la terrasse ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce complexe étudiant idéalement situé à Anvers, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser ce projet d’investissement immobilier.

162 m² 78 m² Surface constructible

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (VBC98197)

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1 678 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

EN OPTION: ANVERS (2000 : Vekestraat) : Ensemble immobilier de 10 studios + 4 appartements + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 immeubles adjacents mixtes - 10 studios + 2 appartements + atelier de carrosserie - Revenu locatif des appartements : +/- 7.000 €/mois - Revenu du garage : +/- 2.150 €/mois • Immeuble de 2 appartements - Loyer : +/- 1.100 €/mois • Revenu annuel total : +/- 123.000€ • Prix : 1.678.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

15 Pièce(s) 2000 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (VBC23760)

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1 275 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

EN OPTION: ANVERS (2000) : Hôtel, restaurant, rez commerciaux, appartements (#3X+4_WOWL_ANT) • Beau petit hôtel-restaurant dans le centre d’Anvers • Restaurant gastronomique de +/- 50 couverts • Rez commercial (grande enseigne internationale) loué à 69.780 €/an • Immeuble mixte (rez commercial + 3 appartements) loués à 48.576 €/an • Prix : sur demande Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

100 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (VBC23759)

Best of

2 400 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

200 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBX15885)

Nouveau

212 500 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Het handelspand is gelegen in de Lange Beeldekensstraat in Antwerpen, op korte afstand van het stadscentrum. Antwerpen-Centraal, De Keyserlei, de Diamantwijk en verschillende belangrijke winkel- en horecastraten bevinden zich op wandelafstand. Ook winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zijn ruim aanwezig in de onmiddellijke omgeving. Deze ligging maakt het pand niet alleen interessant voor de huidige uitbating, maar ondersteunt eveneens de verhuurbaarheid en commerciële aantrekkelijkheid op langere termijn.Het pand vormt een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed met een onmiddellijke huuropbrengst. De eigendom is reeds verhuurd aan een correct betalende huurder en wordt momenteel uitgebaat als kapsalon. De huidige netto huurprijs bedraagt € 1.311 per maand, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van € 15.732, wat neer komt op een rendement van circa 7,4%. De koper verwerft hierdoor een investering die vanaf de aankoop onmiddellijk inkomsten genereert.De commerciële ruimte bevindt zich volledig op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van circa 83 m².Dankzij de brede voorgevel en de grote raampartijen beschikt het pand over een goede zichtbaarheid vanaf de straat en geniet de handelsruimte van veel natuurlijk licht.Naast de eigenlijke handelsruimte beschikt het pand over een ruime kelder, een kitchenette, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.Troeven:✓ Netto huurinkomst van € 1.260 per maand (€15.120 op jaarbasis)✓ Rendement van circa 7,1%✓ Circa 83 m² handelsoppervlakte✓ Ruime kelder✓ Brede gevel en grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval✓ Geen renovatieverplichting✓ Centrale ligging in AntwerpenEen interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde commerciële handelspand met een aantrekkelijke huuropbrengst op een centrale locatie in Antwerpen.Wenst u bijkomende informatie over de eigendom of plant u graag een bezoek ter plaatse? Neem dan vrijblijvend contact op met Rochtus Vastgoed.

83 m²

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBX14140)

Nouveau

599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Immeuble de rapport présentant un potentiel de développement – 20, Klamperstraat, Anvers . Cet immeuble de rapport, situé au 20 Klamperstraat à Anvers, offre une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs immobiliers et les promoteurs à la recherche d'un bien générant à la fois des revenus locatifs existants et présentant un potentiel de développement considérable. Le bâtiment dispose d’une superficie totale d’environ 260 m² et comprend deux appartements, chacun doté de deux chambres, ainsi qu’un café au rez-de-chaussée. Cette combinaison de biens immobiliers résidentiels et commerciaux offre des possibilités de location diversifiées. Les deux appartements sont actuellement loués à 800 € par mois chacun, ce qui représente des revenus locatifs existants de 1 600 € par mois, hors revenus éventuels provenant du café. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans le permis déjà délivré par la ville d’Anvers pour la réalisation d’une terrasse sur le toit. Ce permis approuvé offre une base intéressante pour poursuivre le développement du bâtiment et accroître son potentiel locatif, dans le respect des conditions du permis. Le bien se trouve actuellement dans un état nécessitant une rénovation en profondeur, voire complète. Cela offre au futur propriétaire la possibilité de rénover le bâtiment selon sa propre vision, d’optimiser l’agencement et les finitions, et de renforcer le potentiel locatif à long terme. Atouts du bien : - Surface totale d’environ 260 m². - Deux appartements comprenant chacun deux chambres. - Café au rez-de-chaussée. - Revenus locatifs existants provenant des deux appartements. - Permis approuvé pour une terrasse sur le toit. - Potentiel de développement intéressant après une rénovation en profondeur. Prix demandé : 599 000 €. Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de rendement générant déjà des revenus et offrant la possibilité de créer une plus-value supplémentaire grâce à des travaux de rénovation et d’agrandissement.

260 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBX12644)

Nouveau

1 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Immeuble de rapport à fort potentiel à vendre ! Situation : Ce bâtiment au potentiel énorme bénéficie d'un emplacement très avantageux dans le centre d'Anvers, à proximité de la gare centrale d'Anvers, de la Rooseveltplaats et du zoo d'Anvers, et à quelques pas des écoles et des commerces. Description : Cet immeuble de rapport est divisé en 7 appartements, un garage, un jardin et une cave spacieuse, et offre d'innombrables possibilités. Grâce à son excellente desserte et à sa grande accessibilité, c'est le point de départ idéal tant pour y vivre que pour y travailler. Une opportunité unique avec un immense potentiel. Atouts : · Emplacement de choix · Ascenseur · Surface habitable très spacieuse (951 m² !) · Possibilité de stationnement

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW57756)

Best of

830 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Situation : Le bien immobilier situé au 65 Tulpstraat, 2060 Anvers, se trouve dans un quartier urbain animé, au nord du centre-ville historique d'Anvers. L'emplacement offre une bonne accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de diverses pistes cyclables. On trouve dans les environs immédiats de nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et autres commodités, ce qui rend cet emplacement attrayant tant pour y vivre que pour y travailler. Description : Il s’agit d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants, à raison d’un appartement par étage. Le bâtiment est agencé de manière fonctionnelle sur quatre niveaux, chaque logement disposant d’un agencement et d’équipements indépendants. Grâce à cette configuration, le bien se prête particulièrement bien à un investissement immobilier en vue d’une mise en location. Les appartements indépendants garantissent un rendement locatif diversifié et offrent un potentiel intéressant pour un revenu stable à long terme. Caractéristiques : - Quatre logements - Appartements de 68 m² - 2 chambres - Aucune obligation de rénovation

272 m² 76 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Wilrijk (RBX18121)

Nouveau

399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2610 Wilrijk

Handelshuis met appartement te koop in het centrum van Wilrijk. Op een uitstekende ligging in het centrum van Wilrijk bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met een bovenliggend appartement. Dankzij de centrale locatie, op wandelafstand van winkels, horecazaken en openbaar vervoer, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als optiekzaak en beschikt over een flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse handels- of praktijkactiviteiten. Bovendien is er een ruime kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Het appartement omvat een aangename woonkamer, een keuken met eetplaats, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De combinatie van een commerciële ruimte met een comfortabel woonappartement maakt dit pand bijzonder geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die een centrale uitvalsbasis zoeken.

1 Salle(s) de bain

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Un bien de rapport à vendre à Anvers (2018), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

à vendre

Anvers (2018)

un bien de rapport