Espace professionnel à vendre - Kozen

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ### PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Site logistique unique à vendre de 47.497 m², située le long de la très fréquentée Tongersesteenweg (N79) et bénéficiant d’une excellente visibilité. La Naamsesteenweg (N80) est accessible à seulement 800 mètres.Le site comprend une surface bâtie de 30.888 m², composée de 29.750 m² d’entrepôts et de 1.138 m² de bureaux. Les entrepôts, également divisibles, disposent d’une hauteur libre minimale de 4 m, d’un sol industriel supportant une charge maximale de 4 t/m² et sont équipés de vestiaires, réfectoire, cuisine et sanitaires. L’entrepôt est accessible via 20 quais de chargement, plusieurs portes sectionnelles de plain-pied et certaines zones sont dotées d’installations de refroidissement industriel.Les bureaux, prêts à l’emploi, bénéficient d’une abondante lumière naturelle et comprennent plusieurs salles de réunion, une cuisine et des sanitaires.L’ensemble des bâtiments est équipé de panneaux solaires. Le site dispose également de deux cabines haute tension privatives (1.000 kVA et 630 kVA) ainsi que d’une zone de stockage extérieure entièrement aménagée et revêtue d’environ 5.500 m².De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont prévus sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement rare à Kuringen avec ce bien immobilier commercial proposé à la vente au prix attractif de 19 400 €. Situé au numéro 42 de la Pierre Coxstraat, ce lot comprend deux places de parking souterrain. Offrant une accessibilité optimale, ces emplacements se trouvent à seulement 3 kilomètres du centre dynamique de Hasselt, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre calme. Ce bien, non soumis à la TVA et disponible immédiatement à l’acte, constitue une solution idéale pour investisseurs recherchant un placement sûr. Les places de parking peuvent être acquises ensemble ou individuellement au tarif de 9 700 € chacune, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Installées dans une grande garage souterrain équipé d’un ascenseur, ces places garantissent un confort d’usage notable. Bien que le bâtiment ne dispose pas d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il n’est pas situé en zone inondable et se trouve dans une zone d’extension résidentielle, ce qui promet un potentiel intéressant pour l’avenir. Implantées à proximité immédiate d’établissements scolaires tels que l’école primaire Kindsheid Jesu et du campus Corda, cette localisation est particulièrement attractive pour les actifs et étudiants de Hasselt. Sans droit de préemption ni protection urbanistique particulière, cette acquisition représente une option pragmatique pour diversifier un portefeuille immobilier en toute sérénité. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### afin de saisir cette excellente opportunité immobilière. En savoir plus ?

Située au cœur de Wellen, cette propriété commerciale représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’évènements souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie privée dans un cadre exceptionnel. La bâtisse, nichée sur un terrain de 74 ares et 57 centiares, offre un espace total d'environ 854 m² comprenant une salle de fête entièrement équipée, un restaurant et une résidence privée spacieuse. La configuration de cet ensemble immobilier permet une multitude d’usages, allant d’un établissement hôtelier ou de restauration à un lieu pour événements ou activités professionnelles variées. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre de Wellen, facilitant l’accès et la visibilité, tout en proposant des installations modernes et adaptées à une exploitation commerciale optimale. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale avec une salle de restaurant pouvant accueillir entre 40 et 50 convives, complétée par un bar et une vue agréable sur la cour intérieure. La cuisine professionnelle, équipée de matériel de qualité (Bossuyt), assure la préparation de repas pour divers événements ou services réguliers. La salle de fête attenante, conçue avec une excellente acoustique, peut recevoir jusqu’à 300 personnes, tandis qu’une salle séparée accueille des réunions ou des réceptions dans un cadre plus intime. Les sanitaires récemment rénovés ajoutent au confort des clients et du personnel. La résidence privée, construite en 2013, propose une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres (dont une bureau), une salle de bain et un espace de buanderie. La climatisation intégrée et l’accès à une cour intérieure de 170 m² offrent un confort supplémentaire pour les occupants. À l’extérieur, un vaste espace permet d’accueillir une clientèle en terrasse ou d’organiser divers événements en toute tranquillité. Le site comprend également une grande aire de stationnement pouvant accueillir 33 véhicules, ainsi qu’un jardin aménagé avec une pelouse et un terrain attenant de 35 ares en pâturage. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. Dotée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2031 et d’une certification EPC conforme aux exigences, cette bâtisse est prête à être exploitée ou à faire l’objet d’un projet personnalisé. La situation géographique, combinée à ses nombreux atouts techniques et commerciaux, représente une opportunité unique pour concrétiser une activité commerciale florissante ou réaliser un projet résidentiel et professionnel sur mesure. N’attendez pas pour découvrir cette propriété exceptionnelle au centre de Wellen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive qui allie pleinement potentiel commercial et cadre de vie privilégié. En savoir plus ?

Immeuble commercial très bien situé à Hasselt ! Un emplacement commercial et animé au cœur du centre-ville. Grâce à son excellent score de mobilité, des infrastructures importantes telles que la gare, les lignes de bus, les magasins, les écoles et le centre-ville animé sont accessibles à pied, ce qui offre une énorme valeur ajoutée pour les clients et les employés. Cet immeuble commercial polyvalent dispose d'une surface commerciale de 127 m². Cet espace commercial ouvert et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à son agencement pratique, la propriété bénéficie d'une séparation claire entre les zones commerciales et privées. À l'arrière, il y a une zone privée. La grande vitrine offre une lumière agréable et une visibilité optimale, tandis que l'agencement efficace permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, ce spacieux bâtiment commercial à vendre se distingue par sa large façade de près de 17 mètres donnant sur la Diesterstraat, une artère récemment réaménagée qui bénéficie désormais d’une fréquentation accrue piétonne, idéale pour le commerce. Construit en 1950 et parfaitement entretenu, ce bien immobilier propose une surface bâtie de 594 m², offrant une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. L’immeuble comprend un rez-de-chaussée avec une salle d’exposition équipée d’une caisse, une salle technique sécurisée, un espace de rangement ainsi que deux places de parking privatives incluses dans le prix. À l’étage, vous trouverez un espace d’accueil, plusieurs bureaux, une kitchenette, un sanitaire et une terrasse. Ce bâtiment se caractérise par son excellent état général et ses performances énergétiques remarquables, attestées par un certificat EPC avec label A. Grâce à un système de climatisation renouvelé et des fenêtres à haute isolation, il assure une consommation énergétique maîtrisée avec un usage spécifique de 152 kWh/m²/an. La conformité de l'installation électrique est également garantie par un certificat officiel. Non soumis à la TVA et sans droit de préemption, ce bien est libre à la vente et disponible immédiatement, ce qui constitue une opportunité rare dans le centre commerçant de Hasselt. Idéalement situé à l’adresse Diesterstraat 21, ce bâtiment commercial représente un investissement stratégique dans une zone dynamique et en pleine revitalisation. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un espace propice à diverses activités commerciales ou professionnelles. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau à Hasselt. Cette occasion unique mérite toute votre attention pour concrétiser un projet professionnel ambitieux dans un cadre urbain attractif. En savoir plus ?

Au cœur de Hasselt, dans la Lombaardstraat - une charmante rue secondaire de la Demerstraat - vous trouverez cette propriété commerciale de caractère avec un appartement à l'étage. L'emplacement est tout simplement excellent : en face de l'ancien hôtel de ville et au milieu d'un quartier animé plein de restaurants et de boutiques. L'immeuble commercial est actuellement inoccupé. Grâce à la cuisine ouverte et à l'aménagement confortable, le rez-de-chaussée dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour les groupes et les installations nécessaires. Les étages supérieurs complètent le tableau : avec une salle de bains et plusieurs pièces, il s'agit d'un appartement à part entière. Le grenier, avec son escalier fixe et son toit récemment rénové, offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement ou d'espace de vie. Investissement En plus d'être utilisée comme propriété commerciale ou hospitalière, cette propriété pourrait également être un bien de rendement intéressant. Il offre un rendement locatif potentiel d'environ 3 000 euros par mois, ce qui représente environ 6 % sur une base annuelle. L'utilisation de l'espace commercial n'est pas obligatoire - les espaces peuvent également être convertis à d'autres usages, ce qui augmente considérablement sa flexibilité et son attractivité. En résumé : une propriété commerciale polyvalente avec appartement à un emplacement de choix à Hasselt, idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé à Hasselt, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare sur une emplacement de premier ordre. Proposant une surface commerciale utile de 182 m², ce bien polyvalent conjugue espace de vente, bureaux et entrepôt, parfaitement adapté aux activités commerciales ou de bureaux. Implanté au 283 de la Kuringersteenweg, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine qui s’étend sur toute la largeur côté rue, garantissant une excellente présence et un attrait pour la clientèle. Le bâtiment date de 1972 et se présente en bon état général, avec un chauffage au gaz et une installation électrique certifiée conforme. La configuration intérieure se compose d’une large salle d’exposition, d’espaces bureau d’environ 30 m², d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un WC. Un vaste entrepôt complète la surface utile ainsi qu’un garage fermé accessible par l’arrière du bâtiment. À l’avant, un parking privé pouvant accueillir trois véhicules facilite l’accès pour les clients et collaborateurs. Par ailleurs, un second parking privatif sécurisé est accessible via une voie de passage latérale. Le terrain sur lequel repose le bâtiment, orienté nord-est, dispose également d’un petit jardin de 6 m². La parcelle fait environ 53 mètres de profondeur et offre une surface constructible autour de 500 m², située en zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales ou PME. Cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la grande ring de Hasselt et l’autoroute se trouvant à seulement deux minutes. À 300 mètres se situe une zone d’activités économiques dynamique, tandis que le centre animé de Hasselt est à moins d’un kilomètre, offrant un environnement commercial favorable avec de nombreuses possibilités d’affaires tout au long de l’année. Proposé au prix de 228 500 €, ce bien est disponible immédiatement après signature de l’acte et n’est actuellement pas loué. Ce commerce représente une rare combinaison entre emplacement stratégique, espaces fonctionnels et possibilités d’aménagement variées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services spécialisés. En savoir plus ?

Située au numéro 4 de la rue Abdijstraat à Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et professionnels à la recherche d’un local fonctionnel et bien entretenu. Proposé au prix de 149 000 €, ce bien immobilier datant de 1981 offre une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou de services. L’espace a été aménagé auparavant en salon de coiffure, mettant en valeur un intérieur soigné et une disposition pratique, incluant notamment un sanitaire séparé, idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre professionnel. La superficie précise n’est pas indiquée, mais ce local se distingue par sa facilité d’accès et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une valeur culturelle reconnue. Chauffé au gaz avec des vitrages simples, il requiert néanmoins une attention particulière sur certains aspects énergétiques, comme en témoigne la classification D tant au niveau de la performance énergétique (G-score) que de la performance globale (P-score). Le bien n’est actuellement pas loué et son revenu cadastral s’élève à 1 075 €. Aucun certificat relatif à l’installation électrique n’est disponible, ce qui pourra être un point à vérifier lors de la visite. Implanté dans un environnement calme, hors zone inondable, ce local commercial profite d’une bonne desserte proche du centre-ville de Sint-Truiden, des commerces, des transports en commun ainsi que des axes routiers majeurs, assurant ainsi une visibilité et une accessibilité appréciables pour toute activité économique. Ce bien conviendra parfaitement aux indépendants, professions libérales ou petites entreprises désirant s’implanter dans une commune dynamique du Limbourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos services afin de ne pas laisser passer cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Sint-Truiden, ce bien immobilier à usage commercial, implanté au 45 de la Luikerstraat, représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 275 000 €, ce local bénéficie d’une visibilité optimale dans l’une des artères principales de la ville, assurant un passage élevé et une forte attractivité commerciale. Avec une surface totale de 84 m², cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels ou investissements. Le bâtiment, érigé en 1850, se distingue par une configuration flexible comprenant trois chambres, ce qui ouvre la possibilité d’une exploitation mixte. En effet, des plans dûment approuvés sont déjà disponibles pour l’aménagement d’un espace horeca au rez-de-chaussée, accompagné de deux appartements à l’étage. Cette particularité confère une valeur ajoutée significative pour un investisseur souhaitant conjuguer activité commerciale et location résidentielle. Par ailleurs, la surface peut également être adaptée à d’autres usages tels que bureaux, commerces ou cabinets, en fonction des besoins spécifiques tout en respectant les prescriptions urbanistiques en vigueur. Implanté dans une zone urbaine à vocation résidentielle et culturelle, ce bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui garantit une certaine tranquillité pour toute exploitation future. Le kadastraal inkomen est fixé à 2 374 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Malgré la présence de simples vitrages et l’absence de certificat électrique, cette propriété offre un cadre idéal pour les entrepreneurs ambitieux ou les investisseurs désireux de valoriser un emplacement stratégique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence par téléphone au ### ou par courriel à ### . Saisissez cette occasion unique d’acquérir un actif immobilier porteur d’un fort potentiel de développement à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Sint-Truiden, une surface commerciale avec habitation intégrée, située au 168 de la Gorsemweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La propriété jouit d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville animé de Sint-Truiden, accessible à pied, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels ou de visiteurs. La proximité des transports en commun et des principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom renforce encore son attractivité, facilitant la mobilité quotidienne pour les usagers ou les résidents. Ce bâtiment offre une surface utile d’environ 165 m² au rez-de-chaussée, comprenant un café de renom avec sa zone de bar, une cuisine équipée, une salle de stockage et des toilettes. En extérieur, un charmant terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une cour spacieuse à l’arrière offre des possibilités supplémentaires pour aménager ou étendre l’espace. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’usage, puisqu’il est envisageable de transformer complètement la vocation commerciale en un autre projet résidentiel ou mixte, grâce à la présence d’un espace habitable intégrée. L’étage supérieur propose un logement avec trois chambres, une salle de bain, un séjour lumineux et un accès à un grand toit-terrasse. Vous y trouverez également une cave et un grenier offrant une capacité d’entreposage considérable, renforçant ainsi la praticité de cette propriété. L’année de construction en 1980 témoigne d’un bâtiment solide, en bon état général, avec des éléments modernes tels qu’un double vitrage et une chaudière à gaz pour le chauffage. Le certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité des installations. La propriété est située sur un terrain de 269 m² dans un quartier résidentiel classé en zone d'habitation. Avec un indice de performance énergétique de classe A (G-score et P-score), cette surface commerciale et résidentielle représente une véritable valeur ajoutée pour ceux en quête d’un bien polyvalent dans une localisation stratégique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Truiden, une ville stratégique au sein de la région flamande, offrant un bâtiment industriel spacieux et polyvalent, idéal pour répondre aux besoins des entrepreneurs en quête d’espace et de flexibilité. Ce bâtiment, inscrit au prix de 529 000 €, représente une véritable valeur ajoutée pour toute activité commerciale ou industrielle recherchant une implantation stratégique dans un environnement accessible et pratique. La propriété se trouve au Meiveldlaan, une adresse privilégiée bénéficiant d’une connectivité remarquable vers les principales voies de communication de la région, ce qui facilite la logistique et le déplacement des collaborateurs ou des clients. La surface totale de l’immeuble s’étend à environ 750 m², un volume conséquent permettant d’envisager diverses utilisations, depuis la logistique jusqu’à des activités de production ou encore un atelier professionnel. La construction date de 1972 et est implantée sur un terrain de 641 m², offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ou d’éventuelles extensions. Les caractéristiques de ce bien immobilier sont particulièrement adaptées pour les entreprises en recherche d’un espace fonctionnel et modulable. L’accès se fait aisément via une porte sectionnelle robuste, permettant l’entrée de véhicules volumineux ou de marchandises. La présence de deux réservoirs d’eau de pluie de 10 000 litres chacun constitue un atout supplémentaire pour une gestion durable des ressources, tout en étant pratique pour diverses activités nécessitant une alimentation en eau. La propriété bénéficie également d’un grand espace de stationnement autour du bâtiment, un confort appréciable pour les employés et visiteurs. Sa situation en zone industrielle, conforme à la destination urbanistique, garantit la stabilité et la pérennité de l’usage professionnel. En termes d’infrastructures, il convient de noter qu’aucun certificat spécifique n’est disponible pour l’installation électrique, ce qui peut représenter une opportunité d’adaptation pour des projets futurs ou des rénovations. Ce bâtiment se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais aussi par sa localisation en zone non-inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proximité des axes principaux permet une accessibilité optimale pour la circulation interne et externe, avec un environnement propice au développement d’activités industrielles ou commerciales dans un cadre serein. Si vous cherchez un bien polyvalent répondant aux exigences modernes tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement, cette propriété représente une solution idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden et vous aider à concrétiser cette opportunité unique dans la région flamande. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette surface commerciale à vendre représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU70108, est proposée au prix attractif de 69 000 €, sans TVA, ce qui en fait une option accessible pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique à un coût raisonnable. La surface utile de cette espace commercial est d’environ 50 m², offrant un espace compact mais fonctionnel, idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La construction date de 1971, ce qui confère à la propriété une stabilité durable, tout en permettant peut-être des rénovations ou aménagements selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. L’emplacement de cette surface commerciale est véritablement un de ses points forts majeurs. Située dans le centre-ville de Sint-Truiden, dans la rue Diesterstraat à hauteur du numéro 37, elle bénéficie d’une visibilité optimale ainsi que d’un flux piétonnier important. La proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et supermarchés assure une fréquentation constante et facilite la gestion quotidienne de toute activité commerciale. En outre, les infrastructures de transport en commun et les principales routes menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom sont situées à proximité immédiate, assurant une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui pourrait offrir des possibilités intéressantes en termes d’aménagement ou de valorisation patrimoniale. Ce bien est actuellement non loué, ce qui permet à l’acheteur potentiel d’envisager une mise en service immédiate ou une utilisation selon ses projets personnels. Le système de chauffage au mazout et le vitrage simple indiquent les caractéristiques techniques du bâtiment, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter une vérification ou une mise aux normes si besoin. La superficie totale du terrain s’étend sur 95 m², avec un environnement évitant les risques d’inondation, ce qui assure la sécurité et la pérennité de l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement votre agence pour saisir cette opportunité unique dans le centre de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette surface commerciale exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. La propriété, située au 6 Beekstraat, bénéficie d’un emplacement stratégique entre la célèbre Grote Markt et la gare, lui conférant une visibilité maximale et un accès facilité aux principales infrastructures. Avec une superficie de près de 141 m² de surface utile, ce local commercial polyvalent a été exploité pendant plus de dix ans en tant que boutique de vêtements, devenant un point de référence dans la région. La configuration intérieure comprend une grande vitrine, un espace de vente attrayant, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de réserve ou de bureau. Au rez-de-chaussée, on trouve également un bureau, des toilettes, ainsi qu’une agréable véranda donnant sur la cour spacieuse, idéale pour accueillir la clientèle ou aménager un espace extérieur privé. Au premier étage, la propriété offre encore davantage d’espace de stockage et de rangement, tandis que le deuxième étage abrite une vaste mansarde, permettant d’envisager divers aménagements selon vos besoins professionnels ou personnels. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs. Sa localisation résidentielle et commerciale en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement dynamique et accessible. La proximité immédiate du train et de la place principale permet à la fois d’attirer une clientèle locale et régionale, tout en bénéficiant d’un réseau routier performant pour rejoindre rapidement les axes principaux menant vers Hasselt, Tienen ou Gingelom. La bâtisse date de 1874, conférant un cachet historique renforcé par sa construction ancienne, tout en offrant un potentiel d’aménagement conséquent. La superficie totale du terrain s’étend sur 93 m², ce qui permet d’envisager diverses possibilités d’extension ou de modification selon les projets. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une stabilité certaine pour votre investissement. Son prix est fixé à 269 000 €, sans TVA, ce qui constitue une opportunité économique dans cette région à forte croissance commerciale. Si vous recherchez un point de départ idéal pour développer votre projet dans un secteur en plein essor, cette surface commerciale représente une valeur sûre. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font une opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette propriété unique à Sint-Truiden. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans chacune des étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre vision dans cette ville dynamique et riche d’histoire. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier commercial avec une visibilité maximale et un excellent emplacement ? Cet immeuble commercial situé dans la très animée Diesterstraat, l'une des rues commerçantes les plus fréquentées de Saint-Trond, est exactement ce qu'il vous faut. La propriété est actuellement aménagée en magasin de chaussures, mais offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. L'espace commercial spacieux est doté de hauts plafonds et, grâce aux vitrines situées à l'avant et sur les côtés, il bénéficie d'une lumière et d'une visibilité optimales, ce qui constitue un atout de taille pour tout propriétaire d'entreprise. Un atout supplémentaire est le vaste sous-sol, qui convient parfaitement à un entrepôt ou à une réserve. Le rez-de-chaussée est donc entièrement disponible à des fins commerciales. L'emplacement au cœur de Saint-Trond est particulièrement favorable : entouré d'autres entreprises, d'établissements de restauration et à quelques pas de la gare, des parkings et de la place du marché. Cette position centrale assure un passage constant de piétons et de clients potentiels. Avec une étiquette énergétique D, ce bien n'est pas soumis à l'obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage financier supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise à un emplacement de premier ordre à Saint-Trond ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Sint-Truiden, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant un prix attractif de 239 000 €, cette propriété possède une surface totale de 150 m², offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales. Datant de 1978, cet immeuble est en excellent état et n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager un usage immédiat ou une revente stratégique. La structure est équipée de chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en étant conforme aux normes énergétiques modernes avec un certificat de performance électrique en règle et un certificat d’isolation conforme. La configuration comprend plusieurs espaces de travail, notamment une cuisine, des zones de refroidissement, des toilettes et une cave, ce qui en fait une option clé pour les professionnels en quête d’un local fonctionnel et bien équipé. Située dans une zone à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de la célèbre Grote Markt de Sint-Truiden. Tous les services essentiels, tels que magasins, restaurants et supermarchés, sont accessibles à pied, augmentant ainsi la visibilité et la clientèle potentielle. La zone est classée en zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle significative, renforçant le caractère unique de l’environnement commercial. Le bâtiment, anciennement aménagé en boucherie et traiteur, dispose d’une grande flexibilité pour diverses activités commerciales ou de restauration, permettant à un entrepreneur ou investisseur de réaliser une nouvelle vocation selon ses projets. La présence d’un sous-sol offre un espace supplémentaire de stockage ou d’utilisation pratique pour le quotidien professionnel. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un local commercial dans une position stratégique offrant plusieurs possibilités de développement. Que vous soyez un commerçant souhaitant étendre ses activités ou un investisseur cherchant une valeur sûre dans un lieu en pleine croissance, cette propriété à Sint-Truiden mérite toute votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision d'affaires dans cette commune dynamique et en pleine expansion. En savoir plus ?